Rif. 11/2024 Ad.ze Buenos Aires-Via Palestrina in contesto d'epoca NEGOZIO CON UNA VETRINA composto da due locali con doppio ingresso In una delle zone più apprezzate della città, tra le meglio servite dai mezzi pubblici, si propone in contesto d'epoca NEGOZIO di circa 45 mq composto da due ampi locali uno sull'interno e l'altro su strada. La soluzione ha un splendida vetrina su strada, altezza dei soffitti 3.9m. Vi è la possibilità di creare all'interno del negozio un servizio come è stato fatto negli immobili adiacenti, la proprietà gode di una doppia esposizione.

Rif. 5/2024 Via Tabacchi. Proponiamo in vendita un`edicola, categoria C/1, di circa 12 mq commerciali, ubicata all`angolo tra Via Odoardo Tabacchi e Corso San Gottardo, molto vicina al Commissariato di Polizia di Via Tabacchi e all`Istituto scolastico della medesima via. L` attivita` di edicola ha oltre 50 anni di storia. All`interno vi e` una zona riservata alla vendita ed, inoltre, vi e` uno spazio separato dove troviamo un bagno interno, un angolo cucina fornito di forno a microonde ed una piastra ad induzione. La struttura e` fornita, inoltre, di n. 3 tende da sole(una frontale, una laterale destra ed una laterale sinistra). Non sono presenti barriere architettoniche. L`edicola gode anche di una doppia esposizione, si affaccia sia sul marciapiede, da dove vi e` l`accesso per effettuare gli acquisti , oltre che sulla strada, dove vi e` il passaggio automobilistico. L’edicola presenta attualmente impianto di condizionamento di aria fredda e pompa di calore. Si precisa che il chiosco e` appoggiato senza carattere di stabilita` al suolo e, pertanto, non costituisce bene immobile ai sensi dell`art. 812 ultimo comma c.c., ma deve considerarsi bene mobile. L`attivita` si svolge in forza di Autorizzazione n. 4.018 rilasciata dal Comune di Milano il 19 giugno 2012. L`attuale proprieta` si rende disponibile ad un periodo di affiancamento ed alla cessione dei vari contatti dei fornitori. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Via Tabacchi è una strada a doppia corsia, molto trafficata e di forte passaggio. La struttura si trova all`angolo con corso San Gottardo ed e` vicina a molti bar e negozi di quartiere. A pochi passi troviamo la fermata del tram n. 3 (con capolinea in Piazza Duomo). Il chiosco e` stato acquistato con regolare atto di cessione di ramo d`azienda. I tempi definiti tra compromesso e rogito saranno materia di trattativa in caso di interesse. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: Le spese dell`occupazione del suolo pubblico sono di Euro 1.400 c.a., all`anno. Non vi sono spese condominali e, pertanto non vi sono millesimi. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’ tram n. 3 a pochi metri di distanza; APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare la struttura previo appuntamento da concordare un giorno prima, dal lunedì al sabato. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte)- ultima visura catastale recuperata in data 02/02/2024 R.C. € 216,91;

Rif. 29/2023 AD.ZE VIA MARCO D'AGRATE/VIA A. ROMILLI - In Piazza Angilberto II n.9 proponiamo in vendita attività di lavanderia "Tintoria Lavasecco". Il locale interno si trova in buone condizioni e presenta una vetrina su strada con esposizione Ovest. Inclusi nell'attività tutti i macchinari. La zona è stata oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, grazie a nuove strutture di spicco quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis e in previsione delle Olimpiadi del 2026 nascerà il villaggio olimpico. Posizione molto comoda per la presenza di mezzi di trasporto come la fermata della metro M3 Corvetto raggiungibile in pochi minuti a piedi, la fermata del bus n.95 con capolinea presso MM3 Rogoredo e MM2 Famagosta. La zona offre le comodità di cui si necessita come vicinanza di supermercati, negozi, farmazie, ristoranti, scuole e banche. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/49624410 o al 02/49624409 o al cell. 351/6316553, oppure scrivi una mail [email protected] Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 12/2024 Via Vespri Siciliani, in contesto medio signorile proponiamo in vendita laboratorio finestrato di 100 mq circa composto da ingresso e ampia zona open space posti al piano seminterrato. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO La pavimentazione dell'immobile in resina e il riscaldamento centralizzato rendono l'ambiente confortevole. Gli infissi sono in ferro con vetro opacizzato e le spese condominiali sono 50€ circa mensili. È possibile convertire il laboratorio in abitazione a seconda delle esigenze. Si tratta di un ottimo investimento! CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO La Zona E' Ben Collegata Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Tram Linea 14, Autobus Linee 98/50 E Nei Pressi Della Fermata Metropolitana Di Prossima Apertura ''Lorenteggio''. Punti Di Interesse Di Vario Tipo Sono Facilmente Raggiungibili A Piedi Tra I Quali: Negozi, Bar, Ristoranti, Supermercati, Scuole, Uffici Professionistici, Farmacie, Chiese, Verde Pubblico E Uffici Postali.

