Rif. 5/2022 Nella zona più ambita di Concesio, località Monticello in Sant'Andrea, posizione invidiabile ! Ottima esposizione! Affascinante e prestigioso contesto d'epoca recentemente ristrutturato dotato di piscina, importante parco condominiale e campo da tennis. Elegante Quadrilocale spazioso, termoautonomo, completo di doppi servizi, loggia vivibile e posto auto coperto di proprietà! L'abitazione si sviluppa su unico livello al primo piano e gode di un'ottima esposizione che la rende particolarmente accogliente e luminosa. La soluzione è caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni. Ottima disposizione degli ambienti. La Cascina in cui è collocato l'appartamento è stata realizzata nel periodo storico del 1700. L'esterno si presenta in perfette condizioni con finiture prevalentemente in pietra a vista, mattoncini e legno sia recente trattato che antico. L'interno è stato totalmente ristrutturato con particolare cura nei dettagli, finiture di livello e recuperando alcuni materiali di pregio esaltando l'antico sapore dell'epoca ma con tutti i comfort della casa moderna. Composizione interna: Spaziosa Zona Giorno consistente in un open space contenente un'area adibita a salotto, una parte adibita a zona pranzo e una cucina a vista finestrata. La cucina può essere facilmente separabile. Ampia Zona Notte composta da tre camere di cui due con cabina armadio, disimpegno, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia entrambi finestrati. Soffitta in archi e volte con mattoncini a vista. Il tutto si completa con la grande loggia vivibile di 40 mq c.a. antistante la zona giorno. Due cantine in comune. Grazioso affaccio panoramico. La posizione è facilmente raggiungibile, vicinissima ai principali servizi e allo stesso tempo rimane riservata. Al confine con Bovezzo e a soli 2,5 Km dalla stazione metropolitana di Prealpino.

Rif. 29/2023 Inserito in un'elegante struttura alberghiera a quattro stelle dotato di piscina, ristorante e reception proponiamo elegante bilocale sito al primo ed ultimo piano. La struttura che ospita l'appartamento sorge a breve distanza dal centro storico di Moniga e quindi alle spiagge della cittadina. La zona è tranquilla e non essendo direttamente sulle principali reti stradali è facilmente raggiungibile e gode di assoluta riservatezza. L'appartamento è libero su due lati e quindi costantemente luminoso: internamente è ben disposto e si sviluppa su un piano unico. La zona giorno è composta da una grande zona living e da un angolo cottura, mentre la zona notte ospita la camera matrimoniale e il servizio finestrato completo di box doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera padronale si può accedere alla bellissima terrazza di circa 70 mq con vista panoramica sul Lago di Garda e il verde circostante. Completa la proprietà un posto auto coperto. Le condizioni interne dell'appartamento sono ottime in quanto la struttura alberghiera mantiene e cura gli ambienti in maniera costante, così come provvede alla manutenzione degli spazi comuni. Gli ambienti sono climatizzati. Le finiture sono di qualità medio-alta: troviamo infatti portoncino blindato, serramenti in pvc e alluminio con doppio vetro, sanitari sospesi e pavimentazione in laminato. La soluzione è adatta ad una clientela esigente che sta cercando una seconda casa. Inoltre la proprietà, se utilizzata come investimento, può rendere 4.000 euro netti a stagione. L'appartamento è inserito in un contesto "RTA" a quattro stelle denominato "Lake Garda Resort": la struttura ricettiva è immersa nel verde delle colline, quindi circondata da alberi di ulivi e in alcuni punti del residence si gode di una suggestiva vista del Lago. Le spese condominiali comprendono la quota di assicurazione del fabbricato e i rischi per tutte le attività alberghiere, gestione rifiuti, quote dei costi del personale e dello staff, vigilanza, portierato, piscina, giardini, pulizie, manutenzione ordinaria parti comuni e riparazione ordinarie delle zone comuni, interventi di urgenza come spurghi o intasamenti, infiltrazioni, interventi/manutenzioni su impianti centralizzati, rinnovi/adeguamento alla documentazione del resort soggetta a rinnovi periodici o altre eventuali periodiche di Legge. Il consumo dell'acqua e i consumi elettrici sono conteggiati a consumo. Il Residence vanta una piscina all'aperto con vasca per bambini con lettini e ombrelloni dove rilassarvi, vi sono serate di animazione sia per adulti sia per bambini, reception aperta 24 ore su 24, possibilità di autonoleggio e di noleggio biciclette, servizio di lavanderia e giornali e addirittura servizio medico. Inoltre sorge vicino ad alcuni dei migliori campi da golf della regione del Lago di Garda.

