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Villa Plurifamiliare in vendita, Via XX Settembre, Sirmione

€ 349.000

135 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 30/2021 In villa quadrifamiliare, splendido appartamento di 145 mq posto al 1° ed ultimo piano, finemente curato, con ampio giardino privato ed ingresso indipendente. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

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Casa in vendita, Via Tintoretto, Sirmione

€ 189.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 9/2021 A Santa Maria di Lugana a poche centinaia di metri dal lago, comodo a tutti i principali servizi , in zona residenziale proponiamo splendido appartamento posto al 2° ed ultimo piano completo di box auto al piano interrato. L'immobile gode di una discreta luminosità essendo esposto interamente verso sud. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti permettendo di adibire l'immobile sia come prima che come seconda casa: troviamo dunque la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, servizio finestrato con box doccia e, a completare il piano, una grande terrazza mansardata con travi a vista di circa 20 mq che permettere di vivere esternamente durante le belle giornate. Le finiture sono in ottimo stato: porta d'ingresso blindata, serramenti in legno con vetrocamera, ante esterne a battente con chiusura a libro per ottimizzare gli spazi, pavimenti in gress, impianto di aria condizionata con pompa di calore per le mezze stagioni, termo autonomo con caldaia ed impianto di antifurto. La soluzione viene lasciata completa di arredo ed è completata al piano interrato da un comodo box auto. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________ In Santa Maria di Lugana, a few hundred meters from the lake, convenient to all the main services, in a residential area we offer a splendid apartment on the 2nd and last floor complete with garage in the basement. The property being entirely exposed to the south has a good brightness . The interior spaces have been well distributed allowing to use the property both as a first and as a second home: we find the living area consisting of a living room with kitchenette, hallway, bedroom, windowed bathroom with shower and, to complete the floor , a large attic terrace of about 20 square meters with exposed beams that allows you to live outside during the sunny days. The finishes are in excellent condition: armored entrance door, wooden windows with double glazing, external hinged doors with book closure to optimize space, gress floors, air conditioning system with heat pump for mid-seasons, thermo autonomous with boiler and alarm system. The solution is sold with furniture included and is completed in the basement by a convenient garage. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Via Caravaggio, Sirmione

€ 155.000

45 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 24/2020 A S. Maria di Lugana di Sirmione, a 500 metri dal Lago e dai principali servizi, all'interno del condominio "I Girasoli" proponiamo splendido bilocale tipo attico posto al 2° ed ultimo piano servito di ascensore. L'immobile data la sua principale esposizione verso est, gode di una discreta luminosità. Gli spazi internamente sono stati così distribuiti: ingresso diretta nella zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, accesso all'ampio terrazzo di 40 mq, disimpegno notte, camera da letto, servizio finestrato con box doccia. Le finiture sono di ottimo livello e in stato di conservazione, troviamo dunque porta d'ingresso blindata, serramenti in legno con vetrocamera, videocitofono, termo autonomo, tende da sole esterne ed arredato su misura. La proprietà viene completata al piano interrato del condominio da un comodo box auto singolo. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. In S. Maria di Lugana di Sirmione, 500 meters from the lake and the main services, inside the condominium "I Girasoli" we offer a splendid two-room penthouse apartment on the 2nd and last floor served by a lift. The property, given its main exposure towards the east, enjoys a moderate brightness. The spaces were internally distributed as follows: direct entrance into the living area consisting of a living room with open kitchen, access to the large 40 m2 terrace, hallway night, bedroom, windowed service with shower cubicle. The finishes are excellent and in a state of conservation, therefore we find an armored entrance door, wooden windows with double glazing, video intercom, independent heating, external awnings and custom-made furniture. The property is completed in the basement of the condominium by a comfortable single car garage. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Via De Gasperi, Sirmione

