Rif. 33/2023 BRINDISI. In zona Montenegro, splendida proprietà indipendente, su lotto unico di 5.000 mq, completamente ristruttrata con materiali di pregio, e particolare attenzione all' efficienza energetica. I lavori sono stati ultimati nel 2023. La costruzione si compone di tre unità abitative con ingressi indipendenti. Al piano terra la casa padronale di circa 160 mq, con adiacente un monolocale di 40 mq con cucina a vista e servizio. Al piano primo, con terrazzo esclusivo, appartamento di 90 mq, con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e due servizi. La residenza principale, al piano terra, si presenta ampia e luminosa in tutti gli ambienti che hanno una pavimentazione unica in parquet. Il salone, cuore della casa, offre lo spazio ideale per la vita quotidiana. La grande porta finestra a tutta altezza apre sul patio permettendo alla luce naturale di illumniare tutto l'ambiente, creando una connessione visiva con l'esterno. In un angolo del salone il camino a legna che offre una altrernativa invernale all'uso dello spazio esterno. Accanto al salone la cucina arredata con mobili di design, curata nei dettagli ed estremamente funzionale e confortevole. L'ampia veranda coperta della cucina completa la totale funzionalità della zona giorno. Spostandoci nella zona notte, un disimpegno raccoglie due camere da letto, entrambe con cabina armadio ed una anche con servizio privato. Oltre ad una terza stanza, con il suo bagno privato, ambiente versatile che può adattarsi a diverse situazioni. Questa splendida villa si trova in un'ampia area verde con una varietà di alberi e arbusti che creano un'atmosfera rigenerante propria della campagna pugliese. A ridosso dell' abitazione un grande barbeuce in muratura perfetto per vivere a pieno l'esterno. Accanto al barbecure un tradizionale forno a legna. Per quanto riguarda il parcheggio delle auto, ci sono sei posti auto coperti.,con colonnina di ricarica per auto elettrica. Lo spazio esterno si completa con due ampi depositi. I tre appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo sia per il caldo che per il freddo e, in particoalre, quello padronale con riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata. Tutti gli infissi, di recente sostituzione, sono a taglio termico in PVC con persiane in alluminio, completi di zanzariere. La ristrutturazione ha previsto l'installazione di impianto fotovoltaico e le caldaie dei tre appartamenti sono di ultima generazione. Per la fornitura idrica, tutta la proprietà è servita da uno pozzo artesiano con impianto di depurazione acqua ad osmosi inversa e un pozzo freatico. Sono presenti due fosse imhoff per il trattamento delle acque reflue. Su richiesta possibilità di vendita di terreno adiacente di 5000 mq con circa 50 alberi di ulivo e alberi da frutto.

Rif. 32/2023 SANTA CHIARA - In Via San Martino della Battaglia, in una delle zone più servite della città, luminoso appartamento di 4 vani con terrazzo, distribuito su una superficie complessiva di 113 mq, posto al quinto piano con ascensore, in un curato contesto condominiale. L' ingresso dell' appartamento accoglie in un piccolo disimpegno da cui si accede alla cucina, con balcone e ripostigilio, e salone con affaccio sul terrazzo. La zona notte, separata dalla zona giorno, si compone di camera matrimoniale, due camerette e un servizio. Presenza di temoautonomo.

Rif. 1/2024 COMMENDA - Nel cuore del quartiere Commenda a pochi passi dal centro, elegante e rifinito appartamento di 3 vani. Punto di forza dell' immobile, una terrazza a livello ideale per momenti di relax e intrattenimento. L'ambiente luminoso e accogliente si compone di un soggiorno ampio, una cucina moderna, una camera da letto spaziosa ed una camera.

Rif. 17/2024 MATERDOMINI. In via Materdomini attico vista mare in ottimo stato con terrazzo di circa 240 mq. Posto al terzo ed ultimo piano, l'appartamento gode di una tripla esposizione che dona illuminazione naturale a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno, con soggiorno, cucina e e un servizio, ha accesso diretto all'ampio terrazzo che abbraccia tutta la casa. Nella zona notte, riservata rispetto alla zona giorno, la camera matrimoniale, la cameretta e il servizio. Completa la proprietà un box auto di 19 mq. Presenza di termoautonomo per il riscaldamento degli ambienti e tre climatizzatori per l' aria condizionata.

Rif. 7/2024 CENTRO. Corso Roma palazzo storico, un'imponente struttura risalente ai primi del ‘900, incarna l'eleganza e lo splendore dell'architettura dell'epoca. Con la sua tripla esposizione, l'edificio si distingue per la sua luminosità naturale. Diviso su due livelli, l'intera proprietà si estende su una superficie di circa 430 mq. Il piano terra ospita quattro locali commerciali, mentre al primo piano si trova l'abitazione principale, con ingresso su Corso Roma. Il piano superiore è accessibile tramite una scala che conduce anche al lastrico solare, mentre l'abitazione stessa è stata progettata con cura, con tutti gli ambienti comunicanti e tre ingressi separati dal vano scala. La tripla esposizione garantisce una luce naturale in tutte le stanze, consentendo una flessibilità nell'organizzazione degli spazi secondo le preferenze personali. Un particolare valore aggiunto è un terrazzo al livello. I quattro locali commerciali al piano terra si affacciano su un cortile comune, offrendo l'opportunità di ridefinire gli spazi per una nuova vita del palazzo.

