Rif. 52/2022 Gardone Valtrompia!! All'interno di una corte riservata, in una piccola palazzina, posto al secondo e ultimo piano, comodo trilocale, ristrutturato recentemente! Dotato di infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione. Adiacente all'ingresso vi si trova un piccolo stanzino adibito a ripostiglio/lavanderia. L'immobile è composto da: ingresso, servizio finestrato, luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte formata da spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazzo esclusivo rimane separata dalla zona giorno rimanendo cosi silenziosa e tranquilla. A concludere vi è una spaziosa soffitta posta al secondo piano dell'immobile da cui vi si accede tramite vano scala situato in una stanza apposita. Nessuna spesa condominiale.

Rif. 14/2023 Nel cuore pulsante di Brescia Due, precisamente in Via Cipro, nel contesto più vivo e ricco di attività commerciali ed ogni tipo di servizio pubblico che la zona Sud di Brescia ha da offrire: nelle immediate vicinanze, quindi raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, troviamo ben tre supermercati, la farmacia, la chiesa, le poste, oltre che la metropolitana e diverse fermate del bus. In un signorile complesso residenziale, la cui costruzione risale agli anni '70, con il comodo e riservato ingresso da una via interna defilata dal caos del traffico cittadino, proponiamo un esclusivo appartamento sito al settimo ed ultimo piano (lo stabile è servito da ascensore) dall'importante metratura di circa 130 mq. Trattasi di un luminoso e caratteristico quadrilocale mansardato impreziosito da terrazzini a tasca in ogni stanza, compresi i servizi; in alcuni dei terrazzini sono presenti piccoli e comodi ripostigli. Lo sfogo esterno dalla zona giorno è quello più spazioso e vivibile; da questi inoltre si gode di una piacevole vista panoramica ad Est sulla città di Brescia. Attraversato il comodo e arioso disimpegno d'ingresso, ci troviamo nella luminosa sala; la cucina è separata e molto abitabile. Le camere da letto sono tre, con due bagni. La generosa metratura, così come la particolare disposizione dell'appartamento, consentono molteplici soluzioni abitative; in particolare, si segnala la concreta possibilità di suddividere l'immobile in due appartamenti: un trilocale di circa 90 mq ed un monolocale di circa 30 mq, ciascuno con il suo ingresso indipendente. L'appartamento si presenta fin da subito abitabile, con finiture moderne ed eleganti e gli impianti a norma: la porta è blindata, la pavimentazione è in parquet in tutta la casa eccetto che nei servizi dove invece è presente il gres; gli infissi esterni sono alcuni in alluminio con doppi vetri ed alcuni in legno con vetro singolo. Sono state installate le inferriate a quasi tutte le finestre. La soluzione proposta è completa di cantina. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali, comprensive di tutto, sono di circa €3500 all'anno.

