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Posto Auto in vendita, Viale Tito Livio, Balduina, Roma

€ 120.000

21 mq

Locale

0 Bagno

Rif. 87/2020 Viale Delle Medaglie D'oro più precisamente in Viale Tito Livio proponiamo la vendita di un posto auto doppio in garage condominiale. Ampi spazi di manovra

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Villa in vendita, Via Trionfale, Balduina, Roma

€ 999.000

350 mq

7 Locali

7 Bagni

Rif. 21/2020 Nel cuore di Balduina Alta a pochi passi da Villa Stuart e dall'Ospedale Agostino Gemelli, totalmente immerso nel verde, in un complesso residenziale signorile proponiamo una esclusiva villa di 4 livelli. Questa maestosa costruzione dispone di doppio ingresso: il primo, di servizio, dal quale si accede direttamente alla cucina abitabile; L'altro, invece, porta all'ampia rappresentanza ovvero un quadruplo salone caratterizzato da una pavimentazione in raro Marmo Bianco Lasa e camino in cornice Decaux, al quale si aggiunge un comodo servizio e una veranda con maioliche di Arcero. Completa il livello un ampio giardino ottimamente esposto e un funzionale studio. L'accesso al livello più basso ovvero la sala hobby, è possibile attraverso due rampe di scale, una posta all'interno dello studio, l'altra inserita nella veranda di fronte al salone. La sala hobby è caratterizzata da un doppio soggiorno, un piano bar, un servizio con sauna, e una cantina/ripostiglio. Il primo piano si compone di tre ampie camere da letto di cui due con bagno annesso, e tutte dispongono di un accesso ai terrazzi. Inoltre, è compreso un comodo spogliatoio e un altro bagno per servire la terza camera. L' ultimo piano si caratterizza da una grande camera con doppi servizi (uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio) di uno spogliatoio e di un ampio terrazzo con vista sia sul complesso residenziale che sul parco. L'immobile ha un impianto di allarme perimetrale, volumetrico a infrarossi e infissi con vetro Blindoviss da 3cm. Completa la proprietà un comodissimo posto auto scoperto. La struttura si presta bene ad un eventuale frazionamento( la maggior parte della muratura sono tramezzi). Inoltre ha un elevato grado di comfort e sicurezza dato dal servizio di portineria con la sorveglianza h24.

Casa in vendita, Via Giancarlo Bitossi, Balduina, Roma

€ 779.000

175 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 32/2021 Nella splendida cornice della Balduina alta - il giusto mix tra la zona residenziale immersa nel verde ed i negozi di via Serranti e via Ugo de Carolis - edificio lussuoso (senza portiere pertanto con contenuti costi di gestione condominiale) con elegante atrio di accesso, dotato di garage condominiale (posto auto assegnato/fisso) e cantine; appartamento sito al quarto piano caratterizzato dall'ampio terrazzo, dall'ottima esposizione, dal doppio ingresso e dalla struttura interna logica e razionale (ottima distinzione tra zona giorno e zona notte - ampia cucina); composto globalmente da: doppio ingresso, salone doppio, tre camere, cameretta, 3 servizi, ampio terrazzo, cucina abitabile, piccola lavanderia, 2 balconi, un posto auto, cantina. Immobile unico nel suo genere.

Casa in vendita, Via Alfredo Fusco, Balduina, Roma

€ 880.000

185 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 29/2021 In via Alfredo Fusco, edificio in cortina con servizio di portineria (oneri condominiali contenuti-no comprensorio) provvisto di cantina e posto auto coperto di proprietà; appartamento disposto su due livelli caratterizzato dall'ampia rappresentanza (salone doppio di circa 50mq), dall'ottima esposizione (terrazzo panoramico nel verde dei giardini condominiali) e dalla metratura delle camere da letto. Composto da: 1' livello: ingresso open space (ampio salone doppio con doppio accesso al terrazzo), cucina abitabile, cameretta (di servizio), piccola lavanderia, due camere da letto due (con possibilità di creare una terza camera) bagni; 2' livello: camera matrimoniale con bagno; Zona giorno con pavimentazione in marmo, terrazzo esposto ad est con affaccio panoramico nel verde dei giardini condominiali della via; infissi in parte in legno, parte in alluminio; parquet nella zona notte (camere) diversi lavori di falegnameria (arredi fissi: armadi a muro e librerie); cucina ammobiliata; sistema di allarme e aria condizionata; dotato di ogni confort e in location di prestigio, rappresentano due elementi che rendono quest'affare immobiliare molto appetibile, e l'appartamento di elevate caratteristiche signorili.

