Rif. 6/2024 Proponiamo in vendita un terreno capo schiera in lottizzazione di un complesso residenziale, situato a Palau Alta. Il terreno di 400 mq circa presenta una superficie edificabile di 160 mq. La proprietà si trova a pochi passi dai principali servizi, come supermercati e negozi di vario genere, che ne facilitano la vita quotidiana. La proprietà include 2 posti auto nel parcheggio del residenze.

Rif. 81/2024 LOCALITA' SAN VITTORE - TERRENO AGRICOLO DI QUASI DUE ETTARI L' Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita terreno di tipo agricolo di 1,8 ettari localizzato nella zona di San Vittore , prima periferia di Olbia Nord. Adatto come investimento per chi ama l'agricoltura o possiede piccoli allevamenti. Presenti varie tipologie di macchia mediterranea tra cui mirto, lentisco, asfodelo, pero selvatico, ginepro, è inoltre attraversato da un piccolo fiume. PREZZO DI VENDITA € 50.000 Per maggiori dettagli e per prenotare una visita è possibile contattare l'agenzia al numero 389 8553221 oppure inviare una mail all'indirizzo [email protected]. rif. 81/24

Rif. 83/2024 MAGAZZINO DEPOSITO - TRAVERSA VIALE ALDO MORO Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita un magazzino al piano terra di un edificio condominiale, situato in una traversa della centralissima Viale Aldo Moro. Il cancello d'ingresso e il basculante sono in comune con gli altri residenti, mentre l'accesso al magazzino avviene tramite una porta indipendente, facile da raggiungere. L'interno del locale è asciutto e ben rifinito, con spazi comodi per depositare merce o oggetti ingombranti. Se sei interessato, il prezzo di vendita è di €25.000. Per fissare un appuntamento, chiamaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected]. RIF. 83/24

Rif. 115/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Locale commerciale al piano terra di circa 25 mq, situato in Via Vittorio Emanuele a Sennori. Attualmente il locale necessita di ristrutturazioni e si compone di un unico vano con bagno. La posizione strategica nel cuore della città, rende questa soluzione ideale per una piccola bottega, ufficio, magazzino o deposito, ottimo Investimento ai fini locativi vista la potenziale rendita locativa generabile. Prezzo richiesto € 12.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286.

Rif. 79/2024 VENDITA AZIENDA SU FONDO DI CIRCA 2 ETTARI CON PROGETTO APPROVATO In località Pozzo Sacro , accanto al Centro Commerciale Gallura, vendiamo azienda proprietaria di un fondo di 17000 mq con progetto approvato per la realizzazione di un capannone destinato a logistica commerciale e di servizi, ricadente all'interno del perimetro ZES Sardegna. Per la realizzazione della struttura commerciale già autorizzata sono presenti agevolazioni concedibili sotto forma di credito di imposta a norma dei massimali afferenti gli Aiuti di Stato sono pari al 45% per le piccole imprese, al 35% per le medie e al 25% per le grandi. A supporto degli investimenti nelle Zes è altresì prevista la riduzione del 50% dell’imposta sui redditi. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento, è possibile contattare il numero 389 8553221 o inviare una mail a [email protected]. RIF. 79/24

Rif. 74/2024 ZONA INDUSTRIALE DI OLBIA - CAPANNONE ARTIGIANALE CON RENDITA GARANTITA - OTTIMO INVESTIMENTO Situato in un complesso industriale condiviso con altri professionisti, questo capannone si estende su una superficie interna di 266 mq, di cui 80 mq sono dedicati ad un pratico soppalco. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna di pari misura, non coperta ma ad uso esclusivo, perfetta per operazioni all'aperto o per l'archiviazione supplementare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento sicuro con ritorni garantiti, grazie ad un contratto di locazione già attivo da oltre tre anni. Il capannone è attualmente offerto a un prezzo di vendita competitivo di 208.000 euro, ideale per chi desidera acquistare un immobile con una rendita sicura e stabile. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 74/24

Rif. 69/2024 Agenzia Toscano Olbia Nord - In una delle zone più ambite di Olbia, Viale Aldo Moro, mettiamo in vendita i beni strumentali di un locale Bar/Ristorante. La superficie ampia di circa 250 mq, completamente ristrutturata e attrezzata, si distribuisce tra la sala, la cucina e i bagni posti sul fondo. La presenza di circa 80 posti a sedere, tra interno ed esterno, conferiscono un'importanza ineguagliabile al locale. Fresco e dinamico, il locale si presta ad un servizio sia diurno che serale. Inoltre, per coloro che desiderano gestire la pertinenza esterna di fronte , il locale offre una bellissima veranda coperta. Disponibilità immediata al subentro del contratto di locazione. Privilegiamo la trattativa con professionisti del settore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187, contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected]. RIF. 69/24

