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Casa in vendita, VIA RE DAVID, San Pasquale Alta, Bari

€ 220.000

124 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 1/2020 In zona strategica densa di attività commerciali in complesso signorile proponiamo in vendita ampio appartamento così distribuito, dalla porta d'ingresso si accede alla zona giorno formata dal salone con affaccio su balcone, cucina abitabile con zona lavanderia in veranda e servizio. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da tre camere da letto, due con affaccio su balcone e la terza con affaccia finestrato. Il riscaldamento è centralizzato, l'immobile ha una doppia esposizione ed è da rimodernare per uso abitativo. Si presta molto bene per uso investimento vista la vicinanza alla al politecnico.

Casa in vendita, VIA CONTE GIROLAMO GIUSSO, San Pasquale Alta, Bari

€ 227.000

153 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 2/2021 Tra l'ospedale Giovanni XXIII e la stazione di Bari Mungivacca, a 200 dal liceo E. Fermi proponiamo in vendita luminoso appartamento in contesto signorile con verde condominiale. L'immobile è così distribuito; la porta d'ingresso è a destra per chi esce dall'ascensore e giunge sul pianerottolo, oltrepassato l'ingresso il primo vano è un soggiorno con terrazzino vista giardino condominiale esposto ad est. Dopo il corridoio d'ingresso vi è un disimpegno che permettere di accedere alla cucina abitabile con affaccio su terrazzo vista agrumeto condominiale esposto a sud e di fianco un primo servizio che funge da zona lavanderia con affaccio finestrato. Tramite un corridoio si accede al salone doppio con affaccio angolare, lato sud sullo stesso terrazzo della cucina e l'altro ad est su balcone. La zona notte è formata da due camere da letto entrambe con affaccio su balcone esposto ed est e un bagno padronale. Nella proprietà vi sono due posti auto disciplinati dal regolamento condominiale e una comoda cantina posta al pian terreno. TRA I PREGI DELL'IMMOBILE: 1) Complesso con verde condominiale e meno traffico acustico 2)Spazi all'aperto vivibili ed ottimamente esposti 3)IL PREZZO e la distribuzione dell'immobile che si presta ad un'eccellente ristrutturazione

Casa in vendita, VIA FANELLI, San Pasquale Alta, Bari

€ 250.000

140 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 3/2021 Angolo viale Einaudi, di fronte alla scuola Michelangelo appartamento con giardino così distribuito. Ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostigli, cantina/ufficio. L’appartamento si colloca in un contesto ad accesso riservato, ideale per chi vuole godere del silenzio pur trovandosi al centro di un quartiere molto dinamico. Collocato in stabile recentemente ristrutturato sia internamente sia esternamente, provvisto di ascensore. Il balcone della zona giorno affaccia su un bellissimo giardino, ideale per vivere diversi momenti di pace oltre che gradevole alla vista. L’esposizione della zona giorno ad est consente sia di beneficiare di molta luminosità durante il giorno, ma anche di non subire l’esposizione diretta al sole quando le temperature tendono a salire. La struttura della casa, inoltre, consente di mantenere bassi costi sia per il riscaldamento (autonomo) sia per il raffreddamento (condizionatori in tutte le stanze). L’appartamento si sviluppa su una superficie di 130 mq circa. È una soluzione in buone condizioni generali; Il pavimento è in marmo (port royal) di colore scuro tranne in cucina in cui vi è il Parquet color rovere e nel bagno padronale un mattonato a scacchi. Gli infissi, in pvc, sono bicolore, all'interno marrone ciliegio. Le porte finestre sono tutte dotate di inferiate blindate e zanzariere. Tutti i colori della casa alternano il marrone della terra e il rosso pompeiano creando ambienti raffinatati. Una porta di design in ferro battuto separa la zona giorno per eventuali necessità di avere gli ambienti separati. Le due camere da letto sono comode, una è dotata di bagno in camera con doccia. L’altro bagno è molto spazioso. Nella proprietà vi è una cantina con accesso dal vano scale al piano seminterrato e porta blindata, collegata all'appartamento tramite una scala oggi adibita a studiolo. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. Ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Villa in vendita, VIA G. FANELLI, San Pasquale Alta, Bari