Rif. 34/2024 Se stai cercando uno spazio di archiviazione sicuro e accessibile in zona Porta Romana, proponiamo in vendita Cantina di 9 mq c.a. in Viale Monte Nero.

Rif. 32/2023 LABORATORIO DI 120 MQ IN VENDITA. POSSIBILITÀ’ DI TRASFORMARLO IN ABITAZIONE Via Amundsen propone in vendita in eclusiva locale di 120 mq accatastato C/3 . L’immobile è situato al piano seminterrato dotato di finestre , composto da ingresso, ampie camere, bagno finestrato. Immobile dotato di 7 finestre e con l’altezza di 2,80 mt. . La richiesta è di € 198.000,00. L'immobile si presenta in buono stato . L’immobile è situato in una zona centrale dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana, Passante Ferroviario. Comodo anche l’ingresso in tangenziale e il collegamento con gli aeroporti di Milano.

Rif. 30/2023 Gioia, in stabile signorile cantina al piano seminterrato e con facile accesso.

Rif. 7/2023 Viale Gran Sasso, Laboratorio open-space 2 ingressi, zona living, 5 camere cucina, 2 bagni AMPIA METRATURA Viale Gran Sasso è situata a pochi passi dall' Università Politecnico e a pochi passi da Piazza Piola, servita da mezzi di superficie (tram 19 e 33) ed è a qualche centinaio di metri dalla stazione della metropolitana Piola M2 oltre che dalla stazione Loreto M2. Lo stabile è situato nei pressi di Piazza Piola, in prossimità, nell' imminente futuro, di un grande supermercato con bar e ristorante oltre che la vicinanza con numerose attività. L' immobile che proponiamo si trova al piano Seminterrato, si accede da scala comune ed è composto da 2 ingressi, ampia zona open-space con la presenza di ulteriori locali finestrati, 2 bagni ed è personalizzabile come spazi avendo una pianta regolare e un' ampia metratura

Rif. 32/2023 In via Curio Dentato in contesto medio signorile proponiamo in vendita LABORATORIO un’interessante opportunità immobiliare, con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Contattaci per fissare un appuntamento la soluzione è composta da ingresso, soggiorno open space piccolo ripostiglio, e studio professionistico con servizio all'esterno. Contattaci per fissare un appuntamento L'immobile è sito al piano seminterrato, all'interno troviamo pavimentazione in grès, porta blindata, bocca di lupo ,riscaldamento centralizzato. Attualmente l'immobile è occupato dal proprietario ma libero al rogito! Contattaci per fissare un appuntamento Giambellino - Curio Dentato -In Zona Ottimamente Servita Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Autobus Linea 50/98 E Tram Linea 14 E Nelle Immediate Adiacenze Della Fermata Metropolitana Di Futura Costruzione Linea Mm4 ''Lorenteggio'' Ben Servita Da Negozi E Punti Di Interesse Di Vario Genere Quali: Bar, Ristoranti, Scuole, Negozi, Uffici, Supermercati, Chiesa E Farmacie In Zona Dal Forte Sviluppo Commerciale.

