Rif. 113/2023 L'appartamento, inserito in un contesto signorile caratterizzato da poche unità, gode di una posizione strategica. Situato in una via tranquilla, lontana dal traffico, dista solo pochi passi dalla stazione metro Europa e dal quartiere Mompiano. La struttura si compone di un quadrilocale con accesso indipendente e giardino privato su due lati. Internamente, l'appartamento è composto da un'ampia zona giorno caratterizzata da un luminoso salone dotato di due finestre, e da una cucina abitabile, dalla quale si accede ad una terrazza vivibile, che si affaccia sul giardino. Tramite un disimpegno che ospita capienti armadi su misura, si raggiunge la zona notte, attualmente composta da due camere, un servizio ed un ripostiglio/lavanderia. E' facilmente ripristinabile una terza camera e, all'occorrenza, si può ricavare un secondo servizio. La casa si presenta in ottime condizioni generali, grazie ai lavori eseguiti nel tempo, che hanno portato alla realizzazione di porta blindata, pavimenti in parquet, infissi in legno, controsoffitto con faretti ed impianto stereo, aria condizionata e antifurto. La proprietà è completata da una cantina al piano interrato e da un garage adiacente alla palazzina. Immobile già libero, pronto per essere abitato.

Rif. 56/2022 L'immobile gode di una posizione appartata che garantisce tranquillità e privacy, seppur ben servita dai principali servizi e comodità. La proprietà si caratterizza per la luminosità degli ambienti interni, grazie alla presenza di infissi in doppio vetro. Al piano terra, accediamo ad un ampio e luminoso salone doppio, caratterizzato da un pavimento in marmo e dall'uscita su un generoso balcone abitabile con barbecue. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, un servizio finestrato con vasca da bagno e una camera matrimoniale con bagno padronale anch'esso finestrato. Al secondo piano, si accede ad una confortevole mansarda, caratterizzata da ampi spazi e grande luminosità, dotata di un bagno finestrato con doccia e accesso ad una soffitta. Gli eleganti dettagli interni impreziosiscono la proprietà, che inoltre si contraddistingue per la presenza di un ampio giardino che circonda l'immobile su tre lati.

Rif. 1/2024 OCCASIONE! Irripetibile Opportunità! Unica nel suo genere! Introvabile Soluzione caratterizzata dalle generose metrature e dagli ampi spazi sia interni che esterni, ottimamente distribuiti! Ideale anche per due o più nuclei familiari! Interessante e caratteristica Casa di corte Indipendente, dotata di 5 camere da letto, un salone, 2 soggiorni, 2 cucine, 3 servizi finestrati, completa di ampio Portico, esclusivo Giardino privato di cui una parte pavimentata, comodo Cortile, Balcone, Loggia spaziosa, due ampie Terrazze entrambe vivibili, Ripostigli esterni, Posti auto e Garage. Siamo lieti di proporre questa rara occasione immobiliare, caratterizzata da una posizione geografica privilegiata e da un'eccezionale metratura. Questa occasione immobiliare rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Grazie alle generose metrature e agli ampi spazi esterni, questa soluzione risulta estremamente versatile e ideale per due o più nuclei familiari. L'immobile, in ottime condizioni, dispone di numerose e ampie stanze, tra cui soggiorni e cucine, perfette per la vita quotidiana. Inoltre, trattandosi di un intera Casa indipendente ed attualmente accatastata in tre unità abitative, offre ulteriori possibilità di utilizzo. Le unità abitative sono dotate di ingressi distinti e separati tra loro. Gli impianti autonomi di riscaldamento assicurano il massimo comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli rispettivamente al piano terra, primo e secondo. Al piano terra troviamo: imponente e caratteristico cancello elettrico in ferro battuto attraverso il quale si può accedere alla corte ove sono situati il comodo garage capiente, il primo ripostiglio esterno e il grande porticato di cui una parte adibito a posti auto coperti. Proseguendo troviamo l'altra porzione di Portico tramite quale si accede al primo appartamento, caratterizzato dalle soffitta ad archi e volte d'epoca composto da: ingresso indipendente, soggiorno con collegamento alla cucina semi-separata a vista dalla quale si accede all'esterno dove troviamo la prima parte di giardino pavimentato, giardino piantumato e secondo ripostiglio utilizzabile come lavanderia esterna. All'interno recandoci verso il reparto notte vi è un ampio salone facilmente trasformabile in eventuale seconda camera matrimoniale, continuando il servizio finestrato e la camera matrimoniale con accesso diretto anch'essa al giardino di proprietà. Al piano primo: ingresso indipendente mediante comoda scala a chiocciola di collegamento tra il piano terra e il primo ove troviamo la spaziosa loggia esclusiva che ci accoglie, dalla quale si accede su un lato al balcone, sull'altro all'ingresso dell'appartamento cosi composto: atrio d'ingresso, primo bagno di servizio finestrato e ampio soggiorno accogliente dotato di tre infissi di grandi dimensioni che rendono l'ambiente particolarmente luminoso e piacevole. Proseguendo tramite disimpegno accediamo alla spaziosa cucina abitabile dotata del grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, 3 camere da letto ed un ulteriore servizio finestrato. Infine troviamo il vano scala a chiocciola interno di collegamento al piano sovrastante ( Piano Secondo). Al piano secondo: Spaziosa camera attualmente adibita a palestra con l'accesso al secondo terrazzo anch'esso vivibile e coperto, oltre a un ampio ripostiglio/lavanderia. Il contesto è prettamente residenziale e rimane appartato, risultando pertanto particolarmente silenzioso e tranquillo. La corte in cui è ubicato il tutto è per lo più di proprietà esclusiva, seppur gravata da passaggio pedonale a favore di un'altra sola unità e si tratta di una corte storica interamente restaurata preservando l'antico sapore dell'epoca. La posizione geografica, prossima ai mezzi pubblici e ai negozi, rende questa soluzione immobiliare ancora più preziosa. Non lasciarti scappare questa occasione unica!

