Rif. 13/2023 Siamo Lieti di proporre in vendita Tre unità Immobiliari completamente integrate tra loro dislocate al piano Primo e Piano Secondo(ed ultimo) di una palazzina Storica completamente ristrutturata circa 10 anni fa con materiali di Pregio e Bioedilizia, nonché risparmio energetico. Perfetto stato di manutenzione della struttura, si evidenzia tra le altre cose che la facciata è stata appena ritinteggiata. Al Piano terra abbiamo(oltre un giardinetto con un piccolo magazzinetto avente funzioni di ricovero/locale tecnico), L 'entrata con andito e una comoda scala che porta al Primo Piano, dove troviamo due appartamenti distinti, uno a sinistra ed un a destra. Il primo ha 4 camere matrimoniali e quattro bagni, il secondo sulla destra è un vero e proprio Appartamento con comodo e spazioso soggiorno/pranzo, cucina a vista attrezzata di tutto, bancone, due camere e due bagni. Proseguendo al piano superiore abbiamo una sala colazioni/accoglienza, una cucina separata per preparare le colazioni, un balcone, un bagno, e 6 camere doppie con sei bagni privati. Completano la Proprietà un Terrazzo/Solarium ancora da sfruttare. Tutti e tre gli immobili sono gestiti come affittacamere e sono completamente Arredati e corredati con materiali di Qualità. La gestione degli immobili in oggetto di vendita è molto redditizia e qualitativamente Alta. Nel Prezzo richiesto sono compresi sia la cessione della Proprietà degli immobili, sia gli Arredi e le attrezzature, sia naturalmente, se interessa, anche l'avviamento della gestione come struttura ricettiva. Ottimo Investimento ed Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo.

Rif. 8/2023 Villa di testa da finire In località Cala dei Ginepri vicino a Baia Sardinia, splendida proprietà trilivelli di recente costruzione(da ultimare) inserita in un borgo di 9 villette a schiera, a soli 10 minuti dalla spiaggia .Il piano terra è composto da un salone, una cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza e giardino comunicante. Al piano seminterrato troviamo una cantina con un ambiente/camera e servizio. Al primo piano è presente una comoda terrazza scoperta con bello scorcio di vista mare. Completano la proprietà tre comodi posti auto scoperti e circa 1000 mq di giardino.

Rif. 70/2022 Porto Cervo ad.ze Abbiadori VILLA CON PISCINA ristrutturata con finiture di lusso salone triplo VISTA MARE 4 camere da letto 6 bagni cucina oltre TERRAZZO VISTA MARE e GIARDINO di oltre 600mq piantato con rocce naturali a completare la proprietà un ampio parcheggio coperto. Abbiadori è una località sita a 2,8 km. da Porto Cervo e ad un 1,5 km dal golfo di Cala di Volpe in posizione strategica. Il luogo è fornito di tutti i servizi, bar, ristorante, numerosi centri commerciali, farmacia ecc. ecc. ed aperti e funzionanti per tutto l’anno. La villa di cui parliamo è una villa unifamiliare di circa 240 mq. su due livelli, il tutto accatastato A2, più verande, coperte e scoperte, due locali tecnici ed un solarium al piano superiore, costruita a regola d’ arte ed ultimata nel 2012 e circondata di un giardino con rocce naturali e piantumato, di circa 600 mq. Si accede da due ingressi di cui uno al piano terra con accesso diretto alla zona notte composta di ingresso, zona armadio, quattro camere da letto e quattro bagni e collegata al piano superiore con scala interna in muratura. L’ altro ingresso, al primo piano, accede direttamente nel salone, provvisto di ampia zona cucina ed inoltre un bagno ospiti, una camera padronale con bagno privato. Il salone è dotato di 5 aperture di cui 3 finestrate e due con portelloni che danno accesso alla veranda coperta confinante direttamente con la piscina,pavimenta in tek, illuminata con luci variabili, molto accessoriata con vulcano, doccione, idromassaggio, controcorrente per nuotare e riscaldata per mezzo di EE e pannelli solari. La villa è arredata e corredata in modo elegante e signorile. Adiacente alla piscina un barbecue, con lavandino e friggitrice. Da notare nella zona notte l’esistenza di sauna, con ingresso indipendente, con cascata di acqua e musica di sottofondo per il relax ed un locale tecnico in cui sono posizionati tutti gli impianti idraulici, un potabilizzatore per la fornitura di acqua bevibile, lavatrice e congelatore. Tutta la proprietà è difesa con telecamere ed allarme, controllabile a mezzo telefono.Luci notturne illuminano tutto l' immobile. Fa parte della proprietà un ampio parcheggio coperto.

