Il Gruppo Toscano arriva ad Alba Adriatica: nuova agenzia immobiliare sul litorale abruzzese

Alla guida Ronald Vanni, imprenditore attivo da oltre 20 anni nel settore immobiliare e oggi Real Estate Broker del nuovo punto affiliato Toscano sul litorale abruzzese

Hai aperto da poco la tua agenzia affiliata Toscano ad Alba Adriatica: come stanno andando questi primi mesi?

L’avvio è stato molto positivo. Non mi aspettavo una risposta così immediata da parte del mercato, soprattutto in termini di percezione del brand. Toscano viene visto come un punto di riferimento nel settore, sinonimo di serietà e qualità del servizio, e questo facilita molto anche il nostro lavoro sul territorio.

Partiamo dal tuo percorso: quando nasce il tuo legame con il settore immobiliare?

Il mio ingresso nel settore nasce da una tradizione familiare. Provengo da una famiglia di imprenditori nel mondo dell’edilizia: mio padre aveva un’impresa di costruzioni e circa vent’anni fa decisi di sviluppare anche la parte di intermediazione immobiliare, notando il mercato locale molto dinamico.
In seguito, ho avviato la prima agenzia insieme al mio ex socio. Eravamo giovani, ma il mercato era molto dinamico e l’esperienza è stata positiva. Da lì è iniziato il mio percorso nel settore. All'epoca avevamo 28 anni, partimmo insieme in questa avventura e ci è andata bene.

Cosa ti ha portato oggi a fare un nuovo passo imprenditoriale con Toscano?

L’obiettivo era aprire un’agenzia che potesse contare su una struttura solida alle spalle. Gestendo anche l’impresa di costruzioni, ho bisogno di un’organizzazione che mi supporti concretamente, soprattutto nello sviluppo del team e nella gestione operativa. Dopo una valutazione approfondita, ho individuato in Toscano il partner più adatto: una rete strutturata, affidabile, che non si concentra solo sui numeri ma anche sulla qualità del servizio, sia verso gli affiliati sia verso i clienti. Per me è fondamentale poter seguire l’agenzia in prima persona, ma con il supporto di un sistema già organizzato e funzionante.

Parliamo del mercato locale: che caratteristiche ha oggi Alba Adriatica?

Alba Adriatica è una realtà vivace: pur essendo una piccola città, registra uno dei volumi di compravendita più alti della provincia di Teramo. È un mercato fortemente legato alle seconde case, grazie alla vocazione turistica del territorio e alla qualità del lungomare e dei servizi. Questo si riflette anche nei tempi di vendita: quando un immobile è posizionato correttamente sul mercato, può essere venduto anche in meno di un mese. Un altro elemento importante è la provenienza della clientela. Una parte significativa arriva dal Lazio, in particolare da Roma, ma lavoriamo anche con acquirenti provenienti da tutta Italia e dall’estero, soprattutto da Paesi come Germania, Svizzera e Olanda.

Entriamo nel metodo Toscano: cosa ti sta dando concretamente nella gestione quotidiana?

Il valore principale è il supporto continuo. C’è un’assistenza reale e tempestiva, che mi fa sentire parte di una struttura più ampia rispetto alla singola agenzia. Dal punto di vista operativo, strumenti come il gestionale proprietario TPLAT e l’integrazione con i portali rendono il lavoro più semplice e veloce. Tutto è molto intuitivo e organizzato, e questo incide direttamente sull’efficienza quotidiana. In generale, è un sistema che funziona e che permette di lavorare con maggiore sicurezza e continuità.

Che feedback hai ricevuto dal territorio sull’apertura con Toscano?

I riscontri sono stati molto positivi. Mi ha colpito molto il livello di riconoscibilità del brand: viene percepito come un gradino più alto nel settore, con un approccio più strutturato e orientato alla qualità del servizio. Questo ovviamente rappresenta un vantaggio, ma anche una responsabilità: sta poi a noi, come professionisti, mantenere e confermare queste aspettative nel lavoro quotidiano.

Quali sono gli obiettivi per la tua nuova impresa?

Il primo obiettivo è costruire un team solido, ampliando l’organico per coprire in modo più efficace il territorio e far crescere il fatturato. In prospettiva, vorrei aprire una seconda sede nel comune limitrofo di Tortoreto. L’idea è quella di arrivarci con una struttura già pronta, formando internamente una figura che possa diventare il responsabile del nuovo ufficio. Per farlo è fondamentale investire sulle persone e creare un sistema organizzato, capace di crescere nel tempo in modo autonomo secondo un metodo strutturato.