Rif. 1/2023 In posizione appartata e tranquilla, allo stesso tempo ben servita e ben esposta al sole. Villa Signorile Plurifamiliare disposta su due livelli oltre al seminterrato. Attualmente l'immobile è composto da tre distinte unità abitative di cui due al piano terra e una al primo piano. Le tre soluzioni si presentano in ottime condizioni e sono tutte dotate di ingressi indipendenti, oltre ad essere collegate internamente tra loro tramite vano scala comune, dal quale si accede anche al piano seminterrato, adibito a locale taverna e garage. La prima delle due unità al piano terra è uno spazioso quadrilocale dotato di doppi servizi finestrati, balcone dalla zona giorno e accesso al portico comune, mentre la seconda soluzione è un trilocale dotato di balcone dalla zona notte e servizio finestrato. Infine il terzo appartamento, al primo piano, è anch'esso un trilocale con servizio finestrato e spazioso terrazzo vivibile. A completare il tutto è l'ampia taverna al piano seminterrato composta da spazioso locale adibito a sala hobby, cucina abitabile dalle grandi dimensioni, ampio salone, servizio finestrato, locale lavanderia e accesso ai garage. A circondare la soluzione su ogni lato c'è un grande giardino molto ben curato con orto retrostante alla casa. Ingresso carrabile con cancello automatico! Termoautonomo! NUDA PROPRIETA' con riserva di usufrutto vitalizio.

Rif. 72/2022 Video disponibile su Toscano.it L’abitazione risale al 1950 e l’ultima ristrutturazione è stata effettuata verso la fine degli anni '70. Da una quindicina d’anni l’immobile è disabitato e ora necessita di un completo rifacimento. La posizione, l’indipendenza e il nuovo prezzo rendono molto interessante questa novità soluzione

Rif. 58/2023 Video disponibile su Toscano.it Siamo posizionati a meta’ di Via Panoramica nella zona S. Gottardo e del ristorante la Vedetta. L’appartamento è inserito in una villa con giardino di 1500 mq da dividere e assegnare catastalmente alle due unita'. La strada di accesso e' privata, con solo il diritto di passaggio per una villa sottostante. La villa è degli anni '70 e l’appartamento che proponiamo è stato ristrutturato successivamente. Gli spazi sono suddivisi in un ampia zona giorno con terrazzina panoramica sulla città e il castello , uno spazio esterno di 40 mq pavimentato che porta al giardino privato (che verra’ assegnato) di circa 300/400 mq. La zona giorno si completa con una cucina abitabile con accesso sul balcone. La zona notte attualmente ha due camere, due servizi e una grande loggia verandata di 40 mq da sfruttare a piacimento. Presente una soffitta finestrata di 40 mq con possibilita’ di collegarla dal soggiorno. Esternamente abbiamo due posti auto coperti