Rif. 43/2022 Porto Cervo. Sulla Spiaggia Capo Ferro, proponiamo in vendita splendida villa su tre piani con sei camere e 7 bagni. Di proprietà la piscina con spettacolare vista mare rivestita con pietra caratteristica di Orosei. La villa possiede un incantevole terrazzo vista mare aperto. Compreso nel prezzo si cede un terzo di proprietà, un lembo di terreno di circa 5000 mq che dà la facoltà ai proprietari di accedere direttamente al mare. Proprietà unica, finemente rifinita da artigiani locali con pezzi unici supervisionati dal famoso architetto Lesuisse. Realmente un angolo di Paradiso per gli amanti del mare.

Rif. 79/2023 Nella città di Sassari, in zona residenziale nel quartiere di Baddimanna, più precisamente in Via Vittorio Bachelet villetta a schiera su cinque livelli in stile rustico da completare e ultimare composta da cantina al piano interrato, piano seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda con vista sul golfo dell’Asinara. Pertinenze esterne sia sulla parte anteriore che posteriore della casa. Per lo stesso immobile si hanno a disposizione gli infissi esterni. Soluzione immobiliare ideale per chi vuole scegliere gli spazi interni e le rifiniture della propria abitazione. Ideale per impresari. Allo stato attuale non sono presenti opere di urbanizzazione, pertanto, l'accesso al rustico avviene attraverso un sentiero di pochi metri da percorrere a piedi. 55.000 € Info 079 7000567

Rif. 8/2023 Proponiamo in Vendita Bilicale al Piano Terra, con Giardino Veranda e Garage, in palazzo in fase di Ultimazione in contesto Signorile, Riservato ed Esclusivamente Residenziale, con ottima Qualità Costruttiva. L'immobile è cosi suddiviso: Ampio soggiorno cucina da dove si accede, sia alla camera matrimoniale, sia alla veranda coperta ed al giardino di oltre 100 metri quadri. Sempre dal soggiorno-cucina si passa nel disimpegno che porta al Bagno ed ad un altra piccola veranda coperta ed un locale tecnico. L'immobile è posizionato a sud/ovest e risulterà finito in classe A per fine 2023 inizio 2024. Essendo ancora in costruzione si possono personalizzare le finiture a vostro gusto e piacimento. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo. FOTO ILLUSTRATIVE NON RISPONDENTI ALLA REALTA' ANCORA IN FASE DI REALIZZAZIONE ,SOLO UN ESEMPIO DI RIFINITURE .

Rif. 4/2023 Porto Cervo - Cala del Faro BILOCALE CON GIARDINO in ottime condizioni interne recentemente ristrutturato e finemente arredato con una VERANDA abitabile che guarda l' adorabile giardino dotato di ulteriore cucina esterna -ideale per chi ama i barbecue estivi.. L'immobile è così suddiviso : ingresso , ampia camera da letto , bagno con doccia, zona ripostiglio, cucinotto, ampio living con zona pranzo, patio coperto fronte giardino con seconda cucina. Nel residence è presente una spiaggia attrezzata con campo da pallavolo e parco giochi per i bambini. Ottima soluzione per chi ama i comfort in un ambiente di lusso.

