Rif. 88/2022 Proponiamo a 5 minuti dall'EUR, in zona ROMA 70 e precisamente in via dei granai di nerva, all'interno di un comprensorio con giardini condominiali un ampio quadrilocale sito al primo piano di un fabbricato di sette piani, l'appartamento, molto luminoso perchè dotato di doppia esposizione è così composto: salone doppio, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, cucina abitabile, 1 balcone ed 1 terrazzo abitabile. Concludono la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Il condominio è situato a ridosso del parco dell'istituto agrario che comprende 2 maneggi una via pedonale di quasi 2 km che collega via Ardeatina, quindi il parco dell' Appia antica, e via Baldovinetti, una delle vie più esclusive della zona dell'VIII colle. Nel raggio di pochi metri sono presenti, bar, uffici, fermate dell'autobus, mercato e supermercati, diversi parchi ed il centro commerciale i Granai.

Rif. 33/2023 Siamo lieti di presentare un attico signorile situato all'ottavo piano di una palazzina con servizio di portineria, nella zona di Montagnola a Piazza dei Caduti. L'immobile si distingue per il suo eccellente stato, con porta blindata, infissi in legno, pavimenti in marmo e parquet che conferiscono un'atmosfera elegante. La struttura dell'appartamento presenta bagni in muratura e una cucina moderna con tutti gli accessori necessari, oltre a un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone con una vista panoramica sulla città. Spaesando gli occhi dal balcone, ci troviamo davanti a una grande terrazza coperta, perfetta per godere i momenti all'aperto e il panorama di rara bellezza. Inoltre, gli impianti presenti comprendono l'aria condizionata split per rendere il clima interno gradevole in ogni stagione. La posizione dell'appartamento permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, grazie alla vicinanza di negozi, scuole, ospedali e parchi, il che lo rende una soluzione convincente per coloro che desiderano vivere in un quartiere signorile e ben servito.

Rif. 5/2024 Nel quartiere Rinnovamento, nei pressi della tenuta di Tor Marancia, proponiamo appartamento su 2 livelli di circa 120 mq interni con ampio TERRAZZO di circa 50 mq. Al piano terra è composto da salone doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile con balcone di circa 5 mq e bagno; tramite una scala interna si accede al primo piano ed alla zona notte, con la presenza di 2 camere matrimoniali( di cui una dotata di un balcone di circa 10 mq) e bagno. Eventualmente è realizzabile una terza camera da letto al piano terra. Gli affacci sono silenziosi e nel verde dei distacchi condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere vissuto senza la necessità di lavori di ristrutturazione. Gli impianti del riscaldamento e dell'aria condizionata sono presenti e perfettamente funzionanti; gli infissi sono in PVC con doppi vetri e le serrande sono elettriche. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq ed un box auto di circa 16 mq, L'immobile si trova in una posizione comoda e strategica, con la vicinanza di servizi e luoghi di interesse come negozi e trasporti pubblici. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere vissuto senza la necessità di lavori di ristrutturazione. Nei dintorni si trovano numerosi servizi, come negozi, bar e ristoranti, scuole e ospedali, oltre a parchi e aree verdi. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi di città.

Rif. 46/2023 Situato nel quartiere di Montagnola, precisamente a Piazzale Ardigó, questo imponente appartamento gode di una posizione elevata che offre una vista panoramica su entrambi i lati. La luminosità è una delle caratteristiche principali dell'immobile, che vanta un'ampia zona giorno suddivisa in un salone doppio con camino e una spaziosa cucina abitabile con tinello, perfette per esperienze culinarie di alto livello. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto spaziose, , due bagni e due armadi a muro capienti. Gli esterni includono tre balconi e un ampio terrazzo vivibile, ideale per godersi il paesaggio circostante. La proprietà include un ampio box auto e una comoda cantina, accessibili tramite ascensore all'interno del palazzo dotato di servizio di portineria. L'accesso all'appartamento è garantito dalla presenza di una strada privata con sbarra automatica, che garantisce la massima sicurezza e controllo. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. I pavimenti dell'appartamento sono in marmo, monocottura e parquet, mentre gli infissi in legno completano lo stile impeccabile dell'immobile. La quota condominiale comprende le spese di riscaldamento. L'immobile inoltre a la possibilità di dividere gli spazi interni con un minimo di intervento in ingresso ,salone, cucina, 3 ampie camere da letto e tre servizi

Rif. 30/2023 Ubicato in una posizione pregiata, nel quartiere di Montagnola, questo spazioso attico nuda proprietà è disponibile in vendita. L'immobile si trova nell'incrocio tra Via Aristide Leonori e Via Poggio Ameno, offrendo la comodità di una zona ben servita da negozi e trasporti pubblici. Situato al sesto piano di un edificio moderno e curato, l'attico si beneficia di una recente ristrutturazione che ha coinvolto l'intero stabile, compresa la caldaia. Gli interni, accoglienti e funzionali, includono un ampio soggiorno d'ingresso, due camere da letto, una spaziosa cucina abitabile, due bagni e una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq, dalla quale si gode di una vista mozzafiato sulla città. La proprietà include anche un comodo vano cantina di circa 6 mq.