Rif. 21/2023 La proprietà è inserita in un rinomato e ambito borgo di Polpenazze, meglio conosciuto come Picedo. La vicinanza al Centro Storico e quindi a negozi, uffici pubblici e ristoranti rendono l'appartamento utilizzabile sia come prima casa sia come punto d'appoggio per i weekend. Il Lago dista soli 10 miniti di auto, si trova infatti in posizione strategica per evitare il traffico nelle stagioni estive. L'appartamento è inserito in un contesto di sole 10 unità, quindi con basse spese condominiali, ed internamente si sviluppa su due piani. L'ingresso apre direttamente al luminoso soggiorno che occupa tutto il piano terra e tramite delle comode scale si raggiunge il piano primo composto dalla cucina arredata su misura, dal servizio completo di box doccia e dalla camera matrimoniale. Un piccolo terrazzo affaccia sulla corte interna. L'appartamento è stato interamente ristrutturato di recente e quindi non ha necessità di alcun tipo di lavoro, infatti è abitabile sin da subito. Completa la proprietà un box auto ed una cantina raggiungibili dall'appartamento.

Rif. 21/2023 Una residenza unica, sita alle porte della città, a pochissima distanza da Collebeato. Contesto con pochi eguali per caratteristiche e signorilità, composto da sole cinque, esclusive unità abitative. L'antico palazzo nobiliare è stato completamente ristrutturato mantenendo tuttavia intatte eleganza e peculiarità costruttive dell'epoca. La proprietà proposta si sviluppa al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, per una superficie complessiva di quasi 200mq. La personalizzazione e la cura nei dettagli ha caratterizzato ogni singolo aspetto della casa, dalla scelta dei materiali alla distribuzione degli ambienti. Attualmente è composto da una grande zona giorno open space di quasi 60mq con cucina a vista, sala da pranzo separata, terrazza a tasca abitabile, servizio con antibagno; zona notte con camera matrimoniale, grande bagno padronale e disimpegno armadiato. Tutto il mobilio è stato accuratamente realizzato su misura, integrato perfettamente nello stile dell'abitazione. Soluzione adatta ad una clientela esigente alla ricerca di una soluzione non ordinaria, ed un contesto di assoluta esclusività. Ampio garage nell'interrato, raggiungibile tramite piattaforma automatizzata, e due posti auto nella splendida corte di ingresso.

Rif. 30/2023 Nella zona residenziale più comoda al centro e alla zona "Capolaterra" molto ricercata , proponiamo la nuda proprietà di uno splendido e luminosissimo quadrilocale sito al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento si sviluppa su 110 mq calpestabili e si compone di una grande zona giorno di circa 35 mq con camino funzionante, grandi porte finestre che rendono l'ambiente luminosissimo e tramite le quali si può accedere direttamente al grande terrazzo che corre su tutto il lato dell'appartamento; la cucina abitabile è arredata su misura, luminosissima grazie alle grandi finestre e gode di vista lago. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte con doppi servizi, entrambi finestrati e dotati di box doccia; completano infine l'appartamento 3 camere matrimoniali e un comodo ripostiglio. Scendendo al piano interrato troviamo un box doppio in lunghezza di proprietà e tramite scale interne si accede alla comodissima taverna di 40 mq con cucina funzionante, un grande ripostiglio e un servizio completo di box doccia. Il quadrilocale è in condizioni ottimali data la grandissima cura degli ambienti dell'attuale proprietario. La proprietà è adatta a famiglie che cercano grandi spazi ma allo stesso tempo vogliono godersi la tranquillità ed essere a 200 metri da Piazza Garibaldi, oppure è sicuramente un ottimo investimento data la zona signorile in cui ci troviamo e la possibile rendita che garantisce.

