Rif. 28/2023 NOLO. Ad.ze P.zza Loreto-Via dei Transiti in contesto d'epoca BILOCALE soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno finestrato. Esposizione interna estremamente silenzioso In una delle zone più apprezzate della città, in forte sviluppo, e perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblico si propone in splendido contesto d'epoca BILOCALE con esposizione interna L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale molto ampia, bagno finestrato e rispostigli vari. La proprietà, in ottime condizioni interne, è caratterizzata da infissi con vetro doppio e aria condizionata ed espone sul cortile condominiale molto gradevole e silenzioso. Riscaldamento autonomo spese condominiali molto contenute. Ottimo investimento

Rif. 10/2024 ZONA RIPAMONTI - In Via Bernardino Verro 33/6, a pochi passi da Fondazione Prada, proponiamo un ampio quadrilocale situato in un bellissimo contesto costruito nel 2008 che offre un servizio di portineria, palestra, piscina, zona lavanderia e area giochi per bambini. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore, è contraddistinto da una grande luminosità dovuta a finestre grandi e ad una doppia esposizione che garantiscono zone molto luminose e calde. Composizione: L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno che collega alla zona living di circa 45mq esposta ad ovest su via Bernardino Verro, all'interno della zona soggiorno troviamo una cucina abitabile fatta completamente su misura con un mobilio in ottimo stato. La zona notte è composta da tre ampie camere finestrate, con esposizione EST e affaccio sulla parte interna del condominio, due bagni, uno con la vasca mentre l'altro con il box doccia. In tutta la superficie è presente il Parquet, finestre con aperture a vasistas, infissi in PVC in ottimo, doppi vetri per un isolamento termico ed acustico ottimale, un sistema di allarme anti-intrusione per la massima sicurezza, una porta blindata e un impianto di climatizzazione per il massimo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono di circa €400 al mese che comprendono il servizio di portineria tutto il giorno e la manutenzione ordinaria del condominio. Con possibilità di box singolo (c.a 14mq) e posto auto scoperto al piano terra per un valore totale di €70.000. ***CLASSE ENERGETICA B **** Nelle immediate vicinanze attigua è la metro gialla fermata Porta romana, il Tram n.24 (due fermate da Crocetta) e Fermata Bus n.91 vicino casa. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti a piedi dall'università di Bocconi. Soli dodici minuti a piedi da Fondazione Prada. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 13/2023 VIA DE SANCTIS N.33: in via tranquilla e stabile ben tenuto, proponiamo in VENDITA un ampio OPEN SPACE ACCATASTATO A/3 di 150mq . L'immobile è composto da : INGRESSO SU SALONE DOPPIO, CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, 4 CAMERE ed un ampio SERVIZIO con box doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con pavimentazione in parquet. Non ci sono spese di riscaldamento. L'immobile è molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione. Chiama lo 0245387970 o mandaci una mail all'indirizzo : [email protected] per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Stai pensando di vendere il tuo immobile ? ESEGUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE su tutto il territorio milanese. Presso la nostra agenzia potrà trovare i seguenti servizi : - Mutui prima casa (Toscano Mutui) ; - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) ; - Prodotti Assicurativi (T- Insurance) ; Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif. 10/2024 Situato in una zona prestigiosa di San Siro, precisamente in via Civitali, l'immobile in vendita si trova all'interno di uno stabile civile dotato di portineria. Con una superficie di 45 mq, la struttura presenta un comodo ingresso su disimpegno, due stanze e un suggestivo bagno con finestratura. L'immobile può essere facilmente trasformato in un bilocale in quanto è accatastato come C3. Internamente l'immobile è in ottime condizioni e, con ceramiche collocate in bagno. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri, tapparelle blindate e collegamento alla fibra ottica. L'area è strategicamente posizionata e presenta tutti i principali servizi del territorio,Supermercati, bar, ristoranti, banche, farmacie, posta, eccetera e si trova a breve distanza dalle fermate della MM5 ed MM1, precisamente Gambara e De Angeli. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Rif. 4/2023 In zona Arena, a pochi passi dal Parco Sempione e da Moscova, uno dei centri più rinomati di Milano per lo shopping e il divertimento, che rimane però fedele alla realtà della Vecchia Milano, proponiamo , uno splendido loft su due livelli posto all'interno di uno stabile moderno con grande cortile piantumato. La proprietà collocata all'interno di un contesto d'epoca della prima meta' del 900 ma recentemente ristrutturato nelle parti comuni in chiave moderna gode del servizio di portineria giornaliero mattina-pomeriggio. L'immobile gode di una doppia esposizione interna ed è cosi composto : ingresso indipendente dal cortile piantumato, la zona living comprende un soggiorno con cucina a vista a induzione su misura, camera da letto e servizio con box doccia, attraverso una splendida scala trasparente abbiamo accesso al piano sottostante dove troviamo un ampia camera matrimoniale con annesse due cabine armadio e una seconda moderata zona living di circa 45 mq. La luminosità e l'affaccio interno donano a questa proprietà riservatezza e silenzio. La pavimentazione scelta è un parquet di rovere chiaro, la soluzione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo ed infissi in doppio vetro di ultima generazione.

