Libero
| 1 Livello
Casa in vendita - Via Merano Alba Adriatica, Alba Adriatica (rif. 10/2026)
75 m²
3 Locali
2 Bagni
Piano 1
Prezzo immobile
€ 260.000
Rata di € 917 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Nuova realizzazione ad altissima efficienza energetica
In contesto moderno ed elegante, proponiamo una nuova costruzione progettata secondo i più elevati standard di comfort abitativo, risparmio energetico e sicurezza. L’edificio ospita appartamenti in classe energetica A4, garanzia di consumi ridottissimi e massimo benessere in ogni stagione.
La palazzina è completamente autonoma dal punto di vista energetico grazie all’impianto fotovoltaico condominiale, che alimenta le utenze comuni. L’intero fabbricato è dotato di cappotto termico in grafite, isolamenti acustici su ogni piano di calpestio e finestre ad alta prestazione con doppi vetri termici, complete di controtelai e persiane coibentate anticondensa.
La struttura è antisismica, progettata per offrire sicurezza e solidità nel tempo. Ogni appartamento dispone di pompa di calore autonoma per riscaldamento e raffrescamento e di impianto di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie, per una distribuzione uniforme del calore e un comfort superiore.
Gli spazi esterni comprendono un verde condominiale curato con impianti di irrigazione automatica, mentre la sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza che copre l’intero perimetro e le aree cantina. È inoltre prevista la predisposizione per colonnine di ricarica elettrica per autovetture e per impianto antintrusione interno agli appartamenti.
Grande attenzione è riservata alla personalizzazione: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, così come porte interne, sono a scelta dell’acquirente su campionari di qualità forniti dal costruttore.
Completa la proprietà comodo box auto.
Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, sicura e personalizzabile, pensata per il presente e per il futuro.
In contesto moderno ed elegante, proponiamo una nuova costruzione progettata secondo i più elevati standard di comfort abitativo, risparmio energetico e sicurezza. L’edificio ospita appartamenti in classe energetica A4, garanzia di consumi ridottissimi e massimo benessere in ogni stagione.
La palazzina è completamente autonoma dal punto di vista energetico grazie all’impianto fotovoltaico condominiale, che alimenta le utenze comuni. L’intero fabbricato è dotato di cappotto termico in grafite, isolamenti acustici su ogni piano di calpestio e finestre ad alta prestazione con doppi vetri termici, complete di controtelai e persiane coibentate anticondensa.
La struttura è antisismica, progettata per offrire sicurezza e solidità nel tempo. Ogni appartamento dispone di pompa di calore autonoma per riscaldamento e raffrescamento e di impianto di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie, per una distribuzione uniforme del calore e un comfort superiore.
Gli spazi esterni comprendono un verde condominiale curato con impianti di irrigazione automatica, mentre la sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza che copre l’intero perimetro e le aree cantina. È inoltre prevista la predisposizione per colonnine di ricarica elettrica per autovetture e per impianto antintrusione interno agli appartamenti.
Grande attenzione è riservata alla personalizzazione: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, così come porte interne, sono a scelta dell’acquirente su campionari di qualità forniti dal costruttore.
Completa la proprietà comodo box auto.
Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, sicura e personalizzabile, pensata per il presente e per il futuro.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
Nuova realizzazione ad altissima efficienza energetica
In contesto moderno ed elegante, proponiamo una nuova costruzione progettata secondo i più elevati standard di comfort abitativo, risparmio energetico e sicurezza. L’edificio ospita appartamenti in classe energetica A4, garanzia di consumi ridottissimi e massimo benessere in ogni stagione.
La palazzina è completamente autonoma dal punto di vista energetico grazie all’impianto fotovoltaico condominiale, che alimenta le utenze comuni. L’intero fabbricato è dotato di cappotto termico in grafite, isolamenti acustici su ogni piano di calpestio e finestre ad alta prestazione con doppi vetri termici, complete di controtelai e persiane coibentate anticondensa.
La struttura è antisismica, progettata per offrire sicurezza e solidità nel tempo. Ogni appartamento dispone di pompa di calore autonoma per riscaldamento e raffrescamento e di impianto di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie, per una distribuzione uniforme del calore e un comfort superiore.
Gli spazi esterni comprendono un verde condominiale curato con impianti di irrigazione automatica, mentre la sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza che copre l’intero perimetro e le aree cantina. È inoltre prevista la predisposizione per colonnine di ricarica elettrica per autovetture e per impianto antintrusione interno agli appartamenti.
Grande attenzione è riservata alla personalizzazione: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, così come porte interne, sono a scelta dell’acquirente su campionari di qualità forniti dal costruttore.
Completa la proprietà comodo box auto.
Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, sicura e personalizzabile, pensata per il presente e per il futuro.
In contesto moderno ed elegante, proponiamo una nuova costruzione progettata secondo i più elevati standard di comfort abitativo, risparmio energetico e sicurezza. L’edificio ospita appartamenti in classe energetica A4, garanzia di consumi ridottissimi e massimo benessere in ogni stagione.
La palazzina è completamente autonoma dal punto di vista energetico grazie all’impianto fotovoltaico condominiale, che alimenta le utenze comuni. L’intero fabbricato è dotato di cappotto termico in grafite, isolamenti acustici su ogni piano di calpestio e finestre ad alta prestazione con doppi vetri termici, complete di controtelai e persiane coibentate anticondensa.
La struttura è antisismica, progettata per offrire sicurezza e solidità nel tempo. Ogni appartamento dispone di pompa di calore autonoma per riscaldamento e raffrescamento e di impianto di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie, per una distribuzione uniforme del calore e un comfort superiore.
Gli spazi esterni comprendono un verde condominiale curato con impianti di irrigazione automatica, mentre la sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza che copre l’intero perimetro e le aree cantina. È inoltre prevista la predisposizione per colonnine di ricarica elettrica per autovetture e per impianto antintrusione interno agli appartamenti.
Grande attenzione è riservata alla personalizzazione: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, così come porte interne, sono a scelta dell’acquirente su campionari di qualità forniti dal costruttore.
Completa la proprietà comodo box auto.
Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, sicura e personalizzabile, pensata per il presente e per il futuro.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
75m²
Locali
3
Bagni
2
Piano
1
Ascensore
Si
Riscaldamento
Assente
Classe energetica
A4 13 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Tipo costruzione
Signorile di 4 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Nuovo / In costruzione
Caratteristiche
Superficie
75m²
Locali
3
Bagni
2
Piano
1
Ascensore
Si
Riscaldamento
Assente
Classe energetica
A4 13 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Tipo costruzione
Signorile di 4 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Nuovo / In costruzione
Composizione
1 livello
Piano 1: soggiorno, 2 camere, angolo cottura, 2 servizi, balcone , terrazzo
BOX/P.AUTO
1.p box
Composizione
1 livello
Piano 1: soggiorno, 2 camere, angolo cottura, 2 servizi, balcone , terrazzo
BOX/P.AUTO
1.p box
Posizione
La zona Lungomare Marconi
Dati demografici non disponibili
Posizione
La zona Lungomare Marconi
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Alba Adriatica
Viale Guglielmo Marconi 326, Alba Adriatica, Alba Adriatica
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Real Estate Broker
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Assistant
Sara Tortomasi
Assistant
Analisi di mercato
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
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