Rif. 76/2022 La villa proposta in vendita e' collocata in una delle zone piu' considerate per posizione della piccola e residenziale località di Poggio Valcanneto. Via Muzio Clementi rimane infatti nei pressi dei vari "centri commerciali " presenti in zona, e la nostra porzione di villa è posizionata in una delle parti più alte e panoramiche della via stessa. L' immobile, abitato ancora dai primi proprietari, è in buone condizioni generali seppur in stato originale. Internamente gli spazi sono così suddivisi: al piano terra, rialzato rispetto al piano stradale, vi è l'ingresso principale direttamente sul salone con camino, un disimpegno con accesso alla cucina abitabile ed un bagno. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno con ripostiglio, un bagno e le tre camere da letto, la principale di queste stanze ha uscita sul terrazzino abitabile con vista panoramica addirittura sulla costa. Nel piano seminterrato, in parte fuori terra sulla zona di ingresso dal giardino, vi è la possibilità di realizzare un' ampio appartamento indipendente. Al momento vi sono un'ingresso direttamente sul grande salone con camino, un 'angolo cottura, un bagno ed una grande zona cantina-ripostiglio. Sempre nello stesso piano troviamo un grande box per due auto ed il locale caldaia di considerevoli dimensioni. Completa l'opportunità, uno splendido giardino di comode dimensioni su tre lati dell'abitazione.

Rif. 61/2022 La signorile villa unifamiliare proposta in vendita è sicuramente una rara opportunità visto che è collocata nella pineta monumentale di Ceri, ove solitamente vi sono pochissimi immobili in vendita. L'immobile è situato in un contesto residenziale e con una serie di servizi nelle vicinanze, tra questi anche l'accesso alla statale Aurelia, il centro residenziale di Valcanneto con i suoi servizi ed attività commerciali ed il treno metropolitano della stazione di Palidoro - Torrimpietra. L'immobile è stato inizialmente edificato nel 2004 e successivamente ampliato nel 2015 ed essendo quindi una recente costruzione, si presenta in perfette condizioni interne ed esterne. In fase di costruzione, si è intervenuti sull' aspetto termico, isolando il tetto, realizzando il cappotto termico perimetrale, sostituendo gli infissi i condizionatori, ecc, ecc . Un' aspetto sicuramente non trascurabile, è il fatto che tutta la metratura sia su un' unico livello, conferendo quindi comodità e praticità all'abitazione. Nello specifico gli spazi sono i seguenti : vi è un' ingresso, un salone doppio con camino, una cucina abitabile, un disimpegno con il quale si accede alle tre camere da letto, ai due bagni, di cui uno all'interno della camera padronale. Attualmente un comodo ripostiglio è stato trasformato in cameretta da letto. Completa l'opportunità un magazzino, un portico, una terrazza e soprattutto uno splendido parco alberato con irrigazione automatica servita da un pozzo privato, una piscina e una zona parcheggio interna.