Rif. 17/2022 Baja Sardinia - A Li Mucchj Bianchi proponiamo Villetta completamente ristrutturata con ingresso indipendente oltre veranda e giardino privato, di circa 100 mq ( nello specifico mq 65 circa dell'abitazione oltre veranda di circa 28 mq calcolati al 50% e giardino di circa 80 mq calcolati al 30%) TRILOCALE con possibilità di 3 camere da letto oltre soggiorno con cucina a vista e 2 bagni l'immobile è inserito in un residence ben curato e immerso nel verde e così composta 3 camere da letto: 1 camera matrimoniale vista mare e 2 camerette con letti a castello indipendenti di 3 bagni en-suite con doccia. E' graziosamente arredata in stile Costa Smeralda facendo uso dei materiali locali come il granito e il ginepro e le stoffe sarde tessute a mano e con grande attenzione ai colori e alle finiture. Dal giardino privato in prima fila sul mare si può ammirare una spettacolare vista sulla baia o per chi volesse raggiungere la spiaggia di BAJA SARDINIA. Villetta 3 camere 3 bagni cucina a vista giardino privato attrezzato, patio esterno accesso a piedi alla spiaggia di Li Mucchj Bianchi , vista incantevole dal giardino e dal solarium. La casa oltre alla cucina e al salottino all'interno è attrezzata con comodo spazio esterno con cucina e tavolo da pranzo sul patio e di un ampio solario vista mare. Il patio posteriore è attrezzato con un lavandino in granito e lavatrice. Tranquilla e circondata dalla natura la proprietà ha una posizione ideale , infatti oltre alla spiaggia con molo e noleggio di pedalò e gommoni a 100 metri di distanza, a circa 200 metri troviamo il supermercato, vari bar e ristoranti a poca distanza (sulla spiaggia e verso il paese) e il centro di Baja Sardinia si può raggiungere a piedi in una decina di minuti. Completano la proprietà un magnifico solario e un posto auto coperto. Per chi ama le passeggiate nella natura davanti all'immobile si snoda un percorso nella macchia mediterranea che serpeggiando lungo la costa tra i tafoni erosi dal vento giunge fino al centro. E per chi ama la vita notturna in estate si possono raggiungere a piedi Phi Beach e Ritual, due dei luoghi più in voga della Costa Smeralda!

Rif. 51/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nel paese di Ossi, a 13 km da Sassari, esattamente in via Grazia Deledda, grande casa indipendente ubicata al piano primo con una superficie interna di 240 mq con lastrico solare della stessa superficie e giardino con terrazza di circa 300 mq così composta : ingresso, andito, 5 grandi e ampie camere, doppia sala, 2 bagni, sala da pranzo, cucina, veranda e due terrazzi. Si accede al lastrico solare attraverso scala esterna. Completano l'immobile un seminterrato di circa 100 mq con accesso dal giardino, box auto di circa 20 mq e grande giardino esterno con possibilità di accesso anche dalla strada dietro stante all'ingresso principale. L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione € 155.000 079 7000567

Rif. 52/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nel cuore della città di Porto Torres, a pochi passi dalla chiesa di San Gavino ed esattamente in via Barisone, bellissima casa indipendente di recente costruzione pronta ad abitare così composta: - al piano terra - ingresso su sala con angolo cottura, bagno ed accesso al cortile interno dove presente anche il posto auto; - al piano primo - due camere da letto, grande bagno rifatto a nuovo e terrazzo di 7 mq; - al piano secondo - due camere da letto e ripostiglio con possibilità di ricavare un bagno dal medesimo. Completano l'immobile infissi in alluminio con vetro camera, caldaia nuova appena installata collegata ai termosifoni, condizionatori inverter presenti su tutte le camere. € 164.000 079 7000567

Rif. 49/2022 Splendida villetta indipendente a Pittulongu, a soli 800 m dal mare. La VILLA libera sui quattro lati circondata giardino di circa 600 mq con passo carrabile e cancello automatico , parcheggi per 3 machine, verande esterne e terrazzi. L'immobile su unico livello, cosi composto: un'ampia zona giorno ben distribuita con ingresso, sala pranzo, zona camino , soggiorno con accesso al giardino, 1 cucina separata con altro accesso in giardino. la zona notte separata da lungo corridoio con ampio e comodo ripostiglio, 2 camere doppie , 2 bagni, 2 terrazze coperte e 1 terrazza scoperta . La casa è stata progettata per essere abitata tutto l'anno ed è dotata di riscaldamento autonomo a gas con radiatori, area condizionata inventer. Ampio giardino tenuto perfettamente e valorizzato con una zona barbecue/cucina in muratura. Immobile si vende compreso TUTTO arredamento artigianale su misura. Tutto pronto chiavi in mano.

