Casa in vendita - Via Oristano, Cagliari (rif. 80/2025)

Nel cuore pulsante della città, tra l’elegante Via Sonnino e la vivace Via Garibaldi, proponiamo un affascinante appartamento bi-livelli situato al secondo e terzo piano di un palazzo d’epoca privo di ascensore, impreziosito da una terrazza con vista aperta sui tetti del quartiere Villanova e sul centro storico.

L’immobile, di circa 140 mq complessivi, si sviluppa armoniosamente su due livelli:
Il primo livello l’ingresso dell'abitazione si apre su un piccolo soggiorno direttamente collegato a una luminosa cucina, dal corridoio si accede ad un ampio bagno finestrato e due camere da letto, di cui una matrimoniale di circa 20 mq con doppio affaccio su Via Oristano, garanzia di luce naturale per gran parte della giornata.

Dal disimpegno si accede al secondo livello, dove trova luogo una mansarda di circa 60 mq con altezza massima di 2,30 mt. Uno spazio versatile e suggestivo, ideale come area relax, studio, zona hobby o living aggiuntivo. Punto di forza assoluto è la terrazza di circa 15 mq, che domina i tetti delle palazzine circostanti e si cartatterizza per l'ottima esposizione, la luminosità e la riservatezza, perfetta per momenti di convivialità all’aperto o semplicemente per godere della vista.

La posizione è  strategica, siamo in pieno centro, a pochi sia dalla zona pedonale di Via Garibaldi che da tutti i principali servizi come market e fermate dei mezzi pubblici. L'appartamento è ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio.

Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a spazio, luce e uno sfogo esterno esclusivo.