Rif. 27/2024 BILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale con veranda. Un bagno con doccia. Fine lavori: giugno 2026 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 27/24

Rif. 26/2024 BILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale con veranda. Un bagno con doccia. Fine lavori: giugno 2026 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 26/24

Rif. 19/2024 ATTICO CENTRO CITTA' - Unico. Esclusivo. Elitario. Attico in vendita nel punto più alto dello skyline del Centro Storico. Vista Panoramica a 360 gradi sul Golfo di Olbia e sul Centro abitato sottostante. Offerta unica per tutti gli amanti del vivere in città e che si vogliono fregiare di un'abitazione unica nel suo genere. Il grande soggiorno di ingresso ha una naturale propensione di dominio su tutta la costa sottostante; la terrazza esterna è una amabile zona living sul mare regalandoci scorci esclusivi sui tramonti morbidi e dorati alla nostra destra. L'altezza del XIV piano imprime forte personalità a tutti gli ambienti che svettano sull'abitato circostante regalandoci viste suggestive e panorami unici; il movimento della quotidianità può solo essere percepito ma si ha a la consapevolezza di essere uno spettatore attivo di tutta la città con un solo battito di ciglia. Zona Giorno Tripla suddivisa tra la grande zona open space salotto, la cucina separata ed una comoda zona studio di passaggio tra il living e la restante parte di casa dedicata al riposo notturno. Il corridoio centrale fa da perno agli ambienti principali e ci porta alle tre camere da letto, ampie comode e funzionali. 3 bagni, di cui uno per gli ospiti sono posizionati per essere facilmente fruibili su tutta la superficie dei 230mq totali. OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA GARANTITA Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 19/24

Rif. 13/2024 AMPIO TRILOCALE VIALE ALDO MORO CON DOPPIA VERANDA Nella servitissima Viale Aldo Moro, l'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone ampio trilocale, precedentemente utilizzato come ufficio, di circa 120 mq in Via Pozzo ang. Viale Aldo Moro, situato al piano secondo di un condominio di medie dimensioni (con ascensore in fase di attivazione). E' cosi suddiviso: ingresso su un comodo e ampio soggiorno con veranda. Dal disimpegno centrale raggiungiamo due ampie camere e un bagno con doccia dotato di antibagno. Una seconda spaziosa veranda perimetrale circonda le camere da letto, offrendo in tutta l'abitazione comodi spazi esterni e un'impagabile luce naturale. PREZZO DI VENDITA € 229.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 13/24

Rif. 68/2023 Olbia , esclusiva Viale Aldo Moro. Proponiamo in vendita nuovissimo appartamento molto luminoso. Immobile si trova al piano primo munito di ascensore. Appartamento composto da: 1 ampio soggiorno con cucina a vista , 1 camera da letto , 1 cameretta, 1 bagno, 1 grande terrazza coperta collegata sia con soggiorno , sia con le camere . Ottima posizione, sia per abitazione sia per ufficio.

Rif. 2/2024 Olbia , zona via Veronese vicino a tutti servizi . In Vendita monolocale ristrutturato e arredato . Composto da 1 soggiorno/cucina , 1 camera da letto separata, 1 bagno, 1 balcone . Compreso nella prezzo cantina di 9 mq. Ottimo per investimento con guadagni dimostrabili per affitti brevi.

Rif. 42/2023 Olbia, traversa Viale Aldo Moro. Zona di alto pregio, proponiamo in vendita l’appartamento di circa 90 mq. Immobile al piano 4 con ascensore, composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazza coperta panoramica con vista città e porto, posto auto. Appartamento in nuova costruzione di classe A con ottima esposizione, molto luminoso, condominio elegante rifinito con materiali di pregio.

Rif. 40/2023 Olbia, traversa Viale Aldo Moro. Nel palazzo elegante di nuova costruzione proponiamo in vendita appartamento al terzo piano fornito di ascensore. Immobile luminoso con ottima esposizione. L’appartamento così composto: 1 ampio soggiorno molto luminoso con accesso alla terrazza coperta panoramica, 1 cucina semi abitabile collegata all’altra terrazza coperta, 1 camera padronale con bagno interno, 2 camerette, 1 studiolo, 1 altro bagno grande, 1 balcone. Ottime rifiniture, climatizzazione Chiller, Classe energetica A. Al appartamento compete posto auto condominiale. La zona più richiesta con tutti servizi.