Rif. 26/2024 Proponiamo a 5 minuti dall'EUR, in zona ROMA 70 e precisamente in via dei granai di nerva, una nuda proprietà (usufruttuaria 84 anni) all'interno di un comprensorio con giardini condominiali un ampio quadrilocale sito al primo piano di un fabbricato di sette piani, l'appartamento, molto luminoso perchè dotato di doppia esposizione è così composto: salone doppio, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, cucina abitabile, 1 balcone ed 1 terrazzo abitabile. Concludono la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Il condominio è situato a ridosso del parco dell'istituto agrario che comprende 2 maneggi una via pedonale di quasi 2 km che collega via Ardeatina, quindi il parco dell' Appia antica, e via Baldovinetti, una delle vie più esclusive della zona dell'VIII colle. Nel raggio di pochi metri sono presenti, bar, uffici, fermate dell'autobus, mercato e supermercati, diversi parchi ed il centro commerciale i Granai.

Rif. 26/2023 L'immobile che proponiamo in vendita si trova nella centrale zona di Eur Montagnola, a pochi passi dal mercato Rionale della Montagnola e con ottimi collegamenti con il centro città. La posizione è strategica grazie alla vicinanza di numerosi servizi come supermercati, scuole, farmacie e uffici postali. La palazzina, con servizio di portineria, presenta una sobria tinta unita che si integra perfettamente nel contesto circostante. L'appartamento, situato al piano rialzato, è dotato di doppio ingresso con possibilità di creare un'entrata indipendente. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti, con un ampio salone doppio e due camere matrimoniali, una cameretta, una cucina e due servizi. La vasta metratura dell'immobile permette di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento o, eventualmente, frazionare l'appartamento in due unità abitative. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma propone numerose soluzioni grazie alla flessibilità degli spazi. Il giardino di pertinenza, raggiungibile attraverso la porta finestra del salone, è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La pavimentazione interna è in pvc con doppio vetro e sia le finestre che la porta finestra sono dotati di cancelletti. L'immobile dispone inoltre di un posto auto coperto e di una cantina.

Rif. 5/2024 In una posizione privilegiata di Montagnola, in Via Nicola Spedalieri, troviamo un appartamento in ottimo stato all'interno di una palazzina di cinque piani. Al suo ingresso un portoncino blindato ci dà la benvenuta mentre i pavimenti in monocottura bianca ben rifiniti ci accompagnano all'interno dell'appartamento. Lo spazio è organizzato in modo funzionale ed è dotato di serrande elettriche per garantire la massima sicurezza. Gli impianti idrici ed elettrici sono stati completamente rinnovati per offrire un comfort di alto livello. L'appartamento è luminoso e arieggiato grazie alla doppia esposizione e all'aria condizionata presente. La vista si apre sul giardino interno e sull'esterno. La proprietà è completa di una cantina sottostante di circa 8mq, perfetta per sfruttare al meglio gli spazi. La zona è servita da mezzi pubblici e da negozi di vario genere mentre scuole e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi.

Rif. 84/2023 APPARTAMENTO IN VENDITA VIA FAUSTO COPPI, GROTTAPERFETTA In zona Roma 70, in un contesto residenziale molto tranquillo, ben servito dai mezzi pubblici e ottimamente collegato con l'Eur, con il centro di Roma e con il raccordo anulare, nelle immediate vicinanze di negozi e servizi, del Centro Commerciale I Granai e del mercato rionale di Roma 70, proponiamo in vendita appartamento sito al piano quarto di una palazzina di 7. L'immobile gode di un affaccio aperto e molto luminoso data anche la doppia esposizione sud - nord ed è così composto: ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, armadi a muro, balcone e ampio terrazzo abitabile a cui si accede dal salone e da due camere. Internamente l'appartamento è in buone condizioni con infissi e bagni ristrutturati di recente e si sviluppa nel seguente modo: l’ingresso introduce all'ampio salone con finestrature e con accesso al terrazzo abitabile con affaccio aperto sul verde; sempre dall'ingresso, imboccando il corridoio, sulla destra troviamo la cucina con accesso su un balcone di servizio; proseguendo lungo il corridoio (corredato da 2 capienti armadi a muro) troviamo sulla destra i due bagni finestrati (uno con vasca e un altro con doccia, mentre sulla sinistra le 3 camere da letto (2 delle quali con accesso sul terrazzo), in fondo si trova un ampio ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà posto auto e cantina.

