Rif. 48/2023 VIA GALLIA Nelle immediate vicinanze, più precisamente in VIA OLBIA, via caratterizzata esclusivamente da abitazioni in villini, proponiamo la vendita di un VILLINO d’epoca cielo terra risalente agli anni ’30 con doppio accesso: uno carrabile e uno pedonale. La proprietà è attualmente divisa in 3 unità abitative distinte da un proprio subalterno, oltre giardino privato e lastrico solare. Gli appartamenti si suddividono nel seguente modo: - Piano terra composto da un ingresso, tre camere da letto, una cucina abitabile e doppi servizi; - Piano primo composto da un ingresso, tre camere da letto, una cucina abitabile e un servizio; - Piano secondo composto da un ingresso, un salone, due camere da letto, una cucina abitabile e doppi servizi; - Piano terzo composto da un ampio lastrico solare con vista sull’Arcibasilica di San Giovanni in Laterano, oltre un locale soffitta. Completano la proprietà un ampio giardino disposto su più livelli, a cui si può accedere sia attraverso un cancelletto pedonale che attraverso un cancello con passo carrabile, il quale permette di parcheggiare 3 automobili. Gli appartamenti sono dotati di finestre con doppi vetri, persiane in alluminio (blindate al piano terra), riscaldamento autonomo con caldaia a gas, impianto elettrico con certificazione. La tripla esposizione a Sud, Est e Ovest permette a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi, gli affacci sull'ampio giardino verdeggiante rendono l'immobile molto silenzioso. Il villino si trova in una posizione strategica essendo nelle immediate vicinanze di una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, bar, banche, uffici postali, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni e la futura stazione della Metro C Porta Metronia, nonchè le fermate degli autobus di linea e del tram n.3. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali l’Arcibasilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Battistero lateranense di San Giovanni in Fonte al Laterano, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme; sono presenti inoltre i nuovi giardini di Via Sannio, i quali si estendono su uno spazio di 9.500 metri quadrati che offre ai cittadini e ai residenti un luogo di ritrovo ricco di verde e un’area giochi per i più piccoli, dando un nuovo volto a tutta la zona. L’immobile è destinato a varie tipologie di investimento: abitazione di rappresentanza con ampia zona relax e parcheggio privato, uso promiscuo sia come propria abitazione personale sia per esercitare la propria attività professionale, sede per società. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 43/2023 VIA GABI All'interno di un palazzo in tinta di sette piani in ottimo stato manutentivo con videocitofono, proponiamo la vendita di un ampio bilocale luminoso. L'appartamento gode di una pianta rettangolare ed è attualmente composto da un ampio ingresso centrale, un soggiorno con ampie finestre e balcone, una camera, una cucina abitabile, due servizi, e un comodo ripostiglio. La presenza di tramezzature permette una facile ridistribuzione interna. L'altezza e l'esposizione permettono a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi, l'affaccio esterno sulla strada a senso unico rende l'immobile molto silenzioso. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo su una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, bar, banche, uffici postali, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni nonchè le fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Battistero lateranense di San Giovanni in Fonte al Laterano, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo investimento Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 34/2023 VIA APPIA NUOVA All'interno di un palazzo in tinta degli anni '40 proponiamo la vendita di un ampio BILOCALE assolato in buone condizioni. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso, un soggiorno con cucina a vista e balcone, una camera matrimoniale, un servizio, e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, il portone è blindato, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas installata all'esterno sul balcone. La doppia esposizione e l'altezza permettono a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della stazione metro A Ponte Lungo e della stazione Tuscolana, la fermata del tram n. 3 e le fermate degli autobus di linea. Sono presenti nei dintorni inoltre tutti i servizi primari quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti, bar, nonché i verdeggianti giardini di Piazza di Villa Fiorelli restaurati recentemente. Ideale per abitarci o per un ottimo investimento. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 16/2022 VIA SATRICO Nelle immediate vicinanze di Piazza Epiro, all'interno di un palazzo del 1935 con un curato cortile interno adornato da piante ed alberi e dotato di servizio di portineria, proponiamo la vendita di un ampio bilocale completamente ristrutturato. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, un'ampia cucina, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio, ripostiglio/scarpiera, bagno en suite e balcone, e un altro servizio. Nella ristrutturazione vi è stata una particolare attenzione alla cura dei dettagli sfruttando ogni singolo spazio all'interno della casa. Nello specifico ci sono pavimenti in parquet in tutti gli ambienti principali, piastrelle in ceramica nei bagni, il portone è blindato, le finestre sono in pvc con doppi vetri, le persiane sono in alluminio con le alette regolabili. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, sono presenti inoltre due condizionatori nel soggiorno e nella camera. La doppia esposizione Est-Ovest e l'altezza permettono a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi. Completa la proprietà una comoda cantina con finestra. La vicinanza a tutti i servizi primari, farmacie, supermercati, scuole, ristoranti, banche, poste, nonché alle fermate della Metro A Re di Roma e la futura C Amba Aradam/Ipponio, rendono l'immobile ottimo sia come abitazione che come uso investimento. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 7/2023 PIAZZA TUSCOLO Nelle immediate vicinanze, più precisamente in Via Gallia, all'interno di un silenzioso cortile condominiale assolato a cui si accede attraverso un palazzo d'epoca di soli cinque piani, proponiamo la vendita di un grazioso BILOCALE. L'appartamento è attualmente composto da un ingresso con finestra, due camere da letto, una cucina abitabile e un servizio. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, l'acqua sanitaria è prodotta da una caldaia a gas installata all'esterno, le finestre sono in pvc con doppi vetri, le persiane sono in pvc, il portone è blindato. Sono presenti inoltre delle grate di sicurezza in ferro a tutte le aperture. L'esposizione sul cortile interno, l'altezza dei soffitti 3,40m e l'ampiezza delle finestre permettono a tutti gli ambienti di essere silenziosi e luminosi. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo in prossimità di una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, ristoranti, bar, banche, la fermata della stazione Metro A e C San Giovanni e la futura stazione della Metro C Porta Metronia, nonché le fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Arcibasilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Colosseo, Villa Celimontana. Queste caratteristiche rendono l'immobile ottimo come pied-à-terre o uso investimento. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 51/2023 PIAZZA DEI RE DI ROMA Nelle immediate vicinanze, all'interno di un palazzo in tinta degli anni ‘30 su una strada a senso unico, proponiamo la vendita di un ampio bilocale luminoso. L'appartamento, posto al quarto piano di sei, è attualmente composto da un soggiorno a vista, un’ampia camera matrimoniale, una cucina abitabile, e un servizio con soppalco. La presenza di tramezzature permette una facile ridistribuzione interna. L'altezza e la doppia esposizione permettono a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi, gli affacci sulla strada a senso unico e sul cortile interno rendono l'immobile molto silenzioso.? Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo su una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, bar, banche, uffici postali. È situato inoltre vicino alla fermata della Metro A Re di Roma e Metro C San Giovanni, nonché alle fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Battistero lateranense di San Giovanni in Fonte al Laterano, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo investimento?? Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 39/2023 PIAZZA ARMENIA Nelle immediate vicinanze, all'interno di un palazzo con accesso da via a senso unico, proponiamo la vendita in NUDA PROPRIETA' di un ampio TRILOCALE ristrutturato. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso diretto sul salone, una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio con finestra, una cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. La ristrutturazione con materiali di pregio comprende la pavimentazione in parquet negli ambienti principali e in gres porcellanato nella cucina e nei bagni, porte in legno massello, portone blindato, finestre in alluminio con doppi vetri, avvolgibili in pvc. L'altezza e la doppia esposizione permettono a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi, gli affacci su una via a senso unico e sul cortile interno rendono l'immobile molto silenzioso. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo nelle vicinanze di una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, bar, banche, uffici postali, il mercato rionale di Piazza Epiro, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni nonchè le fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Battistero lateranense di San Giovanni in Fonte al Laterano, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo investimento Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 18/2023 VIA LATINA All'interno di una palazzina in tinta di cinque piani con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un TRILOCALE posto al piano seminterrato con affacci da PIANO TERRA, servito da ASCENSORE. Attualmente l'immobile è composto da un ampio ingresso, un salone, una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina abitabile e servizio. Completa la proprietà una cantina di ampia metratura. La posizione dell'immobile è strategica in quanto risulta essere comoda sia per muoversi con l'auto, grazie alla vicinanza con le diverse arterie stradali principali che collegano il quartiere al centro della città e alla periferia, sia per muoversi con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza con le diverse fermate autobus che collegano alle principali stazioni metro e ferroviarie. La zona è ricca di attività commerciali primarie, scuole, supermercati, banche, farmacie, chiese, ospedali ed anche zone verdi pubbliche come il Parco Regionale dell'Appia Antica, parco urbano più grande d'Europa, e il parco della Caffarella. OTTIMO INVESTIMENTO Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 46/2023 VIA SANNIO Difronte gli omonimi giardini rinnovati di recente, situati ai piedi dell'Arcibasilica di San Giovanni in Laterano, che costeggiano le imponenti Mura Aureliane e Porta Asinara, proponiamo la vendita di un ampio trilocale all'interno di un palazzetto d'epoca risalente ai primi del '900. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso con finestra precedentemente studio, un salone, due camere da letto di cui una con bagno en suite, una cucina abitabile e un secondo bagno. E' presente inoltre un comodo soppalco accessibile da più punti che sovrasta tutto il corridoio. I pavimenti sono originali tipici dell'epoca, il portone è blindato, le finestre hanno i doppi vetri, le persiane sono in pvc, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas di recente installazione. La tripla esposizione permette a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi, gli affacci sull'ampio cortile interno e su una via privata rendono l'immobile molto silenzioso. I nuovi giardini adiacenti il palazzo si estendono su uno spazio di 9.500 metri quadrati che offre ai cittadini e ai residenti un luogo di ritrovo ricco di verde e un’area giochi per i più piccoli, dando un nuovo volto a tutta la zona. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo nelle immediate vicinanze di una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, bar, banche, uffici postali, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni nonchè le fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Battistero lateranense di San Giovanni in Fonte al Laterano, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo investimento N.B. L'IMMOBILE è LOCATO FINO AL 30 GIUGNO 2024 Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 29/2023 PIAZZA DEI RE DI ROMA Nella immediate vicinanze, più precisamente in Via Appia Nuova, all'interno di un palazzetto d'epoca di fine Ottocento, proponiamo la vendita di un appartamento completamente da ristrutturare. L'immobile è attualmente composto da un ingresso, un soggiorno, una camera, un servizio con finestra e un piccolo spazio esterno di circa 6mq. L'immobile, pur essendo su una via altamente commerciale, affaccia all'interno del cortile condominiale, pertanto risulta essere molto silenzioso e luminoso. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della stazione metro A Ponte Lungo e della stazione Tuscolana, la fermata del tram n. 3 e le fermate degli autobus di linea. Sono presenti nei dintorni inoltre tutti i servizi primari quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti, bar, nonché i verdeggianti giardini di Piazza di Villa Fiorelli restaurati recentemente. Ottimo investimento per chi vuole acquistare un immobile e personalizzarlo completamente. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 49/2023 PIAZZA ARMENIA Nelle immediate vicinanze, all'interno di un palazzo con accesso da via a senso unico, proponiamo la vendita di un ampio TRILOCALE ristrutturato. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso diretto sul salone, una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio con finestra, una cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. La ristrutturazione con materiali di pregio comprende la pavimentazione in parquet negli ambienti principali e in gres porcellanato nella cucina e nei bagni, porte in legno massello, portone blindato, finestre in alluminio con doppi vetri, avvolgibili in pvc. L'altezza e la doppia esposizione a Est e a Ovest permettono a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi, gli affacci su una via a senso unico e sul cortile interno rendono l'immobile molto silenzioso. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo nelle vicinanze di una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, bar, banche, uffici postali, il mercato rionale di Piazza Epiro, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni nonchè le fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Battistero lateranense di San Giovanni in Fonte al Laterano, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo investimento Chiamaci per fissare un appuntamento!