Rif. 38/2023 Olbia, centralissimo Corso Umberto. Proponiamo in vendita un grande appartamento al secondo ultimo piano con ascensore in fase di di installazione . immobile composto da: 1 soggiorno collegato con terrazza vista centro storico , 1 sala da pranzo con angolo cottura collegata ad una terrazza coperta munita di barbecue , 1 disimpegno/ studio, 3 camere da letto , 2 bagni. Immobile in fase di ristrutturazione. A breve provvederanno installazione di ascensore . La posizione di immobile strategica e pregiata a soli 30 metri dalla passeggiata lungomare , a pochi metri da tutti servizi , bar , ristoranti, cinema.

Rif. 70/2023 In vendita ad Olbia, in una suggestiva traversa del prestigioso viale Aldo Moro, proponiamo un attico al primo piano accessibile tramite scala indipendente. La proprietà è luminosa e gode di ottima esposizione solare. All'interno, l'abitazione presenta una spaziosa sala da pranzo con cucina a vista, un ampio soggiorno caratterizzato da un grande camino, 3 accoglienti camere da letto, 2 grandi bagni e una veranda coperta ideale per trascorrere momenti di relax. L'immobile non prevede spese condominiali. La posizione privilegiata, vicina ai principali servizi e alle attività commerciali della zona, fa di questo attico una soluzione residenziale di grande interesse.

Rif. 6/2023 Olbia Traversa di Via Aldo Moro Alta e Più Precisamente in prossimità del Borgo Delle Rose, Proponiamo in vendita Appartamento al Piano Primo, in Costruzione in Contesto Signorile e Riservato in zona Esclusivamente Residenziale Pur essendo vicinissima a tutti i servizi. L'immobile è così suddiviso Grande Soggiorno-Sala da Pranzo da dove si accede sia alla Cucina separata sia alla grande veranda coperta di di circa 21 metri quadri. Sempre dal Soggiorno Pranzo Si Accede al disimpegno che porta ad un Bagno( fruibile anche da Ospiti nel caso) con veranda e locale tecnico, Sempre dal disimpegno si può accedere alle 3 camere da letto di cui una Master con bagno ed suite e veranda coperta esclusiva completano la Proprietà comodo Garage al piano seminterrato con ascensore collegato. L'immobile è posizionato a Sud-Ovest-Nord ed risulterà finito in classe A per fine 2023 inizio 2024. Essendo ancora in costruzione si possono personalizzare le finiture a vostro gusto e piacimento. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo. FOTO ILLUSTRATIVE NON RISPONDENTI ALLA REALTA' ANCORA IN FASE DI REALIZZAZIONE ,SOLO UN ESEMPIO DI RIFINITURE .

Rif. 14/2024 Nei pressi di Porto Rotondo, più precisamente nel golfo di Marinella. Si tratta di un'unità immobiliare situata all'interno del Residence Ginepri, il quale offre ai suoi residenti una bellissima piscina a loro disposizione. La struttura è composta da 1 accogliente soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno. Completa l'immobile una terrazza coperta e 1 comodo posto auto. Il villaggio, inoltre, vanta molteplici servizi e si segnala per la cura dei suoi spazi verdi. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa, trovandosi a soli 200 metri dalla spiaggia. Si tratta di un'opportunità perfetta sia per coloro che desiderano trascorrere le proprie vacanze in un'ambiente confortevole, sia per chi sta cercando un investimento nel settore turistico.

Rif. 41/2024 villetta indipendente nei pressi di viale Aldo Moro, in zona Sa Minda Noa, precisamente in Via Parigi. Un cortile con pietra tipica sarda ci accompagna all'ingresso principale. Mobili di pregio classici ci attendono nel soggiorno e sala da pranzo. Poco più avanti troviamo la cucina con penisola, in cui spicca un ampio frigo all'americana. Una porta finestra ci porta poi verso la veranda coperta con un caratteristico barbecue. La zona notte è raggiungibile invece attraverso una scala verso il primo piano , e dispone di due camere da letto matrimoniali e una cameretta doppia. Sono inoltre presenti tre bagni, due con box doccia e uno con vasca. A completare la soluzione una taverna nel semi interrato della stessa dimensione nel piano terra. Qui troviamo un ampio salotto con camino. Nessuna spesa condominiale. PREZZO DI VENDITA € 420.000 Contattaci al numero 389 855 3221

Rif. 3/2024 OTTIMO INVESTIMENTO - TRILOCALE VIALE ALDO MORO L'Agenzia Toscano di Olbia Nord propone in vendita come investimento e rendita garantita, ottima soluzione negli immediati pressi di Viale Aldo Moro. Ingresso semi-indipendente al piano terra dove troviamo il cortile privato dall'ottima esposizione verso sud-ovest. L'immobile dispone di soggiorno con cucina (inclusa nella vendita cucina componibile acquistata di recente), due camere da letto e bagno con doccia. PREZZO DI VENDITA € 165.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici al nostro indirizzo email [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 3/24