Rif. 18/2023 All'interno di un bel cortile pavimentato, proponiamo porzione di casa cielo-terra, totalmente indipendente e già in parte ristrutturata, a piano terra abbiamo l'ingresso direttamente dal portico, che ci accompagna in una bellissima stanza a volti dove troviamo il soggiorno con la cucina a vista ed il bagno di servizio finestrato con doccia e attacchi lavatrice, salendo al primo piano, attraverso delle scalinate in pietra esterne ed indipendenti, ci si presenta davanti una bel loggiato con affaccio interno e con esposizione sempre al sole, una camera matrimoniale, un bagno padronale ed altre due stanze attualmente a rustico ma che permetterebbero il realizzo di un bel trilocale. Al secondo piano, mansardato, abbiamo altre quattro stanze da poter sfruttare come pertinenze o realizzare un altro appartamentino. Negli anni passati era già stato presentato un progetto approvato ma mai realizzato, che permetteva di costruire due trilocali ed un monolocale tutti indipendenti ed autonomi. Ottima soluzione per chi vuole vicini i genitori senza rinunciare alla propria indipendenza. Completa due posti auto all'interno del cortile.

Rif. 83/2022 A Rivoltella, in contesto signorile ed a 50 metri dal Lungolago, con spettacolare vista lago, proponiamo raffinato ed elegante bilocale finemente ristrutturato a nuovo con terrazza al secondo ed ultimo piano. La soluzione gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista e grazie a due porte finestre si può accedere direttamente al comodo terrazzo di circa 15mq dove si può godere di un'invidiabile vista lago. La zona notte è composta da una cameretta/studiolo e da un elegante bagno finestrato con sanitari sospesi e grande box doccia. Essendo stato recentemente ristrutturato a nuovo, l'appartamento gode di ottime finiture, curate nei minimi dettagli: la soluzione è totalmente elettrica, serramenti in pvc in doppio vetro, zanzariere, pavimentazione anti macchia ed anti urto, travi a vista il legno sbiancato con eleganti faretti, climatizzatore inverter da 15.000 BTU, boiler contenente 100 litri di ultima generazione, isolamento nuovo nel terrazzo e telecamera esterna. L'appartamento viene completato da una cantina e da un grande box con annessa lavanderia e box doccia. Ottima soluzione per quella clientela che cerca una soluzione esclusiva e non ordinaria a pochissimi passi dal lago e comoda a qualsiasi servizio. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 28/2023 Via Rossetti: via sempre all’avanguardia che emerge per le continue interessanti e stimolanti novità nella zona di via Vittorio Veneto e limitrofi. Zona che attualmente rappresenta, una delle più rinominate e dinamiche di Brescia. Proponiamo un attico unico nel suo genere posizionato su due livelli (2°-3° piano s.a.). L’interno si presenta con un ampio ingresso che ci guida verso il luminoso doppio soggiorno che funge anche da sala da pranzo con annesso un fantastico camino e due accessi alle due terrazze di 30 mq l'una, con vista sul castello, la cucina all’americana, di generose dimensioni, è realizzata su misura e se interessa è compresa nel prezzo. Sullo stesso piano troviamo sempre una camera da letto con affaccio diretto sul terrazzo, uno studio e un bagno. Una scalinata interna conduce al 3°ed ultimo piano, in cui troviamo una zona dedicata completamente alla master room con il suo bagno en suite compreso di sauna, ampia cabina armadio e affaccio sui giardini rendendo l’ambiente molto rilassante. Per concludere nel piano interrato troviamo un grandissimo garage di 60 mq (che può ospitare tre automobili). Libero Subito!