€ 325.000

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 46/2020 A Santa Maria di Lugana di Sirmione, proponiamo in Residence con piscina e in zona tranquilla, ma comoda ai servizi e al lago, attico trilocale al 2° ed ultimo piano con splendido terrazzo di 40 mq con vista sui vigneti. L'anno di costruzione del contesto si aggira intorno all'anno 2005, ma gli ultimi lavori di ristrutturazione dell'appartamento risalgono a pochi anni fa. L'appartamento data la sua principale esposizione verso sud gode di un'ottima luminosità ed infatti sul terrazzo è stata installata una tenda da sole automatica per godersi lo spazio esterno in qualsiasi momento dell'anno. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti e l'immobile internamente risulta così composto: ingresso diretto nella zona giorno con angolo cottura tramite una grande porta finestra affacciata sul terrazzo; proseguendo internamente attraverso il disimpegno troviamo la camera matrimoniale, la cameretta e uno spazioso servizio finestrato completo di box doccia in cristallo. Le finiture sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione essendo state riviste qualche anno fa: i serramenti in legno con vetrocamera, impianto di aria condizionata e pompa di calore, impianto di allarme e piano cottura a induzione. Termo autonomo. L'immobile viene lasciato arredato e la proprietà è completata da un ampio box auto nell'interrato. L'abitazione si presta molto come seconda casa personale sul lago o anche come investimento da mettere a reddito in quanto è presente una grande piscina condominiale. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa in vendita, Via Leonardo da Vinci, Sirmione

€ 279.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 18/2020 A Lugana di Sirmione, all'interno del rinomato Residence Baglio degli Ulivi, proponiamo splendido bilocale posto al primo piano servito da ascensore e completo al piano interrato da un comodo box auto e da due comode cantine. L'immobile data la sua principale esposizione verso Sud/ovest gode di una discreta luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura ed uscita sulla prima terrazza abitabile completa di barbeque ed con affaccio diretto verso la piscina, proseguendo all'interno troviamo un comodo disimpegno notte totalmente arredato su misura con accesso all'ampio servizio finestrato con box doccia, e alla spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo con splendida vista sulle colline moreniche. Le finiture come già anticipato sono di ottimo livello e curate anche con l'arredo nel dettaglio: porta d'ingresso blindata, serramenti con vetrocamera, ante esterne con chiusura a libro, impianto di aria condizionata e pompa di calore, impianto di allarme, serramenti interni in legno a scrigno e a battente, pavimenti in gress nella zona giorno e parque nella zona notte. La proprietà è completata al piano interrato da un comodo box auto e da due cantine adiacenti. La soluzione immobiliare è già predisposta come casa vacanza/ B&B avendo un riconoscimento ai massimi voti con tripadvisor. Per visionare l'immobile si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa in vendita, Sirmione, Via Tintoretto, Sirmione

€ 299.000

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 36/2021 Santa Maria di Lugana, a poche centinaia di metri dal centro e dal lago, comodo ai principali servizi e al parco giochi per i bimbi, proponiamo all'interno del condominio le Betulle, splendido trilocale al piano terra con ingresso indipendente ed ampio giardino esclusivo. L'immobile gode di una splendida luminosità essendo esposto principalmente a sud-ovest. Gli spazi interni sono stati modificati in fase di costruzione, effettuando quelle piccole varianti che hanno potuto trasformare l'appartamento anche in comoda prima casa; internamente è così composto: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte ove si affacciano le due camere di cui una comoda matrimoniale e la seconda camera doppia, il servizio finestrato con box doccia ampliato e zona lavanderia completano l'appartamento al suo interno. Ne incrementa il suo valore grazie alle metrature e alla posizione anche lo spazioso giardino di 200 mq circa che abbraccia l'immobile; piantumato, verdeggiante, curato, completo di impianto di irrigazione a goccia, barbeque a muro, doccia solare esterna con piatto doccia e lavabo utile per la pulizia dell'area esterna. Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione: porta d'ingresso blindata, impianto di aria condizionata con pompa di calore, termo autonomo con caldaia costantemente revisionata, arredato su misura, completo di lavastoviglie e lavatrice, 7 posti letto disponibili di cui un comodo divano letto nella zona giorno, pavimenti in gress, serramenti in legno con vetrocamera ed ante esterne sempre in legno e tenda da sole esterna elettrica. La proprietà è completata al piano interrato da un comodo box auto singolo e da un'asciutta cantina di circa 8 mq. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. __________________________________________________________________________________________________________ Santa Maria di Lugana, a few hundred meters from the center and the lake, convenient to the main services and the playground for children, we offer inside the condominium Le Betulle, a splendid three-room apartment on the ground floor with independent entrance and large exclusive garden. The property enjoys a splendid brightness as it is mainly exposed to the south-west. The interior spaces have been modified during the construction phase, carrying out those small variations that have been able to transform the apartment into a comfortable first home; internally it is composed as follows: direct entrance into the living area characterized by living room with open kitchen, night hallway where the two bedrooms overlook, one of which is a comfortable double bedroom and the second a twin bedroom, the windowed service with enlarged shower box and laundry area complete the apartment. The spacious garden of about 200 square meters that embraces the property also increases its value thanks to its size and the position; planted, green, well-kept, complete with drip irrigation system, wall barbecue, outdoor solar shower with shower tray and sink useful for cleaning the outdoor area. The finishes are in excellent condition: armored entrance door, air conditioning system with heat pump, independent heating system with constantly overhauled boiler, customized furniture, dishwasher and washing machine, 7 beds available including a comfortable sofa bed in the living area, gress floors, wooden windows with double glazing and external wooden doors and external electric awning. The property is completed in the basement by a comfortable single garage and a dry cellar of about 8 square meters. To make an appointment to view the property, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Via S. Martino Della Battaglia, Sirmione

