Rif. 22/2024 L'immobile in questione si trova nella zona di Casalotti, in un contesto riservato che offre ampi spazi all'aperto.CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE. La proprietà si estende su un terreno agricolo di 13.000 mq, caratterizzato da una piacevole combinazione di tipico paesaggio collinare e terreno pianeggiante. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE

Rif. 9/2024 L'immobile si trova in una posizione centrale a Selva Candida, in un contesto riservato e tranquillo. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Il terreno, molto ampio, è idoneo per l'edificazione diretta con la possibilità di realizzare una superficie di 730 mc. Nei dintorni si trovano negozi, scuole e parchi pubblici, oltre a una buona connessione con i mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 8/2024 Situato in posizione strategica a Casal de Pazzi, un'area di grande interesse residenziale e commerciale, questo immobile rappresenta un'occasione d'investimento da non perdere, con redditività di circa 8%,. L'edificio, recentemente ristrutturato, ha beneficiato dei bonus 110 e sisma, garantendo la massima sicurezza e solidità. Si tratta di un locale commerciale di circa 50 metri quadrati, con 36 metri quadrati esterni affacciati sulla strada principale, dotato di due ampie vetrine, un servizio e un retro-negozio, tutto in ottime condizioni. Attualmente locato con un canone annuo di €.6000,00 fino al maggio del 2030, rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera ampliare il proprio patrimonio.

Rif. 21/2024 L'immobile A/10, si trova in una posizione di prestigio, in Piazza Ss Apostoli, a breve distanza da numerosi servizi e punti di interesse. L'ufficio si sviluppa su una superficie spaziosa, caratterizzata dalla presenza di un grande terrazzo esterno. , ed internamento composto da 4 vani (ampia sala riunioni), bagno, e cucinotto.

Rif. 30/2024 Ottima opportunità, cessione d'azienda bar - latteria. Locale di 62 mq dehor di 13 mq. Cantina di 15 mq. Ripostiglio e servizio. Avviatissimo, in buone condizioni con un canone di affitto mensile di € 350,00, scadenza del contratto nel 2028.

Rif. 13/2022 Ufficio completamente ristrutturato di 610 mq. con terrazzo di 150 mq. Doppio ingresso indipendente. Spazi interni facilmente divisibili. Molto luminoso affaccio quasi completamente come piano terra

Rif. 21/2023 Via Ada Negri AFFARE libero UFFICIO A/10 di 85 mq circa in posizione strategica a circa 2,8 Km dal GRA e ben servito da tutti i gli esercizi commerciali della zona. In palazzina in cortina del 1994 in ottimo stato proponiamo la vendita di un UFFICIO A/10 di 85 mq circa sito al primo piano in ottime condizioni composto da ampia reception, due comode camere, bagno con antibagno e due balconi. Ufficio in ottimo stato, porta blindata, aria conmdizionata, riscaldamento autonomo. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 71/2023 Questo accogliente appartamento si trova in una posizione ideale su Piazza dei Mirti, circondata da numerosi servizi di prima e seconda necessità, garantendo comodità e accessibilità. La vicinanza alla stazione della metro C/Mirti collega inoltre l'immobile alla metro A/San Giovanni, rendendolo una soluzione perfetta per coloro che cercano un'abitazione comoda e ben collegata. L'immobile, attualmente adibito a studio dentistico, ha una categoria catastale di A/10 ed è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno, due camere, una cucina abitabile, un servizio e due balconi, che offrono uno straordinario panorama sulla piazza, rendendoli luminosi e ariosi. È importante notare che l'immobile ha la possibilità di essere riaccatastato come abitazione.

Rif. 12/2022 Ufficio completamente ristrutturato bilivelli di 1.100 mq. locato con canone annuo € 139.000,00. Ingresso indipendente

Rif. 16/2022 Ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente su strada di 714 mq. con ampi spazi open space. Spazi interni facilmente divisibili. L'ufficio è molto luminoso perchè affaccia quasi completamente come piano terra.