Rif. 14/2022 In zona Belvedere, all'interno dell'esclusivo Residence "Mader Village", circondato dalla tranquillità e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo al primo ed ultimo piano raffinato e moderno trilocale di circa 80mq commerciali, finemente arredato e corredato. L'immobile gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti in modo da poter destinare l'immobile anche come prima casa sul Lago di Garda. Internamente è così composto: ingresso direttamente nella zona giorno caratterizzata da una zona living impreziosita da un ampio soppalco rifinito con travi a vista sbiancate, una cucina a vista realizzata su misura; dalla zona giorno si accede all'ampia terrazza abitabile ove si può godere di una meravigliosa vista lago. Internamente alla zona notte passando dal disimpegno troviamo: due camere da letto, una matrimoniale (anch'essa con soppalco) ed una doppia con due comodi letti singoli. Il servizio che completa il piano è caratterizzato da un box doccia, sanitari sospesi e finestrato da un comodo velux automatizzato. Le finiture sono in ottimo stato e totalmente diverse dalle classiche finiture da capitolato; di fatti troviamo: porta d'ingresso blindata, travi a vista sbiancate, impianto di aria condizionata e pompa di calore, serramenti in legno con vetrocamera e scorrevoli nella zona giorno, impianto termo autonomo con caldaia posizionata all'esterno dell'immobile. L'immobile viene venduto arredato e corredato, ad eccezione degli effetti personali. La proprietà è completata al piano interrato da un comodo box auto ed è ideale come casa vacanza al Lago per una famiglia di 4/5 persone oppure un'ottima prima casa per una coppia. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In the Belvedere area, inside the exclusive Residence "Mader Village", surrounded by tranquility and convenient to all the main services, we offer on the first and last floor refined and modern three-room apartment of about 80 square meters, finely furnished and equipped. The property enjoys excellent brightness. The interior spaces have been well distributed so that the property can also be used as a first house on Lake Garda. Internally it is composed as follows: entrance directly into the living area characterized by a living area embellished by a large loft finished with bleached exposed beams, a custom-made open kitchen; from the living area there is access to the large terrace where you can enjoy a wonderful view of the lake. Inside the sleeping area, passing from the hallway, we find: two bedrooms, one double (also with loft) and one twin with two comfortable single beds. The service that completes the floor is characterized by a shower stall, suspended sanitary and glazed by a comfortable automated velux. The finishes are in excellent condition and totally different from the classic finishes to be specified; in fact we find: armored entrance door, bleached exposed beams, air conditioning and heat pump, wooden windows with double glazing and sliding in the living area, Independent heating system with boiler located outside the building. The property is sold furnished and accompanied, except for personal effects. The property is completed in the basement by a convenient garage and is ideal as a holiday home at the lake for a family of 4/5 people or an excellent first home for a couple. To make an appointment please contact the authorized sales department. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Im Belvedere-Bereich, in der exklusiven Residenz "Mader Village", umgeben von Ruhe und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir im ersten und letzten Stock raffinierte und moderne Dreizimmerwohnung von etwa 80 Quadratmetern, fein eingerichtet und ausgestattet. Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete Helligkeit. Die Innenräume sind gut verteilt, so dass das Anwesen auch als erstes Haus am Gardasee genutzt werden kann. Im Inneren ist es wie folgt zusammengesetzt: Eingang direkt in den Wohnbereich, der durch einen Wohnbereich gekennzeichnet ist, der durch ein großes Loft mit gebleichten Holzbalken verziert ist, eine maßgeschneiderte offene Küche; Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse, von der Sie einen herrlichen Blick auf den See genießen können. Im Schlafbereich vom Flur aus finden wir: zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer (auch mit Dachboden) und ein Zweibettzimmer mit zwei bequemen Einzelbetten. Der Service, der den Boden vervollständigt, zeichnet sich durch eine Duschkabine, abgehängte Sanitäranlagen und eine komfortable automatische Velux aus. Die Oberflächen sind in ausgezeichnetem Zustand und unterscheiden sich völlig von den klassischen Oberflächen, die angegeben werden; in der Tat finden wir: gepanzerte Eingangstür, gebleichte Holzbalken, Klimaanlage und Wärmepumpe, Holzfenster mit Doppelverglasung und Schiebetüren im Wohnbereich, Unabhängiges Heizsystem mit Kessel außerhalb des Gebäudes. Das Anwesen wird möbliert und begleitet verkauft, außer für persönliche Gegenstände. Das Anwesen ist im Keller durch eine praktische Garage abgeschlossen und ist ideal als Ferienhaus am See für eine Familie von 4/5 Personen oder ein ausgezeichnetes erstes Zuhause für ein Paar. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den autorisierten Vertrieb.

