Rif. 9/2024 Albavilla. Nell'esclusiva e tranquilla via Saruggia, proponiamo grazioso villino su un livello composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno completo di doccia e vasca, lavanderia. Attraverso una scala esterna si accede al piano primo dove troviamo un terrazzo con una splendida vista sui laghi erbesi e sulle montagne circostanti, oltre a locali trasformabili in un ulteriore unità abitativa. L'immobile si presenta in ottime condizioni con serramenti doppio vetro ed è dotato di un giardino esterno dove passare momenti di convivialità in famiglia e con amici. Completa la proprietà un comodo box e due posti auto all'interno della recinzione.

Rif. 10/2024 L'immobile si trova in una posizione riservata ma ben collegata alla città, a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Trattasi di abitazione con 2 camere, un bagno, cucina con soggiorno. L'accesso è completamente indipendente, esternamente dispone di GIARDINO privato, portico con ampia balconata e terrazzo sul retro. L'immobile si presenta in buone condizioni e non richiede interventi di ristrutturazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con elementi riscaldanti in ghisa, ed è predisposto per l'impianto di aria condizionata. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi, come scuole, supermercati, ospedali e parchi pubblici. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, il portone di ingresso all'appartamento ha struttura in alluminio e vetro antisfondamento, le tapparelle sono in alluminio coibentate azionate elettricamente. La pavimentazione dell'appartamento è tutta in ceramica. Il locale bagno dispone di sanitari sospesi con vasca. Non esitare a contattarci.

Rif. 35/2023 Nesso, una località a pochi chilometri da Bellagio e Como, ospita una grande casa estiva, dotata di un ampio giardino e di una vista mozzafiato sul lago. La proprietà, localizzata su due livelli, è composta da un ingresso, disimpegno, cucina abitabile con vista lago, salone che conduce ad una piccola veranda, una camera e un bagno al piano terra. Al secondo piano soppalcato, troviamo altre tre camere, di cui una con bagno privato e accesso ad un terrazzo spazioso per cene all'aperto. Inoltre, è presente uno spazio carro dedicato al parcheggio di due automobili, oltre ad un terreno edificabile di circa 1500 metri quadrati (1:1). Dotata di accesso carraio, la casa è inserita in una posizione panoramica e comoda, anche per la presenza di servizi e punti di interesse facilmente raggiungibili.

Rif. 15/2024 Situato nella prestigiosa zona di Prestino a Como, questo immobile immerso nel verde offre una posizione strategica a pochi passi dai punti di interesse principali. La proprietà è caratterizzata da due appartamenti in ottime condizioni con accesso diretto al terrazzo. La soluzione immobiliare è altresì composta da due monolocali e due trilocali con accessi indipendente, che rappresentano la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli interni e renderli più moderni. L'abitazione è circondata da un curatissimo giardino ed è dotata di un ampio capannone commerciale e di un cortile adibito a parcheggio. La proprietà consente di essere suddivisa in quattro o più entità abitative distintive con accessi indipendenti e posti auto coperti e non per ciascuno.

Rif. 4/2024 Situato in una posizione strategica, a pochi minuti sia dalla adiacente Cernobbio, sia dalla vicina dogana Svizzera, proponiamo in esclusiva terra cielo strutturato su 4 livelli con giardino privato e un comodo box. La soluzione che si presenta in ottime condizioni è così strutturata: PT: ingresso, ampia taverna collegata direttamente con il giardino di proprietà e servizio. P1: ingresso, ampio soggiorno con balcone collegato anche alla cucina e servizio P2: camera matrimoniale, 3 camerette e bagno con vasca e doccia. Il contesto in cui la casa è inserita è molto tranquillo ed è arricchito anche da un parco condominiale. La proprietà è completata da una comoda cantina, accessibile direttamente dal piano terra. Data la sua struttura e la sua posizione, questa casa è l'ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali, dotati di un giardino privato e di un box auto.

