Casa in vendita - Via della Palla, Brescia (rif. 4/2026)

Zona Folzano, tranquilla ma perfettamente servita, a pochi minuti dalla tangenziale, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa su due livelli, attualmente unita ma facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti.

L’immobile si trova al secondo e terzo (ultimo) piano di un contesto signorile dei primi anni ’90, composto da sole 4 unità abitative, garanzia di riservatezza e tranquillità.

La posizione strategica è uno dei suoi punti di forza: mezzi pubblici, scuole elementari e principali servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro.

Grazie alla tripla esposizione Ovest–Sud–Est, l’abitazione gode di eccellente luminosità durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo gli spazi caldi e accoglienti. Utilizzata fino a poco tempo fa come abitazione principale, si presenta pronta da vivere, in una zona con alta richiesta abitativa.

Composizione interna

Primo livello

Ampio e luminoso salone, con possibilità di realizzare una moderna cucina open space

Ripostiglio con secondo ingresso (ideale per la divisione delle unità)

Camera matrimoniale

Disimpegno

Bagno finestrato con vasca

Secondo livello

Zona giorno con grande salone e cucina separata

Stanza studio

Camera matrimoniale

Disimpegno

Bagno finestrato con doccia

Completano la proprietà un terrazzo vivibile, riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali (€30/mese).

Soluzione estremamente versatile, perfetta per:

due nuclei familiari

famiglie numerose

giovani coppie che desiderano spazio

investimento con doppia unità abitativa

Luminosità, tranquillità e posizione strategica rendono questa proposta un’opportunità rara sul mercato.