Rif. 14/2022 In zona Belvedere, all'interno dell'esclusivo Residence "Mader Village", circondato dalla tranquillità e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo al primo ed ultimo piano raffinato e moderno trilocale di circa 80mq commerciali, finemente arredato e corredato. L'immobile gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti in modo da poter destinare l'immobile anche come prima casa sul Lago di Garda. Internamente è così composto: ingresso direttamente nella zona giorno caratterizzata da una zona living impreziosita da un ampio soppalco rifinito con travi a vista sbiancate, una cucina a vista realizzata su misura; dalla zona giorno si accede all'ampia terrazza abitabile ove si può godere di una meravigliosa vista lago. Internamente alla zona notte passando dal disimpegno troviamo: due camere da letto, una matrimoniale (anch'essa con soppalco) ed una doppia con due comodi letti singoli. Il servizio che completa il piano è caratterizzato da un box doccia, sanitari sospesi e finestrato da un comodo velux automatizzato. Le finiture sono in ottimo stato e totalmente diverse dalle classiche finiture da capitolato; di fatti troviamo: porta d'ingresso blindata, travi a vista sbiancate, impianto di aria condizionata e pompa di calore, serramenti in legno con vetrocamera e scorrevoli nella zona giorno, impianto termo autonomo con caldaia posizionata all'esterno dell'immobile. L'immobile viene venduto arredato e corredato, ad eccezione degli effetti personali. La proprietà è completata al piano interrato da un comodo box auto ed è ideale come casa vacanza al Lago per una famiglia di 4/5 persone oppure un'ottima prima casa per una coppia. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In the Belvedere area, inside the exclusive Residence "Mader Village", surrounded by tranquility and convenient to all the main services, we offer on the first and last floor refined and modern three-room apartment of about 80 square meters, finely furnished and equipped. The property enjoys excellent brightness. The interior spaces have been well distributed so that the property can also be used as a first house on Lake Garda. Internally it is composed as follows: entrance directly into the living area characterized by a living area embellished by a large loft finished with bleached exposed beams, a custom-made open kitchen; from the living area there is access to the large terrace where you can enjoy a wonderful view of the lake. Inside the sleeping area, passing from the hallway, we find: two bedrooms, one double (also with loft) and one twin with two comfortable single beds. The service that completes the floor is characterized by a shower stall, suspended sanitary and glazed by a comfortable automated velux. The finishes are in excellent condition and totally different from the classic finishes to be specified; in fact we find: armored entrance door, bleached exposed beams, air conditioning and heat pump, wooden windows with double glazing and sliding in the living area, Independent heating system with boiler located outside the building. The property is sold furnished and accompanied, except for personal effects. The property is completed in the basement by a convenient garage and is ideal as a holiday home at the lake for a family of 4/5 people or an excellent first home for a couple. To make an appointment please contact the authorized sales department. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Im Belvedere-Bereich, in der exklusiven Residenz "Mader Village", umgeben von Ruhe und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir im ersten und letzten Stock raffinierte und moderne Dreizimmerwohnung von etwa 80 Quadratmetern, fein eingerichtet und ausgestattet. Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete Helligkeit. Die Innenräume sind gut verteilt, so dass das Anwesen auch als erstes Haus am Gardasee genutzt werden kann. Im Inneren ist es wie folgt zusammengesetzt: Eingang direkt in den Wohnbereich, der durch einen Wohnbereich gekennzeichnet ist, der durch ein großes Loft mit gebleichten Holzbalken verziert ist, eine maßgeschneiderte offene Küche; Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse, von der Sie einen herrlichen Blick auf den See genießen können. Im Schlafbereich vom Flur aus finden wir: zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer (auch mit Dachboden) und ein Zweibettzimmer mit zwei bequemen Einzelbetten. Der Service, der den Boden vervollständigt, zeichnet sich durch eine Duschkabine, abgehängte Sanitäranlagen und eine komfortable automatische Velux aus. Die Oberflächen sind in ausgezeichnetem Zustand und unterscheiden sich völlig von den klassischen Oberflächen, die angegeben werden; in der Tat finden wir: gepanzerte Eingangstür, gebleichte Holzbalken, Klimaanlage und Wärmepumpe, Holzfenster mit Doppelverglasung und Schiebetüren im Wohnbereich, Unabhängiges Heizsystem mit Kessel außerhalb des Gebäudes. Das Anwesen wird möbliert und begleitet verkauft, außer für persönliche Gegenstände. Das Anwesen ist im Keller durch eine praktische Garage abgeschlossen und ist ideal als Ferienhaus am See für eine Familie von 4/5 Personen oder ein ausgezeichnetes erstes Zuhause für ein Paar. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den autorisierten Vertrieb.

