Rif. 37/2023 Zona Michelangelo precisamente in Via G. Oddo a pochi passi dalla rotonda di Viale Lazio prestigiosa villa su tre elevazioni ristrutturata di recente con ampio giardino e doppio accesso carrabile. L'immobile è così composto: al piano terra 4 camere da letto, salone, cucina abitabile, angolo barbecue e 3 servizi ; al primo piano ingresso su ampio open space con cucina con isola a vista, 2 ampie camere da letto, lavanderia e servizio; al secondo piano camera padronale con doppia cabina armadio e servizio ,1 cameretta con cabina armadio, 1 servizio, terrazzo. L' immobile è dotato di finiture di pregio quali riscaldamento radiante a pavimentoe sistema di raffreddamento DVR che insieme agli infissi in doppio vetrocamera a taglio termico garantiscono un ottima coibentazione ed altissima efficienza energetica. Inoltre la villa si presta ottimamente ad un frazionamento. Per maggiori informazioni contattare Toscano Restivo tel. 0917780490

Rif. 19/2023 Nella parte collinare di Palermo prossima ad Inserra, sopra Leroy Merlene, proponiamo villa prestigiosa e rifinita con panorama mozzafiato sul golfo di Mondello, Monte Pellegrino e la città Palermo. Ubicata all'interno di un residence esclusivo, con servizio di portierato h24, l'immobile sorge su un lotto di circa 3.500 mq. La villa dispone di ampi spazi esterni, due cancelli d’ingresso motorizzati ed ampi parcheggi; balconi, terrazze e solarium panoramici per tutti i livelli; aiuole con importanti alberi e piante ornamentali; terreno con frutteti e agrumeti. L'immobile ha una superficie di circa 435 mq. distribuiti su 3 livelli: il piano inferiore presenta una zona living con finestre panoramiche, parquet a listoni, e camere da letto con doppi servizi. Il piano intermedio presenta un salone doppio con ampie vetrate panoramiche, cucina, dispensa e servizio. Il piano superiore presenta una zona notte con camere da letto, soggiorno, terrazze panoramiche e doppi servizi. Caratteristiche: infissi in Douglas in buono stato e pavimentazione in buono stato. L’approvvigionamento idrico è indipendente, con grandi vasche interrate e pozzo autonomo con acqua di falda. Riserva Gpl autonoma. La villa si trova in una posizione strategica, a 15 km troviamo il più importante aeroporto della Sicilia, ovvero l'aeroporto di Palermo Falcone e Borsellino; l’Ospedale Cervello dista 5', vicinissimi i vari centri commerciali della Via Regione Siciliana, molto vicini il CC Conca D’Oro e Poseidon, così come la stazione ferroviaria - La Malfa e stazione ferroviaria San Lorenzo - Colli. Per maggiori informazioni contattare Toscano San Lorenzo Via San Lorenzo 150, tel. 0912761967, e-mail: [email protected]

Rif. 10/2023 Nelle immediate vicinanze di via Dei Nebrodi e Viale Strasburgo, luminoso esavani posto al piano rialzato: ingresso, salone triplo, 3 camere, cucina abitabile,2 servizi e 2 ampi terrazzi. Ottimo Stato

Rif. 24/2023 Zona Cardillo Tommaso Natale per la precisione via Costantino immobile ristrutturato sito al piano terra con giardinetto. Appartamento ristrutturato di mq 112 composto da ingresso salone doppio 3 vani 1 camerino 1 servizio cucina su veranda e giardinetto. In ottime condizioni ben rifinito posto al piano terra di una palazzina di 3 piani con comodo e ampio giardinetto.Si trova in una zona ben servita da uffici banche farmacie locali commerciali supermercati trasporti pubblici nonchè a due passi dalla stazione ferroviaria di Cardillo.Per informazioni Toscano San Lorenzo via San Lorenzo 150 tel. 091/2761967 cell. 3270304095 mail [email protected]

Rif. 16/2023 Zona corso Finocchiaro Aprile precisamente in via Corrado Lancia appartamento in ottime condizioni sito al piano terra con tripla esposizione e giardinetto su prospetto interno. All' appartamento si accede da portone condominiale e dopo pochi gradini si arriva all' appartamento. Il pentavani è composto da: piccolo ingresso su salone doppio tre ampie camere da letto servizio con box doccia cucina abitabile e ampio ripostiglio con accesso al giardinetto sul retroprospetto. L' immobile si presenta in ottimo stato data una recente ristrutturazione. In alcuni vani la pavimentazione è caratterizzata da maioliche siciliane originali. L' appartamento grazie alla tripla esposizione e alle finestrature presenti in ogni stanza è caratterizzato da un ottima luminosità. Lo stabile è situato in zona centralissima poichè a poca distanza dal tribunale dal Castello della Zisa e dal centro città pur mantenendo la tranquillità di una via secondaria. Per Info: Toscano Dante Via Dante 9-11 0917786930 +39 327 093 1651 (Whatsapp) [email protected]

Rif. 74/2023 In una palazzina signorile del 1920, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Via Leopardi e di Via Sciuti, in zona residenziale e ben servita. Comodo e luminoso esavani con terrazzo e posto auto così composto: ingresso, salone doppio, cucina soggiorno, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo con piastre appena cambiate. La caratteristica fondamentale è la presenza del terrazzo con possibilità di posteggiare la macchina (è già presente il passo carrabile), cosa alquanto importante data la difficoltà di trovare parcheggio in zona. Da notare, essendo in una palazzina, il costo irrisorio del condominio di circa 15 Euro al mese.

