Capannone in affitto - Viale Marconi, Cagliari (rif. 57/2025)

In una delle arterie commerciali più importanti e strategiche dell’area metropolitana di Cagliari, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di nuova realizzazione, della superficie di circa 320 mq e con 12 parcheggi riservati all'interno del più ampio spiazzo condiviso con altre attività. L’immobile è situato nel cuore del tratto cagliaritano di Viale Marconi, a pochi passi da Is Pontis Paris, in una posizione di forte passaggio e grande visibilità.

La proprietà si presenta come un ampio open space dalla pianta regolare e con tripla esposizione, caratterizzato da un elegante tetto in legno a vista che dona pregio e personalità agli ambienti. L’unità è dotata di tre grandi ingressi vetrati sul fronte principale, che garantiscono ottima luminosità e visibilità, oltre a due ulteriori uscite sui lati secondari che agevolano la fruibilità e la suddivisione funzionale degli spazi.

L’immobile viene consegnato con la realizzazione della pavimentazione in pregiato marmo di Orosei a carico della proprietà, lasciando al conduttore la possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze progettuali e operative. .

Il locale è immediatamente disponibile e l’operazione è soggetta a IVA. Una soluzione ideale per attività commerciali o professionali che desiderano insediarsi in un contesto moderno, altamente visibile e in continua espansione.