Rif. 76/2023 Su via Castellammare proponiamo la vendita di un locale commerciale su strada di circa 81 mq interni con annessa area esterna CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE ottimo uso investimento , l'immobile ha una rendita di € 15.600,00 annui con contratto che scade nel 2028. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 6/2023 Vendita Locale commerciale una vetrina

Rif. 5/2023 Via Scribonio Curione a soli 50 metri dalla metro Numidio Quadrato, ubicato nella zona più commerciale e servita della Tuscolana disponiamo di locale commerciale di circa 100 mq due vetrine su strada, in contesto di forte passaggio pedonale . Il locale attualmente è locato ad alta rendita.

Rif. 103/2023 Maccarese nelle immediate vicinanze di Fregene e Fiumicino la posizione è comoda per la vicinanza all'autostrada e al centro di Maccarese circondato dal verde in un contesto tranquillo proponiamo in vendita un magazzino di ampia metratura CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. La soluzione richiede una ristrutturare totale. Ottimo investimento in quanto si può richiedere il cambio di destinazione d'uso per l'edificazioni di tre villini residenziali. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 24/2024 Monte Mario alta. Ottimo negozio finemente ristrutturato ed arredato. Una luce su strada, serranda elettrica, contro soffitto, impianti a norma, climatizzato. Ottimo anche come ufficio, laboratorio, studio. Bagno ed antibagno. Ripostiglio.

Rif. 12/2024 Questa spaziosa autorimessa, situata in una posizione strategica adiacente a Via Tiburtina, è l'opzione ideale per coloro che cercano un posto per parcheggiare il proprio veicolo. La struttura è dotata di una comoda rampa carrabile che è facilmente accessibile da Via Sante Bargellini. Includendo i servizi e un ufficio/gabbiotto, è possibile trovare questa autorimessa nelle vicinanze della stazione della metropolitana Monti Tiburtini. Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento multiuso, con un reddito annuo di €36.000,00.

Rif. 13/2024 Contesto riservato bellissimo terreno agricolo con parte collina e numerosi alberi da frutto. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 15/2024 xxx

Rif. 4/2024 LOCALE C/1 IN VENDITA Vendesi in zona Marconi edicola in attività (chiosco e licenza). Il chiosco, situato fuori da un parco pubblico adiacente ad una scuola elementare, alla parrocchia ed ad un albergo della catena H10, ha una superfice pari a 20m² (ml 5,50x3,60) ed è dotato di impianto di illuminazione a led con sensore crepuscolare per la gestione automatica delle luci esterne, impianto di allarme e telecamere controllabili da remoto, serrande elettriche autobloccanti, 2 tende da sole elettriche, linea telefonica ed internet, condizionatore a pompa di calore, estintore con contratto di manutenzione, cassaforte, messa a terra certificata, bagno con aspiratore e wc chimico. L’attività, avviata nel 2007 ed ottimizzata a livello di posizione nel 2011, detiene un buon portafoglio clienti e vanta una posizione regolare nei confronti dei pagamenti relativi alla tassa di occupazione suolo pubblico, A.M.A ed utenze. Inoltre non ci sono insoluti con i vari fornitori

Rif. 8/2024 Madonnetta via Domenico Purificato in posizione centrale ottima visibilità locale commerciale C/ 1 di 70 mq circa con doppio ingresso, libero subito, due vetrine motorizzate fronte strada principale più terza vetrina su lato opposto fronte strada carrabile molto comodo per carico e scarico merce più sottonegozio cantina di mq 70 circa con serzizio

Rif. 5/2024 L'attività, che si trova a metà strada tra il centro di Torvaianica e Campo Ascolano, in zona tranquilla e residenziale, svolge delle attività di somministrazione al pubblico, con prestazione dei relativi servizi per la consumazione sul posto, di alimenti e bevande, compresi alcolici e super alcolici, caffè, prodotti di tavola calda e fredda, gelati, dolciumi e prodotti di ristorazione; gestione di bar, tavole calde e fredde, enoteche, ristoranti, punti di ristoro self-service, pizzerie e trattorie; produzione, confezionamento e vendita al pubblico, in posto fisso o anche in forma ambulante ed itinerante, mediante servizio diretto o mediante self-service, di prodotti alimentari per la ristorazione, dolciumi, prodotti di gelateria, semifreddi, caffè, prodotti di tavola calda e fredda. Potrà assumere rappresentanze per le causali di cui sopra e compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali, industriali e finanziarie e tutti gli atti occorrenti per il conseguimento dell'oggetto sociale; potrà assumere anche, sia direttamente che indirettamente, interessenze, quote, partecipazioni in altre società o imprese, aventi oggetto analogo o affine e connesso al proprio e prestare garanzie di ogni tipo, anche a favore di terzi, purché tali attività siano svolte in via non esclusiva o prevalente, non nei confronti del pubblico e nel rispetto delle vigenti norme di lette in materia di attività riservate. Resta fermo che tutte le attività sopra indicate devono essere svolte nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio e nei limiti delle vigenti riserve di legge. Attualmente L'attività viene svolta in un locale commerciale con regolare contratto d'affitto ad un canone di 700 euro mensili. il locale dispone di circa 300 mq comprensivo di spazio esterno; al suo interno è composto da sala, cucina attrezzata con forno, fornelli etc 2 magazzini, doppi servizi, sala esterna.

