Rif. 13/2023 Siamo Lieti di proporre in vendita Tre unità Immobiliari completamente integrate tra loro dislocate al piano Primo e Piano Secondo(ed ultimo) di una palazzina Storica completamente ristrutturata circa 10 anni fa con materiali di Pregio e Bioedilizia, nonché risparmio energetico. Perfetto stato di manutenzione della struttura, si evidenzia tra le altre cose che la facciata è stata appena ritinteggiata. Al Piano terra abbiamo(oltre un giardinetto con un piccolo magazzinetto avente funzioni di ricovero/locale tecnico), L 'entrata con andito e una comoda scala che porta al Primo Piano, dove troviamo due appartamenti distinti, uno a sinistra ed un a destra. Il primo ha 4 camere matrimoniali e quattro bagni, il secondo sulla destra è un vero e proprio Appartamento con comodo e spazioso soggiorno/pranzo, cucina a vista attrezzata di tutto, bancone, due camere e due bagni. Proseguendo al piano superiore abbiamo una sala colazioni/accoglienza, una cucina separata per preparare le colazioni, un balcone, un bagno, e 6 camere doppie con sei bagni privati. Completano la Proprietà un Terrazzo/Solarium ancora da sfruttare. Tutti e tre gli immobili sono gestiti come affittacamere e sono completamente Arredati e corredati con materiali di Qualità. La gestione degli immobili in oggetto di vendita è molto redditizia e qualitativamente Alta. Nel Prezzo richiesto sono compresi sia la cessione della Proprietà degli immobili, sia gli Arredi e le attrezzature, sia naturalmente, se interessa, anche l'avviamento della gestione come struttura ricettiva. Ottimo Investimento ed Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo.

Rif. 15/2024 Elegante villetta su tre piani situata in via Santa Monica e dotata di molteplici comodità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina a vista, un bagno e una luminosa veranda che si affaccia sul giardino. Al primo piano, ci sono due camere da letto matrimoniali con due terrazzi/verande, un bagno ed uno studio; quest'ultimo può essere facilmente convertito in una terza camera singola o una spaziosa cabina armadio. Il piano seminterrato ospita una sala hobby/TV, una seconda cucina completamente attrezzata, un bagno e una capiente dispensa, il tutto collegato, sia tramite scala interna al piano terra, sia con accesso indipendente dal vano scala con portoncino blindato. Completano la proprietà due posti auto coperti, una comoda cantina con entrata indipendente adiacente alla sala hobby/TV, giardino e pannelli solari, lavanderia. La villetta vanta una posizione geografica strategica, vicina a tutti i servizi ma con molta Privacy e Silenzio.

Rif. 18/2024 Situato nella incantevole località di Pittulongu, a soli 300 metri dal mare, presentiamo in vendita un appartamento luminoso con una splendida vista panoramica sul mare. Il recente restauro e l'ampliamento interno ed esterno rendono l'immobile moderno e funzionale su due livelli. Il primo piano comprende un soggiorno, 1 camera, 1 bagno e 1 terrazza coperta, mentre il livello superiore funge da super attico con una grande terrazza coperta di 43 mq e vetrate ad apertura completa che fungono da soggiorno estivo, 3 camere da letto, 1 bagno e un'altra veranda scoperta di circa 70 mq. L'appartamento gode anche di un'ampia corte di proprietà di 250 mq, senza alcun costo condominiale. Il mobilio principale è incluso nel prezzo. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e allo stesso tempo ottenere una rendita dal turismo. Adatta perfettamente a famiglie numerose. Una soluzione perfetta per chi cerca il massimo confort.

Rif. 7/2024 Porto Cervo - Rocce sul Pevero. In contesto condominiale estremamente curato e riservato, proponiamo villa di ampia metratura composto da due unità abitative congiunte. Estremamente luminoso, presenta di una serie di terrazzi e spazi aperti rivolti proprio in direzione del Golfo Pevero e le isole Nibani. Frutto dell'unione di due distinte unità abitative, concatenatesi nel corso del tempo, gode di ampi spazi. Ciò rende questa soluzione ideale come investimento o come casa vacanza ideale per una famiglia numerosa. La generosità degli spazi esterni lo rende un immobile unico, incastonato in una cornice meravigliosa godibile da ogni piano. E' possibile trascorrere il tempo e ammirare il panorama tanto dall'esterno, quanto seduti comodamente sul proprio divano. Gode di una posizione invidiabile, trovandosi a pochi minuti dal centro di Porto Cervo e in prossimità delle spiagge del Pevero. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: tre ingressi indipendenti, soggiorno e cucina, quattro camere da letto, cinque bagni, due ampie e luminose verande, oltre ad un terrazzo che può ospitare una piscina fuori terra ed un giardino. Completano la proprietà una serie di pratici locali tecnici e spaziosi locali di sgombero, oltre ad un sistema di sicurezza dotato di allarme e di un funzionale impianto di videosorveglianza controllabile da remoto. L'immobile è termoregolabile grazie alla presenza dell'impianto di condizionamento distribuito in ogni ambiente della casa. Inoltre la villa è abitabile durante tutto l'anno grazie all'impianto di riscaldamento.

