Affittato | 1 Livello

Attività Commerciale in vendita - Corso Alcide de Gasperi, Bari (rif. 10/2026)

4800 m²
0 Locali
0 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 280.000
Rata di € 987 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Attività ideale per gestione familiare o investimento.
La villa si trova in una zona in fase di intensa riqualificazione urbana, ben servita da negozi di prima necessità e fermate di autobus. Si tratta di una prestigiosa villa d’epoca degli anni ’20, caratterizzata da ampi ambienti con soffitti alti voltati e numerose finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. La villa dispone di un impianto canalizzato per aria calda e fredda e di una canna fumaria. Al piano interrato è presente un deposito spazioso, mentre al piano terra si accede attraverso due ingressi indipendenti. I piani superiori sono speculari e comprendono cinque grandi camere dotate di porte di emergenza, offrendo sicurezza e praticità. La proprietà include inoltre terrazzini esterni e un terrazzo panoramico con vista sulla città. Sono disponibili sei servizi igienici, di cui uno accessibile a persone con disabilità.
Si vende l'attività commerciale pubblico spettacolo e food.
Nella vendita sono incluse tutte le attrezzature, la cessione del contratto di locazione già attivo da anni, dove ha contribuito in modo significativo allo sviluppo e alla crescita della società per molti anni.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

Attività ideale per gestione familiare o investimento.
La villa si trova in una zona in fase di intensa riqualificazione urbana, ben servita da negozi di prima necessità e fermate di autobus. Si tratta di una prestigiosa villa d’epoca degli anni ’20, caratterizzata da ampi ambienti con soffitti alti voltati e numerose finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. La villa dispone di un impianto canalizzato per aria calda e fredda e di una canna fumaria. Al piano interrato è presente un deposito spazioso, mentre al piano terra si accede attraverso due ingressi indipendenti. I piani superiori sono speculari e comprendono cinque grandi camere dotate di porte di emergenza, offrendo sicurezza e praticità. La proprietà include inoltre terrazzini esterni e un terrazzo panoramico con vista sulla città. Sono disponibili sei servizi igienici, di cui uno accessibile a persone con disabilità.
Si vende l'attività commerciale pubblico spettacolo e food.
Nella vendita sono incluse tutte le attrezzature, la cessione del contratto di locazione già attivo da anni, dove ha contribuito in modo significativo allo sviluppo e alla crescita della società per molti anni.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
4800m²
Locali
0
Bagni
0
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato

Caratteristiche

Superficie
4800m²
Locali
0
Bagni
0
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato

Composizione

1 livello

Piano Terra:

Composizione

1 livello

Piano Terra:


Posizione
Il quartiere Poggiofranco
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Posizione

Il quartiere Poggiofranco
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Carrassi Alta
Via Giuseppe Fanelli 209/d, Bari
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Analisi di mercato
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Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

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Valore del mutuo € 224.000
Tasso variabile
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Disclaimer

Il calcolo richiesto, effettuato sulla base dei dati inseriti e delle condizioni di massima applicate nel settore da istituti bancari, ha uno scopo puramente orientativo

Esso, pertanto, non costituisce attività di mediazione, promozione e/o intermediazione creditizia, e non ha alcuna finalità e/o valenza contrattuale

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