Rif. 46/2022 Via Panigada contesto tranquillo e riparato dal traffico, in posizione comoda per raggiungere facilmente la tangenziale, autobus, negozi e scuole presenti in zona. L'appartamento proposto è uno spazioso quadrilocale posto al primo piano con ascensore, internamente così composto: ingresso, ampio soggiorno con un bel balcone esposto a Ovest ,cucina abitabile con accesso alla lavanderia, tre camere da letto, ripostiglio e doppi servizi di cui uno dotato di balcone . L'immobile si presenta in discrete condizioni generali : porta blindata, pavimenti in piastrelle ceramica, infissi in doppio vetro, servizi e impianti in ordine e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Completa la soluzione una cantina di pertinenza ed il comodo garage.

Rif. 10/2023 Signorile contesto con verde condominiale situato nel quartiere San Bartolomeo, in posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere facilmente i servizi offerti dal quartiere. L'appartamento proposto è un accogliente trilocale al piano rialzato, valorizzato da ambienti ampi e finiture di livello; l'interno è composto da: ingresso nel salone con sfogo sul generoso balcone esposto a sud, grande cucina abitabile separata con seconda terrazzina esposta ad ovest e comoda lavanderia; tramite il corridoio si accede alla zona notte coerentemente divisa da quella giorno e cosi disposta: 2 camere da letto, di cui una singola ma di buone dimensioni e una matrimoniale molto ampia, un servizio finestrato dotato di doccia e vasca da bagno impreziosito da arredo in muratura. La casa si presenta in ottime condizioni grazie ai costanti aggiornamenti eseguiti nel tempo dalla proprietà: portoncino blindato, controsoffitto con velette , termoarredo nel bagno, inferriate, aria condizionata, porte interne smaltate, pavimenti in monocottura e parquet. La proprietà non necessita di interventi per essere abitata. Nell'interrato trova spazio un comodo garage ed una cantina di proprietà. Il contesto è ben abitato e le parti comuni sono sempre ordinate e pulite. La soluzione è particolarmente interessante per cliente alla ricerca di un immobile pronto all'uso, in una zona servita ma defilata.

Rif. 31/2023 Video disponibile su Toscano.it Ci troviamo a pochi metri dal Palagiustizia e a due passi dal centro storico, in un tratto tranquillo e ben frequentato di via Solferino. Il piccolo condominio degli anni '50 ospita studi legali e famiglie e presenta facciate rifatte di recente e parti comuni molto curate. Posto al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento è composto da una tripla esposizione e da un ampissimo atrio di ingresso che ci indirizza verso 4 ampie stanze e nel lato opposto verso la cucina, il balcone e i due servizi. Grazie alle ottime altezze e alla sorprendente metratura delle stanze ogni ambiente risulta essere arioso ed accogliente. L’immobile, che vede posati a terra pavimenti in graniglia veneziana, si presta ad essere ristrutturato secondo una concezione più moderna ed eventualmente ridistribuito

Rif. 23/2020 Nel bellissimo Quartiere si via Chiusure, a pochi passi dal centro sportivo San Filippo e l'ospedale di S.Anna, in un buon contesto abitativo, quadrilocale al piano rialzato. L'appartamento si presenta allo stato originale di costruzione, che risale alla fine degli anni 60. Possibilità di ricavare un secondo bagno. Il riscaldamento è centralizzato.

Rif. 17/2023 Video disponibile su Toscano.it A due passi da Piazza Tebaldo Brusato e da Piazza Arnaldo proponiamo appartamento al primo piano nobile di 400 mq. con balconata,cantina di 80 mq e un posto auto coperto e uno scoperto nel cortile comune. L’immobile è caratterizzato da affreschi dell’epoca e soffitti alti 5 mt.

Rif. 28/2023 Video disponibile su toscano.it Siamo nella comoda e servita zona di Viale Piave, nei condomini a specchi anni '80 con affaccio diretto sul Parco Ducos. Il residence è provvisto di verde condominiale,parcheggio e servizio di portineria. L’appartamento è in ottimo stato, luminoso e soleggiato, essendo esposto a est (vista parco) . L’ampia metratura comprende ampio ingresso aperto sul soggiorno e una cucina separata con sfogo sulla balconata. La zona notte ha due camere e due bagni. Le finiture comprendono pavimenti in parquet di qualita’ in quasi tutta casa, climatizzazione e gli infissi sono già a doppio vetro. La soluzione è completa di cantina e due posti auto coperti di proprietà.Compreso nel prezzo tutto l arredamento

Rif. 17/2023 Nelle adiacenze di Via Lamarmora, uno dei centri nevralgici della città, con le sue numerose attività commerciali e l'immediata vicinanza alle fermate bus, alla metropolitana ed alla tangenziale, oltre che a supermercato e farmacia; proponiamo in una via interna chiusa, in un contesto alberato, ben defilato dal traffico e quindi molto tranquillo, un interessantissimo trilocale posto al terzo di quattro piani (non serviti da ascensore) di un edificio risalente agli anni '60 molto ben abitato. L'appartamento, che si sviluppa su circa 85 mq interni, è composto da: spazioso disimpegno d'ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina separata abitabile per due o tre persone, comodo ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale con un secondo balcone, cameretta e servizio con box doccia ed angolo lavanderia. L'appartamento si presenta in un buono stato di manutenzione. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio con vetro rinforzato, la pavimentazione è in marmo nella zona giorno ed in parquet nella zona notte. Presente il sistema di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali molto contenute, di circa 50€ mensili. La soluzione è completa di una comoda cantina nel seminterrato e di un posto auto all'interno della corte condominiale. Superba capacità di parcheggio nella zona.

Rif. 18/2023 In zona servita dai principali servizi a due passi dalla fermata metro “ Volta” proponiamo in stabile di otto piani munito di ascensore, edificato negli anni ‘80 , soluzione situata al piano terzo, doppia esposizione(Est-Ovest) quindi gode di un’ottima luminosità, così composta: Zona giorno, ingresso, salone con accesso diretto al primo balcone affacciato ad Ovest, cucina separata abitabile per tre persone ambiente che gode di un accesso ad un secondo balcone dalle buone dimensioni affacciato ad Est. Zona notte ben separata dove troviamo le due camere matrimoniali il servizio padronale con antibagno adibito a lavanderia ambiente finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, impiantistica idraulica ed elettrica originali, infissi in legno vetro singolo, pavimentazione in marmo omogenea in tutta la soluzione, videocitofono, fibra presente nel condominio per la linea internet e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole già installate, spese condominiali annue circa € 1.800,00 ( Riscaldamento, acqua calda/fredda, pulizia parti comuni, assicurazione condomino, amministratore e ascensore). Completa la soluzione comoda cantina nell’interrato. Attualmente l'immobile è locato ad un dipendente pubblico con regolarità nei pagamenti con scadenza contratto ottobre 2024 canone mensile 350,00 € più spese condominiali.

Rif. 16/2023 Nel contesto più servito della zona Sud di Brescia, all'angolo tra via Lamarmora e via San Zeno, quindi ai piedi di Brescia Due, con fermate bus, metro, supermercato, oltre che svariate e utili attività commerciali, nelle immediate vicinanze; si segnala inoltre la tangenziale raggiungibile in auto in pochissimi minuti, così come anche il centro città. In un bel condominio degli anni '70 di soli quattro piani (serviti da ascensore) e suddiviso in tre scale, proponiamo al terzo piano un grande e luminoso quadrilocale caratterizzato dalla doppia esposizione Est-Ovest e dalla importante metratura. Questi infatti si sviluppa su circa 120 mq interni ed è così composto: ottimo disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile per anche quattro persone, tinello (utilizzabile anche come camera da letto date le dimensioni), ulteriore disimpegno che accompagna alle due ampie camere matrimoniali, il servizio con box doccia ed il comodo ed essenziale ripostiglio. L'appartamento è impreziosito dalla presenza di ben due balconi, di cui uno affacciato sul piacevole interno, lungo circa 15 metri ed a cui vi si accede dalla cucina e da tre locali! L'appartamento si presenta in uno splendido stato di manutenzione ed è quindi subito abitabile: la porta è blindata, la pavimentazione è principalmente in marmo, gli infissi sono in alluminio con i doppi vetri. Presente il sistema di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Per finire, la soluzione è completa di cantina, di un garage di ottime dimensioni e di un posto auto di proprietà nei pressi dell'edificio.

Rif. 8/2023 Zona Sant'Anna, a ridosso del centro sportivo San Filippo, quartiere verdeggiante, tranquillo e ben collegato al centro città sia dai mezzi pubblici che dalle principali arterie stradali. La palazzina, ben abitata e di sole nove unità, è stata rivista nel tempo e si presenta bene sia internamente che esternamente. Il tetto è stato rifatto cinque anni fa. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione nell'anno 2010, non necessita quindi di alcun tipo di intervento. L'impiantistica è recente ed ogni componente è stata curata nel dettaglio; dagli infissi in legno alle tapparelle motorizzate in acciaio coibentato, dai pavimenti in ceramica all'impianto di condizionamento e videosorveglianza. L'ingresso sfocia nella zona giorno, composta da un grande salone e dalla cucina, entrambi con affaccio sul balcone esposto ad est. Un disimpegno collega le due ampie matrimoniali al servizio finestrato. La soluzione è completata dalla cantina, anch'essa dotata di impianto di videosorveglianza e dal garage soppalcato.

Rif. 6/2022 Ci troviamo su Via Milano angolo Via Camozzi. Inserito in un contesto signorile, proponiamo ampio pentalocale al primo piano con ascensore. Viene venduto già a reddito con canone concordato e cedolare secca al 10%. L'inquilino paga regolarmente l'affitto ( canone annuo e di Euro 7800 lordi ) e il contratto scadrà a dicembre del 2023. Internamente era stato sistemato dal proprietario qualche anno fa. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Cantina di pertinenza e due balconi come sfogo esterno. Veramente un ottimo investimento.

Rif. 33/2022 Video disponibile sul sito Toscano.it Proponiamo in vendita in centro storico un pregevole bilocale locato a 500 euro mensili piu spese. Ci troviamo dentro al perimetro delle mura antiche ma al contempo a breve distanza dal Ring e dalle principali arterie stradali, nel quartierino ricco di fascino e servizi tra via Moretto e corso Cavour. La palazzina deriva da una radicale e lussuosa ristrutturazione di un edificio d'epoca con struttura a corte. L'area esterna condominiale e le parti comuni eleganti introducono a un vano scale arioso e ben abitato, servito da ascensore. Al primo piano il curatissimo bilocale si sviluppa a partire da una zona giorno con ambiente cottura a vista, e dalle splendide ed alte travi in legno che trovano continuità nel resto dell'abitazione. Il comparto notte comprende una camera matrimoniale completa di un soppalco a vista, utile per mantenere ordinati gli ambienti. Il servizio, cieco con aspirazione forzata, presenta sanitari sospesi, box doccia di taglio extra-standard e termoarredi. È installato inoltre l'impianto di condizionamento dell'aria con pompa di calore. Balcone di 6 mq di proprieta’ posizionato sul ballatoio del piano

Rif. 2/2023 L’immobile si trova nella parte più antica della frazione di San Polo comodo alla tangenziale est e sud, le scuole sono presenti a circa 1 km di distanza e servono dalla primissima infanzia fino alle scuole medie. La soluzione è disposta su tre livelli. Vi si accede tramite un ingresso indipendente; al piano terra abbiamo cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio. Al primo piano due camere da letto matrimoniali e un balcone con accesso dal disbrigo. Infine al secondo piano troviamo la terza camera e il bagno con annessa lavanderia. Va a completare la soluzione un pratico sottotetto . La soluzione gode di un’ottima luminosità. L’appartamento ha subito una parziale ristrutturazione, riguardante la messa a norma dell'impianto elettrico e la sostituzione della caldaia. I pavimenti, sono in gres porcellanato, gli infissi in legno doppia vetrocamera con inferiate, termosifoni in ghisa.

Rif. 32/2020 In contesto signorile con portineria, all'ultimo piano con vista panoramica, proponiamo attico in vendita. Classica distribuzione degli spazi interni con ingresso che affaccia sul salone con camino e cucina separata. Zona notte divisa in due camere da letto, studio, due bagni, ripostiglio ed una comoda scala che conduce nella camera matrimoniale al piano di sopra. I pavimenti sono in parquet e ceramica, gli infissi sono in doppio vetro, gli impianti sono a norma ed il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Completano la soluzione cantina e garage.