Rif. 54/2023 Ubicata in una zona esclusiva e con vista panoramica sul Monte Rosa, proponiamo una prestigiosa VILLA unifamiliare, dotata di ampi spazi e di finiture di pregio. L'ingresso principale dell'abitazione è arricchito da un patio esterno con colonne in granito, da cui si accede ad un'ampia zona living con camino, cucina e tinello, camera patronale con bagno privato e cabina armadio, due camere da letto, secondo bagno e locale lavanderia il tutto disposto su un UNICO LIVELLO. Tramite una scala in marmo si accede al piano sottotetto, attualmente uno spazio openspace e a rustico che offre la possibilità di creare architetture abitative personalizzate. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è composto da un'ampia taverna con stufa in pietra ollare, locale tecnico, servizi, lavanderia e un triplo box auto, di cui uno dotato di serranda motorizzata. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a condensazione e solare termico, è presente sistema di antifurto volumetrico interno e perimetrale esterno, nonché di inferiate a scomparsa e sensori su ogni infisso. La villa è circondata da un giardino con vialetto pedonale e accesso carraio in beola di porfido rosso, e si trova a breve distanza da numerosi servizi e punti di interesse. Vi è la possibilità di ampliare la soluzione sfruttando la volumetria residua. Contattaci per maggiori informazioni.

Rif. 10/2023 In zona panoramica, a pochi minuti in macchina dal lago e con splendida vista, proponiamo in residence di nuova costruzione trilocale di ca. 70 m2 totalmente ristrutturato, composto da: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista che si affaccia in un luminosissimo terrazzo con stupenda vista lago, due camere da letto con accesso diretto al giardino di proprietà di ca. 100 m2. Completa la proprietà un comodo box. Ottimo sia come residenza estiva sia come investimento.

Rif. 1/2023 Posizionata tra Montano e Lucino, in un contesto di sole ville e villette, circondati dalla tranquillità e dal verde, al riparo dal traffico ma al contempo comodissima per tutti i servizi, proponiamo villa singola di ampia metratura. All'immobile si accede tramite un vialetto che attraversa il giardino ben curato e in gran parte piantumato, che si sviluppa per circa 1200 mq e circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati. L'ingresso è preceduto e riparato dal porticato: qui si trova un primo ambiente ampio e luminoso che permette di raggiungere ogni zona della casa e, tramite una scala, anche direttamente al seminterrato. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti, ariosi e luminosi, grazie soprattutto alle altezze dei soffitti e ai quattro lati di esposizione. La zona giorno è composta da un ampia zona living con cucina a vista e un locale che può essere adibito a studio o camera da letto, rese molto luminose dalla presenza di varie finestre. Tramite la scala si raggiunge la zona notte: qui trovano spazio la grande camera padronale con bagno privato, altre due comode camere, ed il secondo servizio. Il seminterrato è formato da diversi ambienti: un soggiorno con angolo cottura, una tavernetta, una cantina, una seconda stanza con un bagno di servizio, un ripostiglio, una lavanderia e un garage di quasi 30 mq. L'ingresso all'autorimessa ha facile accesso grazie ad un ottimo spazio di manovra. Inoltre sono presenti altri due posti auto coperti di proprietà.

Rif. 20/2023 Fraz. Piazza Santo Stefano. In zona tranquilla, panoramica e con stupenda vista lago, a pochi km in macchina dal centro di Cernobbio e dalle principali attività commerciali e attrazioni che la cittadina offre, proponiamo villetta a schiera di testa con ampio giardino perimetrale e box doppio. L'immobile, che si articola su tre livelli, si presenta in ottime condizioni ed è così strutturato: PT: Ingresso, ampio soggiorno con terrazzo e accesso diretto al giardino di proprietà, cucina abitabile e bagno di servizio. P1: 3 camere vista lago di ampia metratura oltre a servizio con vasca da bagno. P2: Camera Matrimoniale con bagno padronale e disimpegno/cabina armadio. Al piano interrato concludono la proprietà un box doppio e una cantina. L'immobile come già detto si presenta in ottime condizione e non necessita alcun lavoro di ristrutturazione

Rif. 16/2023 Nelle vicinanze del centro di Cantù proponiamo immobile di ampia metratura caratterizzato da TERRAZZO spazioso e vivibile. L'immobile è sito al primo ed ultimo piano in contesto di poche unità. Internamente è composto da luminosissima zona giorno: salone doppio con camino, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile e TERRAZZO; oltre alla zona zotte con 4 camere da letto e 3 servizi finestrati. La soluzione dispone inoltre di 2 cantine e ampio locale taverna al piano interrato, porta blindata, serramenti in legno e tappparelle. Non esiti a contattarci.

