Libero | 1 Livello

Villa in vendita - Via XXI Aprile, Aci Castello (rif. 83/2026)

169 m²
8 Locali
6 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
Riservato
Descrizione
Immersa in uno degli scenari più suggestivi della costa orientale siciliana, si propone la vendita di una prestigiosa  villa indipendente, situata nella zona residenziale collinare di Aci Castello, distante circa 1,5 chilometri dal centro di Aci Castello e sette chilometri da Catania. La proprietà è  posta a metà strada tra il capoluogo etneo e la vicina Acireale. La zona è molto ricercata per la vicinanza alla città ma in un contesto paesaggistico immerso nel verde e con un'incantevole vista panoramica del Golfo di Catania e del maestoso Castello  Normanno di Aci Castello  e i Faraglioni di Aci Trezza. Si tratta di una proprietà pensata per chi cerca massima privacy e relax a contatto con la natura in quanto sorge immersa da un giardino di 5.500 mq con diverse varietà di piante tipiche della macchia mediterranea e con a disposizione una piscina di m 16x8 .  La villa si sviluppa su più livelli , per un totale di 300 mq circa interni e presenta finiture di pregio con tutti i comfort di un immobile che non necessita di alcun tipo di spesa, come parquet, infissi a taglio termico ed è dotato di impianto di climatizzazione e pannelli fotovoltaici, che offrono comfort e autonomia energetica. Tutta la proprietà è caratterizzata dalla presenza di ampie vetrate che assicurano luminosità e vista mozzafiato.
Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci allo 095/7110224

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

Immersa in uno degli scenari più suggestivi della costa orientale siciliana, si propone la vendita di una prestigiosa  villa indipendente, situata nella zona residenziale collinare di Aci Castello, distante circa 1,5 chilometri dal centro di Aci Castello e sette chilometri da Catania. La proprietà è  posta a metà strada tra il capoluogo etneo e la vicina Acireale. La zona è molto ricercata per la vicinanza alla città ma in un contesto paesaggistico immerso nel verde e con un'incantevole vista panoramica del Golfo di Catania e del maestoso Castello  Normanno di Aci Castello  e i Faraglioni di Aci Trezza. Si tratta di una proprietà pensata per chi cerca massima privacy e relax a contatto con la natura in quanto sorge immersa da un giardino di 5.500 mq con diverse varietà di piante tipiche della macchia mediterranea e con a disposizione una piscina di m 16x8 .  La villa si sviluppa su più livelli , per un totale di 300 mq circa interni e presenta finiture di pregio con tutti i comfort di un immobile che non necessita di alcun tipo di spesa, come parquet, infissi a taglio termico ed è dotato di impianto di climatizzazione e pannelli fotovoltaici, che offrono comfort e autonomia energetica. Tutta la proprietà è caratterizzata dalla presenza di ampie vetrate che assicurano luminosità e vista mozzafiato.
Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci allo 095/7110224

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
169m²
Locali
8
Bagni
6
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
5502m²1 Giardino1 Terrazzo
Tipo costruzione
Signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato

Caratteristiche

Superficie
169m²
Locali
8
Bagni
6
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
5502m²1 Giardino1 Terrazzo
Tipo costruzione
Signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone all'americana, 5 camere, cucina, 6 servizi, terrazzo 2 mq, giardino 5500 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone all'americana, 5 camere, cucina, 6 servizi, terrazzo 2 mq, giardino 5500 mq

BOX/P.AUTO

1.p box


Posizione
La zona Centro
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Posizione

La zona Centro
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Centro Catania
Corso delle Province, 9, Catania
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
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