Casa Indipendente in vendita - Via Fichetto, Castiglione delle Stiviere (rif. 59/2025)

A pochi minuti dal centro del paese, immersa nel verde della natura e nella tranquillità, nelle vicinanze delle Barche di Castiglione d/S, proponiamo una spaziosa porzione di cascina ristrutturata di 310 mq commerciali, composta da due unità indipendenti e completa da un ampio giardino fronte proprietà.
La proprietà, grazie alla sua composizione e alla disposizione degli ambienti, offre spazi ampi e ben definiti.
In particolare, troviamo due unità immobiliari completamente autonome, entrambe caratterizzate da generose metrature.
UNITA' POSTA AL PIANO TERRA
L’ingresso è diretto nella luminosa zona giorno open space con cucina a vista. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia.
L’appartamento presenta finiture in ottimo stato di conservazione, con infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in cotto, travi a vista e grandi volti che impreziosiscono l’intero piano. Riscaldamento autonomo.
UNITA' POSTA AL PRIMO PIANO
Salendo dalla grande scala esterna si accede al secondo appartamento, composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un comodo disimpegno notte che porta al bagno finestrato con box doccia e a un ripostiglio finestrato adibito a lavanderia.
Anche qui le finiture sono in ottimo stato: infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in gres, travi a vista con soffitti più alti della media, riscaldamento autonomo e stufa a legna che contribuisce ad aumentare il comfort nel grande salone.
Il primo piano è completo da un’ampia balconata coperta che si affaccia sul giardino esclusivo di circa 400 mq.
Questa proprietà è ideale come prima abitazione per una famiglia numerosa o composta da due nuclei famigliari indipendenti. Per maggiori informazioni si prega di contattare l’ufficio vendite autorizzato.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Just minutes from the town center, surrounded by greenery and tranquility, near the Barche di Castiglione d/S, we offer a spacious portion of a renovated farmhouse of 310 sq m, consisting of two independent units and complete with a large garden at the front.
Thanks to its composition and layout, the property offers spacious and well-defined spaces.
Specifically, there are two completely independent units, both featuring generous floor space.
GROUND FLOOR UNIT
The entrance leads directly into the bright open-plan living area with an open-plan kitchen. A large hallway leads to the sleeping area, where there are two bedrooms and a bathroom with a window and shower.
The apartment features finishes in excellent condition, with wooden window frames with double glazing, terracotta floors, exposed beams, and large vaulted ceilings that enhance the entire floor. Independent heating.
FIRST FLOOR UNIT
A large external staircase leads to the second apartment, comprising a large living room, an eat-in kitchen, two spacious double bedrooms, a convenient hallway leading to the bathroom with window and shower, and a windowed storage room used as a laundry room.
The finishes are also in excellent condition: double-glazed wooden window frames, stoneware floors, exposed beams with higher-than-average ceilings, independent heating, and a wood-burning stove that contributes to the comfort of the large living room.
The first floor features a large covered balcony overlooking the private garden of approximately 400 square meters.
This property is ideal as a primary residence for a large family or two independent households. For further information, please contact the authorized sales office.
___________________________________________________________________________________________________________________________________
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, umgeben von Grün und Ruhe, in der Nähe der Barche di Castiglione d/S, bieten wir einen geräumigen Teil eines renovierten Bauernhauses von 310 m² an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten und einem großen Vorgarten.
Dank seiner Aufteilung und Raumaufteilung bietet das Anwesen großzügige und klar definierte Räume.
Konkret handelt es sich um zwei komplett unabhängige Wohneinheiten mit jeweils großzügiger Wohnfläche.
ERDGESCHOSS-WOHNUNG
Der Eingang führt direkt in den hellen, offenen Wohnbereich mit offener Küche. Ein geräumiger Flur führt zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Holzfenstern mit Doppelverglasung, Terrakottaböden, sichtbaren Holzbalken und hohen Gewölbedecken, die dem gesamten Erdgeschoss ein besonderes Flair verleihen. Separate Heizung.
ERSTES OBERGESCHOSS-WOHNUNG
Eine große Außentreppe führt zur zweiten Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei großzügigen Doppelschlafzimmern, einem praktischen Flur zum Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem Abstellraum mit Fenster, der als Waschküche genutzt wird.
Die Ausstattung ist in exzellentem Zustand: doppelt verglaste Holzfenster, Steinzeugböden, sichtbare Holzbalken und überdurchschnittlich hohe Decken, eine separate Heizung und ein Kaminofen, der für behagliche Wärme im großen Wohnzimmer sorgt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer, überdachter Balkon mit Blick auf den ca. 400 m² großen Privatgarten.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für eine große Familie oder zwei unabhängige Haushalte. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.