Rif. 17/2023 La proprietà è collocata in posizione strategica trovandosi a soli cento metri dal Centro storico e altrettanti dal Lido di Padenghe, è quindi comoda a tutti i maggiori servizi come scuole, negozi , botteghe, ristoranti e spiagge attrezzate. La zona è tranquilla e ben abitata, lontana dal traffico ma comoda alle principali vie di comunicazione. Sia il centro che il Lago sono raggiungibili con una breve passeggiata a piedi. Il residence è immerso in un parco esclusivo, piantumato con ulivi che circondano la bellissima piscina e il campo da tennis ad uso esclusivo dei condomini. Il verde e gli spazi comuni sono sempre mantenuti e puliti costantemente. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano ed internamente si sviluppa su due livelli. Dall’ accesso principale si accede alla zona giorno, strategicamente posizionata in maniera tale da comunicare direttamente con la grande terrazza e quindi anche con la cucina separata ed abitabile. Quest’ultima si compone di piano cottura completo di lavello, vari elettrodomestici ad incasso, mobilio fatto su misura e di un accesso al balcone posto sul retro dell’appartamento. La zona living comunica direttamente con la bellissima terrazza di circa 25 mq dalla quale si ha un’invidiabile vista Lago, sulla penisola di Sirmione e sul Lido di Lonato. La veduta sul Benaco è una delle migliori che si possano trovare data l’assenza di ostacoli che intralciano la vista. La zone notte, accessibile attraverso il corridoio adiacente la zona living si compone di una stanza matrimoniale con l’accesso al balcone che comunica con la cucina, un bagno di servizio finestrato con doccia e lavatrice e la camera padronale fornita di affaccio sul terrazzo con totale vista Lago. L’intero piano ha un’ottima esposizione, infatti è costantemente illuminato dalla luce naturale del sole ed è sempre ben arieggiato, rendendo tutto l’ambiente più confortevole. Dal soggiorno una comoda scala in legno conduce al secondo livello dell’appartamento dove trova spazio il secondo bagno finestrato completo di box doccia e la terza camera matrimoniale. Lo spazio può essere adibito a studio oppure può essere utilizzato come camera per eventuali ospiti. Completano la proprietà una cantina doppia, un posto auto scoperto e un posto macchina coperto all'interno del condominio. L’appartamento è in ottime condizioni generali infatti non vi sono particolari lavori da fare. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, vi sono le zanzariere, le inferriate per le finestre sul retro, il lucernario del secondo livello è stato appena cambiato e vi è il portoncino blindato all’ingresso. La pavimentazione è in cotto per tutto l’appartamento mentre nei servizi troviamo la ceramica. Tra le migliorie effettuate vi è la caldaia che è stata installata di recente. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Le spese condominiali sono circa 1600 euro all’anno e comprendono il compenso per l’amministratore, l’assicurazione sullo stabile, la manutenzione e la pulizia delle parti comuni, la piscina, il campo da tennis e l’illuminazione degli ambienti comuni. La soluzione è adatta sia come prima casa data la vicinanza ai servizi e i grandi spazi dell’appartamento, sia come seconda casa data la presenza della piscina e la vicinanza al lago.

Rif. 46/2023 In zona ottimamente servita, vicinissima ai principali servizi e alle principali vie di collegamento, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, banca, bar , ecc... Posizione facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici. In complesso condominiale totalmente ristrutturato a nuovo nel 2022 con isolamenti termici e cappotto, servito da ascensore. Interessante appartamento spazioso e comodamente collocato al terzo ed ultimo piano disposto su 2 livelli, ottima esposizione e parzialmente ristrutturato. L'appartamento è cosi disposto: al piano più basso è presente l'ingresso con la prima camera e uno spazioso ripostiglio, accedendo tramite vano scala interno al piano superiore dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e un primo terrazzo vivibile, 2 camere da letto, di cui una camera completa di accesso al secondo terrazzo vivibile, da cui è possibile accedere anche dal comodo servizio finestrato e 2 ripostigli di cui uno utilizzabile come lavanderia. A completare la soluzione, al piano interrato, troviamo comodo garage e ampia cantina. Esternamente al complesso si trova, invece, un grande e comodo parcheggio condominiale. Contesto residenziale, silenzioso e tranquillo.

Rif. 14/2023 Nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Padenghe sul Garda e vicino quindi ai più importanti servizi offerti dalla cittadina come negozi, bar e botteghe, proponiamo elegante bilocale con loggiato sito al primo piano di una palazzina senza spese condominiali. Il contesto si colloca in un una zona che non affaccia direttamente sulla strada ma rimane in posizione riservata e tranquilla. L'appartamento si trova al primo piano e si dispone su un piano unico per una superficie di circa 55 mq interni. La zona giorno è luminosa ed è composta dal soggiorno con cucina a vista arredata su misura e dal servizio finestrato completo di box doccia con sanitari sospesi, mentre un disimpegno separa quest'ultimi due ambienti dalla camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede al bellissimo loggiato coperto che circonda su due lati l'appartamento ed è l'ideale per passare momenti di tranquillità in compagnia: infatti non esponendo direttamente sulla strada vi è assoluta privacy. Le finiture interne sono di alta qualità infatti vi è la pavimentazione in parquet in tutto l'appartamento, porte interne in legno, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate e stufa in cermica installata in soggiorno. Per sfruttare al meglio la metratura presente sono state create varie armadiature a muro. Gli ambienti sono climatizzati con due split che fungono anche da pompa di calore. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Box auto acquistabile a parte. La soluzione è adatta a chi sta cercando una prima casa, un punto d'appoggio oppure vuole investire per poi locare l'immobile.

