Negozio in vendita di 200 mq a €310.000 (rif. 6/2025)

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Affittato | 1 Livello

Negozio in vendita - Viale Italia, Brescia (rif. 6/2025)

200 m²

1 Locali

2 Bagni

Piano Terra

Prezzo immobile

€ 310.000

Rata di € 1.142 al mese con Toscano Mutui

Descrizione

L'immobile in questione si trova in un'ottima posizione, in Viale Italia, a breve distanza dal centro storico cittadino. Si tratta di un locale commerciale (categoria catastale D/8) con tre grandi vetrine su strada e un posto auto privato sul retro. Attualmente in funzione come rinomata pasticceria, garantisce un reddito annuo sicuro e stabile di 24.000,00€ + IVA. Il contesto è piccolo, senza spese condominiali. Ideale per chi desidera un investimento redditizio.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.

Descrizione

Caratteristiche

Superficie

200m²

Locali

Bagni

Piano

Terra

Ascensore

Riscaldamento

Autonomo

Classe energetica

E 347 Kwh/mq anno

Posto auto / Box

Tipo costruzione

Signorile di 2 piani

Stato immobile

Affittato

Condizioni immobile

Ottimo / Ristrutturato

Spese condominio

0 €/mese

Caratteristiche

Superficie

200m²

Locali

Bagni

Piano

Terra

Ascensore

Riscaldamento

Autonomo

Classe energetica

E 347 Kwh/mq anno

Posto auto / Box

Tipo costruzione

Signorile di 2 piani

Stato immobile

Affittato

Condizioni immobile

Ottimo / Ristrutturato

Spese condominio

0 €/mese

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, locali, 2 servizi, 3 vetrine

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, locali, 2 servizi, 3 vetrine

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Posizione

Il quartiere Loggia - Garibaldi

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Posizione

Il quartiere Loggia - Garibaldi

Dati demografici non disponibili

Agenzia

Agenzia Centro Brescia

Via Nicolò Tartaglia 43, Brescia

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Valore del mutuo € 248.000

Tasso variabile € 1.026 al mese

Tasso fisso € 1.142 al mese

Simulazione di mutuo all'80% con tasso fisso e durata di 30 anni

Disclaimer

Il calcolo richiesto, effettuato sulla base dei dati inseriti e delle condizioni di massima applicate nel settore da istituti bancari, ha uno scopo puramente orientativo

Esso, pertanto, non costituisce attività di mediazione, promozione e/o intermediazione creditizia, e non ha alcuna finalità e/o valenza contrattuale

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