Rif. 4/2024 SANT'ELIA. In via Eduardo Dalbono, in una delle vie più tranquille del quartiere, proponiamo un appartamento posto al primo piano di un palazzo di cinque, servito da ascensore. La sua superficie complessiva è di 135 mq. La concezione moderna, della distribuzione degli spazi, lo rende molto pratico e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta dal salone e dalla cucina, mentre la zona notte si compone di tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Tutte le stanze hanno affaccio su un balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un box auto privato e la possibilità di parcheggio nell'area condominiale.

Rif. 27/2023 SANT'ELIA - In Via Pelizza da Volpedo con ingresso anche da Viale Leonardo da Vinci, appartamento di circa 120 mq posto al terzo piano servito da ascensore. L'ingresso si apre sul salone con balcone, seguito dalla cucina. La proprietà comprende un'ampia camera da letto, due camere singole, un ripostiglio e due balconi. Un servizio completa la zona notte. Inclusi nella proprietà ci sono un box auto di circa 16 mq e un posto auto assegnato nel giardino condominiale.

Rif. 35/2023 CENTRO. In via Cristoforo Colombo, vicino a Corso Umberto, appartamento di due vani, posto al piano primo senza ascensore, in una costruzione con sole quattro unità abitative. L'interno dello stabile si presenta in ottimo stato con le finiture dell'epoca di costruzione. Molto lumionoso, grazie alla presenza di finestre in ogni ambiente, l'ingresso - soggiorno è il cuore della casa da cui si accede, alla camera da letto, con balcone, che affaccia sulla strada principale . Un disimpegno con un secondo balconcino, conduce dal soggiorno alla cucina e al servizio. Presenza di termo autonomo.

Rif. 48/2023 MATERDOMINI. In via Matedormini con affaccio angolare, appartamento di tre vani con posto auto coperto, posto al secondo piano, in una palazzina di due. L'appartamento è proposto con tutto l'arredo e pronto per essere abitato. L'ingresso è la zona living della casa con la cucina abitabile. Il soggiorno ha affaccio su un comodo balcone. La zona notte si compone della camera da letto, la cameretta e il servizo. Entrambe le stanze hanno il balcone. L'appartamento è dotato di termoauotnomo e climatizzatore.

Rif. 15/2024 PARADISO. In via Giosuè Carducci appartamento di cinque vani, posto al piano primo in un piccolo contesto condominiale di sole sei unità abitative, in un zona molto servita da attività commerciali, ufficio postale e scuole. L'appartamento è molto ampio con doppio affaccio sia sulla strada principale che sul retro su un'ampia piazza. L'appartamento si compone di ingresso, salone, studio, camera matrimoniale e due camerette, di cui una con balcone, cucina con balcone e bagno. Riscaldamento autonomo.

Rif. 7/2024 SANTA CHIARA - L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a importanti punti di interesse come supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici. L' immobile di quattro vani distribuiti su 100mq ha un ampio salone con affaccio su balcone terrazzato, zono giorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, studio, due bagni e un ripostiglio. Ottime condizioni, l'appartamento non necessita di lavori di ristrutturazione. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo, completa la proprietà un ampio box auto posto al piano seminterrato. La zona circostante offre molteplici servizi, come scuole, parchi e negozio, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana.

Rif. 2/2024 COMMENDA. Via Fratelli Cervi, Appartamento di quattro vani, in zona ben servita, a pochi passi dal centro della città. Posto al secondo piano di un palazzo di sette, servito da ascensore, l'appartamento, con tripla esposizione, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq e si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, salone e studio, entrambi con balcone e affaccio sulla strada principale, ripostiglio e servizio. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2019. Dotato di termoautonomo. Di pertinenza piccolo posto auto coperto.

Rif. 13/2024 COMMENDA - In Viale Risorgimento, in una posizione strategica del quartiere, ampio e luminoso appartamento di 4 vani, distribuito su una superficie complessiva di circa 120 mq, posto al sesto piano servito da ascensore. Dalla porta di ingresso un disimpengo accoglie nella zona giorno composta da ampio salone con balcone, cucina abitabile con veranda condonata, e il bagno di servizio. La zona notte si compone di tre camere, di cui la principlae con balcone, il bagno padronale e il ripostiglio. L'appartamento è inserito all'interno di un contesto condominiale privato ben curato con area privata dove sono disponibili posti auto scoperti. Termoautonomo.

Rif. 15/2023 CAPPUCCINI. In via Cappuccini difronte all'ex Ospedale "Di Summa", in posizione angolare, appartamento di cinque vani con cucina, ripostiglio e due servizio. La superficie complessiva di 195 mq è ben distribuita con ambienti ampi e luminosi e consente la realizzazione di due appartamenti uno di tre e l'altro di due vani. L'immobile, posto al quinto piano servito da ascensore, è dotato di termo autonomo.