Rif. 30/2023 Nella zona residenziale più comoda al centro e alla zona "Capolaterra" molto ricercata , proponiamo la nuda proprietà di uno splendido e luminosissimo quadrilocale sito al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento si sviluppa su 110 mq calpestabili e si compone di una grande zona giorno di circa 35 mq con camino funzionante, grandi porte finestre che rendono l'ambiente luminosissimo e tramite le quali si può accedere direttamente al grande terrazzo che corre su tutto il lato dell'appartamento; la cucina abitabile è arredata su misura, luminosissima grazie alle grandi finestre e gode di vista lago. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte con doppi servizi, entrambi finestrati e dotati di box doccia; completano infine l'appartamento 3 camere matrimoniali e un comodo ripostiglio. Scendendo al piano interrato troviamo un box doppio in lunghezza di proprietà e tramite scale interne si accede alla comodissima taverna di 40 mq con cucina funzionante, un grande ripostiglio e un servizio completo di box doccia. Il quadrilocale è in condizioni ottimali data la grandissima cura degli ambienti dell'attuale proprietario. La proprietà è adatta a famiglie che cercano grandi spazi ma allo stesso tempo vogliono godersi la tranquillità ed essere a 200 metri da Piazza Garibaldi, oppure è sicuramente un ottimo investimento data la zona signorile in cui ci troviamo e la possibile rendita che garantisce.

Rif. 15/2023 Nella zona Sud di Brescia, in un contesto molto tranquillo e decisamente ben abitato, in una posizione strategica comodissima alle tangenziali. Precisamente in Via Pasinetti, una traversa della servita Via San Zeno, proponiamo in un bel condominio degli anni '70, un appartamento trilocale caratterizzato dalla superda disposizione ed impreziosito da una vivibile terrazza che nei mesi caldi dell'anno diventa il vero valore aggiunto dell'immobile proposto. Questi internamente è così composto: ingresso su un largo disimpegno che si sviluppa per lungo e accompagna dapprima alla zona giorno e poi alla zona notte; entrati in casa, subito sulla sinistra troviamo un essenziale ripostiglio, utilizzabile anche come lavanderia, ed attraverso il quale si raggiunge la splendida terrazza di circa 50 mq. Proseguendo abbiamo il soggiorno, la cucina separata abitabile per 3 o 4 persone, le due camere matrimoniali ed il servizio con box doccia. L'appartamento si presenta in un buono stato di manutenzione generale, con impiantistica da verificare; la porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in legno con vetro singolo, la pavimentazione è in ceramica nella zona giorno ed in parquet nella zona notte. La soluzione è completa anche di cantina e di un garage di ottime dimensioni. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.

Rif. 20/2023 Nel cuore di Brescia Due, precisamente in Via Rodi, nelle adiacenze della servitissima e ben vissuta Via Cipro, con metropolitana, oratorio, supermercato (esattamente sotto casa), farmacia, poste e diverse attività commerciali a portata di mano. In un signorile condominio, la cui costruzione risale alla metà degli anni '70, proponiamo caratteristico trilocale di circa 85 mq, posto al secondo di cinque piani ed internamente così composto: comodo disimpegno d'ingresso, salotto, cucina separata e molto abitabile (per anche quattro persone), disimpegno notte, servizio finestrato, con box doccia ed angolo lavanderia, e due camere matrimoniali. Il tutto è impreziosito da una importante terrazza di circa 200 mq a cui vi si accede da ogni vano della casa e dei cui spazi si può godere nei mesi più caldi dell'anno, diventando il vero valore aggiunto dell'immobile proposto! Gli affacci interni, ben defilati dalla strada, garantiscono una sensazione di pace ad ogni ora del giorno. L'appartamento si presenta in un ottimo stato di manutenzione generale, con gli impianti a norma: la porta d'ingresso è blindata, è stata mantenuta l'elegante pavimentazione in marmo nella zona giorno, mentre nella zona notte è stato posato un moderno e caratteristico laminato, gli infissi sono in legno con vetro singolo; è presente inoltre il sistema di aria condizionata. La soluzione è completa di una comoda cantina nell'interrato e di un indispensabile parcheggio condominiale esterno. Quanto all'edificio, questi è servito da ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.

