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Villino a Schiera in vendita, Via Maitani, Porta San Frediano, Firenze

€ 650.000

188 mq

8 Locali

2 Bagni

Rif. 49/2021 Alle pendici del Parco di Villa Strozzi, interno di Via Pisana, proponiamo splendido villino del '900. Via Maitani è una strada a senso unico di marcia, dove si trovano esclusivamente villini. L'immobile è di ampia metratura, e si compone da uno spazioso ingresso dove sulla sinistra si trova un salone di circa 20mq, decorato con cornici in gesso. Proseguendo per l'ingresso troviamo la sala da pranzo, il bagno di servizio e la cucina abitabile. Sia dalla cucina che dalla sala da pranzo si accede a una terrazza di oltre 20mq, oltre a un giardino di 100mq. Sulla sinistra del disimpegno d'ingresso troviamo una scala originale con ringhiera in ferro battuto, che porta al primo piano. Dal disimpegno del primo piano si accede alle camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre il bagno di servizio alla zona notte. La camere singola è dotata un balcone che affaccia su strada. Da l'antibagno del primo piano una scala retrattile da' accesso a una ampia soffitta, dove è possibile utilizzare le altezze e recuperare un ulteriore vano. Le altezze di tutti gli ambienti sono oltre i 3,60m. La pavimentazione in alcuni vani è rimasta quella originale, con tappeti in graniglia. L'impianto idraulico e quello elettrico sono da rinnovare. Mentre il tetto nella falda interna del villino è stato recentemente rifatto. La facciata è in ottime condizioni. Possibilità di acquisto POSTO AUTO a 100 mt di distanza dall'immobile, prezzo € 17.000 l'uno.

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Casa in vendita, Lungarno Soderini, Porta San Frediano, Firenze

€ 890.000

155 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 12/2022 LUNGARNO - A pochi passi dal TORRINO SANTA ROSA, torre delle mura storiche Trecentesche di Firenze, proponiamo in palazzo residenziale di due piani, al secondo e ultimo piano, appartamento di ampia metratura. La costruzione del Palazzo risale alla fine degli anni '50, facente parte del progetto di realizzazione dello stato di edilizia residenziale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato dal proprietario nel 2008, e presenta caratteristiche adatte a una famiglia. E' presente un doppio ingresso, da uno si entra direttamente nel salone doppio, e dall'altro su un disimpegno. Quest'ultimo è quello utilizzato dal proprietario. Dall'ingresso sulla destra, una doppia porta a vetri apre sul salone doppio, il quale risulta molto luminoso grazie a due grandi finestre con vista sul verde. La pavimentazione del salone è in parquet a spina di pesce. La cucina ha un doppio accesso sia dal disimpegno dell'ingresso, sia dal disimpegno notte. La metratura della cucina permette l'arredo sul lato e un tavolo tondo per quattro persone. Comodo risulta anche l'accesso al terrazzo interno, con esposizione a sud. Il terrazzo interno è circa 12mq. La zona notte è composta 3 camere da letto di cui due matrimoniali, mentre la singola è di circa 13mq. Una camera attualmente è arredata come stanza studio. La camera matrimoniale più grande è accessoriata da un balcone che da sulla via. Due sono i bagni, entrambi completi con doccia, ed entrambi sono finestrati. Nel disimpegno notte sono presenti due armadi a muro, oltre a un ripostiglio. Gli infissi che affacciano sulla via sono doppi, oltre ad avere anche il doppio vetro. Mentre quelli interni hanno solo il doppio vetro e le inferriate. La pavimentazione è in graniglia in tutto l'appartamento, eccetto per i bagni e il salone. Entrambi gli impianti sono a norma. Per il riscaldamento l'impianto è centralizzato con termo-valvole per il calcolo dei consumi. Per quanto riguarda la caldaia condominiale è in corso la verifica per la sostituzione attraverso il SUPERBONUS. Mentre per il riscaldamento dell'acqua sanitaria è presente una caldaia autonoma. Predisposizione per l'aria condizionata solo nelle camere. A completare la proprietà è presente una cantina privata e un posto auto condominiale coperto. L'accesso del garage è con passo carraio da via Dell'Anconella. Le parti condominiali sono in ottimo stato. Le spese di condominio sono 160 € circa, nelle quali è compreso il riscaldamento.