Rif. 46/2023 Villa indipendente all'interno di un residence con posto auto zona Mondello/Marinai Alliata a pochi passi da Viale Margherita di Savoia. La villa ha una metratura interna di 145mq più due giardini collegati da una corte. All'interno è composta da 2 ingressi, uno sul salone principale con un bellissimo camino al centro e l'altro ingresso sulla cucina, in più troviamo 2 camere da letto, 1 servizio, salone quadruplo, ed un ripostiglio. Possibilità di ricavare anche il secondo servizio. La villa si trova in buono stato con infissi e porte in legno di castagno, sistema di videosorveglianza, pavimento in cotto e rifiniture esterne di pregio. Attorno tutto il perimetro della costruzione è stata anche realizzata l'indiana per attutire e bloccare l'umidità. Fa parte della pertinenza della villa anche parte del terreno limitrofo all'ingresso dove si ricavano 1-2 posti auto.

Rif. 11/2023 Università Via Salvatore Zappalà adiacente Via Gustavo Roccella in piccolo condominio proponiamo bellissimo appartamento al piano terra dotato di due giardini di circa 30 mq ciascuno L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, salone, soggiorno cucina, 2 camere da letto, servizio e balconcino

Rif. 2/2023 Zona Tommaso Natale Sferracavallo per la precisione via Pietra nelle vicinanze della piazza di Tommaso Natale casa indipendente da ristrutturare con box e giardino. La casa è composta da doppio ingresso su due diverse strade adiacenti la piazza e la chiesa di Tommaso Natale con salone 3 camere 1 cucina a vista 1 servizio 1 lavanderia ampio giardino interno e box. L'immobile si trova in zona ricca di tutti i principali servizi quali: banche supermercati farmacie tabacchi uffici postali e negozi di vario genere. A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Tommaso Natale. Ottimo anche come uso investimento. Per info: Toscano San Lorenzo 150 0917780490 [email protected]

Rif. 16/2023 L'immobile si trova in uno stabile di fine anni '60 nelle immediate vicinanze di Via dei Nebrodi e di Viale Strasburgo e a due passi dallo svincolo autostradale di Via Belgio. La zona è più che servita: è infatti piena di scuole, banche, farmacie, supermercati e negozi, e ci troviamo vicino alle diverse fermate dei mezzi di trasporto, come ad esempio lo shuttle bus che collega all'aeroporto. L'appartamento è un luminoso e comodo quadrivani con doppio ingresso e posto auto all'interno dello spazio esterno. Locato fino a marzo 2026, gode di un ingresso indipendente (dallo spazio esterno) e di uno dallo stabile. Internamente è composto da salone e cucina abitabile con veranda che fa da zona lavanderia; inoltre troviamo tre comode camere da letto e doppi servizi. Completano un appartamento molto confortevole il giardino di circa 60 Mq e una cantina. Le caratteristiche fondamentali di questo immobile sono di certo la luminosità e la presenza di un posto auto scoperto direttamente sullo spazio esterno, comodità alquanto importante data la difficoltà di parcheggio in zona.

Rif. 56/2023 Villa holliwoodiana con vista su Mondello/Sferracavallo. Ristruttarzione effetuata con bonus 110%. Effettuato cappotto termico, prospetto, installazione condizionatori e pannelli fotovoltaici. Proponiamo in vendita porzione di villa che si sviluppa tutta al piano terra di una villa di 2 piani. La villa è già frazionata catastalmente e a questo livello è composta da 2 appartamenti collegati ed un box auto. La superfice totale interna è di 150 mq più un box auto per 2 auto. E' possibile acquistare la villa sia per intera che frazionata.

Rif. 30/2023 Zona Serradifalco, in Via Girolamo Di Martino, appartamento di 70mq circa, posto al primo piano senza ascensore in uno stabile da due. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto con balcone che espone su Via Girolamo Di Martino, una cameretta e servizio con piccola lavanderia annessa. TOSCANO TERRASANTA VIA DANTE 9/11 0917786930 Tags: #toscanoterrasanta#toscanodante#toscanosanlorenzo#serradifalco#girolamo#usoinvestimento

Rif. 26/2023 In Via Eugenio L'Emiro, zona ricca di servizi e ben collegata col Centro di Palermo, appartamento di 100mq circa da ristrutturare posto al quarto piano in uno stabile di 7. L'immobile gode di ottima luminosità ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina soggiorno con balcone, 2 camere da letto con balcone con vista castello Zisa, servizio e 2 ripostigli. E' presente servizio di portierato e riscaldamento autonomo. TOSCANO TERRASANTA VIA DANTE 9/11 0917786930 TAGS: #toscano#toscanoterrasanta#zisa#pianoalto#doppiaesposizione#eugeniolemiro#toscanodante#toscanosanlorenzo

Rif. 46/2023 Università In Via Enrico Toti in prossimità dell'accesso dell'Università , in zona ricca di servizi, proponiamo interessante appartamento in piccolo condominio ubicato al primo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, 3 camere arredate e corredate, ampio soggiorno con cucinotto e servizio con doccia. L'appartamento viene proposto totalmente arredato, completo di elettrodomestici, attualmente locato a 3 studenti con contratto uso transitorio al canone di locazione di euro 550/mese.