Rif. 10/2024 VIALE CROTONE VILLA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in una posizione strategica di Viale Crotone, proprio all'altezza della nuova rotatoria di Giovino, di fronte alla Guardia di Finanza. L'immobile su tre livelli offre ben due ingressi, un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, tre servizi, due ripostigli, un cortile e un giardino. La villa si presenta in ottime condizioni, grazie alla sua recente costruzione.

Rif. 62/2024 VIA GALEAZZO DI TARSIA Proponiamo in vendita nuda proprietà (92 anni) sita nel centro nevralgico di Materdomini, 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzino, balcone, cantina di 10 mq e giardinetto 20 mq circa.

Rif. 104/2023 L'immobile si trova in Via Onofrio Colace ed è una villa indipendente recintata da un cancello automatico. Si presenta in ottime condizioni e offre spazi generosi su due livelli. Al primo piano, si accede tramite un ampio disimpegno che collega il salone, il soggiorno e la cucina. In questa zona sono presenti anche due ripostigli, un bagno e un grande terrazzo verandato che si affaccia sul giardino. La proprietà dispone anche di una bellissima tavernetta, perfetta per accogliere amici e parenti per serate divertenti. Il secondo livello ospita invece quattro camere da letto, due bagni, un balcone e due terrazzi collegati alla soffitta. Esposto in posizione dominante, l'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato. Completano la proprietà un magazzino di circa 45 mq, un vasto terreno di circa 2.000 mq e la possibilità di parcheggiare fino a quattro auto. La villa è situata nei pressi di numerosi servizi, ma allo stesso tempo gode di una posizione tranquilla e riservata.

Rif. 83/2022 PITERA' - VIA O.COLACE CASA E TERRENO 43.000 MQ C.CA terreno agricolo di 43.000 mq con uliveti in parte pianeggiante e in parte scosceso con casa indipendente su 2 livelli; cantina di 30 mq al piano terra e appartamento di 120 mq al primo piano con terrazzo di 65 mq (appartamento composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, servizio, balcone e terrazzo)

Rif. 4/2024 V.LAURO MERAVIGLIOSA VILLA POSIZIONE DOMINANTE VISTA MOZZAFIATO SUL MARE Situata in una confortevole traversa di Viale Crotone, sorge una villa in ottimo stato composta da 3 unità abitative indipendenti e un seminterrato di circa 300 mq. Il piano terra ospita la residenza principale di 270 mq, dotata di un portico di 50 mq. Al primo piano si affacciano 2 eleganti immobili di recentissima ristrutturazione, finemente arredati, di circa 120 mq ciascuno e con un ampio terrazzo panoramico che regala una spettacolare vista sul mare. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, soggiorno, 2 camere, 2 servizi e balcone. Si propone la vendita riservandosi l'usufrutto sul piano terra seminterrato e giardino. Usufruttuaria di anni 76.

Rif. 7/2024 VIA CARLO CATTANEO ZONA FORTUNA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE In una zona ricca di servizi ubicata in via Carlo Cattaneo, presentiamo una villa di recente costruzione, dotata di un giardino di circa 900 mq che circonda l'intera proprietà. L'immobile si estende su 3 livelli e al piano terra accoglie un ampio ingresso con una rustica tavernetta di circa 130 mq, un garage e una legnaia. Al 1° piano si può godere di una vista panoramica sul mare dalla verdeggiante terrazza che circonda la spaziosa zona giorno composta da:ampio salone,cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 servizi. Completano la proprietà un grande sottotetto rustico di circa 100 mq che può ospitare un futuro secondo piano abitativo. L'immobile è ubicato in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione di Catanzaro Lido e dalla scuola elementare Casalinuovo.

Rif. 178/2023 VIA PARENTELA VILLA BIFAMILIARE 4 LIVELLI OTTIME CONDIZIONI La villa bifamiliare che proponiamo si trova in una posizione strategica di Catanzaro Sala, nelle vicinanze dei principali snodi veicolari cittadini e di servizi di vario genere. La struttura si sviluppa su quattro livelli ed è in ottime condizioni. Dispone di un doppio ingresso, una tavernetta con cucina, soggiorno con camino e servizio, un ampio salone triplo, 5 camere da letto, uno studio, 3 servizi, 3 balconi, un terrazzo, un portico e un giardino. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda. Gli interni sono ben curati e adatti alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in un contesto in cui spazio e funzionalità sono garantiti.

Rif. 126/2023 In una posizione privilegiata a ridosso della Farmacia Aurora e di Corso Mazzini, nel cuore del centro storico di San Rocchello, è in vendita un prestigioso immobile esternamente ristrutturato, sviluppato su due piani. Il piano terra ospita una spaziosa tavernetta con cucina open space, soggiorno, bagno, dispensa e un ampio box moto. Al primo piano si trovano un accogliente soggiorno, un salone, due camere da letto, un bagno e un balcone, oltre ad un ampio terrazzo. Un'immobile con un notevole potenziale.

