Rif. 48/2023 Nella riservata e residenziale zona del Quartiere del Sole, nei pressi del Parco Naturale Molentargius, proponiamo la vendita di una splendida villa panoramica disposta su tre livelli, con due ingressi indipendenti, terrazzi, ampio giardino su tre lati e due posti auto scoperti. Dal primo ingresso pedonale si accede al piano rialzato, dove ci accoglie un ampio e luminoso salone con accesso alla prima terrazza con vista, a seguire la sala da pranzo a vista, la cucina separata che si affaccia invece sul giardino posteriore, infine un disimpegno ci conduce ad un comodo studio e al bagno. Tramite la scala di design, che collega tutti e tre i piani, accediamo al primo piano della villa, dove è presente la zona notte servita da tre camere da letto e tre bagni. La camera principale accede ad una bellissima terrazza panoramica sul mare e su Molentargius, è servita di bagno privato con ampia vasca idro massaggio e spogliatoio/cabina armadio. Le altre due camere da letto hanno accesso alla seconda terrazza retrostante, ed una delle due camere è servita anch'essa di bagno privato. Dal secondo ingresso carrabile si accede al piano terra, dove troviamo il salone con ampia vetrata, la cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale con bagno privato ed una lussuosa doccia di design, più una comoda cabina armadio. La villa è interamente rifinita con materiali di pregio, il pavimento al piano terra è in teak, nel piano rialzato e al primo piano è in parquet, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro antisfondamento, tutti gli ambienti sono termoautonomi tramite split e bocchettoni attivabili separatamente. L'intero immobile è inoltre dotato di impianto di domotica. Completano l'immobile due posti auto scoperti.

Rif. 50/2023 In vendita a Is Corrias, una zona residenziale situata a soli 10 minuti dal centro di Cagliari e servita da comodi collegamenti di trasporto, proponiamo una spaziosa villa bifamiliare su tre livelli con ampio giardino di proprietà esclusiva di circa 500 mq, circondata da alberi di ulivo che conferiscono un'atmosfera di pace e tranquillità. L'ingresso alla villa è garantito da un vialetto privato che conduce alla pedonale e all'ampio cortile dove poter parcheggiare comodamente diverse automobili. Il piano terra presenta un doppio salone, una cucina abitabile che si affaccia su una veranda a livello piastrellata e un bagno. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui una con bagno privato e altre due con balcone, oltre ad un altro bagno per servire il piano. Il seminterrato è composto da un ampio ambiente open space di circa 80 mq, predisposto per la creazione di una sala hobby con cucina. L'immobile è in buone condizioni generali grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2012 ed è dotato di riscaldamento autonomo centralizzato con termosifoni e bombolone. La proprietà è caratterizzata da muri perimetrali alti che garantiscono un'ottima privacy e isolamento acustico. La sua posizione strategica nelle vicinanze del Policlinico di Monserrato, dei servizi e dei negozi locali ne fa un'ottima soluzione abitativa per coloro che cercano tranquillità e comodità.

Rif. 66/2023 Situato in una prestigiosa zona di Viale Merello, questo ampio immobile con tripla esposizione e doppio ingresso offre una vista spettacolare sul Castello e sul mare. La proprietà, disponibile in discrete condizioni, può essere frazionata grazie ai suoi due ingressi. Dotato di un ampio salone doppio con pavimento in marmo, da cui si accede ad una panoramica terrazza sul mare e sul quartiere storico di Castello, la cucina abitabile è accessibile tramite il secondo ingresso ed è collegata ad un'altra terrazza e ad un giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto e un ampio bagno, con possibilità di ricavare una quarta camera da letto o uno studio nell'ampio salone. L'impianto di riscaldamento a gas di città e le pompe di calore già installati, rendono la proprietà adeguatamente confortevole. Inoltre, è presente un sistema di allarme già predisposto, eventualmente collegabile alla domotica. La proprietà include anche una cantina e un comodo posto auto coperto.