Rif. 111/2023 La villetta bifamiliare di tipo Marcolini si trova all'interno del Villaggio Violino, in posizione tranquilla e riservata, comoda per raggiungere agevolmente tutti i servizi della zona. La casa proposta nasce su un lotto di circa 310 mq ed è pertanto la versione più grande delle Marcolini, valorizzata da un bellissimo giardino sui tre lati (in parte pavimentato) ed un comodo garage in muratura con annesso portico vivibile, per un totale di circa 30 mq in più. L'interno è così composto: al piano terra si trova un ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile, un bagno finestrato con antibagno e un ripostiglio. Al piano ammezzato si trova la prima camera matrimoniale mentre al primo piano si trovano le altre due camere di cui una con balcone, il servizio ed un capiente ripostiglio nel sottotetto. La casa è in buone condizioni generali: infissi con doppio vetro, ante in legno, pavimenti e scale in marmo. La soluzione è perfetta per una coppia giovane o per una famiglia alla ricerca di indipendenza e ampi spazi esterni vivibili. La posizione inoltre è una delle zone più ricercate, meglio collegate e servite della città. Immobile libero

Rif. 37/2023 Nel centro storico di Rivoltella, in posizione tranquilla a due passi dal lago, importante villa indipendente con ampio giardino esclusivo, attualmente suddivisa in due appartamenti. La soluzione è libera su tutti i lati, di conseguenza, gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso con passaggio in pietra al centro del giardino che accompagna al portico di circa 15mq, accesso alla scala interna che collega i due livelli. Il piano terra è caratterizzato da una zona giorno con cucina abitabile e grande soggiorno con accesso diretto al giardino e da una zona notte composta da due camere (una delle quali con balcone esclusivo) e due servizi finestrati. Il primo piano è composta da una zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, entrambi caratterizzati da due ampi balconi. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta anch'essa da due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. La villa viene completata da un piano seminterrato con box auto quadruplo, lavanderia, servizio e locale tecnico. La casa necessita di una ristruttturazione. Soluzione ideale per chi desidera un importante villa padronale in centro, oppure come investimento immobiliare. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 15/2023 Nel borgo antico di Carcina, quartiere del comune di Villa Carcina, in zona ottimamente servita e vicinissima alle principali vie di comunicazione, nel contempo appartata e lontana dal traffico della città. Nelle immediate vicinanze, alimentari, pizzeria e botteghe di paese, proponiamo in vendita casa indipendente, caratterizzata dalle generose metrature e dalle ottime disposizioni degli spazi interni oltre a comodi spazi esterni, quali balconi, ampio terrazzo vivibile e comodo cortile esclusivo di proprietà. L'immobile è dotato di doppio ingresso indipendente e si compone nel seguente ordine: Al piano rialzato vi è l'ngresso, cucina separata ed abitabile, doppio salone entrambi con accesso sul balcone, antibagno ed ampio servizio finestrato, 2 camere da letto matrimoniali, a completare la zona notte vi è un altro ampio servizio finestrato, primo terrazzo vivibile ed infine un vano scala che porta al piano superiore ed un vano scala che porta al piano inferiore; Al piano primo vi è un secondo appartamento mansardato, totalmente ristrutturato recentemente con travi a vista cosi composto: spazioso salone con accesso al secondo terrazzo vivibile, ampio servizio finestrato con rifiniture di pregio ( marmo verde e vasca idromassaggio), per concludere vi è una camera matrimoniale. Infine al piano terra troviamo l'ampio cortile esclusivo, laboratorio con lavanderia, servizio, ampio garage doppio e taverna vivibile con secondo ingresso indipendente. Le unità abitative sono totalmente autonome e si prestano ad essere anche totalmente separate tra loro. Il tutto è dotato di allarme, termoautonomo ed è inserito in contesto silenzioso e tranquillo. Ideale per famiglie numerose e/o più nuclei familiari.

Rif. 16/2024 In zona contornata da molti parchi pubblici vicinanze fermata metro “San Polo Parco” comoda ai principali servizi di prima necessita a circa 1 km dal casello autostradale Brescia Centro. Proponiamo in contesto a schiera villetta edificata meta anni ‘80 su due livelli più seminterrato cosi suddivisa: Al piano rialzato troviamo la zona giorno, salone con cucina separata abitabile per otto persone con accesso diretto ad una funzionale veranda, servizio con doccia ambiente finestrato il piano è servito da un giardino esclusivo di circa 50 mq. Al piano primo collegato con comoda scala in marmo troviamo la tre camere da letto di cui due con accesso al balcone e servizio padronale con vasca ambiente finestrato. Al piano seminterrato troviamo un’ampio vano con camino, sevizio con doccia e accesso diretto al garage di buona metratura. Le finiture sono risalenti all’epoca di costruzione, infissi in legno vetro singolo, impianti originali. C’è il teleriscaldamento con termostato interno all’abitazione per regolarlo in totale autonomia. Ci sono i pannelli fotovoltaici (GSE) che permettono un’ottimo risparmio energetico e una rendita annuale di circa 1300€.

