Rif. 17/2024 In vendita una porzione di bifamiliare di recente costruzione situata in posizione collinare in prossimità della città di Viterbo. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, per un totale di 300 mq. e dispone di un ampio giardino che consente di godere della suggestiva vista sui Monti Cimini e sulla città. Al piano seminterrato, si trova un ampio garage, una taverna con camino, una cucina e un bagno. Al piano terra, un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno. Il piano primo dispone di tre camere da letto, un bagno e terrazzi che offrono affacci panoramici. Infine, al piano secondo, possibile da dividere secondo necessità, un ampio salone, una camera, locali tecnici e la possibilità di realizzare un ulteriore bagno e un altro terrazzo. L'immobile è ancora da completare, ma si presenta in buone condizioni strutturali e assicura la possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Intorno alla zona, sono presenti servizi quali trasporti pubblici, negozi e scuole, così da garantire un'agevole accessibilità alle principali necessità quotidiane.

Rif. 23/2024 Con ubicazione privilegiata adiacente a Piazza della Trinità, proponiamo in vendita questo appartamento al terzo piano di un palazzetto d'epoca. La soluzione abitativa, caratterizzata da una luce naturale, vanta un'ampio, invidiabile terrazzo con vista, dal quale godere di momenti di relax in totale privacy, valore aggiunto di questo elegante immobile. L'appartamento, estremamente curato nei dettagli, si sviluppa su due livelli: al primo si trova una camera con camino, angolo cottura e bagno, ideale come seconda camera, B&B o stanza ospiti, separabile dal resto della casa, mentre al secondo livello si accede al luminoso soggiorno, tanto invitante da incorniciare momenti conviviali, con camino d'epoca in pietra e cucina open space con vista. Sempre al secondo livello, si trova la camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, dove trascorrere piacevoli momenti di intimità e relax. Ulteriori plus di questo immobile sono gli altri due piccoli balconi e il secondo servizio igienico raggiungibile dal terrazzino, che può essere utilizzato anche come stenditoio.

Rif. 19/2024 In pieno centro storico, in zona Corso Italia, si trova questo intero palazzetto indipendente da cielo terra su quattro livelli. Al piano terra, si accede attraverso un ampio ingresso con accesso alla cantina ristrutturata e utilizzabile. Il primo piano è composto da una cucina con un balconcino, un disimpegno, un soggiorno, un salotto e un bagno. Al secondo piano si trovano una camera da letto, una seconda camera attrezzata, se necessario, per diventare una seconda cucina e un bagno. Infine, all'ultimo livello si può godere di un'ampia e riservata terrazza vivibile. La soluzione abitativa è dotata di riscaldamento autonomo ed è in ottime condizioni essendo stata ristrutturata nel 2017.

Rif. 3/2023 L'Agenzia Toscano di Viterbo ha il piacere di proporti un'opportunità unica nel suo genere: un intero palazzetto medievale, da ristrutturare, situato nel cuore della città. La posizione centrale lo rende particolarmente attrattivo, grazie alla vicinanza a tutti i servizi principali del centro storico. L'immobile vanta ampi spazi complessivi di 200 mq, su più livelli, con la realizzazione prevista di 5 camere da letto, 3 bagni, un ampio tinello di 50 mq e una cucina. L'ultimo livello dispone di una terrazza con cucina. Attualmente lo stabile è in fase di ristrutturazione, con tutte le pratiche edilizie, incluso il progetto strutturale e architettonico, nonché per la pratica di Sismabonus 80%, già approvate. Inoltre, vi è la possibilità "unica" dell'acquisto tramite accollo mutuo a stati d'avanzamento a tasso FISSO agevolato (0,1625%). Adatto sia per chi desidera abitare in modo indipendente nel centro storico, sia per chi intende avviare una attività ricettiva, questo palazzetto rappresenta un'ottima occasione di investimento.

Rif. 20/2023 L'appartamento in vendita, ubicato al piano terra di una palazzina in fase di ultimazione lavori di miglioramento energetico con il 110%, vanta una posizione strategica ed è dotato di giardino esclusivo e posto auto all'interno del cortile recintato con cancello. L'ingresso, che è indipendente, conduce alla zona giorno composta da un angolo cottura, e ad un bagno di dimensioni contenute. L'appartamento comprende una confortevole camera matrimoniale. Il piano seminterrato ospita invece una spaziosa taverna di circa 40 mq, dotata di bagno con doccia e cucinino. I due livelli sono facilmente collegati tramite scala interna e una esterna che conduce direttamente anche al giardino privato. La soluzione immobiliare è inoltre provvista di riscaldamento autonomo. Il contesto in cui è ubicato l'immobile permette un'agevole accessibilità ai principali servizi, ai mezzi di trasporto pubblico ed alle attività commerciali della zona.