Rif. 1/2023 AD.ZE SPADOLINI – Via Spadolini 10 C NUDA PROPRIETA’ In contesto Signorile proponiamo quattro locali di c.a 100 mq commerciali in buone condizioni ubicato al primo piano con ascensore, anno di costruzione 2006 composto da: ampio soggiorno, cucina con balcone, sala con balcone, ampia camera da letto con finestra, due camerette con balcone, 2 bagni. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento assente. L'immobile presenta una doppia esposizione (est/sud). Stabile in buone condizioni, sono presenti 40 unità abitative, suddivise in 2 unità abitative per 5 piani. Internamente: Porta blindata, videocitofono, infissi in legno e inferriate, doppio vetro, pavimenti in piastrelle, impianto elettrico a norma, tapparelle manuali, un bagno con vasca e l’altro con box doccia. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 2.000 all'anno. Nelle immediate vicinanze attigua è la metro gialla fermata Porta romana, il Tram n.24 (due fermate da Crocetta) e Fermata Bus n.91 vicino casa. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti a piedi dall'università di Bocconi. Soli dodici minuti a piedi da Fondazione Prada. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 67/2023 Ad.ze Gae Aulenti - Viale Monte Grappa in splendido contesto d'epoca TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE soggiorno cucina a vista, due camere, bagno, doppia esposizione e cantina. In una delle zone più apprezzate della città nel quartiere più antico e affascinante della città Meneghina a pochi passi da piazza Gae Aulenti e nelle immediate vicinanze di Brera e Corso Como, nel perfetto mix tra l'epoca e il contemporaneo, si propone, in splendido contesto dei primi del '900 con servizio di portineria giornaliero, TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE. L’ appartamento, finemente ristrutturato, è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio, bagno, ripostiglio, cantina. L’immobile è caratterizzato da finiture di altissimo livello, pavimentazione in parquet su tutta la casa, impianto di riscaldamento a pompa di calore e raffrescamento ad acqua, bagni con scalda-salviette arredi su misura, infissi doppi. Elementi d'epoca come i soffitti alti lo stabile, ed elementi peculiari come la predisposizione razionale degli spazi e la doppia esposizione rendono questa soluzione unica. Si precisa che il condominio ha già deliberato la sostituzione della impianto di riscaldamento condominiale con un nuovo impianto ibrido con pompa di calore con acqua geotermica.

Rif. 34/2023 Situato in una zona residenziale molto ambita, precisamente in Via San Paolino di Famagosta, sorge un delizioso bilocale di circa 75 mq posto al primo piano di un edificio del 1970 dotato di ascensore che si fonde armoniosamente con il verde che lo circonda. L'appartamento, in buone condizioni, è composto da un'ampia zona d'ingresso, una cucina abitabile con balcone, una comoda sala dotata di un balcone verandato e una luminosa camera da letto con un ulteriore balcone. Gli interni sono completati dal bagno finestrato e dal ripostiglio. Tutti gli infissi presenti sono in PVC con doppio vetro, il pavimento in ceramica e le tapparelle manuali. Estremamente funzionale l'impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni e quello di condizionamento d'aria presenti nella zona giorno e notte. L'edificio in cui si trova è composto da 28 unità abitative, suddivise in 2 unità per piano, e si presenta con una doppia esposizione. Le spese condominiali sono di circa 2.400 euro all'anno e includono servizio di pulizia e manutenzione degli spazi verdi comuni. Sono presenti numerosi mezzi di trasporto che rendono la zona particolarmente servita: a soli 39 metri si trova la fermata dell'autobus n. 71, a 3 minuti a piedi le fermate degli autobus n. 98 e n. 74. Dista solo 10 minuti a piedi dalla fermata della linea MM2 verde "Famagosta" e 3 minuti a piedi dall'ospedale San Paolo. L'università IULM è raggiungibile in solo 15 minuti a piedi. Tanti i servizi presenti nei dintorni, tra cui supermercati, farmacie, scuole, negozi e ristoranti. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/66666526 o al n. 375/7933315 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

Rif. 3/2024 In Via Giovanni Battista Niccolini, all'angolo con la rinomata area pedonale di Via Paolo Sarpi, vi proponiamo un bilocale di 50 mq circa situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo contesto d'epoca della prima metà del '900. La soluzione, con doppia esposizione interna-esterna Ovest-Est, gode di una vista sulla Sarpi pedonale e su CityLife-Tre Torri. L'appartamento è composto da un'entrata, un servizio con vasca da bagno finestrato e una zona living che comprende un soggiorno con cucina a vista. Dispone inoltre di una ampia camera matrimoniale di oltre 15 mq che affaccia su Via Giovanni Battista Niccolini. L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali, pari a circa 30 euro mensili, sono molto contenute. L'immobile, caratterizzato da una notevole luminosità, necessita di una ristrutturazione in toto ed è ideale per chi cerca una soluzione su cui personalizzare le proprie esigenze o per chi cerca un investimento in una zona centrale con il potenziale di un'ottima redditività come B&B o Short Rent. Inoltre, nei dintorni, sono presenti numerosi servizi, negozi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Ottimo investimento!