Rif. 62/2024 L'Agenzia Toscano Olbia Nord propone TERRENO EDIFICABILE - Vendesi terreno in località Azzanì nel comune di Loiri Porto San Paolo, disponibili tre lotti da 1000 mq comprendenti 100 mq di cubatura ciascuno. Ricadente in zona "CB" , con affaccio sulla strada principale all'ingresso del paese, serviti dagli allacci di luce e acqua. Ogni lotto da 1000 mq compresa cubatura € 90.000. Disponibilità immediata. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 62/24

Rif. 60/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: In Via Sardegna, nel cuore di Sassari, troviamo un comodo locale commerciale di circa 72 mq che si sviluppa al piano terra. Si presenta in buone condizioni e comprende due vani, un bagno e due comode vetrine. L'immobile può essere riadattato secondo le esigenze degli acquirenti. La soluzione rappresenta un'opzione interessante per gli investitori, grazie alla potenziale rendita locativa che può essere generata. Prezzo richiesto € 200.000 Per maggiori informazioni contattare il numero 0796768286.

Rif. 2/2024 Questo locale commerciale si trova nel centro di Palau, in una zona particolarmente frequentata grazie alla sua posizione nella piazzetta della Chiesa di Nostra Signora delle Grazie, la quale si apre sulla via principale della città. La sua superficie di 30 mq si sviluppa al piano terra e dispone di un bagno. Al primo piano, troviamo la stessa superficie e due vetrine. Grazie alla sua eccellente posizione, questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in un'area molto frequentata.

Rif. 66/2024 ZONA OSPEDALE NUOVO - OTTIMO INVESTIMENTO - LOCALE COMMERCIALE C/1 CON ANNESSO MAGAZZINO E GARAGE C/2 VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI OLTRE MQ 140 CON POSTI AUTO DI PROPRIETA' E CORTE ESTERNA FRONTE/RETRO suddivisi tra la superficie del piano terra e quella del piano interrato. Forte impatto sul fonte strada garantito dalla doppia vetrina con veranda coperta. Ottima soluzione per tutte le attività alla ricerca di un buon posizionamento commerciale, di una zona facilmente raggiungibile dalla circonvallazione est che permette di evitare il traffico del centro città. Ampia superficie divisa tra area vendita/ricettiva al piano terra rialzato e magazzino/archivio al piano interrato con ingresso facilitato dalla rampa e dotato di ascensore interno ad uso esclusivo. Il piano interrato è circondato da intercapedine che dona perfetta salubrità ai locali. PREZZO DI VENDITA € 200.000 . Disponibilità Immediata. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 66/24

Rif. 36/2024 RISTO PIZZERIA- VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE ' - Vendesi attività avviata al centro storico, via Pisa. Ampia superficie di 140 mq ristrutturata e attrezzata distribuita tra sala, cucina, piano da lavoro per pizze e due bagni sul fondo (di cui uno dei disabili) . Disponibilità Immediata di subentro al contratto di locazione con possibilità di gestire la pertinenza esterna di fronte (veranda privata) di 18 mq. All'interno, una quarantina di posti a sedere conferiscono al locale una notevole importanza. Locale fresco e dinamico, prefetto per offrire un servizio a tutti coloro che cercano un punto di ristoro per la pausa pranzo. Bella gestione degli spazi con un bancone accogliente all'ingresso dedicato agli ordini ed una gestione dell'esterno esclusiva attigua a tutta la facciata. Disponibilità Immediata. Si prediligono trattative con esperti e professionisti del settore. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 36/24

Rif. 37/2024 TELTI - LOCALITA' MICALONI - Vendesi Terreno agricolo in zona E2 di 5 ettari con quattro costruzioni grezze da completare. Adatto alla conduzione e gestione di punti di ristoro o agriturismi, con la possibilità di residenza della proprietà nella struttura, in virtù di porsi al servizio di un' azienda esclusivamente di tipo agricolo o legata ad un progetto di miglioramento fondiario. Le strutture di diverse metrature fra loro, presentano un progetto già approvato per l'attività ricettiva inserita nell'agro. Il fabbricato più grande è di circa 500 mq fra terra e primo piano ; il secondo di circa 100 mq, il terzo e il quarto di circa 75 mq ciascuno. Nel totale le strutture offrono n. 9 suite più alloggi per il personale. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 e valutare insieme l'investimento. RIF. 37/24

Rif. 12/2024 - OTTIMO INVESTIMENTO RENDITA GARANTITA - AMPIO LOCALE COMMERCIALE - VIA ROMA Nella centralissima Via Roma, l'Agenzia Case in Vendita di Olbia propone ampio locale commerciale con importante vetrina luce su fronte strada. Attualmente locato con regolare contratto e rendita garantita dal 2015 con lo stesso inquilino. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. PREZZO DI ACQUISTO € 590.000,00 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 12/24