Rif. 49/2024 A due passi dalla via Cristoforo Colombo e dallo splendido parco della Tenuta di Tor Marancia, precisamente in viale delle Accademie, in uno dei contesti più vivi del quartiere Montagnola, completamente circondato da parchi e giardini, centrale e ben servito da tutte le attività commerciali proponiamo la vendita di un appartamento al quarto piano di una palazzina in tinta. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno e 2 balconi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del piazzale condominiale.

Rif. 91/2023 APPARTAMENTO IN VENDITA VIA ADOLFO CONSOLINI, GROTTAPERFETTA In zona Roma 70, in un contesto residenziale molto tranquillo, ben servito dai mezzi pubblici e ottimamente collegato con l'Eur, con il centro di Roma e con il raccordo anulare, nelle immediate vicinanze di negozi e servizi, del Centro Commerciale I Granai e del mercato rionale di Roma 70, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terzo di una palazzina di 6. L'immobile gode di un affaccio aperto sul parco e molto luminoso data anche la tripla esposizione sud - ovest-nord ed attualmente è così composto: ampio ingresso, salone, due camere da letto, cameretta, cucina, abitabile, doppi servizi entrambi finestrati, armadi a muro, balcone semiabitabile a cui si accede dal salone. Internamente l'appartamento necessita di una ristrutturazione, utile anche per risuddividerne gli spazi e si sviluppa nel seguente modo: all'entrata si viene accolti da un ampio ingresso che introduce all'ampio salone con finestrature e con accesso al balcone con affaccio aperto sul verde; sempre dall'ingresso, subito sulla destra troviamo la cucina abitabile con accesso; proseguendo lungo il corridoio troviamo sulla destra i due bagni finestrati (uno con vasca e un altro con doccia), mentre in fondo 2 camere da letto molto ampie e dotate di numerose finestrature. Data la metratura e la composizione dell'immobile è possibile ricavare la cameretta in diversi punti dell'appartamento. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà posto auto coperto doppio e cantina.

Rif. 14/2024 In una posizione ideale in Montagnola, precisamente in Via Badia di Cava, sorge un appartamento di alto livello in vendita. Situato in un palazzo signorile dotato di servizio di portineria, la proprietà è in ottime condizioni ed è composta da due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un tinello, un bagno e due balconi. Dotato di infissi in alluminio bianco con doppi vetri e serrande elettriche, l'appartamento dispone anche di un portoncino blindato e pavimenti in gres porcellanato. La proprietà gode di riscaldamento a pavimento e split per l'aria condizionata. Con esposizione doppia, l'appartamento vanta anche un'ottima posizione vicino a tutti i servizi e al parco di Falcone e Borsellino.

Rif. 15/2024 L'immobile si trova a Montagnola, in una posizione strategica, immerso in un quartiere ricco di servizi e comodità. Situato in un palazzo con servizio di portineria, l'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione. Il portoncino blindato garantisce la sicurezza dell'abitazione, mentre pavimenti in marmo e infissi in alluminio bianco con doppio vetro, garantiscono un ambiente confortevole. L'alloggio dispone di un soppalco con controtetto e faretti, così come di due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca in muratura. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare una terza camera con semplicità. Grazie alla doppia esposizione esterna, la casa risulta molto luminosa. Completano la proprietà una cantina di circa 6mq. Nei dintorni sono presenti aree verdi, negozi, scuole e parchi, rendendolo l'ideale per godersi la tranquillità della zona.

Rif. 9/2024 In Largo Valerio Bacigalupo, nei pressi di viale Erminio Spalla e di viale del Tintoretto e nelle vicinanze del centro commerciale " i Granai", proponiamo appartamento in NUDA PROPRIETA' sito al 4°piano con ascensore di circa 125 mq interni composto da ingresso, salone con accesso ad un balcone di circa 4 mq, 3 camere da letto, cucina abitabile con accesso ad un balcone di circa 4 mq, doppi servizi ed ampio ripostiglio. L'immobile ha una TRIPLA ESPOSIZIONE con affacci silenziosi ed aperti in un gravedole giardino condominiale e verso viale del Tintoretto. Completano la proprietà un' ampia cantina di circa 12 mq e 2 posti auto coperti di circa 22 mq e 7mq, con ascensore al piano e ottimo spazio di manovra. Gli usufruttuari hanno rispettivamente 79 e 85 anni; si specifica che l'immobile è stato già affrancato.