Casa in vendita, Via Seneca, Balduina, Roma

€ 499.000

130 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 77/2020 Via Seneca è un indirizzo strategico della zona Balduina, giusto mix per chi è in cerca della tranquillità ma nel contempo anche dei confort e della vicinanza con mezzi pubblici e centro storico. In edifico in parte in cortina con lussuoso atrio di accesso, proponiamo la vendita di un appartamento interamente ristrutturato di recente, praticamente nuovo. Materiali di pregio, cura nel dettaglio e mobili di design, ma soprattutto lo spazio esterno, rendono questa residenza unica nel suo genere. Il giardino pensile in parte pavimentato di circa 200mq contorna l'intero appartamento, offre la giusta privacy e dona all'immobile delle caratteristiche e dei confort che di certo, non sono comuni in città. Internamente l'immobile è composto da un ampio salone doppio con angolo cottura, quattro camere di cui due singole, una matrimoniale ed una cameretta di servizio/studio, due bagni entrambi con finestra. Ben distinte la zona giorno dalla zona notte, entrambe hanno accesso allo spazio esterno, ottima esposizione, finestre con infissi originali e grate, porte Garofali (alcune con apertura a libro, in legno laccate), climatizzato, riscaldamento autonomo. E' un primo piano giardino pensile in parte pavimentato, distante dalla strada con molteplici possibilità future di rimodulazione degli interni a seconda delle esigenze che si presenteranno con il passare del tempo. Ottimo investimento.

Casa in vendita, Via Romeo Rodriguez Pereira, Balduina, Roma

€ 369.000

75 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 78/2020 Balduina Precisamente in Via Romeo Rodriguez Pereira (adiacente Largo Giorgio Maccagno) nelle vicinanze di tutti i confort e servizi della zona e a pochi passi dalla stazione FS Balduina, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato di design, rifinitissimo (parquet Doussie, controsoffitti con faretti LED, porta a scrigno Barausse, ecc..) e completamente ristrutturato. Centralissimo (Largo Maccagno), in zona commerciale, con tutti i servizi a due passi. Affaccio interno, silenzioso, contesto signorile in tranquillo condominio con sistema di videosorveglianza. Piano terra, dotato anche di ingresso esterno indipendente, adattabilissimo ad uso studio/ufficio. Ampio giardino terrazzato di 55 mq e tenda di copertura ad estrazione automatizzata. Ingresso, soggiorno, angolo studio, cucina abitabile, camera da letto con cabina-armadio, bagno molto spazioso con box doccia in muratura e vasca ad idromassaggio, ripostiglio, capiente armadio a muro e due soppalchi di cui uno particolarmente voluminoso. Tutti gli ambienti affacciano nel giardino privato tramite finestre e portafinestre. Presenza di infissi con doppi vetri, inferriate e dispositivi di allarme sia interni che esterni, porta blindata. E’ facilmente ricavabile un secondo bagno. Riscaldamento centralizzato ma già predisposto per impianto autonomo. Aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina.

Casa in vendita, Via Pompeo Trogo, Balduina, Roma

€ 390.000

90 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 30/2021 Belsito parte alta della Balduina, precisamente in Via Pompeo Trogo, proponiamo la vendita di un immobile, all'interno di un edificio signorile costruito alla fine degli anni 50, con servizio di portineria; appartamento finemente ristrutturato caratterizzato da una netta distinzione tra zona giorno e zona notte e dall'ottima esposizione (distante dalla strada - tripla est/sud/ovest); primo piano con affaccio da secondo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, balcone. Parquet in rovere naturale, infissi in legno (doppi vetri), lavori di falegnameria presenti in tutto l'appartamento (libreria, armadio camera padronale a 10 ante, copri termosifoni). Sono presenti soppalchi (2), compresa nella richiesta la cucina (mobilio completo) con lavatrice incassata, mobile in camera matrimoniale con due letti a scomparsa, arredo bagni. Controsoffitto con faretti, altezza soffitti 3,10m. Possibilità posto auto in locazione o in acquisto a pochi metri (via Festo Avieno).

Casa in vendita, Via Romeo Rodriguez Pereira, Balduina, Roma

€ 425.000

130 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 36/2021 Nella splendida cornice tra Largo Damiano Chiesa e via Romeo Rodriguez Pereira, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Balduina, proponiamo la vendita di un ampio appartamento cosi composto: doppio ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, uno studio, cucina, doppi servizi e balcone. A completare l'immobile troviamo una comoda cantina di circa 12 mq ed un posto auto a rotazione, condominiale. L'immobile si presenta nel suo stato originario quindi necessita di ristrutturazione.