Rif. 38/2022 Contesto anni 70 situato a Casazza, in posizione interna, riparata dalla strada e molto tranquilla, contornato da giardini condominiali attrezzati e spazi dedicati ai parcheggi condominiali, comodo per raggiungere i negozi e i servizi del quartiere tra qui la fermata metro Casazza. L'appartamento è un luminosissimo quinto piano con ascensore e vista panoramica sui monti, valorizzato da ottimi affacci , ambienti ariosi e ben distribuiti: ingresso, grande soggiorno con terrazza affacciata a ovest , cucina abitabile separata, secondo balcone verandato adibito a lavanderia, corridoio divisorio, 2 grandi camere di cui una matrimoniale, servizio finestrato, comodo ripostiglio . Internamente si presenta in ottime condizioni generali, dovute ai costanti aggiornamenti effettuati nel tempo dalla proprietà: porta blindata, pavimenti in graniglia , infissi doppio vetro, cassettoni e tapparelle riviste, impianto elettrico e idraulico rivisto, porte interne sostituite, bagno con doccia, zanzariere in cucina e nelle camere. L'appartamento può essere utilizzato allo stato attuale e non necessita di lavori di ristrutturazione per essere abitato . Nell'interrato una comoda cantina, un box auto di proprietà e un posto auto condominiale scoperto. Ottimo per famiglie!

Rif. 62/2021 Spettacolare! A Lido di Lonato, al confine con Desenzano d/G, in zona comoda ai principali servizi ed alle località più rinomate del Benaco, in Residence fronte lago unico per Design e soluzioni ecosostenibili adottate. Si propone favoloso Trilocale in classe A+ posto al secondo piano, affacciato alla piscina con vista lago, così composto: ampio soggiorno open space, cucina a vista dal design minimale, balcone con serra bioclimatica, disimpegno notte, camera da letto padronale con cabina armadio, grande bagno con doccia a sfioro e angolo separato adibito a lavanderia. Le finiture interne sono di lusso: porta blindata, sistema d'allarme, impianto domotico, riscaldamento e rinfrescamento con pannelli radianti a soffitto, ricambi d'aria e controllo dell'umidità meccanizzati, videocitofono, parquet in tutte le stanze. Completano la proprietà un box auto doppio, due piscine e un giardino scenografico comune. La soluzione è ottima come prima o seconda casa, specialmente per chi cerca una soluzione di prestigio.

Rif. 38/2023 All'interno del famoso 'Green Residence Sirmione', a 50 metri dalla prima spiaggia balneare di Rivoltella, si propone arioso quadrilocale al secondo ed ultimo piano con grande terrazza e stupenda vista sulla rocca di Manerba. La soluzione gode di un'ottima luminosità essendo esposta principalmente a sud e si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e mobilio fatto su misura,servizio finestrato con box doccia e accesso diretto sul grande terrazzo dove poter ammirare la stupenda vista e barbecue fatto in pietra ideale per grigliate ove trascorrere dei pranzi/cene in compagnia. Proseguendo tramite una comoda scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo il reparto notte composto da due camere da letto,una cameretta ed un servizio anche esso finestrato.Le finiture interne sono in ottimo stato di manutenzione: porta blindata, pavimenti in gress porcellanto,serramenti in legno doppi vetri, zanzariere gia' installate, climatizzatore e predisposizione di impianto d'allarme e arredamento fatto su misura incluso nel prezzo di vendita,Al centro del complesso è come trovarsi al centro della natura, immersa nel verde ma senza rinunciare a nessuna comodità e servizio, infatti è ideale per famiglie con bambini, essendo disponibili anche attività ricreative ludiche come il miniclub, gestito con cura da personale qualificato. Inoltre, il Green Residence Sirmione organizza serate danzanti ed animazione per grandi e piccoli nel teatro interno ed il contesto mette a disposizione alcuni comfort anche per gli sportivi tra cui: 3 piscine, campi da tennis, ampi parchi giochi, e strutture ricettive come bar, tabacchi, edicola e un ristorante-pizzeria con ampio plateatico prospiciente la piazza dominata dalla grande piscina. La sicurezza dell'intero complesso recintato e protetto, è garantita da un ottimo ed efficiente servizio di sorveglianza e portineria funzionante tutto l'anno, 24 ore su 24, ed una rete di telecamere a circuito chiuso garantisce la costante presenza di un "occhio vigile" su tutto il perimetro del Residence. La proprietà viene completata da un ampio box auto al piano interrato del Residence. La soluzione proposta si presta molto sia come prima casa che come investimento. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _______________________________________________________________________________________________Inside the famous 'Green Residence Sirmione', 50 meters from the first beach of Rivoltella, we offer a four-room apartment on the second and last floor with large terrace and beautiful views of the fortress of Manerba. The solution enjoys an excellent brightness being exposed mainly to the south and is spread over two levels: the ground floor consists of a large living area with open kitchen and custom-made furniture, window service with shower and direct access to the large terrace where you can admire the beautiful view and barbecue made of stone ideal for grills where you can spend lunch/dinner with friends. Continuing through a comfortable staircase you reach the first floor where we find the sleeping area consisting of two bedrooms,a bedroom and a service also it windowed. The interior fittings are in excellent condition: armored door, floors in gress porcelain, wooden windows double glazing, mosquito nets already installed, air conditioning and provision of alarm system and custom-made furniture included in the sale price. At the center of the complex is like being in the middle of nature, surrounded by greenery but without sacrificing any comfort and service, in fact it is ideal for families with children, being also available recreational activities such as the miniclub, managed with care by qualified personnel. In addition, the Green Residence organizes dancing evenings and entertainment for adults and children in the internal theater and the context offers some amenities for sports including: 3 swimming pools, tennis courts, large playgrounds, and accommodation facilities such as bars, tobacconists, newsagent and a restaurant-pizzeria with large plateatico overlooking the square dominated by the large swimming pool. The security of the entire fenced and protected complex is guaranteed by an excellent and efficient surveillance and concierge service operating all year round, 24 hours on 24, and a network of CCTV cameras ensures the constant presence of a "watchful eye" on the entire perimeter of the Residence. The property is completed by a large garage in the basement of the Residence. The proposed solution is very suitable both as a first home and as an investment. For further information please contact the authorized sales office.