Rif. 3/2023 Ubicata in una delle zone più ambite di Cagliari, nel quartiere del Sole, si presenta un'esclusiva soluzione abitativa, situata all'interno di un accurato ed elegante palazzo signorile. La struttura si sviluppa su due piani con accesso al piano rialzato tramite un ampio ingresso che conduce al luminoso salone, caratterizzato dalla presenza di grandi vetrate che si affacciano sul giardino esclusivo di circa 30 mq e sulla terrazza a livello che regala una vista incantevole sul giardino. La cucina a vista con tinello offre accesso diretto a una seconda terrazza a livello, mentre una cameretta e un ripostiglio completano la disposizione del piano. Salendo la scala interna, troviamo la zona notte composta dalla spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balcone, due camere comunicanti con bagno privato e balcone. L'immobile risulta in buone condizioni generali e dispone di ogni confort, pavimentazione in parquet, ad eccezione della cucina che ha un pavimento in cotto, infissi in legno con vetro-camera, porte in legno e riscaldamento autonomo con pompe di calore. Completa la proprietà un'ampia area parcheggio all'interno del cortile condominiale comprendente un posto auto e un posto moto.

Rif. 8/2023 Semindipendente con ascensore salone cucina 3 camere 2 bagni ripostiglio sottotetto di circa 120 mq 2 terrazze a livello box auto cortile

Rif. 35/2022 Situato nel quartiere molto richiesto di Bonaria a Cagliari, questo immobile spicca per la sua unicità ed ampiezza. Il bellissimo appartamento, di oltre 200 mq, si trova in uno splendido palazzo signorile ristrutturato di recente. Uno dei punti forti di questa proprietà è il giardino panoramico sul mare, che si estende su ben 500 mq e circonda il palazzo su tre lati. L'appartamento si compone di un ampio salone, soggiorno, cucina abitabile e 5 camere da letto. Sono presenti anche 3 bagni, una cantina e due posti auto. La struttura dell'immobile è in discrete condizioni, con pavimentazione mista in marmo e ceramica, porte ed infissi in legno. È possibile installare un camino nell'ampio salone, che risulta particolarmente luminoso grazie alla triplice esposizione. Ci sono due ingressi, il che lo rende adatto anche per essere suddiviso in due o tre unità abitative. L'immobile è situato in una zona molto comoda per i trasporti pubblici e per raggiungere i negozi, le scuole e gli ospedali del quartiere circostante.

Rif. 7/2022 Nel cuore del quartiere storico di Villanova, precisamente in una centrale ed elegante via Garibaldi, disponiamo di un suggestivo palazzetto articolato su tre livelli. Attualmente adibito ad uso commerciale, l'immobile offre la possibilità di essere trasformato in una residenza di grande fascino, grazie alla sua peculiare struttura e posizione privilegiata. Al piano terra si presenta un ampio ambiente con vetrina su strada e bagno, al secondo e terzo livello trovano spazio due locali di pari metratura, i quali, con una ristrutturazione attenta, possono facilmente diventare due appartamenti di fondo. Ogni piano gode di affacci sulla storica via Garibaldi, e al piano superiore una terrazza panoramica completa questa preziosa proprietà.

Rif. 42/2023 Situato nel tranquillo quartiere residenziale di Genneruxi, proponiamo la vendita di un luminoso pentavano sito al secondo ed ultimo piano di un mini condominio signorile servito da ascensore. La proprietà, che si estende su circa 125 mq, si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, un tinello, un cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio, con l'aggiunta di 3 balconi e un'ampia terrazza sovrastante di oltre 115 mq dalla quale è possibile godere di una spettacolare vista sulla città e sullo stagno di Molentargius. Attualmente in discrete condizioni generali, l'immobile presenta pavimenti in ceramica e porte ed infissi in legno. Il sistema di riscaldamento è autonomo e vi è la predisposizione al gas di città. La proprietà dispone inoltre di cantina e posto auto coperto. Nelle vicinanze sono presenti diversi negozi e servizi, tra i quali trasporti pubblici, scuole e parchi, rendendo l'immobile adatto a famiglie e professionisti.

Rif. 24/2023 Prestigioso ATTICO e SUPERATTICO nel cuore di Cagliari con vista a 360° ristrutturato doppi ingressi salone doppio cucina abitabile 4 camere 3 cabine armadio 4 servizi lavanderia 3 balconi 2 terrazze, posto auto coperto. In pieno centro, in una posizione unica e irripetibile a due passi dal Porto Turistico, proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico, unico nel suo genere con vista mozzafiato sul mare e sullo skyline della città di Cagliari, in particolare sul celebre quartiere di Castello, sulla Torre dell'Elefante e su quella di San Pancrazio. L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli situati al 14esimo e 15esimo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria. Presenta 4 ingressi e una metratura complessiva di circa 500 m2: il primo livello è composto da uno splendido salone, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza a livello di circa 100 m2, da cui è possibile ammirare da una posizione privilegiata il porto di Cagliari; cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto dotate dei rispettivi cabine armadio e bagni. Il secondo livello è composto da 2 ingressi, 2 camere da letto, di cui una attualmente adibita a cucina, servizio, ripostiglio e ampia terrazza superpanoramica di circa 150 m2. In tutta la proprietà sono presenti ampie vetrate che garantiscono un'eccezionale luminosità e un'impagabile vista. L'immobile è rifinito nei minimi dettagli: pavimentazione in parquet a spina di pesce Iroko e marmo di Carrara; infissi in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera e tendine elettriche oscuranti; porte laccate in legno bianco; split di ultima generazione caldo/freddo. E' dotato infine di riscaldamento centralizzato con termosifoni a gasolio incassati. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 35 m2 e posto auto coperto distante 1 minuto dall'abitazione.

