Affittato
| 1 Livello
Attico in vendita - Via Baldassarre Castiglione, Cagliari (rif. 122/2025)
156 m²
8 Locali
2 Bagni
Piano Ultimo
Prezzo immobile
€ 499.000Rata di € 1.748 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Piazza Giovanni XXIII - ATTICO con VISTA ULTRA PANORAMICA dotato di lastrico esclusivo ed ampia terrazza a livello internamente composto da salone 3 camere 2 bagni 1 ripostiglio oltre cucina abitabile, ideale anche per investimento
Situato in una posizione di assoluto pregio, in via Castiglione, a pochi passi da Piazza Giovanni XXIII, punto d’incontro tra i quartieri Fonsarda e San Benedetto, si propone in vendita un ampio attico caratterizzato da un’eccezionale luminosità e da importanti pertinenze esterne. L’immobile occupa l’ultimo piano di un condominio signorile e gode di una doppia esposizione che ne valorizza gli affacci panoramici.
La distribuzione interna, attualmente configurata per la locazione a studenti, prevede un ingresso funzionale che disimpegna i vari ambienti: una cucina abitabile, quattro ampie camere da letto, due bagni completi e un comodo ripostiglio. Uno dei tratti distintivi della proprietà è la grande terrazza a livello di circa 35 mq, accessibile dagli spazi comuni interni e ideale per essere vissuta come zona relax all’aperto.
Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante di pertinenza esclusiva, che offre una suggestiva vista panoramica a 360 gradi sulla città di Cagliari e sul Golfo.
La posizione è particolarmente strategica grazie all’immediata vicinanza a Piazza Giovanni XXIII, ai principali poli universitari, ai servizi primari e alle principali direttrici del traffico urbano, rendendo questa proposta estremamente versatile. L’ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono sia di mantenere l’attuale assetto per una continuità di investimento, sia di procedere a una ridistribuzione degli spazi interni per creare una zona giorno di rappresentanza tipica delle soluzioni attico di prestigio.
Situato in una posizione di assoluto pregio, in via Castiglione, a pochi passi da Piazza Giovanni XXIII, punto d’incontro tra i quartieri Fonsarda e San Benedetto, si propone in vendita un ampio attico caratterizzato da un’eccezionale luminosità e da importanti pertinenze esterne. L’immobile occupa l’ultimo piano di un condominio signorile e gode di una doppia esposizione che ne valorizza gli affacci panoramici.
La distribuzione interna, attualmente configurata per la locazione a studenti, prevede un ingresso funzionale che disimpegna i vari ambienti: una cucina abitabile, quattro ampie camere da letto, due bagni completi e un comodo ripostiglio. Uno dei tratti distintivi della proprietà è la grande terrazza a livello di circa 35 mq, accessibile dagli spazi comuni interni e ideale per essere vissuta come zona relax all’aperto.
Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante di pertinenza esclusiva, che offre una suggestiva vista panoramica a 360 gradi sulla città di Cagliari e sul Golfo.
La posizione è particolarmente strategica grazie all’immediata vicinanza a Piazza Giovanni XXIII, ai principali poli universitari, ai servizi primari e alle principali direttrici del traffico urbano, rendendo questa proposta estremamente versatile. L’ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono sia di mantenere l’attuale assetto per una continuità di investimento, sia di procedere a una ridistribuzione degli spazi interni per creare una zona giorno di rappresentanza tipica delle soluzioni attico di prestigio.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
Piazza Giovanni XXIII - ATTICO con VISTA ULTRA PANORAMICA dotato di lastrico esclusivo ed ampia terrazza a livello internamente composto da salone 3 camere 2 bagni 1 ripostiglio oltre cucina abitabile, ideale anche per investimento
Situato in una posizione di assoluto pregio, in via Castiglione, a pochi passi da Piazza Giovanni XXIII, punto d’incontro tra i quartieri Fonsarda e San Benedetto, si propone in vendita un ampio attico caratterizzato da un’eccezionale luminosità e da importanti pertinenze esterne. L’immobile occupa l’ultimo piano di un condominio signorile e gode di una doppia esposizione che ne valorizza gli affacci panoramici.
La distribuzione interna, attualmente configurata per la locazione a studenti, prevede un ingresso funzionale che disimpegna i vari ambienti: una cucina abitabile, quattro ampie camere da letto, due bagni completi e un comodo ripostiglio. Uno dei tratti distintivi della proprietà è la grande terrazza a livello di circa 35 mq, accessibile dagli spazi comuni interni e ideale per essere vissuta come zona relax all’aperto.
Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante di pertinenza esclusiva, che offre una suggestiva vista panoramica a 360 gradi sulla città di Cagliari e sul Golfo.
La posizione è particolarmente strategica grazie all’immediata vicinanza a Piazza Giovanni XXIII, ai principali poli universitari, ai servizi primari e alle principali direttrici del traffico urbano, rendendo questa proposta estremamente versatile. L’ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono sia di mantenere l’attuale assetto per una continuità di investimento, sia di procedere a una ridistribuzione degli spazi interni per creare una zona giorno di rappresentanza tipica delle soluzioni attico di prestigio.
Situato in una posizione di assoluto pregio, in via Castiglione, a pochi passi da Piazza Giovanni XXIII, punto d’incontro tra i quartieri Fonsarda e San Benedetto, si propone in vendita un ampio attico caratterizzato da un’eccezionale luminosità e da importanti pertinenze esterne. L’immobile occupa l’ultimo piano di un condominio signorile e gode di una doppia esposizione che ne valorizza gli affacci panoramici.
La distribuzione interna, attualmente configurata per la locazione a studenti, prevede un ingresso funzionale che disimpegna i vari ambienti: una cucina abitabile, quattro ampie camere da letto, due bagni completi e un comodo ripostiglio. Uno dei tratti distintivi della proprietà è la grande terrazza a livello di circa 35 mq, accessibile dagli spazi comuni interni e ideale per essere vissuta come zona relax all’aperto.
Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante di pertinenza esclusiva, che offre una suggestiva vista panoramica a 360 gradi sulla città di Cagliari e sul Golfo.
La posizione è particolarmente strategica grazie all’immediata vicinanza a Piazza Giovanni XXIII, ai principali poli universitari, ai servizi primari e alle principali direttrici del traffico urbano, rendendo questa proposta estremamente versatile. L’ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono sia di mantenere l’attuale assetto per una continuità di investimento, sia di procedere a una ridistribuzione degli spazi interni per creare una zona giorno di rappresentanza tipica delle soluzioni attico di prestigio.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
156m²
Locali
8
Bagni
2
Piano
Ultimo
Ascensore
Si
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 165 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
35m²1 Terrazzo
Tipo costruzione
Economica di 9 piani
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Da ristrutturare
Caratteristiche
Superficie
156m²
Locali
8
Bagni
2
Piano
Ultimo
Ascensore
Si
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 165 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
35m²1 Terrazzo
Tipo costruzione
Economica di 9 piani
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Da ristrutturare
Composizione
1 livello
Piano Ultimo: ingresso, 5 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 35 mq
Composizione
1 livello
Piano Ultimo: ingresso, 5 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 35 mq
Posizione
Il quartiere Genneruxi
Caricamento dati...
Posizione
Il quartiere Genneruxi
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80, Cagliari
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Tipologia immobili nella zona
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Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
Piazza Giovanni, Genneruxi
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