Rif. 18/2023 All'interno di un bel cortile pavimentato, proponiamo porzione di casa cielo-terra, totalmente indipendente e già in parte ristrutturata, a piano terra abbiamo l'ingresso direttamente dal portico, che ci accompagna in una bellissima stanza a volti dove troviamo il soggiorno con la cucina a vista ed il bagno di servizio finestrato con doccia e attacchi lavatrice, salendo al primo piano, attraverso delle scalinate in pietra esterne ed indipendenti, ci si presenta davanti una bel loggiato con affaccio interno e con esposizione sempre al sole, una camera matrimoniale, un bagno padronale ed altre due stanze attualmente a rustico ma che permetterebbero il realizzo di un bel trilocale. Al secondo piano, mansardato, abbiamo altre quattro stanze da poter sfruttare come pertinenze o realizzare un altro appartamentino. Negli anni passati era già stato presentato un progetto approvato ma mai realizzato, che permetteva di costruire due trilocali ed un monolocale tutti indipendenti ed autonomi. Ottima soluzione per chi vuole vicini i genitori senza rinunciare alla propria indipendenza. Completa due posti auto all'interno del cortile.

Rif. 29/2023 Nuova costruzione quartiere Mompiano - Fine lavori Dicembre 2023. Rifinitissimo quadrilocale al primo piano con ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista, grande terrazzo completo di pergolato, tre camere, doppi servizi, ripostiglio lavanderia, cantina e autorimessa doppia di proprietà. All'occorrenza l'attuale layout interno può essere modificato, per realizzare un grande trilocale con ampia cucina separata abitabile e due camere da letto. Gli appartamenti, di nuova concezione, si trovano in un complesso moderno ed elegante, che sta sorgendo proprio nel cuore di uno dei quartieri più ricercati e serviti. Un progetto ideato con uno stile architettonico contemporaneo: partendo da un attento studio della distribuzione degli spazi interni e della vivibilità degli stessi, con particolre attenzione al risparmio energetico, per la realizzazione dell'immobile e di tutte le finiture verranno utilizzati materiali di altissima qualità e dal design moderno. Disponibilità di altri appartamenti e ulteriori tipologie a vari piani, con giardini o terrazze di pertinenza, dal bilocale all'esclusivo piano attico, tutti completi di cantina ed autorimessa: visualizza tutte le offerte ed i dettagli del progetto su: www.toscano.it Il nuovo complesso "AGAZZI 20" è un elegante intervento residenziale che sta sorgendo in Via Sorelle Agazzi, nell'esclusiva location di Mompiano. Il quartiere, sito nella zona nord della città di Brescia, è dotato di tutti i servizi di primaria importanza: poli scolastici e universitari, centri sportivi, esercizi commerciali, bar e ristoranti, supermercati. La zona è ben servita dalla rete del trasporto pubblico cittadino: a 300m troviamo la fermata della metropolitana Mompiano che in poche fermate permette di raggiungere il centro città. Il progetto prevede la realizzazione di sei esclusive unità abitative di varie metrature e tipologie: al piano terra due trilocali e un bilocale con giardino privato, al primo piano un bilocale con loggia e un ampio trilocale con grande terrazza, al secondo e terzo piano un eccezionale attico con soppalco, due logge e una magnifica