Rif. 14/2023 Zona Q.re Chiusure, a pochi passi dalle principali attività commerciali e servizi offerti dal quartiere, proponiamo un interessantissimo bilocale ristrutturato al piano rialzato di quattro piani (non serviti da ascensore). La palazzina è un edificio costruito nella seconda metà degli anni '60 facente parte di un contesto condominiale tranquillo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009 ed è composto da: disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile per due o tre persone che da l'accesso ad un importante terrazza di circa 125 mq, comodo ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio. L'appartamento si presenta in un ottimo stato di manutenzione generale, con gli impianti a norma: la porta d'ingresso è blindata, pavimenti in ceramiche in tutta la casa, gli infissi in legno doppio vetro con inferriate, il bagno è stato oggetto di una totale ristrutturazione risalente ad un anno fa. Presente anche il sistema di aria condizionata "Mitsubishi", il riscaldamento è autonomo, con la caldaia recente. La soluzione è completa di una comoda cantina nell'interrato e di un indispensabile parcheggio condominiale esterno.

Rif. 55/2023 In contesto signorile dei primi anni 2000, adiacente a tutti i principali servizi che la zona offre, immerso nel verde e nella tranquillità proponiamo ampio e luminosissimo appartamento Trilocale libero su tre lati e posto al primo ed ultimo piano. Ingresso tramite portoncino blindato nell'ampio salone doppio ed accesso al terrazzino con bellissima vista sui monti circostanti, cucina separata ed abitabile e un comodo ripostiglio con attacco della lavatrice, tramite un comodo disimpegno accediamo alla zona notte, dove troviamo le due camere, la prima padronale con servizio finestrato e doccia all'interno e secondo servizio sempre finestrato con vasca. Le finiture sono ottime, pavimento in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri, ante in legno, impianti a norma, aria condizionata, riscaldamento autonomo, ottima la tripla esposizione che consente di avere una buona luce naturale con un ottimo ricircolo dell'aria, insomma soluzione ottima è già pronta da abitare. Completa la soluzione un spazioso garage di 25mq ed una comoda cantina al piano interrato. Assolutamente da vedere!!!!

Rif. 62/2021 Spettacolare! A Lido di Lonato, al confine con Desenzano d/G, in zona comoda ai principali servizi ed alle località più rinomate del Benaco, in Residence fronte lago unico per Design e soluzioni ecosostenibili adottate. Si propone favoloso Trilocale in classe A+ posto al secondo piano, affacciato alla piscina con vista lago, così composto: ampio soggiorno open space, cucina a vista dal design minimale, balcone con serra bioclimatica, disimpegno notte, camera da letto padronale con cabina armadio, grande bagno con doccia a sfioro e angolo separato adibito a lavanderia. Le finiture interne sono di lusso: porta blindata, sistema d'allarme, impianto domotico, riscaldamento e rinfrescamento con pannelli radianti a soffitto, ricambi d'aria e controllo dell'umidità meccanizzati, videocitofono, parquet in tutte le stanze. Completano la proprietà un box auto doppio, due piscine e un giardino scenografico comune. La soluzione è ottima come prima o seconda casa, specialmente per chi cerca una soluzione di prestigio.

