Rif. 20/2023 Proponiamo in Vendita Villetta Da Ristrutturare su Due Piani Immersa nella Natura ed unica Abitazione costruita nel Promontorio che Sovrasta la Famosa Spiaggia di Cala Sassari Con una Vista Unica Fronte Tavolara. Per gli Amanti della Tranquillità e della Privacy questa Proprietà è un pezzo unico in zona. La Villetta che ha anche un terreno di circa 1000 metri quadri è così suddivisa: Piano Terra Veranda Coperta, Soggiorno-Cucina, 3 Camere da letto un Bagno. Piano Primo Mansardato Soggiorno Cucina, 1 Camera da letto un Bagno, Piccolo Terrazzo. La Spiaggia di Cala Sassari Attrezzata con ottimi Bar Ristoranti e piccoli Stabilimenti è una delle più Ricercate e Rinomate di Golfo Aranci e Dista solo poche centinaia di metri.

Rif. 43/2022 Porto Rotondo centro. Residence Ginepri 2. Proponiamo in vendita appartamento su due livelli con giardinetto. Immobile di 103 mq catastali, cosi composto: Al piano- terra ampio soggiorno/cucina, bagno, terrazzo, piccolo giardino di circa 15 mq. Al piano interrato abitabile - 1 ampio disimpegno, 2 camere , 1 bagno, ripostiglio. La posizione strategica a pochi passi da tutti servizi.

Rif. 12/2022 Costa Smeralda loc. Portisco , a soli 2 km dal mare. Proponiamo in vendita villa con piscina e vista mare. La villa composta in 3 parti, la zona padronale e la zona di servizio oltre all'area tecnica e lavanderia. La prima parte di circa 100 mq. ha 3 camere matrimoniali, salone, cucina, 2 bagni e veranda coperta. La seconda parte, confinante alla prima è di circa 60 mq. ed è suddivisa da un salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, veranda coperta , comoda lavanderia. Depandance al piano seminterrato di circa 45 mq. Grande giardino di circa 1500 mq , comoda piscina di 35 mq con prendi sole e vista mare. Completano proprietà 2 posti auto coperti e 2 scoperti . Progetto approvato per Ampliare Terrazza Vista Mare Aperto. La villa protetta da occhi indiscreti è completamente recintata e servita da cancello automatico.

Rif. 85/2024 VERA OCCASIONE - CASA INDIPENDENTE A BUDONI La Toscano Immobiliare di Olbia Nord è lieta di presentare un'ottima occasione di acquisto: una casa indipendente situata a Budoni, precisamente nella Località Berruiles, recentemente ristrutturata e circondata da un ampio terreno di circa 200 mq. La proprietà offre una doppia entrata e due verande, un soggiorno con angolo cottura e un caminetto, due camere da letto e un bagno con doccia. La posizione della casa è particolarmente strategica, con le più belle spiagge di Budoni, Agrustos e Porto Ottiolu a soli 5 km di distanza. Se cerchi un'abitazione in una zona tranquilla, lontana dal caos estivo, ma nello stesso tempo vicina al mare, questa è un'opportunità che non puoi perdere. Il prezzo di vendita è particolarmente vantaggioso: € 145.000. Contattaci subito al numero 389 8553221 o scrivici all'indirizzo [email protected] per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio in Viale Aldo Moro 187. Il riferimento dell'immobile è 85/24.

Rif. 76/2024 OLBIA - CASA INDIPENDENTE PIU' DEPANDANCE SU TERRENO DI CIRCA 2000 MQ L'invitante villa indipendente in vendita sorge in una posizione strategica nella zona di Santa Mariedda, precisamente in Via San Michele, offrendo un terreno verde privato di circa 2000 mq, dove poter godere di ampi spazi esterni. La costruzione su un unico piano comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio/lavanderia ed è corredata di potenti termosifoni alimentati da un bombolone a gas. La proprietà è completa di un'ulteriore depandance sul fondo del giardino, adibita a locale sgombero, di circa 30 mq, e di un terreno agricolo continuo alla proprietà, inclusi nella vendita. Il prezzo richiesto per questa opportunità unica è di € 495.000. La zona è servita da collegamenti pubblici , posta in un'ottima posizione in cui godere di pace e tranquillità, nella totale indipendenza a pochi chilometri dal centro città. Per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni, siamo reperibili in ufficio in Viale Aldo Moro 187 ad Olbia, oppure al numero 389 8553221 o tramite email all'indirizzo [email protected]. Rif. 76/24