Rif. 5/2024 In posizione centrale, proponiamo appartamento in ottime condizioni. L'abitazione si presenta con un ampio soggiorno, cucina abitabile, ampio e godibile terrazzo che garantisce una vista panoramica. La metratura, ben distribuita in due camere da letto e due bagni, consente di godere di spazi confortevoli. L'immobile, ubicato al terzo piano servito da ascensore, presenta impianto di riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà una cantina e due box auto.

Rif. 66/2023 Proponiamo in vendita un elegante Trilocale situato in posizione centrale, a pochi passi dalla suggestiva città murata di Como e dalla stazione ferroviaria di Como Borghi. L'immobile, ubicato al quinto piano di un condominio signorile con ascensore, gode di luce naturale e spazi ampi; risulta composto da un accogliente ingresso, un generoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una comoda cucina con balcone, due camere matrimoniali, un servizio e un pratico ripositglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un Box auto nella via parallela. Inoltre, è possibile usufruire di un posto auto condominiale scoperto.

Rif. 55/2023 Questa proprietà si trova in una posizione strategica, nella zona centrale della frazione di VIGHIZZOLO. Grazie alla sua posizione, si trova a pochi passi da molti servizi e punti di interesse, come negozi, ristoranti e bar. Inoltre, la vicinanza a parchi pubblici e scuole la rende una soluzione ideale per famiglie con figli. La struttura dell'immobile comprende tre camere da letto, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile spaziosa. La proprietà è dotata di due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Per quanto riguarda gli impianti, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata nel locale soggiorno e nelle camere. La proprietà dispone di un comodo balcone e di due terrazzi coperti. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili dalla casa, consentendo un facile accesso a qualsiasi parte della città. La presenza di ospedali nelle vicinanze offre ulteriore tranquillità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità fantastica per coloro che cercano un'abitazione confortevole e moderna. La soluzione dispone di porta blindata, serramenti SHUCO in alluminio con vetri doppi e oscuranti azionabili con telecomando all'interno delle vetrate. La pavimentazione è in gres porcellanato in tutti i locali. I due locali bagno, entrambi con sanitari sospesi e finestrati, sono completi di termo arredo. Inoltre al piano seminterrato, ove ci sono i box, presenta locale comune adibito a deposito rifiuti. Non esitare a contattarci

Rif. 15/2023 Nel centro storico di Carate Urio villetta signorile su tre livelli, con terrazzo, balcone e box quadruplo, oltre a mansarda. L'immobile è frazionato in 2 appartamenti ed è così composto: -PT: ingresso, soggiorno con cucina, sgabuzzino, bagno e camera matrimoniale. -1Piano: Soggiorno, cucina, terrazzo di ca. 40 mq, balcone e servizio. -2Piano: 2 ampie camere da letto, servizio con vasca idromassaggio -3Piano: ampia mansarda attualmente adibito a solaio ma con predisposizione per installare una cucina, un bagno e velux. La casa indipendente gode di una splendida vista lago da qualsiasi stanza, non necessita lavori urgenti di ristrutturazione ed è situata a pochi passi da numerosi parcheggi e dal conosciuto ristorante "Una finestra sul Lago". Da sottolineare anche l'ottima esposizione solare e la posizione strategica in quanto si trova a pochi km sia dalla vicina Svizzera, dall'autostrada e dalla città di Cernobbio. Parcheggi nelle immediate vicinanze (liberi o residenti) oltre ad un BOX quadruplo di proprietà.