Rif. 17/2023 Nelle Adiacenze Della Fermata MM2 Porta Genova - Proponiamo Negozio Una Vetrina,In Ottime Condizioni,Composto Da Due Locali. Il Negozio Ha Due Ingressi, Uno Da Strada e Uno Dal Cortile Interno. Ha Un'Ottima Visibilità, Essendo Il Punto Di Passaggio Obbligato Per Coloro Che Da Porta Genova Raggiungono i Numerosi Uffici Presenti in Via Tortona Tra Cui Le Sedi Di Armani e Deloitte. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA DI QUESTO IMMOBILE( Tel: 0287072450 [email protected] Whatsapp: 366 9370646) Sito Tra Via Solari E Via Savona, In Via Estremamente Tranquilla, A Pochi Passi Dalla Fermata Del Tram 14 Direzione Duomo/Lorenteggio E Del Rinomato Parco Solari Nonchè Contornata Da Innumerevoli Servizi Di Qualsivoglia Genere ( Banche, Bar ,Farmacie, Supermercati ) Oltre Ad Alcuni Dei Locali E Ristroranti Piu' Conosciuti Della Citta' Di Milano. La Costruzione È Ubicata In Una Zona Ottimamente Servita Da Mezzi Di Superficie E Mm Linea Verde Ciò Permette Di Raggiungere Velocemente Università Cattolica/Iulm/Bocconi. A Pochi Passi Dalla Fermata Della Metropolitana Linea Blu Che Collega Direttamente All'aeroporto Di Linate. Un Tempo Ricca Di Importanti Insediamenti Industriali, Che Si Affiancavano A Prestigiose Residenze D'epoca E Moderne, Oggi La Zona Conosce Una Serie Di Recuperi Architettonici Degli Edifici Industriali Dismessi E La Loro Nuova Destinazione Ad Importanti Centri Culturali E Mondani (Primi Fra Tutti I Recuperi Delle Aree Ansaldo E Riva-Calzoni). La Presenza Di Numerose Case Di Famosi Stilisti, Studi Di Design, Televisivi E Fotografici Hanno Trasformato La Zona "Vecchia", A Cavallo Tra Via Tortona E Via Savona, In Un Vero E Proprio Quartiere Della Moda Tanto Da Venire Abbinato Alla Manifestazione Fieristica Milano-Design Come " Il Più Importante Percorso Milanese Fuori Salone ", . La Costruzione Che Ospita L'immobile Oggetto Della Vendita È Uno Stabile Novecentesco Perfettamente Ristrutturato In Ogni Sua Parte E Ben Curato Rispettando L'estetica Delle Case Vecchia Milano. Servizio Di Portierato Presente Tutti I Giorni (Lunedì-Sabato) Dalle 8.30 Alle 12.30; Piano Terra Di Cinque; Affaccio Interno/Esterno; Esposizione Est-Ovest; Mq Immobile 35 C.A; Altezza Soffitti 4,3mt; Pavimentazione In Ceramica In Tutto L'immobile; Serramenti Originali; Portoncino Originale Con Chiusura Blindata; Attualmente Locato Canone Di Locazione € 1400 Mensili Contratto 6+6 Scadenza Contratto 2029. In the vicinity of the MM2 Porta Genova stop we offer a shop in excellent condition consisting of two rooms. The shop has two entrances, one from the street and one from the internal courtyard. It has an excellent visibility, being the obligatory point of passage for those who from Porta Genova reach the numerous offices in Via Tortona between which the offices of Armani and Deloitte. Free Immediately. CONTACT US NOW FOR A VIDEO VISIT OF THIS PROPERTY (0287072450 [email protected]) Site Between Via Solari And Via Savona, In Extremely Quiet Street, A Few Steps From Tram Stop 14 Direction Duomo / Lorenteggio And The Renowned Solari Park As Well As Surrounded By Countless Services Of Any Kind (Banks, Bars, Pharmacies, Supermarkets) In addition To Some Of the most popular clubs and restaurants in the city of Milan. The construction is located in an area well served by surface vehicles and Mm Green Line. This allows you to quickly reach the Catholic University / Iulm / Bocconi. A few steps from the Blue Line Metro stop which will connect directly to Linate airport and which will see the inauguration in 2022. Once rich in important industrial settlements, which were flanked by prestigious period and modern residences, today the Area knows a series of architectural recoveries of decommissioned industrial buildings and their new destination for important cultural and social centers (first among all the recoveries of the Ansaldo and Riva-Calzoni areas). The presence of numerous famous designer houses, design studios, television and photographic studios have transformed the "old" area, between Via Tortona and Via Savona, into a real fashion district, so much so as to be combined with the Milan Fair. Design As "The Most Important Milanese Path Outside the Salone",. The building that houses the property being sold is a twentieth-century building that has been perfectly renovated in its entirety and well-kept respecting the aesthetics of the Old Milan houses. Concierge Service Present Every Day (Monday-Saturday) From 8.30 to 12.30; Ground Floor Of Five; Internal / External view; East-West exposure; Mq Building 35 C.A; Ceilings Height 4,3mt; Ceramic flooring throughout the property; Original windows; Original door with armored closure;