Rif. 73/2024 VILLETTA A SCHIERA VIA VERONESE - Elegante Casa Indipendente su due Livelli con Ampio Giardino e Posto Auto: Benvenuti in questa affascinante casa indipendente, un'oasi di comfort e stile situata in una tranquilla zona residenziale. Con una superficie di circa 177 mq distribuita su due livelli, questa residenza offre spazi generosi e una disposizione versatile, perfetta per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Al Piano Terra: L'ingresso conduce ad un'accogliente sala luminosa, integrata con un pratico angolo cottura. Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello, insieme ad una veranda che si affaccia sul rigoglioso giardino, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. : Sempre al piano terra una sorpresa aggiuntiva: una comoda taverna con bagno aggiunge valore e funzionalità all'intera proprietà. Al primo piano: Salendo le scale, vi accoglie un ampio e confortevole soggiorno, ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Una cucina abitabile completamente attrezzata, due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, una cameretta e due verande offrono ulteriori spazi e comodità. Una delle verande è accessibile dal soggiorno, mentre l'altra è riservata alla camera matrimoniale, con una scala che conduce direttamente al giardino sottostante. Possibilità di Suddivisione in Tre Appartamenti Indipendenti: Questa proprietà offre anche la flessibilità di essere suddivisa in tre appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso indipendente . Si potrebbe ottenere un bilocale al piano terra con accesso diretto al giardino e un pratico monolocale, un accogliente trilocale con due spaziose verande al primo piano. Una soluzione ideale per investitori o per chi desidera godere di un'abitazione multifamiliare. Prezzo di Vendita: Euro 400.000. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa che unisce comfort, funzionalità ed eleganza in una delle zone più ambite della città. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita guidata e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. PREZZO DI VENDITA € 400.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 73/24

Rif. 14/2024 ARZACHENA - Via Capichera. Villa in COSTRUZIONE con ampio uliveto e VISTA PANORAMICA sui monti della Gallura e le campagne di Arzachena. A pochi minuti dal centro e dai vari servizi che ha da offrire. ARZACHENA - Via Capichera. In zona leggermente defilata e poco distante dal centro di Arzachena vendiamo stabile ATTUALMENTE in costruzione. La villa si trova nel bel mezzo di un terreno di proprietà di circa QUATTROMILA metri quadrati quasi interamente coperto da alberi di ulivo. La conformazione attuale della villa presenta un ampio soggiorno con terrazza, cucina, 3 camere e tre bagni al piano terra; mentre per il piano seminterrato è prevista un'autorimessa, due ampie cantine, una lavanderia. Il prosieguo dei lavori prevede inoltre la realizzazione di una piscina immersa nel verde, frontale rispetto alla terrazza. Lo stato odierno dei lavori, attualmente in corso, permetterà una variegata personalizzazione finché non verranno terminati.

Rif. 1/2024 Questa tenuta sorge in una posizione strategica, alle porte di Olbia, garantendo facile accesso a tutti i servizi che la città offre. La villa principale, contraddistinta da finiture di pregio e di altissima qualità, vanta una classe energetica A, riscaldamento a pavimento ed è circondata da un ettaro di terreno recintato e delimitato, comprendente anche un pozzo sorgivo e impianto idrico. In aggiunta, troviamo una dependance e un garage chiuso con parcheggio coperto nonché due posti auto aggiuntivi coperti. La centrale termica sfrutta pannelli solari e l'accumulo di energia elettrica, garantendo una produzione pari a circa 14,5 kw. La tenuta beneficia inoltre di una posizione strategica, prossima a punti di interesse come trasporti pubblici, negozi e servizi vari.

Rif. 79/2023 Questa signorile e silenziosa Villa su due piani, con vista mare a meno di 100 metri da due delle più belle spiagge di Olbia, è una proprietà spaziosissima e riservata. L' immobile di oltre 260 mq si sviluppa su due piani, ed è circondata da un ampio giardino di circa 1500 mq. Al piano terra della villa troviamo un grande salone, un elegante salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina con ingresso indipendente, 3 ampie camere matrimoniali e tre bagni, di cui uno en-suite alla master room di dimensioni notevoli. Dalle due terrazze, una fronte salone e l’altra fronte sala da pranzo, si gode di vista mare. Al piano superiore troviamo un soggiorno con cucina a vista, un terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato a 180°sul mare, un bagno, una camera matrimoniale e un terrazzo ulteriore. La proprietà dispone anche di un vano tecnico e una centrale termica, oltre a una volumetria residua che permette di costruire una dependance o ampliare la villa esistente. La proprietà si trova in una posizione comoda rispetto ai principali servizi, usufruibili tutto l'anno, ed alle vie di comunicazione.

