Available | 3 Levels

Casa Indipendente in vendita - Via Schignano, Argegno (rif. 14/2026)

162 m²
6 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Property price
€ 750,000
Rata di € 2,728 al mese con Toscano Mutui
Description
In una delle località più affascinanti e ricercate del Lago di Como, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora indipendente dei primi del Novecento, caratterizzata da un'autentica atmosfera d'altri tempi, da una posizione dominante e da una vista lago di straordinaria bellezza.

La proprietà, di circa 162 mq, si distingue per il suo carattere elegante e per gli eccezionali spazi esterni che ne valorizzano l'unicità. Due magnifiche terrazze panoramiche di circa 50 mq ciascuna, due balconi per un totale di circa 15 mq distribuiti tra il primo e il secondo piano e un grazioso giardino privato di circa 10 mq offrono scenari suggestivi e angoli esclusivi dove ammirare il lago, organizzare momenti conviviali o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla quiete e dalla bellezza del paesaggio.

L'abitazione si sviluppa su più livelli e presenta ambienti luminosi e ben distribuiti:

Piano terra: elegante zona giorno con soggiorno open space, cucina e bagno;
Primo piano: ampia camera da letto, bagno e balcone panoramico con affaccio sul lago;
Secondo piano: due camere da letto, di cui una cameretta, e secondo balcone panoramico;
Piano inferiore: cantina e locale lavanderia, pratici e funzionali.

Completa la proprietà un box auto privato, situato a breve distanza dall'abitazione.

Questa affascinante residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o trascorrere momenti di assoluto relax in un contesto di grande fascino, dove la storia, l'eleganza e il panorama si fondono armoniosamente. La vista aperta sul lago, la generosità degli spazi esterni e l'indipendenza della proprietà rendono questa dimora una soluzione di assoluto pregio, capace di regalare emozioni autentiche in ogni stagione dell'anno.

Una dimora dal fascino senza tempo, sospesa tra cielo e lago, nel cuore di uno dei borghi più suggestivi del Lago di Como.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

In una delle località più affascinanti e ricercate del Lago di Como, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora indipendente dei primi del Novecento, caratterizzata da un'autentica atmosfera d'altri tempi, da una posizione dominante e da una vista lago di straordinaria bellezza.

La proprietà, di circa 162 mq, si distingue per il suo carattere elegante e per gli eccezionali spazi esterni che ne valorizzano l'unicità. Due magnifiche terrazze panoramiche di circa 50 mq ciascuna, due balconi per un totale di circa 15 mq distribuiti tra il primo e il secondo piano e un grazioso giardino privato di circa 10 mq offrono scenari suggestivi e angoli esclusivi dove ammirare il lago, organizzare momenti conviviali o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla quiete e dalla bellezza del paesaggio.

L'abitazione si sviluppa su più livelli e presenta ambienti luminosi e ben distribuiti:

Piano terra: elegante zona giorno con soggiorno open space, cucina e bagno;
Primo piano: ampia camera da letto, bagno e balcone panoramico con affaccio sul lago;
Secondo piano: due camere da letto, di cui una cameretta, e secondo balcone panoramico;
Piano inferiore: cantina e locale lavanderia, pratici e funzionali.

Completa la proprietà un box auto privato, situato a breve distanza dall'abitazione.

Questa affascinante residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o trascorrere momenti di assoluto relax in un contesto di grande fascino, dove la storia, l'eleganza e il panorama si fondono armoniosamente. La vista aperta sul lago, la generosità degli spazi esterni e l'indipendenza della proprietà rendono questa dimora una soluzione di assoluto pregio, capace di regalare emozioni autentiche in ogni stagione dell'anno.

Una dimora dal fascino senza tempo, sospesa tra cielo e lago, nel cuore di uno dei borghi più suggestivi del Lago di Como.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
162m²
Rooms
6
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 189 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
121m²1 Garden2 Terrace2 Balcony
Building type
Elegant Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
162m²
Rooms
6
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 189 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
121m²1 Garden2 Terrace2 Balcony
Building type
Elegant Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, soggiorno, cucina, servizio, terrazzo 50 mq, giardino 10 mq

2 livello

Piano 1: camera, 2 camerette, servizio, balcone 8 mq, terrazzo 45 mq

3 livello

Piano Seminterrato: servizio, ripostiglio, balcone 8 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, soggiorno, cucina, servizio, terrazzo 50 mq, giardino 10 mq

2 livello

Piano 1: camera, 2 camerette, servizio, balcone 8 mq, terrazzo 45 mq

3 livello

Piano Seminterrato: servizio, ripostiglio, balcone 8 mq

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The area Centro
Loading data...

Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Cernobbio
Como, Via Bellinzona 25 , Como
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
Loading data...
Price trend in the area (OMI data)
Loading data...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 600,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents
WhatsApp

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage