Rif. 52/2023 In vendita a Rosciano, proponiamo casale rustico situato in via Piano Molino, immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due ampi magazzini adibiti a sgombero, oltre a due locali adibiti a garage. Al piano primo, invece, troviamo un ingresso, un salone, un tinello con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno. Ogni vano è dotato di accesso ai balconi, mentre il tinello si affaccia su una grande terrazza di circa 20 mq. La proprietà è completata da una soffitta accessibile mediante scalinata interna e da terreni attualmente adibiti a giardino, ma con destinazione urbanistica edificabile. Ciò consente la possibilità di realizzare ampliamenti consistenti all'attuale edificato. Questa soluzione abitativa si presenta come un ottimo affare dal grande potenziale, adatta a coloro che amano la tranquillità e il verde, pur essendo a pochi passi dal centro abitato. Tuttavia, va sottolineato che è necessario eseguire lavori di ristrutturazione.

Rif. 44/2023 Proponiamo in vendita a Montesilvano, in via Adda, elegante VILLA SINGOLA in posizione privilegiata, tra il mare e la strada parco. L’immobile si sviluppa su tre piani ed e’ circondata da ampia corte esclusiva e giardino. Entriamo dal portone principale al piano terra , uno spazioso ingresso ci introduce in un ampia zona soggiorno con divani e TV, dalla quale possiamo entrare in una sala da pranzo che può ospitare comodamente 10-12 persone, proseguiamo in un piccolo disimpegno, con bagno ospiti , che ci conduce una grande cucina abitabile con annessa una zona dispensa con lavanderia, completa il piano terra un riservato salottino con camino. Il piano terra e’ pavimentato in piastrelle in ceramica ,mentre nella zona giorno troviamo un rialzo in parquet massello. Tutti gli ambienti hanno accesso all’esterno , permettendoci di spaziare nella corte perimetrale e godere dello spazio privato e del giardino. Dall’ingresso principale troviamo una scala interna, completamente in parquet, che ci conduce al primo piano, tutto destinato alla zona notte: quattro grandi camere matrimoniali e tre bagni; camera padronale con guardaroba e bagno privato, seconda camera con bagno privato, ultime due camere doppie e terzo bagno. Tutte le stanze della zona notte sono pavimentate in parquet massello , pavimenti e rivestimenti bagni in ceramica e ogni camera ha accesso a grande terrazzo . Continuando per la scala interna arriviamo all’ultimo piano mansardato, recentemente ristrutturato, con grande open space, composto da cucina abitabile e zona living, camera da letto matrimoniale con guardaroba e bagno, tutto pavimentato anch’esso in parquet ad esclusione del bagno. Anche nell’ultimo piano abbiamo un comodo terrazzo accessibile dalla zona giorno. Tutte le finestre sono in legno con persiane. Sul tetto e’ installato un impianto fotovoltaico della potenza di 5kw. La villa internamente si presenta in buono stato conservativo. Questa soluzione e’ un immobile di gran pregio , vista sia la sua dimensione, che la sua ubicazione, destinato a chi vuole avere grandi spazi a disposizione.

Rif. 5/2023 Nella centralissima zona di via Carmine d'Agnese a Montesilvano, sorge un'elegante porzione di villino bifamiliare terracielo di circa 240 mq di recente costruzione. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, piano terra, primo, secondo e seminterrato. Al piano terra, tramite ingresso indipendente, si accede ad un luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate affacciate sul giardino privato di circa 500 mq, una cucina abitabile e un bagno. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, un terrazzo perimetrale ed un balcone. Al secondo piano ci sono due camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato si compone di due grandi locali. L'immobile gode di finiture di pregio come il parquet di alta qualità, infissi in alluminio con taglio termico e rivestimento esterno in cortina di mattoni. Il giardino è dotato di area barbecue, ripostiglio e portico coperto con struttura in legno. Ideale per famiglie o come soluzione di investimento per attività di B&B o ricettività, data la posizione strategica in pieno centro cittadino a meno di un chilometro dal mare. Includendo la proprietà vi è un garage interno alla struttura ed esclusivamente cinque posti auto. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un secondo garage di circa 20 mq nella palazzina prospiciente la proprietà.

Rif. 3/2023 Villa Storica In zona riservata con vista panoramica esclusiva, si distingue una villa storica degli anni '60 che si sviluppa su 4 livelli per 500mq, all'interno di una proprietà privata di circa 2 ettari totali. Ogni livello dell'abitazione gode di ambienti ampi e confortevoli, con balconi semi perimetrali e vista mozzafiato sul mare, montagna e sulla città. La proprietà gode di 3 ingressi indipendenti su 2 strade differenti. A completamento della stessa, un bellissimo maneggio. Ideale per chi ama la riservatezza e i grandi ambienti. Indicato per imprenditori che vogliano realizzare una struttura ricettiva/alberghiera/sportiva o altro in posizione strategica. La proprietà si vende per intero ad un prezzo interessante.

Rif. 7/2024 Proponiamo in vendita grazioso bilocale, situato in una zona rilevante dal punto di vista urbanistico, permette di godere delle comodità che il quartiere offre, quali scuole, negozi e trasporti pubblici. L'immobile si presenta ristrutturato con infissi in alluminio doppia camera e portone blindato. E' composto da un ingresso- soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno con doccia .Il bilocale e' al piano terra di una soluzione abitativa trifamiliare senza costi di condominio e ha una piccola corte di proprietà esclusiva .Ottimo investimento anche per la vicinanza con l'Università Europea del Design.

Rif. 41/2023 In zona tranquilla ottimamente servita su strada poco trafficata , proponiamo in vendita villino indipendente terra cielo . l'immobile si sviluppa su due livelli di circa 100 mq. il piano terra e per circa metà della superficie adibito a garage/cantina , la parte restante si presenta come appartamento trilocale parzialmente rifinito . Al primo piano l'immobile e costituito da ingresso , soggiorno , cucina semi-abitabile , salone doppio , due grandi camere da letto matrimoniali , grande bagno balconi perimetrali . Il villino è completamente indipendente ed ad ha ampio ingresso carrabile e giardino di circa 500 mq . l'immobile è posto in zona servitissima nelle vicinanze scuola materna , elementare , fruibili a pochi passi farmacia poste e principali vie di comunicazione.

Rif. 17/2023 Villa Bifamiliare Indipendente Proponiamo in vendita villa bifamiliare in costruzione sulla prima collina Città Sant'Angelo marina . In una zona esclusiva e residenziale di sole ville, precisamente di fronte ospedale Villa Serena, la costruzione è ubicata su un lotto di 4.250mq tot. completamente recintato con muro in cemento armato. La proprietà è divisa in 2 lotti adiacenti e con 2 ingressi distinti e indipendenti. Meglio suddivisi in: - Lotto A, presenta una struttura di 2 piani in cemento armato con regolare autorizzazione edilizia per 130mq a piano, più un locale al seminterrato di 60mq circa. Completa la proprietà un terreno di 1.800mq . - Lotto B, presenta una struttura su 3 piani di 140mq cadauno, più locale seminterrato di 135mq. Completa la proprietà un terreno di circa 2.400mq . I lotti si vendono singolarmente oppure nell'insieme. Richiesta per lotto A: € 170.000,00 Richiesta per lotto B: € 350.000,00

Rif. 3/2024 A poca distanza dal centro di Serramonacesca, splendida località situata nelle incantevoli colline abruzzesi, a pochi km dal mare e dalle montagne del parco nazionale della Majella, immersi nel verde e nella tranquillità, con vista sulle montagne e sulla campagna circostante, proponiamo in vendita uni splendido casale in pietra della Majella di duecento anni immerso in un ettaro di terreno (principalmente ulivi) che è stato ristrutturato e arredato con cura. Si accede alla proprietà attraverso un viale alberato con un piccolo ruscello privato. Il casale (su due livelli) è composto da tre ampie camere matrimoniali, due bagni, una cucina abitabile all'americana che si affaccia direttamente sul soggiorno con vista su piscina. Troviamo poi un salone con camino ed una loggia coperta. Al primo piano vi è un ampio terrazzo esposto a sud dove poter godere della splendida vista. Vi è poi un gazebo permanente, luogo perfetto per il pranzo o per i barbecue serali. Vi è anche una stufa a legno nell'ingresso che mantiene la casa calda d'inverno ed ha i muri spessi un metro in modo tale da tenere la casa fresca in estate. Completa l'immobile un impianto fotovoltaico di 6 kw affiancato ad uno solare termico per acqua calda e riscaldamento della piscina.. Caldaia e bombolone a gas interrato. Nella proprietà vi è anche un cottage in legno (dependance) indipendente con quattro posti letto ed un bagno. Adiacente alla piscina vi è una pool house con doccia utilizzata come ricovero per materiali piscina ( lettini, ombrelloni...) Adiacente alla costruzione principale vi è una costruzione per metà adibita a garage e per metà a locale ricovero attrezzi e manutenzione dei mezzi agricoli. All'ingresso carraio vi è una piccola costruzione che funge stallo per le bici. Infine un piccolo bungalow è utilizzato come locale stoccaggio di canoe e giochi d'acqua. Questa splendida proprietà fino ad oggi è utilizzata come country house sia nella stagione invernale che in quella estiva con affitti settimanali per famiglie o gruppi.

Rif. 3/2024 Ubicato in pieno centro cittadino di Montesilvano, precisamente in via Ruffilli, il condominio "Stella Verde" ospita questo splendido e elegante appartamento in vendita. La struttura condominiale ha un curato giardino comune, accessibile a tutti i condomini, lontano dalla zona di parcheggio. Gli edifici sono stati costruiti con finiture e materiali di pregio e molta cura per i dettagli. L'immobile di circa 128 mq, situato al quinto piano, è composto da ingresso, una zona living luminosa e di grandi dimensioni, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi, due ampi terrazzi coperti e ripostiglio con locale caldaia e zona lavanderia. L'appartamento è in condizioni pari al nuovo, con impianti di riscaldamento recentemente aggiornato grazie a una caldaia a condensazione di ultima generazione con ventilazione meccanica controllata a recupero di calore e elementi radianti in acciaio ad alta efficienza con valvole termostatiche che garantiscono un notevole risparmio energetico. Le finiture sono di pregio, con parquet di legno massello in tutto l'appartamento ad eccezione dei servizi e della cucina, dove si trova un pavimento in cotto fiorentino abbinato ad una splendida cucina in stile rustico con top in muratura. L'appartamento si completa con due grandi terrazzi vivibili ideali per godere della vista mozzafiato sui monti e sullo scorcio panoramico sulla città e sul mare circostanti. In dotazione c'è un posto auto assegnato condominialmente, oltre a un garage di circa 22 mq con basculante elettrica radiocomandata e ottima posizione di manovra.

Rif. 47/2023 Questa graziosa casa semi indipendente si trova a Civitaquana, una posizione incantevole appena fuori dal centro cittadino, e offre una pace e tranquillità assolute immersi nel verde. La struttura dell'immobile, realizzata in stile country, è caratterizzata da un grande porticato in legno di recente costruzione che accoglie gli ospiti all'ingresso dell'abitazione. Gli interni si aprono su un ampio salone che include una cucina a vista e un caminetto, rifiniti con stile e pregio come il soffitto in legno a vista e i pavimenti in cotto. La zona notte, invece, è composta da due camere e un servizio. Tra i punti di forza della proprietà troviamo un piccolo ripostiglio con accesso diretto dal porticato e un giardino privato di circa 150 mq. Questa casa è un grande affare che propone un investimento di valore.

Rif. 33/2023 A Bussi sul Tirino , proponiamo i vendita speldido villino in stile Liberty. l'immobile immerso nel verde consiste in un fabbricato di un certo pregio , composto da tre piani fuori terra oltre al sottotetto, è suddiviso in due unità immobiliari, ciascuna delle quali comprendente un'abitazione con cantine e locali accessori. Il fabbricato è ubicato in località Bussi Officina in zona collinare servita con tutte le opere di urbanizzazione e i vari servizi commercilali a poca distanza .l'immbile , una villa stile liberty è stata edificata nel 1925 , e veniva messa a diposizione dei direttori degli stabilimenti chimici sorti in quegli anni . La costruzione si compone di tre piani : al piano terra vi sono i locali cantina , al piano primo e secondo due abitazioni indiperndenti mentre al piano sottotetto troviamo dei locali di sgombero . L'immobile , presenta una architettura curata nei minimi partiìcolari con finiture di pregio che valorizzano il fabbricato a completare la proprietà troviamo un grande giardino di circa tremila mq che incornicia perfettamnete l'immobile . La vocazione fortemente turistica della zona , la poca distanza dalle Terme , la posizione strategica fanno sì che l'immobile si presti particolarmnete ad essere adibito ad attività ricettive quale Bed & Breakfast o locale per ricevimenti e matrimoni .

Rif. 14/2024 Proponiamo in vedita grazioso trilocale in via verdi a Montesilvano. L'immobile è situto al terzo ed ultimo piano di una recente palazzina costruita nel 2011, un metratura di 86 mq e un garage di 23mq con basculante elettrica. L'ingresso ci introduce in un open space con soggiorno cucina, dal quale abbiamo accesso ad un comodo terrazzino parzialmente coperto da cui si gode una vista monti mozzafiato. Un piccolo disimpegno ci conduce alla zona notte dove abbiamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno con doccia. L'appartamento e' in ottime condizioni, di recente costruzione, nel prezzo è compreso ampio garage e tutto l'arredo. La posizione strategica, vicino a tutti i servizi, e lo rende un ottimo affare sia come prima casa che per investimento.

Rif. 24/2023 A Montesilvano in Viale Europa , in pieno centro cittadino , in posizione turistica strategica , a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita uno spledido trilocale mansardato.L'immobile posto al terzo piano di una piccola palazzina, servito da ascensore , è composto da : ingresso , ampia e luminosa zona living , cucina a vista , camera , cameretta bagno , ampio balcone con vista monti e città e piccolo terrazzino attrezzato . L'immobile si presenta in condizioni ottime , con finiture di pregio , parquet di legno massello appena levigato e lucidato , ambienti climatizzati con macchina trial di nuova generazione , bagno ristrutturato da pochissimo .Infine a completare la dotazione dell'immobile abbiamo un cantina al seminterrato di circa sei metri quadri. Ottima soluzione abitativa , sia per invesrtimento scome casa mare che per affitti lungo periodo o abitazione principale.

Rif. 48/2023 Nella zona sud di Montesilvano, ai confini con Pescara, si trova questo grazioso appartamento bilocale in vendita. Situato su una parallela di via Verrotti, l'immobile di recente costruzione si estende su una superficie di circa 55 mq e si compone di un confortevole ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ampio bagno e un balcone perimetrale con terrazzo abitabile, oltre a un posto auto. Questo appartamento, in ottime condizioni e con classificazione energetica di Classe C, risulta ideale per giovani coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Inoltre, la vicinanza a un parco comunale aggiunge un elemento di interesse per chi ama gli spazi verdi.