Rif. 5/2024 La proprietà si trova in una posizione altamente strategica, nel cuore della città e precisamente nel quartiere di Piazza Bologna. L'immobile gode di un'ottima collocazione geografica grazie alla vicinanza alle stazioni metro B Bologna, B Policlinico e B Tiburtina, che lo rendono facilmente raggiungibile da ogni parte della città. ATTIVITA' di Bed&Breakfast, con un contratto di locazione in essere di €1900,00 / al mese fino al 2034. La struttura dispone di tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole e confortevole ai suoi ospiti. L'interno dell'immobile è costituito da un accogliente ingresso e tre camere da letto, ciascuna dotata di un bagno privato. L'immobile, di recente ristrutturazione, presenta ottime finiture e prestazioni: ogni camera è dotata di condizionatori inverter caldo/freddo, porta blindata e infissi in doppio vetro. L'impianto elettrico ed idraulico sono nuovi ed a norma di legge. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO, SOPRATTUTTO IN VISTA DEL GIUBILEO.

Rif. 8/2024 Proponiamo in vendita, adiacente via Po, locale C1 completamente ristrutturato, locato con ottima rendita, composto da due ampie vetrine su strada ed un magazzino al piano sottostante. Il negozio si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo circa 47 mq ristrutturati, mentre al livello sottostante troviamo un ampio magazzino/laboratorio di circa 15 mq con un servizio. Il locale è affittato con contratto 6+6 ad una pescheria. Il canone di locazione mensile è pari ad € 1400,00.

Rif. 2/2024 In Piazza dell'Alberone, lungo Via Appia Nuova, in posizione centrale e di passaggio, proponiamo attività commerciale di abbigliamento completamente ristrutturata e a norma.

Rif. 1/2024 Cinecittà Est "Cedesi Attività BAR TABACCHINO RISTORANTE PIZZERIA FORNO A LEGNA", 5 vetrine su strada, completo di tutta la strigliatura, cucina completa 80mq, posti a sedere interni 70 e esterni 40 (coperti), tre servizi, due ripostigli.

Rif. 37/2023 La Toscano Immobiliare è entusiasta di presentare alla clientela interessata alla compravendita un locale commerciale situato nel quartiere di Largo Camesena, in una posizione privilegiata di fronte alla stazione Tiburtina. Il locale in vendita, arredato attualmente adibito a barbiere, si presta facilmente alla trasformazione in altre tipologie di attività. La struttura è composta da due sale luminose, separate da pochi gradini, un bagno e una vetrina che si affaccia sulla strada. La posizione è estremamente favorevole per chi desidera intraprendere un'attività commerciale, grazie alla convenienza della vicinanza alla stazione Tiburtina e al conseguente flusso costante di passanti e traffico veicolare.

Rif. 4/2024 In via del Trullo, proponiamo la vendita di un locale commerciale con una vetrina su strada composto da un locale, bagno, ampia corte esterna retrostante al locale e magazzino al piano sottostrada

Rif. 59/2023 In Via Raffaele Paparella, all'interno del prestigioso comprensorio di Torrino-Mezzocammino, proponiamo in vendita un magazzino al piano -1 dello stabile. Agevole per il carico e lo scarico, l'immobile offre ampia metratura e dotazioni quali elettricità e presa elettrica, adatto per attività di deposito, magazzino e laboratorio fai da te. La zona in cui è ubicato l'immobile gode di grande comodità di accesso ai principali punti nevralgici della città, grazie alla vicinanza al Raccordo e alle vie di comunicazione. Il quartiere è dotato di servizi essenziali, tra cui parchi con piste ciclabili, aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l'infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici, il che lo rende ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla ma dotata di tutto ciò che occorre. Contattaci per visionare l'immobile tramite WhatsApp o previo avviso telefonico al numero indicato. Il nostro staff, altamente professionale e sempre cortese, sarà a disposizione per rispondere a tutte le tue domande e fornirti ulteriori dettagli sulle opportunità offerte dai prodotti Toscano, tra cui mutui, ristrutturazioni, prodotti assicurativi, gestione immobiliare e advertising.

