Agenzia immobiliare Venezia / Brescia - Viale Venezia, 168 - 030/3366591

Rif. 15/2023 Video disponibile su Toscano.it Il contesto signorile e la posizione in piazza Martiri di Belfiore rendono unica questa soluzione. Parliamo di un quadrilocale al primo piano servito da ascensore con splendido affaccio sulla piazzetta e sul Duomo.L’immobile si presenta in buono stato con parquet a terra, doppi vetri,climatizzazione e allarme.Necessita di una parziale ridistribuzione essendo stato utilizzato ultimamente come studio. Semplice la conversione in abitazione, che se necessario fare sarà a carico del venditore. Comoda cantina di proprieta’ e ampia terrazza comune all'ultimo piano. Rara e prestigiosa oppurtunita’.

Rif. 53/2023 Video disponibile su Toscano.it Siamo posizionati in via Benedetto Marcello (interna di viale Venezia) a due passi dal parco Ducos e da tutti i servizi di viale Piave. Il condominio anni '70 è ben tenuto e ben abitato, con parti comuni curate e ascensore. L’ appartamento è stato ristrutturato completamente cinque anni fa, le finiture sono molto curate ed è presente parquet in tutta la casa, controsoffitti con faretti e riscaldamento/climatizzazione canalizzata. Interessante l’assenza del gas grazie all’utilizzo sia in estate che d’inverno della sola pompa di calore. Infissi di qualità a taglio termico e fonoassorbenti. L’ esposizione doppia, a Nord sul verde della Maddalena e a Sud con sfogo sul terrazzino vivibile, è piacevole e dona tanta luce rendendo gli ambienti ariosi. Soluzione completa di cantina

Rif. 67/2021 Proponiamo in vendita a Caionvico un gioiellino di bilocale. Ci troviamo nel borghetto storico della frazione, in zona tranquilla e residenziale, posizionati al piano rialzato di un piacevole contesto a corte. Dal cancello carraio fiancheggiato da alti muri in pietra si accede allo spazio aperto comune parte adibito a giardino, parte mantenuto a cortile cementato. Successivamente, in auto o a piedi, si percorre un cortiletto di proprietà di circa 30mq nel quale parcheggiare o da sfruttare vivendolo con un tavolino o dedicandosi al verde con siepi e fioriere. L'accesso è sorvegliato da un sistema di telecamere a circuito chiuso. L'appartamento è stato appena ristrutturato a nuovo in ogni sua parte, dalla facciata esterna agli ambienti interni. I lavori, effettuati senza economia e a regola d'arte, hanno infatti coinvolto tutta l'impiantistica e le finiture. Il portoncino di sicurezza a vetrate dona ulteriore luce ad una zona giorno con cottura a vista già rischiarata da un'ampia finestratura rivolta ad est. Sono presenti ovunque cartongessi e controsoffittature volti ad ottimizzare gli spazi presenti e a rendere accogliente il cuore della casa. La camera da letto, matrimoniale, è spaziosa e guarda il cortiletto privato. Il servizio è finestrato, dotato di sanitari sospesi e vanta una doccia di taglio extra-standard. A terra troviamo un elegante pavimento in laminato di qualità isolato termicamente, che insieme al cappotto interno e agli infissi con vetrocamera minimizza la dispersione. Sono presenti due split dell'aria condizionata indipendenti, con pompa di calore e un sistema d'allarme volumetrico. La soluzione, priva di barriere architettoniche, è completa di una utilissima cantina

Rif. 18/2023 Video disponibile su Toscano.it Vendiamo intera casa a corte su due livelli da ristrutturare con cortile,ingresso indipentente e 1000 mq c.a di giardino piano. L’immobile attualmente è composto da tre appartamenti e due corpi all’ingresso accatastati a magazzini per un totale di circa 500 mq.

Rif. 46/2023 Vi disponibile su Toscano.it Nella servita Viale Piave a due passi dal Parco Ducos vendiamo In un palazzetto ben abitato di soli tre piani un piacevole Trilocale di 70 mq. L’immobile è suddiviso da un comodo e aperto disimpegno che accompagna alla zona giorno con l'angolo cucina, bagno con box doccia e antibagno adibito a lavanderia, una camera singola ed una spaziosa camera matrimoniale con accesso sul balcone ampio. L'appartamento si presenta in un buono stato di manutenzione generale, essendo stato rivisto pochi anni fa: la porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono con doppi vetri ed in alluminio in tutta la casa eccetto che nella camera matrimoniale dove la portafinestra è in legno, sempre con doppi vetri, e con la tapparella elettrica; a terra è stato posato un moderno laminato. Gli impianti sono a norma. Presente il sistema di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali piuttosto contenute. La soluzione è completa di una comoda cantina al piano seminterrato.

Rif. 36/2023 Video disponibile su Toscano.it Siamo posizionati in una Via interna di Viale Venezia, in un contesto Liberty signorile con finiture di livello superiore. L’appartamento è in ottimo stato, recentemente rimesso a nuovo con il rifacimento dei bagni, dell’ illuminazione, e della tinteggiatura. Le finiture di qualita’ comprendono la pavimentazione con parquet e seminato veneziano, l’allarme, tapparelle elettriche centralizzate e armadiature e cucina su misura. Cantina e posto auto di proprieta’ nel cortile.

Rif. 56/2022 L’interessante rustico del '600 è posizionato a metà di viale Venezia, riparato dalla strada da 500 mq di viale/terreno attualmente prestato all’ ex pizzeria Boifava. L’immobile è dotato di triplo ingresso: da viale Venezia, da via Benacense e da salita Usanza. Lo stabile è composto da 6 appartamenti di cui 4 attualmente locati, 2 liberi, cantine e soffitte. Il tutto è ovviamente da ristrutturare ma molto interessante per ricavare in futuro un’ elegante dimora di rappresentanza con abitazioni e studi annessi o più unità abitative.

Rif. 18/2022 Proponiamo in vendita a Sant'Eufemia un bilocale in ottime condizioni. Ci troviamo nel cuore antico del borgo, in posizione defilata e silenziosa ma davvero a due passi da ogni servizio del quartiere. La corte antica, ricca di fascino, si sviluppa attorno ad un cortile piantumato. L' appartamento è unico al piano, il primo su due, ed è stato ristrutturato una decina di anni fa. Internamente è attrezzato con soggiorno-cottura, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. I due ambienti principali sono entrambi resi accoglienti e luminosi dalla doppia esposizione est/ovest con affacci gradevoli sul verde circostante. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e aria condizionata con pompa di calore. La soluzione è completa di un posto auto di proprietà nel cortile retrostante