Rif. 32/2023 La proprietà immobiliare che vogliamo presentarti si trova in una posizione invidiabile in prossimità di Via Dante, in una zona residenziale di alto livello. Trattasi di un elegante appartamento composto da quattro locali sito all'ultimo piano ed accessibile comodamente tramite ascensore. L'ingresso è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e, subito a seguire, un ampio e luminoso salone regala spazio ed aria all'interno dell'abitazione. La cucina abitabile ed estremamente funzionale è separata dal soggiorno. Due raffinate camere da letto completano gli ambienti dell'appartamento, assieme ad un bagno dallo stile elegante e un utile ripostiglio. Al piano superiore, tramite disimpegno interno, troviamo l'esclusiva terrazza panoramica, di 100 mq, che si affaccia sulla suggestiva cittadina e sulla meravigliosa vista del Monte Urpinu. La proprietà è locata fino a maggio 2024.

Rif. 18/2023 In una posizione centralissima a San Benedetto, un nuovo trilocale di 70 mq di metratura interna commerciale è disponibile all'acquisto. Situato al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, l'appartamento dispone di un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e una spaziosa terrazza a livello di circa 25 mq. Il tutto è rifinito con materiali di alta qualità a scelta del proprietario, conformemente al capitolato tecnico fornito.

Rif. 62/2023 Questa soluzione abitativa è situata nei pressi della rinomata Via Sonnino, che si trova nel cuore pulsante del centro di Cagliari. Si tratta di un appartamento posto all'ultimo piano di un Palazzo d'Epoca senza ascensore, ma con la possibiltà di installarlo. Entrando nell'appartamento, troviamo un ampio salone e una cucina abitabile che danno accesso a due camere da letto, una delle quali si affaccia su una terrazza a livello di 20 mq. Dallo stesso piano si accede sia alla terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, che presenta speciali caratteristiche estetiche che la rendono affascinante, sia alla suggestiva vista panoramica del Castello e della città che offre. L'immobile è in discrete condizioni generali, con pavimentazione in marmo veneziano, infissi e porte in legno, riscaldamento autonomo con pompe di calore e una stufa a pellet. La tripla esposizione della casa permette di godere di una luce naturale eccezionale e di una vista su Monte Urpinu e Castello.

Rif. 45/2023 Proposto in vendita, un ampio bivano con terrazza a livello di 30mq situato nel Centro Storico di Cagliari, precisamente alla fine della zona pedonale del Corso Vittorio Emanuele, nei pressi di Piazza Yenne. L'immobile è ubicato al primo e ultimo piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore, in una zona riservata e silenziosa. Il bivano è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso salotto open space con cucina a vista, nel quale è presente un ripostiglio che potrebbe essere utilizzato per aumentare la metratura del salotto stesso. L'ampia camera matrimoniale, con accesso alla terrazza di 30mq, è decisamente spaziosa. Il bagno, oltre ad essere un luogo di relax, comprende anche una zona lavanderia. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ed è possibile soppalcare l'immobile per ricavare ulteriore spazio - circa 20mq di superficie aggiuntiva. Questa proprietà è una perfetta soluzione di investimento anche vista la sua posizione privilegiata.

Rif. 40/2023 Quartiere Fonsarda, nuda proprietà, ampio trivano, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 ampie terrazze, box auto. Nei pressi di Piazza Giovanni, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un immobile sito al primo piano di un complesso condominiale in buone condizioni, dotato di ascensore. L' appartamento è composto da soggiorno e cucina abitabile con affaccio su terrazza a livello, disimpegno che conduce a due bagni, ripostiglio e due camere da letto con terrazza a livello. Completa la proprietà un box auto privato.