Available
| 1 Level
Casa in vendita - Via Azzo Gardino, Bologna (rif. 39/2026)
155 m²
7 Rooms
2 Bathrooms
Floor 5
Property price
€ 530,000Rata di € 1,952 al mese con Toscano Mutui
Description
AMPIO LUMINOSO FRAZIONABILE - appartamento con possibilità di frazionamento – Zona Marconi, Bologna
Nel cuore della ricercata zona Marconi, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano di una signorile palazzina ben tenuta, servita da ascensore.
L'immobile, particolarmente luminoso grazie al piano alto e all'ottima esposizione, è attualmente composto da un ampio ingresso, un elegante salone doppio, tre spaziose camere da letto, due bagni, cucina abitabile e balcone.
La generosa superficie e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà ideale sia come prestigiosa abitazione principale, sia come interessante opportunità di investimento. L'appartamento, infatti, si presta perfettamente a un frazionamento in più unità abitative, offrendo un elevato potenziale di valorizzazione.
La posizione strategica, in una delle zone più richieste della città, garantisce la comodità di avere negozi, mezzi pubblici, scuole e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
Una soluzione esclusiva che coniuga ampi spazi, luminosità e grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento di sicuro interesse.
Nel cuore della ricercata zona Marconi, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano di una signorile palazzina ben tenuta, servita da ascensore.
L'immobile, particolarmente luminoso grazie al piano alto e all'ottima esposizione, è attualmente composto da un ampio ingresso, un elegante salone doppio, tre spaziose camere da letto, due bagni, cucina abitabile e balcone.
La generosa superficie e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà ideale sia come prestigiosa abitazione principale, sia come interessante opportunità di investimento. L'appartamento, infatti, si presta perfettamente a un frazionamento in più unità abitative, offrendo un elevato potenziale di valorizzazione.
La posizione strategica, in una delle zone più richieste della città, garantisce la comodità di avere negozi, mezzi pubblici, scuole e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
Una soluzione esclusiva che coniuga ampi spazi, luminosità e grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento di sicuro interesse.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
AMPIO LUMINOSO FRAZIONABILE - appartamento con possibilità di frazionamento – Zona Marconi, Bologna
Nel cuore della ricercata zona Marconi, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano di una signorile palazzina ben tenuta, servita da ascensore.
L'immobile, particolarmente luminoso grazie al piano alto e all'ottima esposizione, è attualmente composto da un ampio ingresso, un elegante salone doppio, tre spaziose camere da letto, due bagni, cucina abitabile e balcone.
La generosa superficie e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà ideale sia come prestigiosa abitazione principale, sia come interessante opportunità di investimento. L'appartamento, infatti, si presta perfettamente a un frazionamento in più unità abitative, offrendo un elevato potenziale di valorizzazione.
La posizione strategica, in una delle zone più richieste della città, garantisce la comodità di avere negozi, mezzi pubblici, scuole e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
Una soluzione esclusiva che coniuga ampi spazi, luminosità e grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento di sicuro interesse.
Nel cuore della ricercata zona Marconi, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano di una signorile palazzina ben tenuta, servita da ascensore.
L'immobile, particolarmente luminoso grazie al piano alto e all'ottima esposizione, è attualmente composto da un ampio ingresso, un elegante salone doppio, tre spaziose camere da letto, due bagni, cucina abitabile e balcone.
La generosa superficie e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà ideale sia come prestigiosa abitazione principale, sia come interessante opportunità di investimento. L'appartamento, infatti, si presta perfettamente a un frazionamento in più unità abitative, offrendo un elevato potenziale di valorizzazione.
La posizione strategica, in una delle zone più richieste della città, garantisce la comodità di avere negozi, mezzi pubblici, scuole e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
Una soluzione esclusiva che coniuga ampi spazi, luminosità e grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento di sicuro interesse.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Features
Surface area
155m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
5
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
6m²1 Balcony
Building type
Elegant Building of 7 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
155m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
5
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
6m²1 Balcony
Building type
Elegant Building of 7 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano 5: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, 2 servizi, balcone 6 mq
Composition
1 livello
Piano 5: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, 2 servizi, balcone 6 mq
Position
The neighborhood Marconi
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Position
The neighborhood Marconi
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Bologna
Piazza di Porta Maggiore 4/A, Bologna
Meet our experts
Francesco Pizzolla
Sales Manager
Marco Maselli
Account Senior
Aron Romano
Account Senior
Lorenzo Benassi
Account Senior
Elisa Cricchio
Account
Francesca Nanni
Assistant
Gaia Pizzamei
Assistant
Eliane Camagni
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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