Casa in vendita - Via Messina, Cagliari (rif. 19/2026)

Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Cagliari, precisamente in Via Messina, proponiamo in vendita uno splendido trivano luminoso e ben distribuito.

L’immobile è composto da due ingressi, un ampio salone con cucina a vista pensato per la convivialità, due camere da letto, due servizi e un comodo angolo studio, utilizzabile anche come dispensa o ripostiglio. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente del clima domestico. A rendere la proprietà ancora più esclusiva è il giardino privato, uno spazio raro in città dove poter creare un’oasi di relax nel silenzio della via.

Attualmente l’immobile viene utilizzato come casa vacanza e, grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti, è stato organizzato in due unità funzionali. Dal lato del giardino, con accesso sia da viale Diaz sia dall’area esterna privata, è stato ricavato un accogliente monolocale con bagno; dall’altro lato dell’abitazione, con ingresso da Via Messina, è stato invece realizzato un bivano con una seconda stanza versatile, ideale come studio o cabina armadio.

Questa configurazione rende la proprietà particolarmente interessante come investimento, permettendo una gestione flessibile e la possibilità di generare più rendite. Allo stesso tempo, la casa si presta con facilità a essere riconfigurata come abitazione principale, ripristinando l’ampio trilocale originale e valorizzando la generosa distribuzione degli spazi.

Vivere in Via Messina significa godere del silenzio residenziale senza rinunciare ai servizi: siamo a pochi passi dalla Basilica di Bonaria e a breve distanza dal lungomare, con scuole, negozi e collegamenti a portata di mano e il Poetto raggiungibile in pochi minuti. Una posizione che unisce qualità della vita e valore immobiliare.