Libero | 1 Livello

Attico in vendita - Via Geronimo Zurita, Cagliari (rif. 16/2026)

200 m²
10 Locali
3 Bagni
Piano Ultimo
Prezzo immobile
€ 1.150.000
Rata di € 3.874 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
In una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo uno splendido attico panoramico, dotato di spazi ampi e generosi, nonché di una meravigliosa vista sul mare, Monte Urpinu e Castello. La posizione privilegiata regala un’esperienza unica e suggestiva, permettendo di ammirare tanto l’alba quanto il tramonto: il sole che nasce dal mare e che lentamente si dissolve alle spalle della città vecchia, il tutto comodamente dal proprio terrazzo, in un’atmosfera di assoluto relax e rara bellezza.
I doppi ingressi, di cui uno con accesso diretto tramite ascensore, introducono all’ampia e luminosa zona living. Il salone doppio, impreziosito da eleganti vetrate e da un raffinato camino, gode di una vista maestosa che ne esalta l’atmosfera. Da qui si accede alla terrazza a livello, perfetta per ammirare il panorama di una città baciata dal sole. Sul medesimo piano si sviluppano una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.  Una pratica dispensa con servizio è comodamente collegata alla lavanderia. Completa la proprietà un posto auto scoperto, un valore aggiunto che garantisce ulteriore comfort e praticità.
Una raffinata scala interna conduce all’esclusiva zona padronale open space, situata all’ultimo piano e concepita per garantire il massimo della privacy e del relax. L’ambiente si apre su una splendida terrazza panoramica, perfetta per accogliere ospiti o concedersi momenti di quiete in un contesto di preziosa eleganza.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

In una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo uno splendido attico panoramico, dotato di spazi ampi e generosi, nonché di una meravigliosa vista sul mare, Monte Urpinu e Castello. La posizione privilegiata regala un’esperienza unica e suggestiva, permettendo di ammirare tanto l’alba quanto il tramonto: il sole che nasce dal mare e che lentamente si dissolve alle spalle della città vecchia, il tutto comodamente dal proprio terrazzo, in un’atmosfera di assoluto relax e rara bellezza.
I doppi ingressi, di cui uno con accesso diretto tramite ascensore, introducono all’ampia e luminosa zona living. Il salone doppio, impreziosito da eleganti vetrate e da un raffinato camino, gode di una vista maestosa che ne esalta l’atmosfera. Da qui si accede alla terrazza a livello, perfetta per ammirare il panorama di una città baciata dal sole. Sul medesimo piano si sviluppano una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.  Una pratica dispensa con servizio è comodamente collegata alla lavanderia. Completa la proprietà un posto auto scoperto, un valore aggiunto che garantisce ulteriore comfort e praticità.
Una raffinata scala interna conduce all’esclusiva zona padronale open space, situata all’ultimo piano e concepita per garantire il massimo della privacy e del relax. L’ambiente si apre su una splendida terrazza panoramica, perfetta per accogliere ospiti o concedersi momenti di quiete in un contesto di preziosa eleganza.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
200m²
Locali
10
Bagni
3
Piano
Ultimo
Ascensore
Si
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
D 194 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
170m²2 Terrazzo2 Balcone
Tipo costruzione
Economica di 6 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile

Caratteristiche

Superficie
200m²
Locali
10
Bagni
3
Piano
Ultimo
Ascensore
Si
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
D 194 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
170m²2 Terrazzo2 Balcone
Tipo costruzione
Economica di 6 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile

Composizione

1 livello

Piano Ultimo: 2 ingressi, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, 2 balconi 10 mq, 2 terrazzi 160 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Composizione

1 livello

Piano Ultimo: 2 ingressi, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, 2 balconi 10 mq, 2 terrazzi 160 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto


Posizione
Il quartiere Monte Urpinu
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Posizione

Il quartiere Monte Urpinu
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80, Cagliari
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

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