Casa in vendita, Via Pisana, Porta San Frediano, Firenze

€ 310.000

73 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 24/2022 PIAZZA PIER VETTORI - In palazzo dei primi del '900, proponiamo al terzo piano appartamento in OTTIME CONDIZIONI. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e non necessita di alcun intervento. E' composto da ingresso, a sinistra troviamo il servizio con doccia e per il lavabo è stato utilizzata una sontuosa acquasantiera. Il pavimento del bagno è in resina nella zona dei servizi e il resto è in parquet. Proseguendo troviamo un' ampia cucina abitabile. La cucina su misura è completa di tutti gli elettrodomestici. Il raffinato piano di lavoro e lo schienale sono in marmo. Proseguendo un piccolo ambiente disimpegna sul soggiorno, dove è stato ricavato un palco morto di circa 8 mq. L'altezza media di questo ambiente è di 1,45 metri. Per concludere la descrizione degli ambienti, troviamo una spaziosa camera matrimoniale. Da tutti e tre i vani si accede al BALCONE, che si sviluppa lungo tutto il lato dell'appartamento. Il balcone è stato rifatto nel 2017, sia per quanto riguarda il massetto, sia per quanto riguarda la pavimentazione. Nella ristrutturazione è stato portato a vista il soffitto originale, con travi e pianelle incantevoli. Mentre il tetto è stato rifatto nel 2021, con impermeabilizzazione e coibentazione di 12 cm. L'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono del 2015. Nella ristrutturazione sono stati cambiati tutti i termosifoni in termo-arredi ed è stato installato l'impianto di condizionamento caldo/freddo, con split presenti in tutte le stanze. La pavimentazione è in PARQUET in tutta la superficie. Il portone d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è AUTONOMO e le parti condominiali sono in OTTIMO stato.

Casa in vendita, Via Del Campuccio, San Frediano, Firenze

€ 440.000

101 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 3/2022 Oltrarno - Via del Campuccio - All'interno di un piccolo condominio, proponiamo ampio appartamento posto al piano secondo composto da: ingresso, ampio living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, ripostigli, doppi servizi e balcone L'immobile ha doppia esposizione, interna ed esterna, la zona giorno è ampia e silenziosa con gradevoli e caratteristici affacci interni. Il balcone accessibile dalla zona giorno è accessoriata di un pilozzo di servizio e lavatrice. I soffitti della zona giorno sono con travi a vista mentre le pavimentazioni sono tutte in monocottura. I bagni sono di recente ristrutturazione ed entrambi con doccia. Il riscaldamento è singolo ed è presente l'aria condizionata. Le spese condominiali sono di circa 50 euro mensili.

Casa in vendita, Via Ugo Foscolo, Porta Romana, Firenze

€ 850.000

145 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 15/2022 COLLINE PORTA ROMANA - Proponiamo appartamento in BELLISSIMO palazzo del '900. Appartamento al secondo piano e unico al piano. L'immobile è di grande metratura, e si compone di un ampio ingresso, che fa da nucleo alla casa. Dall'ingresso a sinistra troviamo il tinello e un bel camino antico, con cucina adiacente. Il salone doppio è composto da due ampie stanze, l'accesso al salone è sia dal tinello che dall'ingresso. La zona living ha un doppio punto luce per cui risulta essere molto luminoso, con una porta finestra che dà accesso al balcone interno. Sempre dall'ingresso sulla destra troviamo la zona notte, che si compone da 3 camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Nell'ingresso è presente anche un grande armadio a muro sulla destra. L'appartamento necessita di lavori di modernamento per quanto riguarda l'impianto elettrico ed idraulico. Mentre bagni e cucina devono essere rinnovati. L'impianto di riscaldamento è singolo. Gli infissi sono un buone condizioni. La pavimentazione è in parquet nella zona notte mentre tutta la zona giorno è in cotto. L'intero appartamento è molto luminoso, grazie alla tripla esposizione. A livello condominiale il palazzo è in ottime condizioni, sia la facciata che il tetto. Non risultano lavori deliberati. La proprietà si completa di cantina con accesso dal piano terra. Oltre che da posto auto in piazzale condominiale con ingresso dalla via. Ape in fase di esecuzione.

Casa in vendita, Via Del Campuccio, Piazza Tasso, Firenze

€ 340.000

100 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 22/2022 OLTRARNO - Via Del Campuccio Appartamento posto al piano terzo di palazzina tipica dell'Oltrarno. L'immobile si presenta in condizioni da RISTRUTTURARE, con una disposizione degli ambienti classica dell'epoca della costruzione. Si compone da un ampio ingresso, cucina con accesso al balcone, una sala da pranzo, soggiorno ampio, e tramite un disimpegno si accede alla camera da letto che affaccia sulla via, oltre al già menzionato BALCONE e servizio finestrato. L'immobile necessita di una migliore organizzazione della pianta. Gli impianti come gli infissi sono da rifare. La palazzina è in discrete condizioni e le spese condominiali sono contenute. Il riscaldamento è singolo.

Casa in vendita, Via Della Chiesa, Santo Spirito, Firenze

€ 395.000

101 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 21/2022 Oltrarno - Via Della Chiesa, appartamento piano alto ed unico al piano di un palazzo del 1300. L'appartamento in ottime condizioni è composto da doppio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, doppi servizi entrambi finestrati. La doppia esposizione conferisce all'immobile molta luminosità. Particolarmente gradevole quella esterna con vista sul campanile e sulla cupola della Basilica di Santo Spirito. Infissi e pavimentazione recentemente rinnovati. L'edificio si presenta in perfette condizioni, tutte le opere di miglioramento sono state da poco ultimate, scale comode in pietra serena e corrimano in ferro battuto. Basse spese condominiali, termosingolo.

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