Trattativa riservata

603 mq

13 Locali

6 Bagni

Rif. 4/2020 VILLA ANNA è tra le più ricche e grandi dimori baresi. La sua storia inizia nel 1893, anno in cui fu edificata da un noto commerciante barese. La dimora, pervenuta in proprietà di un noto imprenditore barese, fu acquistata nel 1936 da Lucia Battista la quale, le diede il suo nome di battesimo di “Villa Lucia”. La villa fu successivamente venduta e acquistata, dapprima, nel 1938 dal signor Salvemini e due anni dopo da Anna Magarelli, la quale ne cambiò l’appellativo in quello ancora vigente di “Villa Anna”. Ubicata nel quartiere San Pasquale è nascosta agli occhi dei passanti da un lussureggiante quanto fitto giardino e da una cinta muraria. A dare il benvenuto è un raffinato cancello d’ingresso, situato tra due alte colonne sovrastate da monumentali pigne decorative in pietra. Oltre passato l'ingresso si è catapultati in una vera e propria oasi di pace ma soprattutto di verde. Ci si ritrova immersi in un rigoglioso parco di 4500 metri quadri, selvaggio ma allo stesso tempo curato, fatto di imponenti eucalipti, pini e palme. Camminando sulle basole in pietra del pavimento ci si perde tra gazebo, raffinate voliere e soprattutto decine di statue raffiguranti animali, mascheroni apotropaici, bambini impertinenti e timide fanciulle. Superata la grande fontana monumentale, ecco porsi la gloriosa villa. Appare con il suo delicato rosa pompeiano che si unisce al bianco degli ornamenti e al verde delle persiane. Progettata in stile “eclettico pugliese”, combina la simmetria neoclassica della facciata tripartita, al decorativismo del liberty. Non mancano accenni neo medievali, come le merlature sotto le balaustre. Disposta su tre livelli, esibisce un piano terra in bugnato caratterizzato da un volume centrale sporgente tra le due scale laterali, ornate con motivi circolari. I gradini delle due scale portano alla terrazza cinta da una balaustra in pietra, le tre porte finestre accedono direttamente al piano nobile. Il livello superiore si contraddistingue soprattutto per le paraste, le doppie lesene e la ricchezza dei fregi, con forme di cigni, fiori e foglie. Al centro domina una conchiglia che riporta impresse delle iniziali scolpite su una sorta di scudo. Infine l’edificio termina con un timpano semicircolare: presenta un motivo floreale, l’anno di costruzione e la scritta incisa del vecchio nome dell’edificio, “Villa Lucia”. In cima fa poi capolino una simpatica statuina: un putto che guarda estasiato l’immenso giardino, il vero cuore pulsante di questa residenza. Entrando nella villa dal piano terra, attraverso una porta ad arco protetta da una persiana verde, si scendono alcuni scalini: ed eccoci nella zona giorno formata da un’accogliente sala da pranzo contraddistinta da una volta a crociera ribassata. Le pareti, dipinte di un tenue color ocra, sono abbellite da affreschi raffiguranti vivaci cesti e festoni di frutta che si ripetono lungo tutto il perimetro della stanza. Per terra, si può ammirare l’antico pavimento perfettamente conservato: riproduce diverse forme geometriche multicolori. A sinistra vi sono due porte, una da accesso all'ampia cucina, l'altra conduce, tramite una scala alla cantina al piano seminterrato. Verso destra invece vi sono altri due vani studio che hanno anche due ingressi indipendenti dall'esterno. Attraverso una vetrata liberty e la scala si accede il piano nobile superiore. Il primo vano in cui si entra è il meraviglioso salone principale, dominato da un’alta volta decorata con vari motivi ornamentali. Le linee geometriche e le svariate figure fanno da contorno al notevole pannello centrale “en plein air”, tipico dei saloni da musica delle ville storiche: raffigura una scena dallo stile classico dipinto da Domenico Battisti nel 1901. Gli altri vani sono camere da letto con affaccio sul terrazzo ognuna con una propria sala da bagno. Ripercorrendo la scala si arriva al secondo livello che amplia la zona notte. Quest'ultimo piano dispone di altre camere da letto e altri servizi. L'ampia residenza termina con una soffitta e un terrazzo vista giardino. Nella proprietà vi sono due ampi depositi che fungono da posti auto coperti, un tempo erano scuderie per i cavalli. Completano la proprietà due locali commerciali. Posizionati rispettivamente sulla destra e sulla sinistra del cancello d'ingresso sono entrambi locati con regolare contratto di locazione commerciale ed hanno un' ottima rendita. Non forniamo foto dell'interno per motivi legati alla privacy. Qualora ci fosse un interesse reale si può concordare con il consulente un primo appuntamento presso i nostri uffici e un successivo presso la residenza.