Rif. 23/2024 In una posizione privilegiata nella parte alta di Via Veronese, accanto alla nuovissima lottizzazione di Sa Minda Noa, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare terracielo su tre livelli di circa 180 mq composta da 3 unità immobiliari. L'immobile si trova in una zona puramente residenziale all'interno di un condominio di poche unità, rendendolo particolarmente attraente per il mercato immobiliare attuale. La soluzione caposchiera offre inoltre un'ottima esposizione su tre lati e garantisce grande comfort. Il piano seminterrato, oltre ad accogliere un ampio box garage di circa 50 mq già predisposto per cambiare destinazione d'uso in appartamento, dispone anche di 2 grandi cantine, 1 bagno, un cortile e un piccolo giardino. Al piano terra appartamento di 78 mq con 1 ampio soggiorno, 1 spaziosa cucina abitabile di 9 mq , 1 ampia camera doppia , 1 bagno, una veranda coperta e un giardino di circa 100 mq. Al piano primo si trova un appartamento identico a quello del piano terra, con l'aggiunta di un ulteriore ripostiglio. L'immobile, con una struttura di ottima qualità costruttiva e l'utilizzo di materiali di pregio, classe energetica A. Immobile rappresenta una soluzione ideale sia per due famiglie che per una famiglia che desidera vivere in una delle unità e affittare le altre.

Rif. 1/2024 LACONIA - Via Punte Saline. Proponiamo villetta su due livelli in località Laconia, a poche centinaia di metri dal mare. L'immobile è dotato di due ingressi indipendenti, ciascuno posto su un livello dell'abitazione. Libera su tre lati, si presenta come la soluzione ideale per una famiglia numerosa o come ottimo investimento. Gode di vista mare ed esposizione ad est, oltre di spazi esterni che permettono di vivere la casa in ogni periodo dell'anno. L'ampio terrazzo posto al primo piano è direttamente messo in connessione con il soggiorno ed il grazioso giardino. Allo stesso livello son presenti un bagno, una cameretta ed un comodo cucinino. Troviamo al piano inferiore una camera matrimoniale, camera padronale con antibagno e bagno en suite ed un ulteriore stanza adibita ad ufficio. Completano la proprietà un cortile con doccia esterna, comprensivo di pozzo e una comoda cantina.

Rif. 6/2023 Elegante villa a due piani situata nel cuore del porto di Palau. Al piano terra, si estende su un'area di 80mq, comprendente una spaziosa cantina e un garage, oltre a un affascinante giardino che circonda la villa su tre lati, con una superficie di circa 230mq. Salendo al primo piano, si apre il primo appartamento, che si sviluppa su una superficie totale di circa 130mq. Questo appartamento presenta un accogliente soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno, e un pratico ripostiglio. Il secondo piano ospita un'altra unità abitativa indipendente, anch'essa con una superficie di circa 130mq e con la stessa disposizione del piano primo. All'ultimo piano, troviamo uno splendido solarium con vista mozzafiato sul porto, il luogo ideale per godersi momenti di relax e panorami incantevoli.

Rif. 14/2023 Palazzina Da ristrutturare Completamente nel Cuore del Cento Storico di Olbia. L'immobile si vende con Progetto già approvato per ricostruire 3 piani(Terra-Primo-Secondo). Cosi concepito: Al piano terra troviamo Garage con basculante e ingresso indipendente pedonale per vano scala e disimpegno, locale lavanderia, Monolocale con bagno, veranda e giardino. Al Primo piano Troviamo grande Andito dove è possibile costruire un vano ascensore, nel caso si voglia installare, grande soggiorno di oltre 33 mq. cucina bagno veranda e balcone. Al secondo ed ultimo piano abbiamo 2 camere doppie 1 singola 3 bagni terrazzo. L'immobile dato che deve essere completamente ristrutturato internamente si possono apportare modifiche e interne in base alle esigenze della nuova proprietà, la posizione è Irripetibile, centralissima ma riservata con possibilità di arrivare con la macchina. Occasione da non perdere come investimento immobiliare.

Rif. 59/2023 Olbia in zona pregiata, traversa Viale Aldo Moro. Villa di 240 mq, riservata ma vicinissima a tutti i servizi. Composta su unico livello, con 3 camere, 3 bagni , doppio salone con camino , sala da pranzo, cucina separata , veranda coperta, giardino su quattro lati, ampio garage , magazzino/ sottotetto. Immobile fornito di allarme, pannelli solari per la produzione di acqua calda. La proprietà ha anche un importante volumetria residua da sfruttare.