€ 165.000

80 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 30/2020 Sirmione, in zona residenziale comoda al centro ed ai principali servizi, proponiamo porzione di bifamiliare di 80 mq con ingresso indipendente al piano terra e sviluppata per intero al primo ed ultimo piano. L'anno di costruzione dell'immobile si aggira nella seconda metà degli anni '70, ma è sempre stato tenuto con molta cura, tanto è vero che gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono al 2018. Gli spazi interni sono stati così disposti: ingresso indipendente dal piano terra al primo piano diretto nella zona giorno composta da una zona relax completata da un comodo divano e uno spazioso angolo cottura: da qui si accede anche al primo balcone esposto principalmente verso est; proseguendo internamente troviamo il disimpegno notte ove sono locate le due camere da letto di cui un'ampia doppia e una spaziosa matrimoniale con accesso al secondo balcone e il servizio finestrato con vasca da bagno completano il piano. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione e l'immobile si presta molto come prima casa. I serramenti sono tutti in legno e dotati di vetrocamera; sono presenti le zanzariere su tutti i serramenti posizionate circa 5/6 anni fa, ma pari a nuovo. I proprietari hanno installato un impianto di ventilazione controllata in modo tale da avere sempre aria pulita all'interno dell'abitazione mantenendo comunque le finestre chiuse. L'abitazione è dotata di aria condizionata ed è stata interamente isolata tramite cappotto interno. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile. Non ci sono spese condominiali! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________________________ Sirmione, in a residential area convenient to the center and the main services, we offer a semi-detached portion of 80 square meters with an independent entrance on the ground floor and fully developed on the first and last floor. The year of construction of the property is around the second half of the 70s, but it has always been kept with great care, so much so that the latest renovations date back to 2018. The interior spaces have been arranged as follows: independent entrance from the ground floor to the first floor directly into the living area consisting of a relaxation area completed by a comfortable sofa and a spacious kitchenette: from here you can also access the first balcony facing mainly east; continuing internally we find the night hallway where the two bedrooms are located, one of which is a large double and a spacious double with access to the second balcony and the windowed bathroom with bathtub complete the floor. The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance and the property is very suitable as a first home. The windows are all in wood and equipped with double glazing; there are mosquito nets on all the windows positioned about 5/6 years ago, but like new. The owners have installed a controlled ventilation system in order to always have clean air inside the house while keeping the windows closed. The house is equipped with air conditioning and has been entirely insulated with an internal coat. The property includes a parking space inside the courtyard. There are no condominium fees! To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Via Caravaggio, Sirmione