Rif. 40/2022 Il complesso Stella Maris sorge nello splendido scenario della Marina di Porto Cervo Fronte Yachting Club. Questo delizioso appartamento sul mare è caratterizzato dal tipico stile COSTA SMERALDA ,la cui location si può definire paradisiaca, si passa dai colori del verde alle sfumature turchesi del mare. Composto da: Soggiorno cucina, 2 camere , 2 bagni, veranda coperta Fronte Mare e giardino. Perfetta per chi ama la Barca ma allo stesso tempo la movida del Centro di Porto Cervo. Il giusto equilibrio prende il nome di STELLA MARIS.

Rif. 27/2021 Olbia, in Località San Giovanni poco distante da San Pantaleo, a 18km da Olbia e 15km dalle spiagge della Costa Smeralda, completamente circondata da macchia mediterranea e rocce granitiche. La proposta di vendita è riferita ad un terreno di 11 ettari di cui circa 3 ettari in zona agricola e 8 ettari in zona boschiva di grande valore naturalistico. All'interno dei 2 ettari si trovano la villa principale di 181 mq e dependance di 113 mq .La villa principale di recente costruzione composta da ampio soggiorno, 1 grande cucina, 4 camere, 4 bagni con ampia veranda sia sul davanti che retro della casa, Dependance fronte piscina composta da 1 cucina, 1 soggiorno, 2 camere, 1 bagno ed una grande veranda. In tutte le case è presente l'aria climatizzata per raffrescamento e riscaldamento. Inoltre, le case sono posizionate all'interno di un grande giardino ben curato, ricco di piante e fiori. Il tutto rigoglioso grazie all'irrigazione automatica proveniente da un pozzo artesiano di acqua naturale e potabile. Completano il verde presente nei 2 ettari, 220 alberi di ulivo che producono un eccellente olio biologico, oltre a numerosi piante di mirto dalle quali viene estratto un ottimo liquore biologico. La proprietà è arricchita da una splendida piscina in muratura rifinita in mosaico, con solarium oltre ad una veranda coperta ed un locale tecnico interrato. All'ingresso della proprietà è presente un ampio parcheggio. . La proprietà si adatta ad essere utilizzata come residenza o casa di vacanze per una famiglia numerosa ad un gruppo di amici amanti della Sardegna. Per concludere, la proprietà è completamente recintata.

Rif. 9/2023 Olbia , Zona Aldo Moro alta, nella via privata riservata solo ai proprietari . Proponiamo in vendita Villa bifamiliare su 3 livelli così suddivisa. Piano Seminterrato: grande cantina di oltre 80 mq suddivisa in 1 ampia taverna con camino, 1studio, 1sgabuzzino, 1lavanderia e 1 locale tecnico. Piano Terra Rialzato: 1ingresso, veranda coperta,1 soggiorno, 1 sala da pranzo con affaccio alla 2° veranda coperta, disimpegno, 1 cucina abitabile con accesso alla 3° veranda coperta, 1bagno, camera matrimoniale con bagno en suite. Piano Primo: camera da letto matrimoniale, disimpegno, guardaroba, bagno, e terrazzo dotato di vasca idromassaggio con vista sulla città e su Tavolara. Completano la proprietà un giardino di 350 mq e un posto auto scoperto. Ottime finiture. Possibilità di realizzare un garage e/o una piscina nel giardino. Contesto esclusivo di sole villette con strada di accesso ai soli residenti. Tranquillità, Privacy, Riservatezza.