Casa in affitto, VIA AMENDOLA, Executive, Bari

€ 1.200

172 mq

6 Locali

2 Bagni

Rif. 17/2020 Executive center in stabile signorile con portierato fittasi luminoso appartamento di ampia metratura. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è così distribuito. Dalla porta d'ingresso si accede al salone doppio con affaccio su balcone terrazzato, verso sinistra troviamo la cucina dalle dimensioni abitabili con annesso tinello/zona lavanderia. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da tre camere da letto tutte con affaccio su balcone, due servizi di cui uno in camera e un ripostiglio. L'immobile è dotato di doppi infissi a taglio termico, impianti a norma di legge, sistema di video citofono. Il riscaldamento è termo autonomo e l'appartamento gode di tripla esposizione. La vicinanza all' agenzie delle entrate ed altri uffici importanti, coadiuvata dalla vicinanza all'uscita 13 della tangenziale, rende questo immobile ideale anche per uso promiscuo, adibendo parte di esso a studio privato e l'altra parte a civile abitazione.

Casa in vendita, VIA FANELLI, San Pasquale Alta, Bari

€ 250.000

127 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 10/2021 Zona parco 2 Giugno, di fronte alla Michelangelo, zona eccellentemente servita da qualsiasi attività commerciale e da servizi; scuole di ogni ordine e grado, sanità con possibilità di recarsi in strutture pubbliche e private. E poi il tanto amato verde. A pochi metri c'è il nuovo parco tridente una vera chicca per la zona e poi a 150 mt il polmone verde della città, il nostro parco 2 giugno. Quello che vi proponiamo in vendita è un luminoso appartamento suddiviso in quattro vani oltre accessori. L' appartamento è posto ad un quarto piano di uno stabile signorile. Superata la porta d'ingresso si entra sul disimpegno; sulla destra c'è il salone doppio con affaccio su balcone ed esposizione ad ovest, sulla sinistra del disimpegno d'ingresso c'è la cucina con affaccio su balcone interno. Completa la zona giorno il bagno padronale. La zona notte, anch'essa disimpegnata, è formata da due camere da letto entrambe con affaccio su balcone; una esposta ad ovest, l'altra ad est. In fondo all'appartamento vi è un comodo ripostiglio-dispensa. Nella proprietà è compreso un posto auto di proprietà al quale si accede dal retro dello stabile. L'immobile è abitabile ma noi abbiamo previsto delle ipotesi di ristrutturazione che in sede di appuntamento potremmo mostrarvi. Il riscaldamento è termoautonomo ed è presente l'aria condizionata.

Casa in vendita, Via Quarto, San Pasquale Alta, Bari

€ 245.000

110 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 9/2021 In zona ricercata, piena di attività commerciali proponiamo in vendita luminoso quattro vani cosi disposto. Dalla parta d'ingresso verso destra abbiamo il salone con affaccio su balcone, a destra vi è la cucina abitabile con affaccio su balcone interno e zona lavanderia. Tramite un corridoio entriamo nella zona notte formata da tre camere da letto di cui due con affaccio finestrato ed una con affaccio su balcone. L'immobile è dotato di doppio servizio e diversi spazi ripostigli. Il riscaldamento è termoautonomo, l'esposizione doppia.

Casa in vendita, VIA FANELLI, San Pasquale Alta, Bari

€ 250.000

135 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 5/2020 Tra il politecnico e il parco due giugno in stabile decoroso e ben tenuto proponiamo in vendita luminoso appartamento così distribuito. Dalla porta d'ingresso si entra sul disimpegno e quindi nella zona giorno. Verso destra si entra in salone vista chiesa di san Marcello, verso sinistra si accede alla cucina abitabile con tinello e un primo servizio che funge da zona lavanderia. La cucina affaccia sul lungo balcone interno verandato che termina con un primo ripostiglio. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da tre camere da letto, un bagno padronale e un secondo ripostiglio. Due delle tre camere da letto affacciano su via Fanelli, rispettivamente una con finestra e l'altra con balcone. La terza camera da letto invece affaccia sul balcone interno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con pianta quadrata adatta a diverse esigenze abitative; abitato attualmente da studenti è liberabile entro pochi mesi. L'impianto di riscaldamento è termo autonomo, l'immobile gode di doppia esposizione. Circa la zona possiamo dire che è circondata da qualsivoglia attività commerciale e istituti di istruzione per ogni età.

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