€ 119.000

40 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 57/2020 Sirmione a poche centinaia di metri dal lungo lago e dai principali servizi, proponiamo all'interno del Residence "Le Magnolie" splendido appartamento di 45 mq al 1° piano con ascensore, finemente curato nei dettagli ed arredato su misura. L'immobile data la sua principale e unica esposizione verso ovest gode di un'ottima luminosità anche nelle giornate più cupe. Gli spazi internamente sono stati ben definiti nonostante le metrature siano veramente ridotte; troviamo dunque: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da una cucina lineare su misura, completa di elettrodomestici e l'uscita sul terrazzo dell'immobile; proseguendo all'interno troviamo una camera matrimoniale arredata con un armadio a ponte e il servizio completo di angolo lavanderia e comodo box doccia. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione. L'immobile si presta molto come casa d'investimento per locazioni brevi e/o turistiche. La proprietà è completata al piano terra da un posto auto privato di circa 15 mq. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- S. Maria di Lugana (Sirmione), a few hundred meters from the lakefront and from the main services, we offer a splendid 45 sqm apartment inside the Residence "Le Magnolie" on the 1st floor with lift, with fine tailor made furnishing . Given its main and only exposure to the west, the property enjoys an excellent brightness even on the darkest days. The internal spaces have been well separated despite the size of the rooms are small; you can find: direct entrance into the living area characterized by a linear tailor-made kitchen, complete with appliances and the exit to the terrace of the building; inside we find a double bedroom furnished with a bridge wardrobe and the complete of laundry corner and a comfortable shower. The finishes are in excellent condition and maintenance. The property is very suitable as an investment house for short and / or tourist rentals. The property is completed on the ground floor by a private parking space of about 15 square meters. To take an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Via Verona, Sirmione

€ 165.000

38 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 31/2021 Sirmione, in posizione unica fronte Lago, comodo a tutti i servizi e a poche centinaia di metri dalle famose Terme Virgilio, in Residence con piscina, proponiamo al primo piano uno spazioso e luminoso openspace di 42 mq arredato e corredato. L'immobile fa parte di un contesto nato originariamente turistico-alberghiero e trasformato in residenziale in un secondo momento. La soluzione data la sua principale esposizione gode di un'ottima luminosità essendo esposto principalmente a sud-ovest, ed internamente è così composto: ingresso diretto nell'openspace ove troviamo un'importante cucina angolare a vista arredata di elettrodomestici, un comodo divano letto, il servizio completo di box doccia e angolo per la lavatrice e per completare il piano un grazioso balcone esposto a sud, che permette, fin dalle prime giornate di bel tempo, di pranzare all'aperto. Le finiture sono in buono stato di conservazione: infissi cambiati in pvc con vetrocamera, zanzariere, ante esterne in legno con trama a veneziana, tende da sole, impianto di aria condizionata, porte interne con chiusura a libro per ottimizzare al meglio gli spazi. La proprietà è completata al piano terra da un posto auto interno al Residence e si presta molto come casa d'investimento. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. __________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, in a unique position facing the lake, convenient to all services and a few hundred meters from the famous Terme Virgilio, in a Residence with swimming pool, we offer on the first floor a spacious and bright 42 sqm openspace apartment furnished and equipped. The property is part of a context that was originally a tourist-hotel and transformed later into a residential context. Given its main exposure, the solution enjoys an excellent brightness being mainly exposed to the south-west, and internally it is composed as follows: direct entrance into the openspace where we find an important corner kitchen equipped with appliances, a comfortable sofa bed, the service completed with shower box and corner for the washing machine. To complete the floor there is a lovely balcony facing south, which allows, in the days of good weather, to have lunch outdoor. The finishes are in a good state of conservation: new windows in PVC with double glazing, mosquito nets, external wooden doors with Venetian texture, awnings, air conditioning system, internal doors with folding closure to better optimize the spaces. The property is completed on the ground floor by a parking space inside the Residence and is very suitable as an investment house. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Box in vendita, VIA GHIDINA, Sirmione

€ 29.000

24 mq

Locale

0 Bagno

Rif. 37/2021 Lugana di Sirmione, in zona residenziale e a pochi minuti da tutti i servizi, comodo box auto di 24 mq al piano interrato di un complesso residenziale di recente costruzione. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

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