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Villa in vendita, VIA COSTA CASELLE, Marino

Trattativa riservata

455 mq

15 Locali

5 Bagni

Rif. 45/2021 Compendio immobiliare a Marino posizionato su collina panoramica con vista Roma e mare composto da una villa unifamiliare di mq 345 disposta su 3 piani fuori terra, una depandance di mq 110, piscina coperta riscaldata, struttura ricettiva di recente ristrutturazione con ingresso indipendente di circa 700 mq adibita a SPA & RESTAURANT circondata di circa 12.000 mq di giardino e terrazze panoramiche su Roma. La Villa ha 2 ingressi indipendenti e attualmente è suddivisa: - al piano terra di mq. 127 troviamo un salone doppio, cucina, zona pranzo con camino e 2 piccoli servizi; -al piano primo di mq. 130 abbiamo un ampio salone sempre con camino e con uscita su terrazza coperta di 30 mq, cucinotto, 2 camere da letto e doppi servizi; - al piano secondo di mq. 87 troviamo una camera da letto con uscita su una terrazza coperta panoramica di circa 80 mq, un servizio e una seconda camera da letto con uscita diretta su piscina; La Villa è stata ristrutturata nel corso degli anni e si presenta in ottimo stato, inoltre vi è la presenza di un pozzo sfruttato sia per l'irrigazione sia per l'acqua della piscina e vi sono pannelli fotovoltaici per 15 Kw e allarme con video sorveglianza su tutta l'area. La depandance posta al piano terra di mq. 110 e composta da soggiorno con A/K con piccolo servizio, camera da letto, bagno e cabina armadio. La piscina ha una struttura a copertura apribile e acqua riscaldata e a bordo piscina troviamo un piccolo cucinotto con forno a legna e piccola doccia. Adiacente alla Villa ma con ingresso completamente indipendente e parcheggio riservato alla clientela abbiamo una struttura ricettiva di circa 700 mq adibita a SPA & RESTAURANT completamente ristrutturata di recente e ricavate all'interno di grotte di peperino con uso esclusivo di circa 10.000 mq di giardino con terrazze panoramiche su Roma. La struttura SPA si compone di area reception/accoglienza, zone adibite a massaggi, zona doccie e armadietti, area relax, area bagno turco con vasca idromassaggio e box doccia. La struttura RESTAURANT ha circa 50 coperti all'interno, 1 area all'esterno con circa 30 coperti e la possibilità ancora di sfruttare ed adibire le terrazze per Catering o Ricevimenti.

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Casa in vendita, Via degli Scozzesi, Marino

€ 189.000

158 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 32/2021 MARINO, Via degli Scozzesi in un contesto residenziale di una palazzina in cortina, appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da: ampio ingresso, doppio salone di 40mq, 3 camere matrimoniali, 2 bagni (di cui uno finestrato), cucina con tinello, ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, i pavimenti sono in marmo, nella camera padronale abbiamo il parquet, l'impianto elettrico a norma, gode di un'ottima esposizione. Data l'ampia metratura si può realizzare la quarta camera da letto o addirittura 2 appartamenti. Recentemente sono stati deliberati i lavori di manutenzione straordinaria dell'edificio che sono a carico dell'attuale proprietario.

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