Rif. 7/2024 Sul sito Toscano.it è disponibile un video dell'immobile in vendita a Caionvico, situato nella zona più piacevole del quartiere. Si tratta di una bifamiliare degli anni '60 di notevoli dimensioni, sviluppata su quattro piani, compreso il seminterrato con ampia taverna e il sottotetto in parte utilizzabile. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, compreso il tetto, ma offre ottime potenzialità e spazi per creare due unità abitative distinte. Il piano terra dispone di un’ area esterna di circa 70/80 mq, esposta al sole, mentre il primo piano è caratterizzato da una terrazza panoramica di 25 mq e un balcone. La posizione offre una buona vicinanza ai mezzi pubblici, parchi e vie di comunicazione.

Rif. 34/2023 In Franciacorta, a poca distanza dal centro cittadino e in prossimità di tutti i servizi, prestigiosa villa singola in stile Liberty, caratterizzata da un fine gusto eclettico, che ne fanno dimora storica unica nel suo genere. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, che ne aumenta valore e bellezza. L'abitazione si sviluppa su tre piani: interrato, terra e primo piano. Gli spazi interni sono ben distribuiti e le ampie metrature consentono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Le originali finiture interne ed estere, con soffitti a cassettoni, affreschi, fini decori, pavimenti in seminato e marmo regalano un ulteriore tocco artistico a questa lussuosa proprietà.

Rif. 52/2023 Nel centro di Nave, proponiamo casa indipendente di circa 270mq suddivisa in due unità. La soluzione, già abitabile, risulta molto interessante per le ampie metrature, per la totale indipendenza e per la posizione comoda e centrale vicino a tutti i principali servizi. La casa ha una porzione di cortile davanti che prosegue costeggiando tutto il lato dell'abitazione fino a giungere alla parte posteriore con ulteriore spazio esterno, completamente indipendente. Entrando dalla porta d'ingresso troviamo uno spazioso soggiorno con cucina abitabile, al piano terra, continuando si accede al vano scala che ci accompagna al piano superiore dove vi sono ben due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo vista collinare. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta con possibilità di creare altri vani. Tornando al piano terra, passando sempre dal vano scala, si accede alla seconda unità tramite un corridoio dove si trova il bagno con doccia, per poi raggiungere un altro soggiorno molto ampio, con un altro ingresso che da sul lato della casa, continuando troviamo la lavanderia e il bagno con vasca che gode di un terzo ingresso nella parte posteriore della soluzione dove c'è il cortile/giardino pavimentato con spazio ottimo per passare dei bei momenti di relax. Salendo dalle scale della seconda unità troviamo altre due camere matrimoiali molto ampie, di cui una dotata di balcone che affaccia sul lato della casa. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e di ampi spazi, ed è perfetta per due nuclei famigliari o per famiglie numerose. Assolutamente da vedere!!!!!

Rif. 21/2023 In posizione centrale ed adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo interessante soluzione indipendente, caraterizzata dalle ampie metrature e dall'ottima disposizione degli spazi interni con locale commerciale al piano terra, ampio appartamento trilocale e solaio con possibilità di creare un'altra unità abitativa. L'immobile è disposto su 3 livelli ed è cosi composto: ingresso al piano terra tramite cortile di proprietà esclusiva dal quale si accede al negozio caratterizzato da due vetrine, un ampio locale open space (attualmente utilizzato come negozio di alimentari), servizio, tavernetta con camino e ripostiglio. Un comodo vano scale interno ci collega al piano superiore dove troviamo l'ampio appartamento trilocale, grazioso soggiorno dal quale si accede al balcone, cucina separata ed abitabile, un ampio disimpegno ci collega alla zona notte dove troviamo le due camere matrimoniali, ripostiglio/stanza studio finestrato e il bagno finestrato con vasca e doccia. Salendo di un altro piano troviamo il solaio con finestre e lucernari con la possibilità di creare un ulteriore appartamento. Nel piano interrato troviamo infine una comoda cantina utilizzata come lavanderia. Completano la soluzione due posti auto coperti, il giardino di proprietà e un comodo ricovero per attrezzi. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, abbiamo gli infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in gress, impiantistica a norma, il riscaldamento è autonomo. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi e indipendenza, soprattutto per famiglie numerose o ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa comunicante alla propria attività commerciale.