terrazza panoramica dotata di pergolato. Tutti gli appartamenti sono dotati di cantina di pertinenza e abbinati ad un posto auto nel piano interrato, direttamente collegato tramite l'ascensore: autorimessa singola per i bilocali ed i trilocali, doppia sia per il quadrilocale al primo piano che per l’attico. CARATTERISTICHE GENERALI DEGLI ALLOGGI: Ogni unità abitativa della palazzina “AGAZZI 20” è completamente indipendente. Parti comuni rimangono solo gli ingressi pedonale e carraio, il corpo scale, l’ascensore, il corsello per l’accesso alle autorimesse ed il locale tecnico. Le zone a giardino sono invece riservate agli alloggi del piano terra, ognuno con la propria area di pertinenza privata. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO autonomo, nella tipologia radiante a pavimento e allacciato alla rete del Teleriscaldamento Municipale; - IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO autonomo con pompa di calore funzionante ad energia elettrica; - IMPIANTO ACQUA POTABILE autonomo allacciato alla rete municipale con contatore individuale; - IMPIANTO ACQUA CALDA autonomo allacciato alla rete del Teleriscaldamento Municipale; - IMPIANTO DI FILTRAZIONE E ADDOLCIMENTO ACQUA POTABILE autonomo per ogni singolo alloggio; - SANITARI del tipo sospesi a parete, in porcellana dura vetrificata, dotati di miscelatori monocomando; - IMPIANTO VENTILAZIONE MECCANICA (VMC) autonomo che permette l’espulsione dell’aria viziata e l’immissione dell’aria nuova con il recupero del calore; - PAVIMENTI E RIVESTIMENTI INTERNI realizzati mediante Gres Porcellanato dimensioni cm. 60x60 o 20x120; - PAVIMENTI ESTERNI realizzati in Gres Porcellanato 30x60 con finitura superficiale antiscivolo; - SERRAMENTI ESTERNI in alluminio verniciato ad alto isolamento termico e acustico, dotati di frangisole esterni comandati elettricamente e di zanzariere; - PORTE INTERNE in legno cieche lisce tamburate con doppio rivestimento laccato bianco. - BATTISCOPA in legno laccato bianco della stessa tonalità delle porte; - PORTONCINO INGRESSO blindato, coibentato e con alto potere fonoisolante; - IMPIANTO ELETTRICO con apparecchi di comando prodotti da ditta di primaria marca e idonei al controllo e comando mediante domotica. Linea dedicata per piano di cottura a induzione; - IMPIANTO FOTOVOLTAICO autonomo della potenza di 1,5kW per ogni alloggio e di 4,8 kW per l’attico, predisposto per l’installazione delle batterie d’accumulo dell’energia elettrica prodotta; - PORTA SEZIONALE AUTORIMESSA motorizzata con comando di apertura a radiocomando; - IMPIANTO ANTIFURTO con punti di rilevamento a contatto per tutte le aperture e volumetrico interno; - IMPIANTO DATI per la distribuzione interna della rete dati e telefonica; - IMPIANTO TELEVISIVO con prese distribuite sia nella zona giorno che notte; - IMPIANTO VIDEOCITOFONO a colori con ricezione WiFi; OPERE OPZIONALI: - COMANDI IN DOMOTICA per frangisole esterni, termostati ambiente, ventilazione meccanica e luci CA per frangisole esterni, termostati ambiente, ventilazione meccanica e luci interne; - PERGOTENDA MOTORIZZATA per gli alloggi 2-3-5-6 possibilità di ampliare di 12 mq la superficie coperta esterna; - POTENZIAMENTO IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 1,0 kW per ogni singola unità abitativa.