Casa in vendita - Viale Armando Diaz, Cagliari (rif. 31/2026)

Nel cuore dell’elegante quartiere Bonaria, precisamente in Viale Diaz, proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un affascinante palazzotto d’epoca che sarà presto valorizzato dall’installazione dell’ascensore.

L’immobile si distingue non solo per gli spazi generosi e le ottime condizioni interne, ma soprattutto per la straordinaria versatilità degli ambienti e per la posizione centralissima, una delle più richieste e strategiche della città. La vicinanza immediata al centro, al lungomare, ai principali servizi e alle attività professionali rende questa soluzione ideale sia come abitazione di prestigio sia come investimento ad alto potenziale.

L’ingresso conduce a un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, mentre un disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere, bagno e comodo ripostiglio. Gli ambienti sono impreziositi da pavimentazione in gres chiaro, travi in legno a vista e riscaldamento autonomo, elementi che conferiscono all’abitazione un’atmosfera calda e raffinata.

Uno dei punti di forza più interessanti della proprietà è la presenza di due ingressi indipendenti, caratteristica rara e particolarmente ricercata che offre la possibilità di ripensare gli spazi in modo funzionale e moderno. Questa configurazione consente infatti di realizzare una soluzione perfetta per chi desidera coniugare vita privata e attività professionale, creando un comodo appartamento da abitare affiancato a uno studio professionale riservato all’accoglienza dei clienti, mantenendo privacy e indipendenza tra i due ambienti.

Una proposta ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti o per chi cerca una casa elegante e funzionale in una delle zone più rappresentative di Cagliari.