Rif. 3/2024 Nel comprensorio di recente costruzione del Torrino-Mezzocammino, e più precisamente in Via Alberto Giolitti, proponiamo la vendita di un'ottima opportunità immobiliare si tratta di un negozio categoria catastale C/1 di circa 60 mq che oltre alla possibilità di accesso tipica dei negozi ha anche un ingresso indipendente come ufficio/appartamento ed uno splendido affaccio libero. All'interno dell'immobile sono presenti due ampi ambienti e un bagno che offrono una piacevole luminosità grazie alle grandi vetrate e alle eleganti serrande elettriche. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, come il gres porcellanato effetto marmo sui toni dei bianco dalle venature grigie, pratici giochi di controsoffitti e luci, e la creazione di una zona parzialmente indipendente, è dotato di impianto autonomo di climatizzazione canalizzato ed ha delle bellissime inferriate elettriche che lo rendono sicuro ma allo stesso tempo arioso e luminoso. Grazie alla sua particolarità, oltre a poter essere utilizzato come negozio è pronto per essere utilizzato come studio/ufficio di rappresentanza e potrebbe essere un'opzione ideale anche per un eventuale abitazione o studio/abitazione confortevole e funzionale . Volendo utilizzarlo come abitazione potrebbe essere utilizzata con un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno, oppure da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno. L’immobile si trova in una moderna palazzina a due passi dal Raccordo Anulare e dalle principali vie di comunicazione il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici e offre numerosi negozi, scuole e parchi nei dintorni. Classe energetica C. per maggiori informazioni chiama o chiedi all’agente in sede di appuntamento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 3/2024 VIA DEI TIZII - LOCALE COMMERCIALE - DA RISTRUTTURARE Se ciò che stai cercando è un comodo spazio da poter destinare a diversi utilizzi, nel cuore dell'area alta residenziale del quartiere San Lorenzo, abbiamo esattamente ciò che stai cercando: In via dei Tizii proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq.50, sito al piano seminterrato, da ristrutturare, e quindi adattabile a seconda delle proprie esigenze. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 58/2023 Zona Marconi-adiacenze Via Enrico Fermi e Lungotevere Di Pietra Papa e più precisamente su Via Luca Valerio, proponiamo in vendita, in esclusiva, possibilità di poter acquistare MURA oppure cessione di ramo d'azienda di uno splendido Irish Pub completo di arredo e stigliatura e pronto per il funzionamento. L'attività è stata punto di riferimento della zona dal 1993 sino all' inizio del 2019 per ogni tipo di occasione. Il fascino di questo locale senza tempo, quasi romantico, con i mobili in legno scuro luce ovattata, fanno subito pensare all’isola dove tutto ha avuto origine. L'IMMOBILE ATTUALMENTE è COMPOSTO DA DUE PIANI entrambe completamente insonorizzati in quanto sono stati messi degli spessori alle pareti di circa 10 cm rivestiti con lana di vetro e poi ricoperti, come se fosse stato creato un cubo all'interno dell' immobile stesso, inoltre entrambi i piani sono con uscita di sicurezza, di cui una su strada secondaria, molto comoda e ampia, la seconda sul terrazzo privato di 150 mq che funziona anche da parcheggio per i clienti in quanto di proprietà e con passo carrabile. La comodità di queste uscite fanno si che si possano le merci di necessità senza passare per le scale interne del locale. PIANO SUPERIORE All'ingresso del locale c'è il Dehor che funge da tettoia e da isolamento acustico, apribile completamente anche lateralmente tramite avvolgibili. A destra e a sinistra del Dehor sono presenti due tavoli in cui è possibile la seduta di 20 persone. Oltrepassando il Dehor si accede ad un disimpegno composto da due porte che fungono non solo da isolamento acustico ma non permettono il disperdersi dell'aria condizionata che climatizza il locale. Entrando quindi all'interno del pub è presente il primo bancone da lavoro per i barman dotato in entrambi i lati di tutte le scatole delle luci dimmerabili e di cella frigorifera per spinare la birra e contenere le bottiglie con motore indipendente per la refrigerazione e sempre sul piano è collegato il montavivande alla cucina. PIANO INFERIORE scendendo abbiamo il secondo bancone a forma di rullino fotografico, anch'esso con cella frigorifera indipendente, i bagni per gli uomini e le donne (anche per disabili), dietro il servizio degli uomini, internamente, c'è un ripostiglio dove si possono stoccare bevande in generale. Accedendo alla sala abbiamo una zona rialzata, dove togliendo i tavoli si può utilizzare da palco per gustare musica dal vivo, oppure dove poter vedere eventi sportivi grazie al proiettore. Alla destra del palco un' ulteriore ufficio contenente tutti gli amplificatori per l'audio. Accedendo alla cucina abbiamo la cella frigorifera per lo stoccaggio delle birre, montavivande, zona lavapiatti, boiler da 120 litri, lavandino, piani da lavoro, otto fuochi, friggitrice, forno ventilato, grilleria, forno in pietra, antibagno e bagno con doccia annessa e spogliatoio. ULTERIORI DETTAGLI -DUE CANNE FUMARIE -ENTRAMBE I PIANI CON ARIA CONDIZIONATA FUNZIONANTI SEPARATAMENTE -MOTORE ESTERNO ARIA CONDIZIONATA COMPLETAMENTE INSONORIZZATO -ACCESSO DISABILI DAL PIANO INFERIORE TRAMITE USCITA DI SICUREZZA. PREZZO DELLE MURA EURO 499.000 PREZZO CESSIONE ATTIVITA' EURO 99.000