Rif. 71/2024 LOC. MURTA MARIA - APPARTAMENTO VISTA MARE CON CORTE E POSTO AUTO - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE La prestigiosa Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord presenta in vendita un appartamento semi indipendente, sito nella località di Murta Maria. Posizionato nei pressi del Mater Olbia, l'immobile gode di una bellissimo vista mare. L'ingresso al piano terra attraverso il cancello in comune con un altro appartamento, porta al proprio posto auto e al cortile retrostante, da cui inizia una scala che porta all'appartamento sito al primo e ultimo piano. L'immobile, senza oneri condominiali, è composto da una splendida zona giorno con veranda vista mare, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Verrà realizzata una terza camera da letto, che sarà curata e finanziata dal venditore stesso. Posto auto di proprietà. incluso nel prezzo di vendita. Non lasciarti scappare questa imperdibile occasione, il prezzo richiesto è di € 239.000. Contattaci subito al numero 389 8553221 oppure invia una mail all'indirizzo [email protected] per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio in Viale Aldo Moro 187.

Rif. 76/2024 OLBIA - CASA INDIPENDENTE PIU' DEPANDANCE SU TERRENO DI CIRCA 2000 MQ L'invitante villa indipendente in vendita sorge in una posizione strategica nella zona di Santa Mariedda, precisamente in Via San Michele, offrendo un terreno verde privato di circa 2000 mq, dove poter godere di ampi spazi esterni. La costruzione su un unico piano comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio/lavanderia ed è corredata di potenti termosifoni alimentati da un bombolone a gas. La proprietà è completa di un'ulteriore depandance sul fondo del giardino, adibita a locale sgombero, di circa 30 mq, e di un terreno agricolo continuo alla proprietà, inclusi nella vendita. Il prezzo richiesto per questa opportunità unica è di € 495.000. La zona è servita da collegamenti pubblici , posta in un'ottima posizione in cui godere di pace e tranquillità, nella totale indipendenza a pochi chilometri dal centro città. Per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni, siamo reperibili in ufficio in Viale Aldo Moro 187 ad Olbia, oppure al numero 389 8553221 o tramite email all'indirizzo [email protected]. Rif. 76/24.

Rif. 62/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Villetta a schiera di 200 mq situata nel quartiere di Sant'Orsola, a Sassari. La casa, costruita circa 10 anni fa, si presenta in ottimo stato e rifinita con materiali di pregio. Al piano terra, l'ingresso affaccia su un giardino di 30 mq, una grande sala, una camera matrimoniale e un bagno completano il piano. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con zona giorno e un angolo cottura con affaccio su un cortile perfetto per cene estive. Anche il piano s1 è dotato di un bagno adibito a zona lavanderia. Al piano superiore, ci sono due camere da letto, un bagno e un terrazzo con vista sul mare. Infine, al piano mansardato, vi è un open space ed un bagno . La casa vanta anche due posti auto privati collegati direttamente al piano seminterrato. Riassumendo la proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni ed è in ottime condizioni. Il prezzo richiesto è di 248.000€. Per maggiori informazioni, contattare il numero 0796768286.

Rif. 49/2023 Villa Fronte Mare località Sos Aranzos con Accesso Diretto al Mare , Giardino di oltre 4500 metri quadri, 3 Porti Auto Coperti con impianto fotovoltaico e cantina. La villa ha 3 camere 2 bagni cucina salotto con camino, terrazza enorme rivestito in pietra fronte mare. Riservata, Unica, Ricca di Fascino e Signorilità, con una Posizione Irripetibili e con accesso diretto al mare e vicinissima ad una delle più belle ed ricercate spiagge del Nord Sardegna. i Fortunatissimo Proprietari Possono Godere di un Panorama e una Tranquillità unica, usufruendo di tutti i confort di una Villa.

Rif. 134/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Sassari, in recente zona residenziale, più precisamente in località Monte Furru Strada Vicinale Baddimannedda. Soluzione indipendente di recente edificazione. La villetta è disposta su tre livelli. La proprietà fa parte di un piccolo complesso residenziale di villette, ed è composta al piano terra dà ingresso, sala, cucina abitabile, bagno e giardino; al primo piano troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale, e un ulteriore servizio, e due terrazze, Infine al piano mansardato la terza camera da letto con un terzo bagno e altri due terrazzi. L'immobile è esposto su tre lati, risulta molto luminoso grazie alle grandi vetrate. Per quanto riguarda il riscaldamento è autonomo tramite Ventilconvettori di ultima generazione, la casa inoltre è dotata di una abbondante riserva idrica. Dai terrazzi si può apprezzare una fantastica vista sul golfo dell’Asinara, mentre il giardino al piano terra attrezzato di zona barbecue permette di godere di momenti all'aria aperta in totale privacy. Un'ottima soluzione alle porte della città ma con l’indipendenza e gli spazi aperti che in molti cercano. Prezzo richiesto € 230.000,00 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 85/2024 VERA OCCASIONE - CASA INDIPENDENTE A BUDONI La Toscano Immobiliare di Olbia Nord è lieta di presentare un'ottima occasione di acquisto: una casa indipendente situata a Budoni, precisamente nella Località Berruiles, recentemente ristrutturata e circondata da un ampio terreno di circa 200 mq. La proprietà offre una doppia entrata e due verande, un soggiorno con angolo cottura e un caminetto, due camere da letto e un bagno con doccia. La posizione della casa è particolarmente strategica, con le più belle spiagge di Budoni, Agrustos e Porto Ottiolu a soli 5 km di distanza. Se cerchi un'abitazione in una zona tranquilla, lontana dal caos estivo, ma nello stesso tempo vicina al mare, questa è un'opportunità che non puoi perdere. Il prezzo di vendita è particolarmente vantaggioso: € 145.000. Contattaci subito al numero 389 8553221 o scrivici all'indirizzo [email protected] per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio in Viale Aldo Moro 187. Il riferimento dell'immobile è 85/24.