Casa in vendita, Via Seneca, Balduina, Roma

€ 450.000

105 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 89/2020 Balduina alta, più precisamente in Via Seneca, zona comoda per la sua posizione, vicina a servizi commerciali e mezzi di trasporto pubblici, proponiamo la vendita di un immobile sito all'interno di uno stabile in ottime condizioni con caratteristiche Signorili, ampio atrio ben curato e doppia scala. L'appartamento all'interno si compone in un ampio ingresso di rappresentanza; la zona giorno è costituita da un ampio salone con accesso allo spazio esterno vivibile (8mq tavolo non più di 4 persone), cameretta di servizio con bagno, cucina con balcone e ripostiglio; la zona notte è formata da due camere matrimoniali di cui una ha l'accesso al balcone vivibile collegato al salone e un secondo bagno con vasca. A completare la proprietà una cantina di proprietà all'interno dello stesso stabile e la possibilità di usufruire di un comodo posto auto coperto condominiale.

Casa in vendita, Via Prisciano, Balduina, Roma

€ 475.000

140 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 42/2020 Balduina Belsito - Via Prisciano, in palazzina signorile degli anni 60 con grazioso atrio di ingresso con fontana e ampio parco condominiale proponiamo appartamento con accesso da primo piano senza ascensore ma affaccio completamente da secondo nel verde del giardino. L' immobile, completamente ristrutturato, ha tre ampie camere da letto ed un salone doppio servito da un lungo balcone con gradevole affaccio. L'immobile si presta alla possibilità di frazionamento in due unità immobiliari avendo peraltro doppio ingresso. Impianto elettrico a norma, pavimenti in parquet, infissi nuovi, arredo della cucina completo, bagni con vasca idromassaggio e cabinodoccia. Ottima esposizione (ovest/sud/est). Completa la proprietà una comoda cantina.

Casa in vendita, Piazza Madonna Del Cenacolo, Balduina, Roma

€ 299.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 75/2019 Nella zona Balduina, a due passi da Piazza Madonna del Cenacolo location signorile ben servita (negozi di Via della Balduina e Largo Maccagno) e collegata (bus e stazioni treno e metro). Appartamento sito al quarto piano, completamente ristrutturato e ammobiliato, composto da: ingresso soggiorno ottimamente esposto, cucina abitabile (comprensiva di mobilio completo), bagno con finestra, camera da letto matrimoniale, balcone; aria condizionata, materiali di pregio.

Casa in vendita, Via Attilio Friggeri, Balduina, Roma

€ 359.000

100 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 25/2021 Via Attilio Friggeri lato Festo Avieno - Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento in perfette condizioni. La palazzina è stata ristrutturata recentemente da un architetto. E' caratterizzata da un'ottima esposizione, tranquilla e silenziosa, in quanto non dà sulla strada. L'immobile, completo anche di una comoda cantina, è contraddistinto da un doppio ampio salone, librerie in cartongesso, controsoffitto con faretti, armadio a muro, soppalchi, cucina ammobiliata completa di forno e lavastoviglie, parquet nelle camere da letto, infissi originali in ottimo stato. E' possibile accedervi tramite ascensore dal piano seminterrato con affaccio da rialzato.

Casa in vendita, Via dei Giornalisti, Balduina, Roma

€ 399.000

130 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 70/2019 In location signorile e di prestigio - zona di confine tra il nord del quartiere Balduina e di Via della Camilluccia, giusto mix tra la comodità dei servizi offerti (negozi di ogni tipo a portata di mano, mezzi pubblici), e la tranquillità che caratterizza questo zona/polmone verde di Roma. Edificio in ottimo stato, appartamento ristrutturato di recente con materiali di pregio composto da: salone open space, cucina (completa di mobilio, su misura, - gres porcellanato finta pietra a terra), tre camere matrimoniali, piccola ma funzionale lavanderia, due bagni (entrambi con finestra); contro-soffitto con faretti, pavimentazione in parquet rovere sbiancato, infisso in taglio termico, cosi come le avvolgibili elettriche, grate nuove, librerie, armadi a muro, tre soppalchi, scarpiera, impianto elettrico ed idraulico a norma, totalmente climatizzata, porte Garofoli (ottima qualità). Esposizione ottimale (est-sud-ovest) totalmente esterna; completa la proprietà una ampia cantina di 12 mq. circa. L' elevato grado di ristrutturazione rende quest'affare unico nel suo genere. La proprietà ha diritto ad usufruire dei millesimi di proprietà dell'appartamento ex portineria, ad oggi locato, che ammortizza gli oneri di gestione condominiale.

Casa in vendita, Via Emilio Cirino, Balduina, Roma

€ 155.000

38 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 52/2020 Via Pereira più precisamente in Via Emilio Cirino, vicino alla stazione FS Balduina e a tutti i servizi della zona, in via privata con sbarrra elettrica per l'accesso, proponiamo un monolocale appena ristrutturato. L'immobile si compone di un ingresso al quale si accede ad una stanza munita di angolo cottura e ampie finestre, oltre il servizio; completano la proprietà due comodi posti auto (uno coperto a rotazione 3 mesi l'anno, l'altro scoperto all'interno della strada privata non assegnato) ottimo investimento

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