Casa in vendita - Via Luigi Einaudi, Cagliari (rif. 84/2025)

In Via Einaudi, tra Via Sonnino e Via Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, all'ottavo piano di uno stabile signorile e caratterizzato da un panorama tra i più spettacolari della città. L’appartamento si configura come ampio pentavano di 157 mq commerciali, dotato di doppia esposizione con affacci ampi e continui che valorizzano ogni ambiente.

Da un lato lo sguardo si apre sul golfo e sull’intera città, con una visuale che abbraccia il Poetto, la Basilica di Bonaria, il colle di Sant’Elia e il Monte Urpinu, fino alle montagne che incorniciano l’area urbana. Dall’altro lato domina il centro storico, con il quartiere di Villanova in primo piano e l’iconico skyline di Castello, incluso il Bastione di Saint Remy: un paesaggio raro, difficilmente replicabile, che conferisce all’immobile un valore assoluto.

L’appartamento è interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare una casa moderna e personalizzata. La disposizione attuale si sviluppa lungo un corridoio centrale dal quale si accede alla cucina, al salone e a quattro ulteriori camere. L’altezza del piano e i due balconi che si estendono su entrambi i lati su tutti gli ambienti rendono l'intero appartamento estremamente luminoso, grazie alla presenza di porte finestre che affacciano direttamente sull’esterno.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un bagno per ciascun lato dell’immobile, elemento che rende la ristrutturazione più flessibile e agevole, senza vincoli stringenti legati alla posizione degli scarichi.

Completa la proposta la possibilità di acquistare, separatamente, un garage all’interno dello stesso stabile: un plus sempre più raro e di grande comodità nel cuore della città.

Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.
L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.