Rif. 9/2024 VIA LAURO 2 APP.TI IN MERAVIGLIOSA VILLA AL 1° PIANO INDIPENDENTI RISTRUTTURATI Questi 2 appartamenti in una splendida villa sono posti al 1° piano, vantando una posizione comoda a pochi metri da Viale Crotone, precisamente in Via Vincenzo Lauro. Recenti ristrutturazioni ne hanno perfezionato gli interni: ciascuna unità è composta da un ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e servizi. Gli appartamenti adiacenti condividono inoltre uno spazioso balcone e un incantevole terrazzo con vista panoramica sul mare, situato sopra di essi, che ne valorizza ulteriormente le caratteristiche. La proprietà offre inoltre 2 posti auto scoperti.

Rif. 172/2023 VIA RAFFAELE PICCOLI IN STABILE SIGNORILE L'appartamento posto al 5° piano gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera una zona tranquilla e sicura, grazie alla vicinanza a numerosi negozi e scuole. La struttura, caratterizzata da una buona distribuzione degli spazi, ospita comodamente due camere da letto, cucina, salone e ampio bagno. L'immobile risulta in ottime condizioni, il che lo rende pronto per essere abitato senza la necessità di alcun lavoro di restauro. Inoltre, sono presenti impianti di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort. Infine, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, il che permette un facile collegamento con qualsiasi parte della città.

Rif. 7/2024 VICO IV CATALANO Proponiamo in vendita in Vico IV Catalano nel cuore del centro storico appartamento indipendente su 2 livelli. La struttura dell'immobile con entrata doppia è spaziosa e luminosa, composta da salone doppio, cucina abitabile, stanza da letto, 2 servizi, enorme taverna con camino,ampio terrazzo con vista sul Teatro Politeama e 2 balconi. L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, assicurando un confortevole soggiorno in ogni stagione dell'anno.

Rif. 30/2024 DISCESA PIETRAVIVA CENTRO STORICO CASA INDIPENDENTE OTTIME CONDIZIONI. Immersa nel centro storico della città, a pochi passi dal suggestivo Corso Mazzini, disponiamo di una casa indipendente in ottime condizioni. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli ed è caratterizzata da generose metrature, un ampio terrazzo e garage privato. Al piano di ingresso troviamo una confortevole cucina abitabile, zona pranzo, un doppio salone, studio, ripostiglio, servizio e accesso diretto al garage dove troviamo anche un ampio magazzino. Al piano superiore, invece, si sviluppano altre 4 camere da letto, un soggiorno con cucinotto, 2 servizi e 2 balconi, completati da 2 ampi terrazzi. La casa si presenta in uno stato impeccabile, con il tetto recentemente ristrutturato e interni in condizioni eccellenti, senza necessità di ulteriori opere di manutenzione straordinaria. Si potrebbe inoltre valutare la possibilità di creare un secondo ingresso, suddividendo gli spazi in due soluzioni abitative autonome, perfette per studio o creare due appartamenti.

Rif. 31/2024 VIA OSPIZIO MATERNITA' CENTRO STORICO APPARTAMENTO SU 2 LIV. L'appartamento in vendita è situato in via Ospizio Maternità, nel cuore del Centro Storico, più precisamente nel quartiere Stella. Ubicato all'interno di un raffinato palazzo d'epoca, sorge in una posizione strategica e comoda, vicina ai principali punti di interesse della città. L'immobile, distribuito su 2 livelli, dispone al 1° piano di un ingresso, un ampio e luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una camera da utilizzare come studio, un bagno e un balcone. Al 2° livello troviamo un altro accogliente soggiorno, 2 camere da letto, un bagno e una zona lavanderia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, e gode di notevole luminosità. Inoltre, un terrazzino privato offre una splendida vista panoramica sui tetti della città e sul golfo di Squillace.

Rif. 69/2024 VICO III GRADONI PORTA MARINA CASA INDIPENDENTE SU 3 LIV. Vorresti investire in un'immobile storico nel cuore della città? Tutto ciò sarà possibile scoprendo e amando questo meraviglioso stabile che Toscano Spa propone in vendita. Siamo in una location unica e strategica a due passi da Piazza Roma, Corso Mazzini e dal cuore pulsante di Catanzaro, in una posizione dominante che ti permette di raggiungere a piedi ogni angolo della città. Inoltre nei pressi del palazzo è attualmente in fase di realizzazione la casa dello studente, ne consegue che il flusso universitario impatterà in maniera positiva sul mercato immobiliare. La proprietà è composta da ben 2 appartamenti. Al 1° livello troviamo il primo appartamento composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina e un bagno. Al 2° livello troviamo il secondo appartamento così composto: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e una scala interna che conduce ad un altro livello dove troviamo un ulteriore camera da letto con terrazzino panoramico, da cui si può godere di una splendida vista dei tetti del Centro Storico e del Golfo di Squillace. La proprietà per tutte le caratteristiche sopra citate, si presta sia ad uso abitativo che ad uso investimento, oltre ad essere anche ideale per struttura ricettiva e B&B.