Agenzia immobiliare Fonte Meravigliosa / Roma - Viale Vasco De Gama, 12/14 - 06/56338022

Rif. 12/2024 Nella zona di Grotta Perfetta, e più precisamente nel quartiere Rinnovamento, proponiamo appartamento sito al QUINTO piano con ascensore di circa 140 mq interni composto da un ampio salone da cui si accede ad una balconata di circa 10 mq, 3 camere da letto ( di cui 2 con accesso alla balconata), cucina tinello con accesso ad un balconcino di circa 3 mq, armadi a muri e doppi servizi( di cui 1 cieco con areatore). L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, con un'ottima suddivisione della zona giorno dalla zona notte ed eventualmente con la possibilità di realizzare una quarta camera da letto;inoltre, il riscaldamento è autonomo. L' immobile nella sua totalità ha degli AFFACCI ESTERNI con esposizione est / ovest, che lo rendono molto luminoso. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq ed un POSTO AUTO COPERTO di circa 15 mq. La zona è molto riservata e ben servita, con servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze( supermercato, farmacia,scuole, ecc...).

Rif. 9/2024 In Largo Valerio Bacigalupo, nei pressi di viale Erminio Spalla e di viale del Tintoretto e nelle vicinanze del centro commerciale " i Granai", proponiamo appartamento in NUDA PROPRIETA' sito al 4°piano con ascensore di circa 125 mq interni composto da ingresso, salone con accesso ad un balcone di circa 4 mq, 3 camere da letto, cucina abitabile con accesso ad un balcone di circa 4 mq, doppi servizi ed ampio ripostiglio. L'immobile ha una TRIPLA ESPOSIZIONE con affacci silenziosi ed aperti in un gravedole giardino condominiale e verso viale del Tintoretto. Completano la proprietà un' ampia cantina di circa 12 mq e 2 posti auto coperti di circa 22 mq e 7mq, con ascensore al piano e ottimo spazio di manovra. Gli usufruttuari hanno rispettivamente 79 e 85 anni; si specifica che l'immobile è stato già affrancato.

Rif. 13/2024 RINNOVAMENTO - Proponiamo la vendita di una graziosa casa indipendente bilocale situata in una posizione strategica tra Grottaperfetta e Ardeatina, nel quartiere Rinnovamento. L'immobile si trova in un contesto composto da 4 abitazioni che non presentano spese condominiali, ad eccezione della quota acqua in comune. La struttura, già divisa tra zona giorno e notte, si presenta in buone condizioni generali ed è composta da un ingresso indipendente che conduce all'abitazione. All'interno troviamo un accogliente soggiorno con cucina separata, una camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio, attualmente adibito a cabina armadio, un balcone e un giardino di 50 mq. Inoltre, la proprietà comprende un posto auto privato.

Rif. 10/2024 Nel quartiere Fonte Meravigliosa, adiacente ai principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento esposto a sud, posto al 2° piano e dotato di ascensore. L'abitazione dispone di un ingresso che conduce ad un ampio salone, una cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. L'appartamento vanta inoltre di un utile ripostiglio adiacente ad una delle camere da letto, perfetto per essere trasformato in una cabina armadio. Sono presenti inoltre 2 balconi e 2 terrazzi che offrono spazio esterno. Senza trascurare la comodità di una cantina per lo stoccaggio e un posto auto al coperto. L'impianto idraulico è stato recentemente rivisto garantendo un ulteriore valore aggiunto. Il prezzo delle spese condominiali include l'acqua e il riscaldamento.

Rif. 6/2024 Nel quartiere Roma 70, nelle vicinanze del Centro Commerciale i Granai, proponiamo appartamento bilivelli (primo e secondo piano) sito in via Giampiero Combi di circa 125 mq interni , con la presenza di 5 balconi di complessivi 30 mq circa. Al 1° piano è composto da un ampio salone, cucina abitabile, bagno, 1 balconata e 2 balconi; tramite una scala interna si accede al 2° piano ed alla zona notte, con la presenza di 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi in PVC di recente installazione, parquet nelle camere e nel salone, porta blindata e riscaldamento autonomo. L'esposizione è per la totalità sulla via, con affaccio aperto ed ottima luminosità. La palazzina è stata ripulita ed è dotata di un gradevole giardino condominiale.

Rif. 4/2024 Situato in una atmosferica zona residenziale immersa nel verde di Prato Smeraldo, la cui posizione risulta comodamente vicina alla stazione della metropolitana B Laurentina, distante pochi minuti di auto, si propone ampio appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina di sei piani, con una splendida vista panoramica sulla via principale. L'immobile, ben tenuto e in ottime condizioni, è suddiviso in due zone ben distinte, la zona giorno e la zona notte, ed è composto dall'ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone doppio, due stanze da letto, una cameretta, doppi servizi, 2 balconi di cui uno adibito a zona lavanderia e un terrazzino accessibile dalla zona giorno. Una cantina di circa 14 mq è disponibile tra le dotazioni dell'appartamento. E' possibile inoltre usufruire di un box auto di circa 16 mq, a fronte di un costo opzionale di €25.000,00. L'immobile, dotato di moderni infissi a doppio vetro in alluminio, porta blindata, impianto dell'aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento autonomo e uno centralizzato con termovalvole, gode di una posizione perfettamente integrata nella rete dei servizi di trasporto pubblico e permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, parchi e altri punti di interesse.

Rif. 5/2024 Nel quartiere Rinnovamento, nei pressi della tenuta di Tor Marancia, proponiamo appartamento su 2 livelli di circa 120 mq interni con ampio TERRAZZO di circa 50 mq. Al piano terra è composto da salone doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile con balcone di circa 5 mq e bagno; tramite una scala interna si accede al primo piano ed alla zona notte, con la presenza di 2 camere matrimoniali( di cui una dotata di un balcone di circa 10 mq) e bagno. Eventualmente è realizzabile una terza camera da letto al piano terra. Gli affacci sono silenziosi e nel verde dei distacchi condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere vissuto senza la necessità di lavori di ristrutturazione. Gli impianti del riscaldamento e dell'aria condizionata sono presenti e perfettamente funzionanti; gli infissi sono in PVC con doppi vetri e le serrande sono elettriche. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq ed un box auto di circa 16 mq, L'immobile si trova in una posizione comoda e strategica, con la vicinanza di servizi e luoghi di interesse come negozi e trasporti pubblici. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere vissuto senza la necessità di lavori di ristrutturazione. Nei dintorni si trovano numerosi servizi, come negozi, bar e ristoranti, scuole e ospedali, oltre a parchi e aree verdi. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi di città.

Rif. 6/2023 Situato in una posizione strategica nei pressi dell'EUR, a breve distanza dalla fermata della metro Laurentina, proponiamo la vendita di un ampio appartamento immerso nel verde e circondato da molteplici servizi tra cui negozi e ristoranti. L'abitazione, ubicata al quinto piano di una palazzina di sei piani accessibile tramite ascensore, vanta una doppia esposizione che garantisce una luce naturale di grande impatto. All'interno, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali con la zona giorno e notte ben suddivisa grazie a diversi disimpegni. L'ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno con vista sulla strada principale. Proseguendo troviamo due camere matrimoniali, due camerette, una cucina abitabile adiacente al soggiorno, un ripostiglio, due bagni finestrati, un balcone e tre terrazzini. La proprietà è dotata di una cantina e di due posti auto coperti. Le spese condominiali includono acqua e riscaldamento.