Negozio in vendita - Viale Caduti del Lavoro, Brescia (rif. 12/2026)

L’immobile è situato in una delle aree più prestigiose e visibili di Sant’Anna, con un’elevata esposizione su strada grazie a cinque ampie vetrine ad angolo, che offrono grande luminosità naturale e ottima riconoscibilità commerciale. La struttura si sviluppa su due livelli per un totale di 160 mq: al piano terra si estendono 110 mq suddivisi in ampi spazi ideali per accoglienza e vendita, mentre il piano interrato dispone di 50 mq destinati a magazzino, laboratorio o supporto all’attività. La presenza della canna fumaria rappresenta un elemento distintivo che amplia le possibilità di utilizzo, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività di ristorazione e format innovativi. Completa la proprietà un comodo parcheggio esterno, funzionale sia per la clientela sia per le operazioni di carico e scarico.