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Casa in affitto, Via Giuseppe Ripamonti n. 170, Ripamonti, Milano

€ 1.000

70 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 22/2021 AD.ZE RIPAMONTI – Via Giuseppe Ripamonti - In contesto Signorile proponiamo due locali di c.a 70 mq commerciali in buone condizioni ubicato al primo piano con ascensore, anno di costruzione 1970 composto da: ingresso, cucina a vista con finestra, soggiorno con balcone, ampia camera da letto con finestra, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento presente, split caldo/freddo. L'immobile presenta una mono esposizione (est). Stabile in buone condizioni, sono presenti 18 unità abitative, suddivise in 4 piani. Internamente: Porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio, doppio vetro, pavimenti in gres, impianto elettrico a norma, tapparelle manuali, bagno con box doccia, zanzariere, lavastoviglie e forno. Completamente arredata. Il Riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione. Servizio di Portineria assente. Sotto casa troviamo la fermata Tram n.24 con direzione Duomo e solo 5 fermata dalla metro MM3 Crocetta e Bus n.34 . A soli 150 metri troviamo la Fermata Bus n.95 praticamente sotto casa con direzione MM2 Famagosta o MM3 Porto di Mare. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Carrefour a 50 metri, farmacie a soli 50 metri, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti con il Tram dall'università di Bocconi. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Casa in affitto, Via Privata Ebro n. 7, Ripamonti, Milano

€ 900

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 32/2021 AD.ZE SPADOLINI - Via Privata Ebro in contesto di costruzione civile proponiamo ampio bilocale di c.a 50 mq commerciali in buone condizioni ubicato al terzo piano senza l'ascensore, anno di costruzione 1960 composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto con balcone, e bagno finestrato. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. L'immobile presenta una mono esposizione, lato esterno strada. Stabile in buone condizioni. Internamente: Porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, pavimenti in parquet, tapparelle manuali, bagno con box doccia, completamente arredato. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono comprese nel canone di € 850 mensili. Servizio di Portineria assente. Praticamente sotto casa troviamo a soli 100 metri troviamo il Tram n.24 con direzione Duomo. A soli 10 minuti a piedi troviamo Fermata Bus n.222 n. 83 n.94 n. 155 e bus b. 99. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati a soli cui 200metri a piedi, farmacie, scuole, negozi e ristoranti. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Casa in affitto, Via dei Fontanili 32, Spadolini, Milano

€ 1.400

75 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 7/2021 Appartamento per studenti: Via dei Fontanili 32. Palazzo ex novo (luglio 2019) provvisto di servizio portineria giornaliero. Proponiamo appartamento mai abitato, ubicato al piano rialzato, superficie di c.a. 75 mq e composto da ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, doppi servizi e cortiletto privato. Arredato completamente. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Disponibile da subito. No tabagisti. Immobile per due persone. DETTAGLI IMMOBILE: Il palazzo è molto residenziale, silenziosissimo ed abitato da famiglie, di conseguenza si richiederà come condizione essenziale al proseguo del rapporto, di mantenere le medesime condizioni di inquinamento acustico. Appartamento dotato di Esposizione doppia, a ovest sul cortile interno del palazzo dove si affaccia il soggiorno con cucina e a est su Via dei Fontanili, dove si affacciano entrambe le camere da letto; una terza esposizione viene data dalla finestra di uno dei due bagni. Le camere da letto sono complete di letto singolo, armadio e scrivania. Infissi con telaio in pvc e vetro doppio; tapparelle elettriche; pavimentazione in gres porcellanato; uno dei due bagni è finestrato e sono presenti tutti i sanitari ed un box doccia, l’altro servizio è provvisto di ventola, lavandino, doccia e wc (no bidet); citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura ad induzione (quattro basi); forno elettrico, lavatrice e lavastoviglie. Nell’immobile non è presente l’impianto a gas. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento e raffrescamento inclusi nell’importo richiesto ma a conguaglio secondo il consumo; spese condominiali incluse, salvo conguaglio; l’acqua calda è generata da un’autoclave condominiale e sarà conteggiata a parte dalle spese condominiali annue. Contratto: di natura libera 4anni+4 anni (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’accettazione in solido e prima di sottoporre l’offerta al proprietario). Utenze extra: energia elettrica, internet, eventuale canone rai, tassa spazzatura e conguaglio annuale delle spese condominiali. Le utenze di energia elettrica e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: sei mesi; Mesi anticipati di canone: uno. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: imbiancato e tale dovrà essere restituito, l’imbiancatura al recesso dovrà essere comunque effettuata, anche nel caso in cui non si identifichi. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia normale. Utenze: Energia elettrica attiva e volturabile. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercato “Esselunga”, l'Università Bocconi, l’Istituto Europeo di Design (IED), il parco Spadolini. Zona ben collegata al centro (30 minuti a piedi). Il mezzo di trasporto pubblico più vicino è l’autobus n. 90 e 91, con stop in Via Carlo Bazzi (tragitto Piazzale Lodi/Lotto e Lodi/Viale Molise) ed il tram n 24 con stop in Via Ripamonti (tragitto Vigentino-Piazza Fontana). APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire da subito, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione; successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento, è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse. Solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa. Il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

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