Rif. 75/2024 CANNIGIONE - VILLA INDIPENDENTE SU UN ETTARO DI TERRENO La villa indipendente in vendita si trova a Cannigione, immersa in un terreno verde di un ettaro, offre ampie possibilità di spazi esterni: un lussureggiante giardino di 10.000 mq, due verande coperte e un’area barbecue. La villa si sviluppa su due livelli separati, entrambi dotati di ingresso indipendente dal giardino. Il piano terra, di circa 100 mq, ospita un vasto soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; il piano seminterrato, della stessa metratura del piano superiore, da cui è possibile accedere sia tramite una scala interna che attraverso un ingresso diretto indipendente dal giardino, ospita un soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a un capiente ripostiglio/lavanderia. La villa è completamente climatizzata e dotata di condizionatori in ogni ambiente di entrambi i piani. Il prezzo di vendita della proprietà è € 850.000. Per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 ad Olbia o per ulteriori informazioni, contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected]. RIF. 75/24

Rif. 15/2024 Cala Del Faro - Splendido BILOCALE con patio abitabile e GIARDINO privato ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un POSTO AUTO. La metratura indicata è comprensiva di 65 mq di appartamento oltre 1/3 di veranda e giardino . Il complesso Cala del Faro offre svariati sevizi quali guardiania, servizio di navetta gratuito in tutto il complesso, due spiagge attrezzate con ombrelloni e sdraio ad uso esclusivo per ogni appartamento, nonché servizio di salvataggio con bagnini. Per chi ama una vacanza spensierata il complesso e l'immobile proposto fanno al caso vostro. Cala Del Faro - Beautiful TWO-ROOM APARTMENT with patio and private GARDEN large living room with kitchen, double bedroom, bathroom and closet. The property includes a PARKING PLACE. The indicated square footage includes 65 sqm of apartment over 1/3 of veranda and garden. The complex Cala del Faro offers various services such as guardiania, free shuttle service throughout the complex, two beaches equipped with umbrellas and deck chairs for exclusive use for each apartment, as well as lifeguard service. For those who love a carefree holiday the complex and the proposed property are for you.

Rif. 57/2024 L'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita Villa Indipendente a Pittulongu di circa 145 mq. Circondata da un bellissimo giardino di 880 mq, la villetta distribuisce i suoi spazi su un unico livello al piano terra. Un ampia veranda abitabile, ci accompagna verso l'ingresso. Qui la prima zona relax con doppi divani e, proseguendo, la seconda, non per bellezza. Anch'essa accogliente, comoda e completa di tavolo da pranzo. La cucina separata include la lavastoviglie, così da renderla ancora più funzionale. La zona notte ospita fino a sei persone, grazie alle sue tre camere matrimoniali ( di cui una non finestrata ma con punto luce), ognuna con il proprio stile. Infine due bagni, il primo con vasca da bagno ed il secondo con box doccia. L'immobile si trova a soli 300 mt dalle spiaggie più belle della zona costiera di Pittulongu. PREZZO DI VENDITA € 700.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 57/24

Rif. 6/2024 Situato a Porto Cervo Marina, il residence "Sas Pedras" vanta una posizione strategica grazie alla vicinanza a importanti servizi e punti di interesse. In questo contesto elegante e curato, proponiamo spazioso bilocale dotato di una suggestiva vista sul porto; l'immobile è composto da una spaziosa zona giorno, cucina attrezzata, camera da letto matrimoniale e doppi servizi. Possibilità di realizzare una seconda camera. La proprietà è arricchita da una veranda coperta e dal giardino privato con incantevole vista sul mare, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Porto Cervo Marina - Residence "Sas Pedras" Located in Porto Cervo Marina, the "Sas Pedras" residence boasts a strategic position thanks to its proximity to important services and points of interest. In this elegant and well-kept context, we offer a spacious two-room apartment with a suggestive view of the port; the property consists of a spacious living area, equipped kitchen, double bedroom and two bathrooms. Possibility of creating a second bedroom. The property is enriched by a covered veranda and a private garden with an enchanting view of the sea, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air.