Affittato
| 2 Livelli
Negozio in vendita - Pressi Palazzo Doglio, Cagliari (rif. 7/2026)
590 m²
8 Locali
5 Bagni
Piano Su più livelli: 1, Terra
Prezzo immobile
RiservatoDescrizione
In una delle zone più dinamiche e ricercate della città, a pochi passi dal rinomato Palazzo Doglio, proponiamo in vendita un importante locale commerciale di circa 590 mq complessivi, distribuiti su due livelli, in ottime condizioni interne ed esterne.
Al piano terra si sviluppa un ampio supermercato di circa 450 mq, dotato di due ingressi indipendenti, tre ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità, tre bagni, ufficio e deposito merci. Sempre al piano troviamo un’ulteriore area funzionale composta da laboratorio, cucina, magazzino, ripostiglio, due bagni e spogliatoio, ideale per attività complementari o di somministrazione.
Al piano superiore si trova un elegante e riservato ristorante di circa 140 mq, con oltre 20 coperti, caratterizzato da un’atmosfera intima e curata.
La proprietà viene venduta con contratto di locazione in essere fino al 2028, garantendo una rendita mensile sicura e interessante: soluzione ideale per investimento a reddito in zona strategica e ad alto passaggio.
Un’opportunità rara per metratura, posizione e redditività.
Al piano terra si sviluppa un ampio supermercato di circa 450 mq, dotato di due ingressi indipendenti, tre ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità, tre bagni, ufficio e deposito merci. Sempre al piano troviamo un’ulteriore area funzionale composta da laboratorio, cucina, magazzino, ripostiglio, due bagni e spogliatoio, ideale per attività complementari o di somministrazione.
Al piano superiore si trova un elegante e riservato ristorante di circa 140 mq, con oltre 20 coperti, caratterizzato da un’atmosfera intima e curata.
La proprietà viene venduta con contratto di locazione in essere fino al 2028, garantendo una rendita mensile sicura e interessante: soluzione ideale per investimento a reddito in zona strategica e ad alto passaggio.
Un’opportunità rara per metratura, posizione e redditività.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
In una delle zone più dinamiche e ricercate della città, a pochi passi dal rinomato Palazzo Doglio, proponiamo in vendita un importante locale commerciale di circa 590 mq complessivi, distribuiti su due livelli, in ottime condizioni interne ed esterne.
Al piano terra si sviluppa un ampio supermercato di circa 450 mq, dotato di due ingressi indipendenti, tre ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità, tre bagni, ufficio e deposito merci. Sempre al piano troviamo un’ulteriore area funzionale composta da laboratorio, cucina, magazzino, ripostiglio, due bagni e spogliatoio, ideale per attività complementari o di somministrazione.
Al piano superiore si trova un elegante e riservato ristorante di circa 140 mq, con oltre 20 coperti, caratterizzato da un’atmosfera intima e curata.
La proprietà viene venduta con contratto di locazione in essere fino al 2028, garantendo una rendita mensile sicura e interessante: soluzione ideale per investimento a reddito in zona strategica e ad alto passaggio.
Un’opportunità rara per metratura, posizione e redditività.
Al piano terra si sviluppa un ampio supermercato di circa 450 mq, dotato di due ingressi indipendenti, tre ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità, tre bagni, ufficio e deposito merci. Sempre al piano troviamo un’ulteriore area funzionale composta da laboratorio, cucina, magazzino, ripostiglio, due bagni e spogliatoio, ideale per attività complementari o di somministrazione.
Al piano superiore si trova un elegante e riservato ristorante di circa 140 mq, con oltre 20 coperti, caratterizzato da un’atmosfera intima e curata.
La proprietà viene venduta con contratto di locazione in essere fino al 2028, garantendo una rendita mensile sicura e interessante: soluzione ideale per investimento a reddito in zona strategica e ad alto passaggio.
Un’opportunità rara per metratura, posizione e redditività.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
590m²
Locali
8
Bagni
5
Piano
Su più livelli: 1, Terra
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
D 79 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca di 1 piani
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato
Caratteristiche
Superficie
590m²
Locali
8
Bagni
5
Piano
Su più livelli: 1, Terra
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
D 79 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca di 1 piani
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato
Composizione
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, 6 locali, cucina abitabile, 5 servizi, 3 vetrine
2 livello
Piano 1: ingresso, 2 locali
Composizione
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, 6 locali, cucina abitabile, 5 servizi, 3 vetrine
2 livello
Piano 1: ingresso, 2 locali
Posizione
Il quartiere Sonnino
Dati demografici non disponibili
Posizione
Il quartiere Sonnino
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80, Cagliari
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Sales Manager
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Account Senior Dir.
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Area Manager Mutui
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
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