Rif. 65/2023 Viale Alessandrino in ottima posizione proponiamo in vendita Locale C1 di circa 45mq. Una vetrina su strada Locato con Reddito annuo Euro 8400,00 con contratto commerciale con prima scadenza dicembre 2023,. Locale dotato di serranda elettrica, infissi in alluminio e pavimentazione in marmo. Impianto elettrico ed idraulico rifatto, impianto aria condizionata. Il Quartiere Alessandrino di Roma si estende su un'area compresa tra la via Prenestina a nord e la via Casilina a sud, situata esternamente alle mura della città Oggi la zona rientra tra le 60 Centralità locali individuate dal Nuovo Piano Regolatore di Roma che costituiscono i nodi per promuovere l'identità locale e processi di qualificazione e modernizzazione della periferia, attraverso la realizzazione di servizi pubblici (come il mercato di via P. Togliatti, la metropolitana C, il centro culturale integrato) e la valorizzazione delle aree verdi presenti. cl. g ipe 175

Rif. 62/2023 CENTOCELLE Largo Giacomo Bresadola, adiacente asl , proponiamo la vendita di un Locale commerciale dotato di 4 vetrine angolari ottimo anche uso investimento

Rif. 64/2023 PIAZZALE APPIO Nelle immediante vicinanze, più precisamente in Via Appia Nuova, all'interno di un palazzo d'epoca di soli 3 piani, proponiamo la vendita di un UFFICIO CAT.A/10 di rappresentanza. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso, 4 camere, cameretta (ex cucina), e servizio. I pavimenti sono originali in gres porcellanato, il portone è blindato, le finestre sono in alluminio con i doppi vetri, il riscaldamento è autonomo con condizionatori caldo/freddo. La doppia esposizione permette a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi. Adiacenti il palazzo si estendono i nuovi giardini di Via Sannio, uno spazio di 9.500 metri quadrati che offre ai cittadini e ai residenti un luogo di ritrovo ricco di verde e un’area giochi per i più piccoli, dando un nuovo volto a tutta la zona. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo nelle immediate vicinanze di una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, bar, banche, uffici postali, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni nonchè le fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Battistero lateranense di San Giovanni in Fonte al Laterano, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo investimento N.B. L'IMMOBILE è LOCATO FINO A DICEMBRE 2026. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 59/2023 VILLA FIORELLI Posto in una posizione strategica adiacente Piazza di Villa Fiorelli e a pochi passi dalla stazione ferroviaria Tuscolana, proponiamo la vendita di un'ampia struttura di categoria C/3. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 realizzando più ambienti facilmente trasformabili essendo stati realizzati in cartongesso. Dispone di ingresso indipendente e può essere utilizzato per diverse attività artigianali o come studio. Si accede al locale tramite un comodo accesso carrabile condominiale con una facile rampa per carico/scarico merci. L'immobile è dotato di CANNA FUMARIA e servizio con area spogliatoio. Inoltre, è possibile installare l'impianto di riscaldamento tramite radiatori. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della stazione metro A Ponte Lungo e della stazione Tuscolana, la fermata del tram n. 3 e le fermate degli autobus di linea. Sono presenti nei dintorni inoltre tutti i servizi primari quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti, bar, nonché i verdeggianti giardini di Piazza di Villa Fiorelli restaurati recentemente. Ottimo investimento. LIBERO DAL 01/02/2024. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 44/2023 VIA MONZA nel cuore del quartiere SAN GIOVANNI proponiamo la vendita di un'attività commerciale ultra trentennale con una consolidata clientela su tutto il territorio Nazionale, sia attraverso la vendita in loco che lo shop online. Il locale si sviluppa su due livelli: l'entrata principale su Via Monza ha una vetrina ben visibile su strada, il magazzino situato al piano S1 è raggiungibile sia attraverso una scala interna che tramite una rampa esterna ottima per l'accesso dei mezzi per il carico e scarico delle merci. L'attività si occupa della vendita di pesci tropicali e d'acqua fredda, acquari, prodotti, ricambi e accessori per l'acquariologia e mangimistica. In più si interessa della vendita di articoli per animali da compagnia quali accessori (cucce, collari, sabbiette etc.), alimentazione ed antiparassitari. L’immobile si trova in posizione strategica in quanto localizzato in zona ad alta densità abitativa e dotata di servizi e collegamenti (ingresso Tangenziale Est, linee Metro A e C, autobus, capolinea dei Tram Porta Maggiore, Stazione Tuscolana). Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, la Scala Santa, il Colosseo, Villa Celimontana. Ottimo investimento, con possibilità di acquisto della merce presente in negozio e in magazzino.

Rif. 26/2023 COLLI ALBANI - A pochi passi dalla fermata Metro A ed il Mercato proponiamo in vendita ampia metratura su strada con passo carrabile. Le 5 vetrine angolari su Via del Velodromo e Via Nemi favoriscono visibilità e luminosità all'ambiente. Completa la proprietà un sottonegozio con servizio. Possibilità di rilevare l'attività di Officina.

Rif. 9/2023 Torrevecchia / Largo Millesimo, proponiamo un locale commerciale al piano terra con una vetrina sul fronte strada, internamente composto da un unico ambiento climatizzato e servizio igienico.