Rif. 22/2024 Questa villa di recente costruzione è situata alle porte della Città, immersa nella magnifica campagna viterbese. La struttura è stata costruita con materiali di alta qualità ed è su due livelli. Al piano terra, l'abitazione di 210 mq vanta un ampio soggiorno che si affaccia sul patio, una spaziosa cucina molto luminosa che incorpora una sala da pranzo all'americana. Inoltre, ci sono tre grandi camere da letto, un ampio guardaroba. Sull'intero livello abitativo sono presenti 4 bagni. Si può godere della bellezza del panorama dal lungo ballatoio che la circonda e anche dal portico esterno. Il piano inferiore seminterrato di circa 300 mq, ancora allo stato rustico, ha l'uso agricolo e l'accesso carrabile tramite rampa. La proprietà è interamente recintata, presenta un ampio spazio esterno pavimentato e una tettoia a quattro posti auto sul piazzale d'ingresso. Il terreno, di pertinenza della villa, è parzialmente giardino e in parte uliveto. la soluzione abitativa è stata concepita con doppi impianti per essere suddivisa in due unità. L'immobile dispone di pozzo con acqua potabile, di cisterne per l'accumulo di acqua e di una fossa settica. Il sistema di riscaldamento e acqua sanitaria è misto e può alternare, a seconda delle necessità del momento, gas, pellet o legna. La posizione della villa è tattica, vicina a servizi e mezzi pubblici, ed offre un'opportunità di vivere in armonia con la natura.

Rif. 15/2024 Situato al quarto piano di una palazzina - attualmente oggetto di lavori di riqualificazione energetica (110%) in fase di completamento - questo appartamento gode di una posizione interna da rivedere parzialmente, mentre esternamente la palazzina si presenta completamente rinnovata, dotata di cappotto termico, caldaia, pompa di calore e infissi nuovi. Inoltre, al piano superiore, vi è un piccolo magazzino che completa la soluzione abitativa. All'interno si sviluppa su complessivi 80 mq suddivisi in ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e piccolo ripostiglio. Sono presenti, inoltre, due comodissimi balconi con un'ottima vista.

Rif. 13/2024 Situato al terzo piano di un condominio senza ascensore nel quartiere Pilastro, questo appartamento è una soluzione completa e funzionale. L'unità immobiliare comprende una cucina abitabile con camino, un ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, al piano stradale è disponibile un garage con ingresso riservato e un posto auto scoperto, mentre nel piazzale condominiale è possibile parcheggiare altre autovetture in sicurezza. L'appartamento si presenta in buone condizioni e si può tranquillamente abitare da subito, non richiedendo interventi di ristrutturazione importanti. La zona offre facilità di parcheggio, nonché la vicinanza a negozi, farmacia, stadio, mezzi di trasporto pubblico e altri servizi per agevolare gli spostamenti e la vita quotidiana.

Rif. 21/2024 Situato nella zona più servita del quartiere Santa Barbara a Viterbo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 90 mq coperti oltre terrazzi per 20 mq. L'immobile è composto da un'ampia zona living con terrazzo, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed un garage comodo per il parcheggio dell'auto. Le rifiniture dell'appartamento sono in buone condizioni, ben tenute e non necessitano di lavori di manutenzione. L'appartamento gode di una buona esposizione e un affaccio su una zona verde circostante. La soluzione proposta offre inoltre ampi spazi per parcheggiare l'auto sottostanti l'edificio. La posizione geografica dell'immobile è particolarmente vantaggiosa in quanto situato nelle vicinanze di numerosi servizi fra cui negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblico.

Rif. 21/2023 Abbiamo il piacere di presentare ai nostri investitori un'occasione imperdibile: la nuda proprietà di un appartamento luminoso situato al quinto piano di una palazzina a cortina nel quartiere Murialdo. La soluzione immobiliare si estende su una superficie di 100 mq, con ampie aree esterne e garage. Gli interni, sebbene datati, sono in buone condizioni e attualmente occupati dal futuro usufruttuario, ottantunenne. Questo appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni, offrendo spazi luminosi e accoglienti. La palazzina è servita da un moderno ascensore e sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La posizione privilegiata di Murialdo, a due passi dal supermercato e dal centro commerciale, completa questa offerta immobiliare di grande appeal.

Rif. 20/2024 Nell'antico quartiere medievale di San Pellegrino, proponiamo questa raffinata abitazione recentemente ristrutturata. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 80 mq, ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno caratterizzato da un caminetto e un soffitto a capriata in legno, un cucinotto, un bagno di servizio per la zona giorno, una camera da letto dotata di bagno e guardaroba. Grazie all'alto soffitto, alcune aree sono state soppalcate per creare ulteriori spazi abitativi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di un'ottima luminosità grazie alle numerose finestre e alle velux posizionate sul soffitto. Dispone, inoltre, di una cantinella al piano terra. La posizione centrale, nel cuore del quartiere, garantisce un'esperienza abitativa unica nel suo genere. Gran parte dell'arredamento è stato realizzato su misura e verrà ceduto insieme all'immobile.

Rif. 16/2024 Nel centro della frazione di Grotte Santo Stefano, proponiamo un delizioso appartamento su due livelli in buone condizioni, ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta. Esso si sviluppa su due piani: al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, si accede al soggiorno con angolo cottura, dotato di un caratteristico camino a legna; salendo poi con la scala interna, si giunge alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno, ogni ambiente è dotato di finestra. Inoltre, l'immobile è dotato di un ripostiglio con alloggiamento per la caldaia a condensazione e alcune utili mensole a muro per riporre oggetti. La posizione centrale dell'appartamento consente di avere a portata di mano i principali servizi cittadini, i mezzi pubblici e tutti i principali punti di interesse.