Rif. 32/2023 Zona Porto Turistico di Roma locale commerciale di circa 70 mq composto da 2 vetrine su strada con bagno finestrato ottima rendita

Rif. 16/2024 PIAZZA DELLA MARINA - Attività commerciale di BAR - TAVOLA CALDA - PASTICCERIA -TABACCHI Negozio angolare di ampia metratura, su due livelli con 9 vetrine, angolare ALTA VISIBILITA. Contratto di locazione in essere (scadenza 2031). L'ampia metratura, circa 344 mq si sviluppa su due livelli (s1 - circa 100 mq, accatastato come magazzino con cucina attrezzata, forni, frigoriferi, ambio deposito, spogliatoi personale, grande cella frigorifera ed altri macchinari/accessori.) Al piano terra, di circa 240 mq, un ampio bancone/vetrina bar, sala con circa una cinquantina di coperti (capienza massima), zona tabacchi, bancone/vetrina tavola calda. Ottime condizioni interne, aria condizionata, vetrate ed infissi in ottimo stato (in parte blindati), canna fumaria, soffitti alti.

Rif. 11/2024 Nella zona privilegiata di Mostacciano, adiacente a Via Vivanti proponiamo in vendita un ufficio di c.a. 80 m² situato in una palazzina in cortina molto curata ristrutturata e signorile con parco condominiale. L'ingresso è dotato di porta blindata, videocitofono, e grate di protezione. All'interno, è presente l'aria condizionata ed un pregiato pavimento in marmo. L'ampia sala può accogliere anche un'ampia reception, o un' altra camera avendo la doppia finestra mentre la grande camera e il disimpegno offrono ulteriori spazi funzionali. Il servizio è dotato di finestra ed è in ottimo stato interno. La vista libera sul parco condominiale rappresenta un altro punto di forza dell'immobile in quanto rende l'immobile molto luminoso. L'immobile e' un ottimo investimento e darebbe un' ampia possibile rendita, volendo è possibile anche utilizzarlo come immobile per abitarci. Negozi, scuole, farmacia e chiesa sono nelle vicinanze, così come autobus e metro che rendono l'immobile facilmente raggiungibile anche a piedi. A pochi passi dal Laghetto Dell'Eur e dalle principali strade della città, come la Via Pontina e il Grande Raccordo Anulare. Contattaci per fissare un appuntamento! 06/52207255 - 345/4624905 [email protected]

Rif. 28/2023 La zona è a destinazione mista, residenziale e commerciale, ben connessa alla rete viaria urbana della città. Via Diego Angeli è da sempre un punto di riferimento commerciale del quartiere. Nel cuore del quartiere, a nelle vicinanze dalla Stazione Tiburtina e alla Nuova Sede della BNL, a ridosso di tutte le attività e servizi principali, ottimamente collegato con tutti i mezzi mezzi pubblici ( metro, bus e treni) e al distaccamento autostradale. Ottima opportunità per l’acquisizione di un locale commerciale a reddito, utilizzato da sempre dallo stesso soggetto con possibilità di frazionamento in due unità indipendenti grazie ai molteplici accessi da strada. Il negozio si sviluppa su tre livelli, piano terra,piano primo e interrato, per un totale di 350 mq. circa. La superficie di 350 mq circa è così distribuita: Piano terra: 104 mq. circa Piano primo: 66 mq. circa Piano interrato: 180 mq. circa L’ottimale visibilità del locale è garantita da ben 6 vetrine contigue su strada. In via Diego Angeli, quartiere zona Tiburtina-Casal Bruciato, proponiamo in vendita un locale commerciale USO INVESTIMENTO di mq. ca. 350 L' immobile è in ottimo stato conservativo, con 6 vetrine su strada, tre bagni. Il locale è locato ad euro 3.000 mensili, scadenza del contratto 2027. Gli affittuari svolgono in loco attività di vendita di prodotti per parrucchieri ed estetiste, godono di ottima fama e solidità finanziaria certificata. Curare la compravendita e la locazione di un immobile richiede competenza e passione, ed è con queste caratteristiche che seguiamo i nostri clienti con un continuo aggiornamento e confronto. Professionalità, chiarezza ed esperienza pluriennale sono i nostri punti di forza, perché la soddisfazione dei clienti è per noi la migliore pubblicità. Seguiamo i nostri clienti dal primo incontro fino al Rogito Notarile o al contratto di Affitto, garantendo e monitorando l'aspetto urbanistico, fiscale e ipotecario di tutti gli immobili trattati. Offriamo consulenze finanziarie per accesso al mutuo, legali, notarili, fiscali, tecniche.