Rif. 10/2024 Farini- Via Farini OTTIMO INVESTIMENTO Negozio di c.a. 50 mq Una vetrina su strada Doppio Ingresso Nella vivace zona di Farini, situata a pochi passi dal quartiere ISOLA, si trova un'opportunità imperdibile per un investimento in un negozio situato in una zona di forte sviluppo immobiliare. La posizione strategica dell'immobile, ben servita dai mezzi pubblici, è vicina alla fermata della metropolitana MM5 monumentale. Il negozio di circa 50 mq gode di una grande visibilità grazie ad una ampia vetrina sulla strada. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova uno spazio di 45 mq, al piano seminterrato vi è una cantina di circa 40 mq. L'immobile è attualmente locato al canone annuo di Euro 12.000. Questa proprietà rappresenta un'occasione da non perdere per un investimento in una zona centrale di Milano in forte crescita.

Rif. 46/2024 Si propone in vendita una cantina di circa 20 mq in una zona molto suggestiva, a pochi passi dai Giardini Indro Montanelli, precisamente in via Melzo. L'immobile, situato in un contesto d'epoca, può essere utilizzato sia come magazzino che come locale cantina grazie alla sua ampia metratura. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento.

Rif. 6/2024 Situato in una zona particolarmente vantaggiosa ed estremamente frequentata, precisamente in via Negroli, si può trovare uno spazioso locale commerciale di circa 60 mq. Grazie alla sua posizione eccellente, il locale è facilmente raggiungibile e situato nelle vicinanze di diversi punti di interesse quali uffici, negozi e scuole. Risalente a soli due anni fa, la ristrutturazione integrale ha permesso di dotare il locale di 3 vetrine su strada che ne amplificano ulteriormente la visibilità e un ampio spazio esterno, completo di tendone, tavolini e sedie, che ne fanno un oasi e un'opzione ideale per chi desidera un'attività pronta all'uso. La zona banco è dotata di frigoriferi, aree di somministrazione e tavoli, al fine di garantire il comfort migliore ai clienti. Il bagno rispetta gli standard per l'accesso dei disabili ed è stato anch'esso ristrutturato. Al piano sottostante, un'ampia stanza cucina o dispensa espande ulteriormente lo spazio di stoccaggio, insieme ad un servizio con tutti i sanitari e doccia. L'accesso allo spazio condominiale è garantito dalla presenza della porta blindata al piano inferiore. L'attività viene ceduta con tutta l'attrezzatura necessaria, inoltre il contratto di locazione presenta un canone interessante per un periodo di 6+6 anni.

Rif. 25/2024 Ad.ze Piazza San Babila-C.so Di Porta Vittoria in contesto d'epoca NEGOZIO con una vetrina su strada e doppio ingresso composto da un unico locale In una delle zone più apprezzate della città, a pochi passi dalla rinomata Piazza San Babila e adiacente al Tribunale, si propone in contesto signorile con servizio di portineria giornaliero NEGOZIO con una luce con doppio ingresso. L' immobile in buone condizioni interne è composto da un unico locale ed espone sulla piazzetta di Corso di Porta Vittoria adiacente a via Colonnetta. Altezza soffitti 3.65 m.