Rif. 17/2023 La proprietà è collocata in posizione strategica trovandosi a soli cento metri dal Centro storico e altrettanti dal Lido di Padenghe, è quindi comoda a tutti i maggiori servizi come scuole, negozi , botteghe, ristoranti e spiagge attrezzate. La zona è tranquilla e ben abitata, lontana dal traffico ma comoda alle principali vie di comunicazione. Sia il centro che il Lago sono raggiungibili con una breve passeggiata a piedi. Il residence è immerso in un parco esclusivo, piantumato con ulivi che circondano la bellissima piscina e il campo da tennis ad uso esclusivo dei condomini. Il verde e gli spazi comuni sono sempre mantenuti e puliti costantemente. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano ed internamente si sviluppa su due livelli. Dall’ accesso principale si accede alla zona giorno, strategicamente posizionata in maniera tale da comunicare direttamente con la grande terrazza e quindi anche con la cucina separata ed abitabile. Quest’ultima si compone di piano cottura completo di lavello, vari elettrodomestici ad incasso, mobilio fatto su misura e di un accesso al balcone posto sul retro dell’appartamento. La zona living comunica direttamente con la bellissima terrazza di circa 25 mq dalla quale si ha un’invidiabile vista Lago, sulla penisola di Sirmione e sul Lido di Lonato. La veduta sul Benaco è una delle migliori che si possano trovare data l’assenza di ostacoli che intralciano la vista. La zone notte, accessibile attraverso il corridoio adiacente la zona living si compone di una stanza matrimoniale con l’accesso al balcone che comunica con la cucina, un bagno di servizio finestrato con doccia e lavatrice e la camera padronale fornita di affaccio sul terrazzo con totale vista Lago. L’intero piano ha un’ottima esposizione, infatti è costantemente illuminato dalla luce naturale del sole ed è sempre ben arieggiato, rendendo tutto l’ambiente più confortevole. Dal soggiorno una comoda scala in legno conduce al secondo livello dell’appartamento dove trova spazio il secondo bagno finestrato completo di box doccia e la terza camera matrimoniale. Lo spazio può essere adibito a studio oppure può essere utilizzato come camera per eventuali ospiti. Completano la proprietà una cantina doppia, un posto auto scoperto e un posto macchina coperto all'interno del condominio. L’appartamento è in ottime condizioni generali infatti non vi sono particolari lavori da fare. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, vi sono le zanzariere, le inferriate per le finestre sul retro, il lucernario del secondo livello è stato appena cambiato e vi è il portoncino blindato all’ingresso. La pavimentazione è in cotto per tutto l’appartamento mentre nei servizi troviamo la ceramica. Tra le migliorie effettuate vi è la caldaia che è stata installata di recente. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Le spese condominiali sono circa 1600 euro all’anno e comprendono il compenso per l’amministratore, l’assicurazione sullo stabile, la manutenzione e la pulizia delle parti comuni, la piscina, il campo da tennis e l’illuminazione degli ambienti comuni. La soluzione è adatta sia come prima casa data la vicinanza ai servizi e i grandi spazi dell’appartamento, sia come seconda casa data la presenza della piscina e la vicinanza al lago.

Rif. 75/2023 Incantevole posizione, via interna riparata dal traffico, vicinissima al Parco Castelli e ai servizi offerti dal quartiere. Palazzina di poche unità circondata dal verde, ben tenuta con tetto completamente rifatto. L' appartamento si sviluppa al secondo ed ultimo piano con ben tre lati di esposizione che offrono una splendida panoramica sul Colle San Giuseppe e su tutta la zona circosatnte. Gli interni sono razionali, luminosi e ben distribuiti, e gli spazi all'occorrenza possono essere anche ridistribuiti a seconda delle necessità. Attualmente è composto da: ingresso, soggiorno con affaccio sul primo balcone, cucina separata abitabile, anch'essa dotata di balcone, corridoio, disimpegno, tre camere (tutte matrimoniali di ottima metratura), bagno finestrato. La casa si presenta in perfette condizioni interne: i pavimenti e le porte interne sono originali, sono invece stati recentemente rifatti tutti gli infissi esterni, è stato sostituito completamente l'impianto elettrico, ed il bagno e la cucina sono stati rifatti. La soluzione è completa di un'ampia catina di proprietà, un comodo garage singolo e una porzione esclusiva di giardino, piantumato e chiuso da siepi, utilizzabile ed attrezzabile a piacimento. Cucina compresa nel prezzo. Classe energetica in fase di aggiornamento.